拍卖结果 - 成都东风商贸广场有限公司100%股权以约2.5亿元成交 起拍价2000万元 评估价4.3亿元 历经1032轮竞价 [1] - 7人参与竞拍 买家信息暂未披露 [1] - 核心资产为春熙坊商业独栋 土地面积3763.50平方米 建筑面积15327平方米 含地上六层地下一层 当前年租金456万元 [1] 资产状况 - 春熙坊位于成都春熙路商圈核心 紧邻地铁站 日均客流3万人次 曾为"成都游必打卡景点" [4][7] - 资产存在1.15亿元工商银行抵押债务 另有1.16亿元被执行人案件 执行法院为邛崃市人民法院 [4][6][7] - 买方资金将受阿里平台监管 东风商贸需在款项到位后2个月内清偿债务并完成股权转让 [5] 商业价值 - 竞拍者多倾向整体开发 酒店业态为热门选择 [7] - 当前年租金456万元 按成交价计算租金回报率约1.8% [1] - 需平衡文化运营与资本运作 其清代"昌福馆街"历史底蕴深厚 曾为银匠、美食聚集地 [7][8] 经营沿革 - 2013年以"唐宋美食街"开业 后扩展民俗商业与夜间经济 2019年纳入省级步行街升级计划 [8][9] - 2023年转型"市井烟火气+年轻业态" 引入脱口秀、私人影院等 强化本地客群与数字营销 [9] - 改造效果未达预期 最终走向司法拍卖 [10] 股东结构 - 公司成立于1998年 注册资本1294万元 法定代表人何玉兰 股东包括何玉兰、李蛮及成都杨森装饰装修公司 [5]

刚刚，备受瞩目的成都"春熙坊"拍卖终于落下帷幕。 图源：阿里资产拍卖 经过激烈角逐，历经1032次出价，位于锦江区总府路29号的这一商业建筑最终以2.5005亿元的价格尘埃落定。 春熙坊实拍图 "春熙坊"易主，不仅吸引了众多业内人士的关注，关于这条百年商街未来走向也引发诸多猜测。 春熙坊易主 经营冷清仍引发众多关注 此次拍卖的总府路29号1栋春熙坊，其前身为清代昌福馆街，曾是成都核心商业街区，享有"银匠一条街"、"美食之街"的美誉，珠宝玉器店、客栈茶楼云 集，是四川首个综合性商贸娱乐场所，见证了无数的商贾往来与市井烟火。 by and FS LED 官 甜 水 面 成都小吃 于1891年 re t 2 Sund 春熙坊实拍图 2013年春熙坊开业，这个以"川蜀文化"和"老成都风味"为主的商业街，迅速成为当时的商业环境中展露头角，热门景点。当年9月"唐宋美食街"开街，通 过还原老成都美食文化，汇集川味小吃及国际餐饮，加上川剧变脸表演，吸引了大量游客。 次年新增的"老成都三条巷"（招财巷、进宝巷、淘宝巷）进一步丰富了街区业态，引入古玩、银器、书画等民俗商业，并首创夜间营业模式，一时人流如 潮，春熙坊迎来属于它的高 ...