关于西藏城市发展投资股份有限公司 代理商品房销售暨关联交易进展的核查意见 国泰海通证券股份有限公司（以下简称"国泰海通"或"保荐机构"）作为 西藏城市发展投资股份有限公司（以下简称"西藏城投"或"公司"）向特定对 象发行 A 股股票的保荐机构，根据《证券发行上市保荐业务管理办法》 《上海证 国泰海通证券股份有限公司 券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——规范运作》《上海证券交易所股票上 市规则》等有关规定，对公司代理商品房销售暨关联交易进展的事项进行了审慎 核查，具体情况如下： 一、关联交易概述 鉴于公司具有多年的房地产销售经验及成熟的销售团队，为充分实现优势互 补，发展共赢，上海静安城市更新投资发展有限公司（以下简称"静安更新公司"） 委托西藏城投开展洪南山宅 240 街坊项目（简称"本项目"）商品房销售代理合作， 双方签订了《洪南山宅 240 街坊项目前期筹备委托协议》，该事项经公司第九届 董事会第二十一次（临时）会议审议通过，详见公司于 2023 年 11 月 25 日披露 的《关于代理商品房销售暨关联交易的公告》（公告编号：2023-068）。根据本 项目的销售进度安排，公司与静安更新公司签订了《 ...