项目概况 - 时光文化公园于9月26日正式启幕 是一个融合工业记忆与现代美学的沉浸式文化创意园区 [1] - 项目位于西安市雁塔区丈八东路103号 前身为西安国营第一钟表机械厂 占地86.6亩 [2] - 项目由陕西文投实业发展有限公司主导 陕西文投天资文化科技有限公司负责改造运营 改造始于2021年 [2] 改造理念与特色 - 项目秉持激活旧厂房 传承工业文明 构建新消费场景的宗旨 坚持轻投入 重运营和功能再生加符号重构的更新理念 避免大拆大建 [2] - 改造后园区完整保留80%以上工业风貌 原厂区水塔被创意重塑为时光沙漏 红砖墙面与玻璃幕墙交错并置 [2] - 园区内包含三个总面积超过5000平方米的体育场馆 涵盖室内攀岩馆 羽毛球馆和篮球馆 [2] 功能分区与定位 - 公园以时区为概念 划分四大功能板块 [3] - 十二区为精致生活时区 聚焦品质消费 [3] - 西五区作为灵感社交时区 创新生活方式体验 [3] - 东九区定位夜生活时区 汇聚市井烟火气 [3] - 时间胶囊作为社区客厅时区 提供便民服务核心功能 [3] 市场活动与影响 - 启幕仪式紧扣工业记忆与现代生活交融的主题 [2] - 园区将于中秋国庆双节期间推出随时创意生活节 涵盖互动游戏 手工课堂 音乐演出等活动 旨在服务市民文化生活并提升城市消费活力 [2]

工业遗产活化利用 - 西安通过城市更新项目将国营第一钟表机械厂旧厂区改造为时光文化公园 实现工业遗存与现代功能的结合 [3] - 项目保留水塔等标志性工业建筑 通过艺术装置改造（如加入时钟、沙漏元素）强化"时间感"主题 [4][5] - 采用"时区"概念划分空间功能 十二区聚焦买手店与艺术家居 西五区主打运动体验 东九区发展夜经济 [5] 业态规划与消费场景 - 改造后园区包含运动中心（原铸工车间）、婚宴中心（原装配厂房）、开放式草坪及咖啡店等多元业态 [6] - 吸引元BAO热卤酒馆、境普拉提、西柚攀岩等主理人品牌入驻 形成"工业遗产+多元业态"模式 [6] - 中央草坪成为核心消费场景 兼具社群活动空间与工业历史展示功能（陈列老厂区设备） [5][6] 市场反馈与运营策略 - 开业后客流量超预期 独特工业美学装修风格与自由惬意的氛围受商户及消费者认可 [6][7] - 招商持续进行中 计划通过文化建设强化情感链接 未来将引入更多店铺丰富体验 [7]