文章核心观点 石家庄房价持续下降，成交量走低，下放大量房产证将增加二手房供给致其降价，新房销售也会受影响，政府或借此增收房产税，未来二手房大概率继续降价 [1][3][5][9] 房价现状 - 今年石家庄房价平稳下降，降幅比去年慢，目前较去年年底降了五百，成交量持续走低，新房仍在宣传 [1] 房产证下放情况 - 石家庄下放26万个房产证，长安区有12万个，部分小区还未开始办理，市场可供出售二手房将增加15% - 20%，挂售量或从五万多套增至六万套左右 [3] 对房地产市场的影响 - 二手房供给增加会导致价格降低，新房销售也会受影响 [5] 政府增收情况 - 办30万张房产证约产生九亿收款，但含维修基金，并非都能纳入政府开源 [5] - 粗略按30万个房产证算，约62万套房子需收税，每年或产生18.6亿元房产税收，若算上村证房可能更多，若今年全部发放房产证，明年大概率出台房产税 [8] 对二手房主的影响 - 大量二手房入市增加供需，且持有成本增加，难以将房产税成本转移给租客 [8]