文章核心观点 - 中国中铁2024年年度报告显示多项业绩指标同比下降，工程建造业务各领域有不同表现，房地产业务受市场下行影响不佳 [2] 公司业绩总体情况 - 2024年公司新签合同额27,151.8亿元，同比下降12.4%；营业总收入11,603.11亿元，同比下降8.17%；净利润307.58亿元，同比下降18.28%；归属于上市公司股东的净利润278.87亿元，同比下降16.71% [2] 工程建造业务情况 - 报告期内工程建造业务新签合同额18,710.1亿元，同比下降16.9% [2] - 铁路业务新签合同额3,194.2亿元，同比增长0.3% [2] - 公路业务新签合同额1,673.6亿元，同比下降24.3% [2] - 市政业务新签合同额1,936.3亿元，同比下降25.9% [2] - 城轨业务新签合同额727.0亿元，同比下降55.8% [2] - 房建业务新签合同额9,211.6亿元，同比下降19.7% [2] - 其他业务新签合同额1,967.4亿元，同比增长42.8% [2] 房地产开发业务情况 - 2024年房地产业务营业收入482.8亿元，同比下降5.17%；毛利率为14.44%，同比减少0.07个百分点，因房地产市场下行，销售价格下降、周期延长 [2] - 房地产业务销售金额434.3亿元，同比下降37.6%；销售面积245万平方米，开工面积124万平方米，竣工面积635万平方米，新增土地储备41万平方米 [3] - 截至报告期末，待开发土地储备面积1,217万平方米 [3]