核心观点 - 华润置地ESG评级由A上调至A+ 再度入选恒生可持续发展企业基准指数及恒生ESG50指数 成为ESG表现最优的50家香港上市公司之一[1] - ESG理念深度融入资本市场 在房企业绩披露中的权重持续攀升 与财务指标相辅相成共同描绘企业完整形象[1] - 公司通过构建完整ESG体系形成差异化竞争力 ESG领先优势直接转化为融资成本降低和市值提升[4][5][25] 财务表现 - 上半年综合营业额949.2亿元 同比增长19.9% 股东应占溢利118.8亿元 同比增长16.2% 盈利结构持续优化[2] - 加权平均融资成本降至2.79% 创历史新低 人民币中期票据利率多在1.9%～2.2% 融资成本优势显著[5][25] - 市值稳居内房股首位 显著跑赢恒生地产分类指数[25][26] 环境维度（Environment） - 2030年经营性不动产项目面积碳排强度下降目标从35%提升至45% 远超行业平均水平[8][9] - 全部持有重奢购物中心实现100%零碳电力运营 深圳罗湖万象城等4个项目已实现该目标[2][9][10] - 建造阶段减碳8090吨 计划2030年范围3累计减碳72万吨[9][10] - 三亚海棠湾生态修复项目促成300多种本土植物和鸟类回归 本土植物种类超70%[13] 社会维度（Social） - 保障性住房施工面积2069万平方米 管理租赁住房8.5万间 规模位居行业前列[16] - 长租公寓品牌"有巢"价值达167.83亿元 为长租领域唯一入选中国500最具价值品牌[17] - 14座希望小镇交付使用 5座处于规划建设阶段 "红色管家"团队进驻13座希望小镇[17][18] - 累计代建7992万平方米 新签政府代建面积位列行业榜首[18] 治理维度（Governance） - 发布2024年度可持续发展报告并通过HKQAA第三方鉴证 修订11项政策准则完善治理体系[21][22] - 新增ESG贷款7.2亿元 存续规模达274亿元 位居业内前列[2][22] - 举办7场投资者论坛和49场投资者1-1会议加强资本市场沟通[22] 行业影响与标准制定 - 参与《中国企业可持续发展报告指南》一般框架及房地产分行业指南参编工作 从规则追随者升级为标准制定者[26] - 构建绿色低碳精益供应链平台 累计战采供应商超过200家 品类超100项 覆盖全地产业态[27] - ESG表现成为资本市场衡量企业长期价值核心标尺 全球ESG投资规模持续扩大[23][25]