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装修生意不好干?这家装企把50处房产挂出来卖
36氪· 2025-11-17 11:45
公司治理与股权变动 - 两名高管在任期届满前两年辞职,此时间点紧随三季报发布后 [1] - 去年三季报后,原实控人李苏华及其女儿李碧君的非独立董事职务被免职,二人曾对三季报真实性提出异议 [1] - 2020年12月,原实控人李苏华将29.99%股份以7.5亿元转让给佛山南海国资旗下广东怡建,公司控股权变更为国有控股,李苏华现为第二大股东,持股11.24% [2] - 李苏华与广东怡建签有业绩对赌协议,后因业绩未达标产生纠纷,李苏华被提起诉讼并被判支付赔偿 [7][8] - 李苏华多次在董事会投反对票或弃权票,于2024年11月被罢免董事职务 [9] 财务业绩表现 - 公司归母净利润连续四年亏损:2021年亏损1.61亿元,2022年亏损1.43亿元,2023年亏损1.74亿元,2024年亏损2.57亿元 [6] - 2024年上半年营收1.23亿元,同比下滑66.47%;归母净利润亏损3476.17万元,同比下滑55.25% [6] - 公司资产负债率持续攀升,从2021年的58.45%增至2024年的94.25%,2024年上半年进一步升至95.05% [12] 业务经营状况 - 公司主营业务为建筑装饰设计施工,2024年上半年装饰装修业务收入占比53.35%,建筑工程施工收入占比42.54% [10][11][12] - 2024年上半年各主要产品收入均大幅下滑:装饰装修收入同比下滑72.77%,装饰设计收入同比下滑78.53%,材料及加工收入同比下滑95.64%,建筑工程施工收入同比下滑56.92% [12] - 为盘活资产,公司计划以评估底价3931.06万元公开挂牌转让50处房产,总建筑面积3097.90平方米 [10] 法律诉讼进展 - 广东怡建因业绩对赌失败起诉李苏华,法院判决李苏华支付2021及2022年度业绩补偿款约3.48亿元,并支付违约金约2249.25万元 [8] - 截至2025年7月10日,该股权转让纠纷案处于二审中止阶段 [8]