核心财务表现 - 2025年中期收益23.965亿元 其中物业销售收入21.74亿元 占总收入90.73% [1] - 物业管理费收入1.523亿元 投资物业租金收入1.169亿元 酒店运营收入0.8万元 [1] - 合约销售金额37.285亿元 合约销售面积25.46万平方米 销售均价每平方米14645元 [1] 业务结构分析 - 物业投资板块形成禹悦购物中心 禹洲广场写字楼和商业街三条产品线 [1] - 商业项目总数39个（32个已开业+7个筹备） 商业总面积超153万平方米 [1] - 业态占比：购物中心60% 写字楼20% 社区商业20% [1] 区域布局战略 - 深耕六大都市圈：长三角 海西经济区 环渤海 大湾区 华中及西南区域 [2] - 土地储备1035万平方米 覆盖38个城市 涉及161个项目 [2] - 平均楼面成本每平方米5943元 土地储备可满足未来2-3年发展需求 [2] 地理分布特征 - 物业投资项目覆盖上海 深圳 杭州 厦门等9个核心城市 [1] - 业务集中分布于海西经济区 长三角和大湾区等经济发达区域 [1]

核心财务表现 - 2025年中期收益23.965亿元 其中物业销售收入21.74亿元占比90.73% 物业管理费收入1.523亿元 投资物业租金收入1.169亿元 酒店运营收入0.8万元[1] - 合约销售金额37.285亿元 合约销售面积25.46万平方米 销售均价每平方米14645元[1] 业务结构分析 - 物业投资板块形成禹悦购物中心、禹洲广场写字楼和商业街三条产品线 覆盖上海深圳等9个核心城市[1] - 已开业项目32个及筹备期项目7个 商业总面积超153万平方米 购物中心、写字楼及社区商业占比分别为60%、20%及20%[1] 土地储备与区域布局 - 土地储备总建筑面积1035万平方米 覆盖161个项目 分布于六大都市圈38个城市[2] - 平均楼面成本每平方米5943元 储备量可满足未来二至三年发展需求[2] - 深耕长三角、海西经济区、环渤海、大湾区、华中及西南六大都市圈 实施区域聚焦策略[2]