公司2026年第一季度经营业绩 - 公司2026年第一季度实现营业收入289亿元，销售金额168亿元 [1] - 公司一季度实现按期交付30个项目，共计交付房屋7600套，其中32%（约2432套）的房屋提前30天交付，超过2100套实现“交房即办证” [1] 公司产品创新与市场表现 - 公司深化“好房子、好服务、好社区”理念，立足城市特点进行产品创新，南京、徐州、武汉、成都等地项目获得客户认可 [1] - 三亚嘉澜地项目采用“浮岛”式立体社区设计，实现单日销售破百套，销售金额约13亿元 [1] 公司运营管理与技术应用 - 公司综合运用多种创新技术加强工程品质全周期管理，将360摄像头、无人机巡场等智慧技术应用于项目工地，实现“云监工” [1] - 公司不断强化社区运营和配套，旨在打造有温度的社区生态 [1] 公司存量资源盘活进展 - 公司一季度参股盘活了青岛李沧区石牛山项目，总计容建筑面积11万平方米 [1] - 上海鑫耀中城项目积极运用盘活政策，实现资产提效与产能优化超2亿元 [1] 公司经营服务业务表现 - 万物云一季度成功中标广州中医药大学顺德医院、厦门大学附属第一医院、深圳前海一丹中心等超大型项目 [2] - 泊寓共运营管理超25万间长租公寓，已开业约18万间，整体出租率稳定在94%，客户合同租期提升至366天，较上年同期提升51天 [2] - 印力营收、销售及客流稳步增长，整体出租率为93% [2] - 万纬物流一季度实现营业收入约11亿元，同比增长10%，其中冷链业务营业收入超6亿元，同比增长28% [2] 行业发展趋势与公司定位 - 分析人士认为“十五五”规划建议将推动房地产高质量发展纳入改善民生的整体框架，明确了行业从规模扩张向高质量发展转型的方向 [2] - 对房企而言，产品能力已成为核心竞争力所在，公司新一代综合住区产品获得市场认可，被认为具备了“好房子”时代的产品竞争力 [2]