文章核心观点 - 柬埔寨呈现双面性，既是拥有吴哥窟等世界文化遗产的旅游天堂，又是电诈活动猖獗、社会问题突出的地狱 [5] - 西哈努克港的房地产经历了从疯狂发展到泡沫破灭的剧烈周期，是柬埔寨经济变迁的缩影 [10][13] - 电诈产业已成为柬埔寨经济的重要组成部分，其规模巨大且与当地政治势力关系密切 [16][17] - 柬埔寨民众性格兼具淳朴与狡猾，受历史因素影响易被煽动，当前经济压力显著 [19][20][21] 破灭的淘金梦 - 柬埔寨餐饮业利润丰厚，一家装修较好的餐厅年利润可达200-300万人民币，而国内同类餐厅净利润约50万人民币 [7] - 当地消费水平高，普通中餐厅三人就餐消费约200美元，外卖订单金额可达2000-3000美元，与电诈活动相关 [8] - 西哈努克港规划面积11平方公里，人口从不足5万在3年内增长至超60万，其中50%为中国人 [10] - 西港房地产泡沫已破灭，滨海豪宅价格从高峰期4000多美元/平米跌至2500美元/平米，偏僻地段甚至跌至100美元以下 [13] - 西港目前有超过1000个烂尾楼盘 [10][13] 为何成为电诈天堂 - 柬埔寨地理位置优越，是东南亚交通枢纽和“21世纪海上丝绸之路”重要沿线国家 [16] - 博彩业曾是合法产业，西港集中了超过60%的赌场，其中50%以上由中国人开设，高峰期从业中国人超10万 [16] - 电诈产业规模巨大，每年创造125亿-190亿美元，约占柬埔寨2024年总GDP（460亿美元）的40% [17] - 联合国报告指出约有10万-15万人被拘留在园区被迫进行网络诈骗 [17] - 美国于2025年9月8日宣布对柬埔寨境内10个电诈团伙实施制裁 [17] 淳朴又冲动的民众 - 暹粒中国游客数量大幅减少，据当地tutu车司机观察减少了70% [19] - 南方航空深圳直飞金边的航班从2019年每周14班减少至2025年每周仅3班 [20] - 当地民众经济压力大，tutu车司机需在台湾工厂兼职才能支撑家庭，其女儿课外补习班月花费60美元，而当地工人月薪约300美元 [20] - 泰国是柬埔寨劳动力最大输出国，每年约150万柬埔寨人在泰国务工，侨汇占柬埔寨GDP约10% [20] - 柬埔寨90%民众为佛教徒，性格温驯，但因红色高棉时代知识分子被团灭，民众易被误导和煽动 [21]