项目工程进展 - 海南第一高楼“海南中心项目”于12月16日完成塔楼核心筒结构封顶，核心结构正式成型 [1] - 当前项目建设高度达402米，刷新了海口城市天际线 [1] - 项目已从主体结构施工转入幕墙安装、内装施工与功能完善阶段 [2] - 项目计划于2026年底具备竣工验收条件，2027年10月投入试运营 [2] 项目基本概况 - 项目是海南省重点项目，总投资约95亿元，总建筑面积39万平方米 [1] - 建筑总高度为428米，主体塔楼地上94层 [1] - 项目由海南控股旗下海南机场投资建设，中建三局承建 [2] - 建成后将成为展示海南自贸港对外形象的城市新地标 [1] 项目定位与招商 - 项目定位为承载海南自贸港产业升级和封关运作后对外开放的功能地标 [2] - 将重点吸引世界500强企业、外向型企业、金融机构和驻华涉外机构入驻 [2] - 致力于打造总部经济、外向型经济和现代服务业的集聚高地，并提供一站式管家服务 [2] - 目前已引进洲际酒店集团旗下顶级品牌丽晶酒店 [2] - 已与11家银行签署银团贷款意向协议 [2] - 计划于2026年下半年全面启动招商工作 [2]

项目工程进展 - 项目核心筒完成第54次顶升，建筑高度正式突破300米大关，达到300.65米 [1] - 塔楼核心筒施工至69层，外框施工至64层，外立面幕墙安装至45层，各项建设指标均按计划稳步推进 [1] - 项目深度融合数字技术与建造工艺，创新应用最新一代“空中造楼机”，在全周期集成28项智能建造技术 [1] - 项目依托BIM轻量化协同平台实现全专业模型的数字孪生，通过精准模拟和实时监控提升工程质量和工期精确率 [1] - 第一季度已完成3台动臂式塔吊中的2台拆除，后续将更换位置安装一台新塔吊，顶模平台改造施工正在进行 [1] - 预计5月份完成二阶段“顶模立柱及塔吊电梯转换”后，项目将加速推进施工进度 [1] 项目融资与支持 - 4月3日，项目融资合作框架协议签约，11家银行意向联合提供49亿元银团贷款，为项目注入坚实资金保障 [2] - 银团贷款举措体现了各大金融机构对海南中心未来发展前景的坚定信心和大力支持 [2] 项目定位与影响 - 项目由海南控股旗下海南机场股份投资建设，中建三局承建，是省重点工程 [2] - 项目总建筑面积39万平方米，由一栋428米、共94层的主塔楼和两座配楼组成 [2] - 项目建成后将彻底刷新海南天际线，成为自贸港的物理新高度 [2] - 项目未来将重点吸引世界500强企业、金融机构和驻华涉外机构入驻 [2] - 项目将在对外开放、产业升级、政策落地、品牌汇聚等方面树立新标杆，为海南自贸港高质量发展贡献重要力量 [2]