项目概况与定位 - 远洋集团开发的北京CBD核心区Z6项目正式公布案名为维晟中心，并于12月29日开放样板层，项目计划于2026年竣工入市 [1] - 项目定位为中国首个“净零碳卓越级”超高层写字楼，核心产品理念为“绿色、健康、共享、创新” [1] - 项目地处CBD核心区国贸桥“金十字”枢纽，毗邻国贸建筑群和中央电视台总部大楼等地标，B1层可直通地铁1号线与10号线国贸站 [1] 建筑设计与物理参数 - 维晟中心建筑高度约160米，总建筑体量约18万平方米，地上33层，地下5层 [1] - 项目由英国福斯特建筑事务所与北京建筑设计研究院联合设计 [1] - 项目设计了多达6个共享中庭，为CBD区域内共享中庭数量最多的楼宇，每3至5层嵌入一座约20米高的“垂直绿洲” [1] - 每个中庭东侧连接室外露台，形成内外交融的社交与自然空间 [1] 产品特色与创新 - 项目将约12%的建筑面积转化为主题多元的共享空间，远超行业标准，旨在激发企业深度协作 [2] - 项目获得中国首个超高层“净零碳卓越级”认证，建立了一套覆盖建筑全生命周期的碳管理体系 [2] - 通过高效机电系统、智能楼宇控制、电梯能源回馈及建筑一体化可再生能源等技术实现碳减排目标 [2] - 净零碳设计为使用者带来持久清新空气、恒久舒适温度、更低能耗账单和更优运营成本等可感知的日常益处 [2] 市场与战略意义 - 项目设计源于对国际顶尖企业需要激发深度协作的共享空间这一办公趋势的洞察 [2] - 维晟中心旨在成为新一代绿色国际会客厅，承载未来愿景，将企业可持续发展理念落位于有国际认证的物理坐标，以吸引志同道合的人才与伙伴 [2][3] - 该项目与远洋安贞广场的焕新共同体现了公司以资管商管实力为城市注入活力的持续实践 [3]