交易核心条款 - 深圳控股间接非全资附属公司深圳泰运通与其股东深业泰然及深圳地铁置业订立贷款协议，将按各自股权比例提供贷款 [1] - 贷款本金总额为人民币25.3亿元，其中向深业泰然提供人民币12.903亿元，向深圳地铁置业提供人民币12.397亿元 [1] - 贷款期限为自首次放款日起36个月，可按资金需求分批发放 [1] - 贷款按单利固定年利率0.05%计息，日利率按年利率除以360计算 [1] 交易背景与目的 - 深圳泰运通是主要从事深圳某住宅项目开发建设的项目公司，该项目已完成并产生盈余现金 [2] - 由于项目公司无重大资本需求，通过向股东提供贷款可更有效利用闲置现金，并让股东（包括集团）回笼资金 [2] - 贷款利率参考了现行市场储蓄利率，条款由订约方经公平磋商后协定 [2] 相关公司股权结构 - 深业泰然是深圳控股拥有75%的附属公司，主要从事中国物业投资及发展业务，其余25%股权由独立第三方持有 [2] - 深圳泰运通是深圳控股通过深业泰然持有的间接非全资附属公司，由深业泰然持股51%，深圳地铁置业持股49% [2]

核心交易概述 - 深圳控股间接非全资附属公司深圳泰运通与其股东深业泰然及深圳地铁置业订立贷款协议，按股权比例提供贷款 [1] - 贷款总本金金额为人民币25.3亿元，其中深业泰然获贷12.9亿元，深圳地铁置业获贷12.4亿元 [1] - 贷款期限为36个月，可按批次发放，年利率为固定单利0.05% [1] 交易背景与目的 - 深圳泰运通为负责开发建设深圳某住宅项目的项目公司，该项目已完成并产生盈余现金 [1] - 项目公司无重大资本需求，通过向股东提供贷款可更有效利用闲置现金，使股东（包括集团）从回笼现金中受益 [1] 交易条款细节 - 贷款利率参考现行市场储蓄利率，条款由各方经公平磋商后协定 [1] - 贷款资金全部来源于深圳泰运通的内部闲置资源 [1]

交易核心信息 - 深圳控股的间接非全资附属公司深圳泰运通与其股东深业泰然及深圳地铁置业订立贷款协议 [1] - 贷款合共本金金额分别为人民币12.9亿元及人民币12.4亿元 [1] - 贷款融资期限为自第一批贷款发放日起计36个月 [1] 贷款具体条款 - 贷款按单利固定年利率0.05%计息 于整个贷款期间保持不变 [1] - 贷款可根据借款方的资金要求 以一批或多批的方式发放 [1] 交易背景与目的 - 深圳泰运通为主要从事发展及建设位于深圳的一个住宅项目的项目公司 该项目已完成且公司已于项目中产生盈余现金 [1] - 由于深圳泰运通并无重大资本需求 通过向其股东按各自股权比例提供贷款能够更有效地利用盈余现金 [1] - 贷款协议的条款由订约方经公平磋商后协定 利率厘定参考了现行市场储蓄利率 [1]