微短剧行业带动存量物业盘活 - 微短剧行业异军突起，带动老旧家居卖场、荒废产业园、闲置地产售楼处等存量物业改造为拍摄基地，使其从人烟稀少变得熙熙攘攘 [1] - 地方政府主动出台政策，鼓励利用古建旧厂、闲置楼宇等场所培育微短剧拍摄基地，以撬动更大的社会经济效益 [2] 存量物业改造为短剧基地的案例 - 山东聊城有地产项目售楼处成为短剧取景地 [4] - 河南郑州荥阳"恒大养生谷"项目的闲置售楼处曾作为短剧取景地，提供场地租赁业务已一年有余，但近期因另有安排暂停接单 [5][7] - 郑州金水区老牌建材家居卖场"凤凰城"将4楼改造为"元谷元宇宙科技创新产业聚集区"，设有微短剧拍摄基地，场景涵盖家居、办公、商业、公共空间等大类，租赁费用为5000元/12小时 [10][12][14] - 由聚美优品陈欧改造原闲置产业园而成的"聚美空港竖屏电影基地"斥资超千万，于2024年7月投入使用，拥有20余个场景，日均接待剧组十余个，自运营以来已累计拍摄650部短剧 [14][16] 房企与政策对短剧产业的拥抱 - 绿地集团在郑州成立"剧引力"短剧基地，利用其地标项目及商业空间，预计每年可承载超1000部短剧的拍摄制作需求，助力郑州打造"短剧之都" [17] - 自然资源部审议通过《城市存量空间盘活优化规划指南》，为闲置土地处置、低效用地再开发等城市存量空间盘活优化提供系统性指导 [18] - 专家观点认为，地产物业与短剧场地需求较为契合，存量资源盘活需依据市场需求升级，并将场景打造成打卡地以形成附加值 [19]