公司交易 - 中环新能源与买方Charming Brand Development Limited订立出售协议，以1 15亿港元出售目标公司Central Property Group Ltd的全部已发行股本 [1] - 目标公司主要从事物业开发及投资，其主要资产包括位于中国浙江省新田铺田园康养中心的酒店、平房及公寓，总建筑面积约为24100平方米 [1] - 酒店及平房分类为投资物业，公寓分类为可出售物业 [1] 交易背景与战略考量 - 建筑行业面临不利因素，包括市场产能过剩、监管环境不明朗及地缘政治局势紧张 [2] - 目标集团所持投资物业的公平值持续减少，由2023年12月31日约2 22亿港元减少至出售事项日期约2 06亿港元 [2] - 出售事项为变现目标集团及物业价值、减少财务承担、重新配置资源专注于新能源及EPC业务的良机 [2]