如果把南京交通REIT的一周年历程浓缩为一幅画卷，我们会看到什么？ 智慧赋能，治堵方案折桂，科技笔触绘就安全畅通新图景； 资本市场鸣锣开市，全国首单绕城高速公路REIT"破土而生"，为基建投资、民生福祉与公众财富筑起 一座"金桥"。 车流如织，日均4万余辆的通行轨迹与9%的年度收入增长，勾勒出经济动脉的蓬勃生机。 成果共享，3次收益分配、累计派发31，815万元，如同饱满的秋实，落笔在投资者满意的笑容里…… 分派能力扎实，真金白银显价值：上市以来，截至2025年9月，本基金已实施3次收益分配，累计派发红 利31，815万元，分红比例均不低于对应收益分配基准日可供分配金额的99%。以"真金白银"切实回报 投资者信任，证明了稳健的投资价值。 长期价值可期，稳健收益有支撑：基于稳健的现金流测算，项目全周期内部收益率（IRR）及实际分派 率持续表现优异，充分彰显了本基础设施资产穿越周期的长期投资价值和持续回报能力。 这一年，我们获得市场广泛认可，发行交易双火爆，标杆地位凸显。 发行认购火爆创纪录：公众投资者和网下投资者认购申请确认比例分别为19.163%和12.848%，基金比 例配售前累计认购资金为拟募集规模的2. ...