企业合作动态 - 武汉城建集团与黄陂区开启新一轮合作 聚焦高品质住宅开发、城市更新、文旅产业融合、公共服务设施建设等领域 计划打造标杆性城市建设项目 [1][2] - 绿城管理与重庆市大渡口区达成战略合作 具体合作领域未披露 [1] - 龙湖龙智造签约代建华屹置业深圳宝安区项目 代建模式未明确 [1] - 远洋建管签约天津京津国际中心文商旅综合体 提供商业业态招商筹开、运营管理等综合服务 该项目被列为2025上海合作组织峰会重点参观项目 [1][7] 项目获取与开发 - 旭辉建管联合城投竞得苏州相城区太平街道地块 成交价5.29亿元 总用地面积5万平方米 容积率1.01 为代建业务拓展尝试 [3][4] - 绿城管理中标石家庄城恒住宅项目 代建服务费1.08亿元 地块面积未披露 规划建设多层/小高层/高层住宅及公共配套 [6] - 厦门集美中学后溪校区项目总用地面积7.49万平方米 未披露中标方 [5] 项目交付与销售 - 龙湖龙智造纾困项目成都西璟台完成交付 此前停工8年 涉及852家债权人及857套未交付房产 采用"共益债+代建及代销支持"破产重整模式 [7] - 远洋建管代建广州南香雅居项目首开热销 蓄客期仅10天 累计来访986组 样板房参观超3000人次 [1][8] 典型代建项目数据 - CR24024地块全过程代建项目 体量69200平方米 代建管理费率3.5% 方案费率0.55% 中标方为绿城房地产建设管理集团 [11] - 云萃小区全过程开发委托管理项目 体量82147平方米 中标方为绿城房地产建设管理集团 成交金额未完整披露 [11] 行业动态 - 旭辉建管近期在苏州、昆山、台州获取项目 并意向签约第二个冰雪项目 [12] - 中原建业集团集中签约9个项目 金科金建管提出"规模前五、利润增长"目标 [12] - 《代建企业综合能力评价标准》审查通过 二线代建招标数量占比达55% [12]