上周，阳光城在昆明另一个烂尾项目阳光城檀境（备案名：檀熙花园）过规了，这意味着因股权投资被动接盘的中信信托，终于要启 动开发这个项目了。按照早前中信信托对外释放的信息，项目将由中信旗下的中信城开代建。 中信信托其实早在2021年就取代阳光城，成为云南光乾房地产公司的控股股东，云南光乾又是檀熙花园项目公司云南光诚地产100% 控股股东，这也就是说，中信信托2021年就已经取得檀熙花园的控制权，可是却一直没有直接下场开发的意思，如今一晃都4年过去 了。 中信信托下决心自己开发檀熙花园，时间已经是去年初了，可是从去年初决定自己开发并计划中信城开代建，到如今项目过规，又是 将近两年时间。眼下已经是年底，等项目上市销售，最快也要到明年上半年。 这样的条件和价格要是现在就是天价了，可是2020年，正是国内房地产市场达到巅峰的一年，昆明也是在这一年创造了土地出让纪 录。 如今过规的檀熙花园容积率高达4.92，10栋住宅当中有4栋有32层，27层以上的也有四五栋，只有1号楼的局部是20层。因为容积率 高，楼也高，檀熙花园肯定开发不了如今流行的四代宅，从楼座图看也不像是板楼，是不是按新规设计如今也看不出来，但即便是新 规产品， ...