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江荣府房产
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一套房亏近百万:杭州的摇号房,交付后业主亏本5000一平米贱卖
搜狐财经· 2025-06-03 09:16
小区位于滨江区地铁4号线浦沿站附近,这小区开盘时间是在2021年9月份,当时是房地产火热朝天的时候,那时候买房还都是需要摇号的,能摇到号的业 主们可开心了,可没想到,等拿到房产证以后哭都没眼泪了。 当初新房限价38000元每平米,该小区总共经历了5次的摇号,中签率68%~100%,据说选择该小区的很多业主都是因为其他楼盘摇不到号,所以退而其次 来到这个楼盘。 杭州滨江一新小区叫江荣府,业主们3月份刚刚拿到房产证,就已经有70套房源挂出来出售。 有中介称,刚成交的一套房源,价格直接跌破了当初买入的价格,一套129㎡的房子,业主买入的价格是520万,现在成交的价格是445,房价直接亏损70 多万,每平米下降了5500元,21年到25年,4年的利息怎么也有20万,一套房子亏近百万。 江荣府总共有1090户,主力户型是109㎡和129㎡,都是四房的设计,也可以理解为是改善户型,4号线至浦沿站下车,直线距离虽然只有200m,但还要绕 行,步行最少也要1公里。 当初买这里的业主估计很多都是带有投资的目的,因为滨江那块的房价比较贵,荣江府38000的价格还是能接受的,但没想到市场行情一路狂跌,跌到爹 妈都不认识,这个房子跌 ...