公司业务板块 - 公司主业定位为城市建设、综合开发、城市服务三大板块 [1] - 城市建设板块加快绿色低碳转型，建立超低能耗建筑标准体系，探索光伏建筑一体化、绿色建材等新业务 [1] - 综合开发板块立足深圳，深耕粤港澳大湾区、长三角城市群、成渝经济区 [1] - 城市服务板块包括城市基础设施管养、一级土地整备、商业运营、物业服务、代建服务五大业务 [1][2] 重点城市更新项目 - 罗湖金翠城市更新项目拆除重建用地面积34,521平方米，配套住宅和新型产业园区，已列入2021年深圳市重大项目 [1] - 龙华华富工业区项目占地面积52,923.4平方米，更新后配套住宅和商业 [1] - 罗湖螺岭片区改造项目拆除用地约12.06公顷，规划建设用地7.31公顷，规划容积472,755平方米，是深圳市城中村改造新政第一批试点项目 [4] 城中村改造业务优势 - 天健城发公司是市属国企中唯一拥有全流程技术团队的更新棚改服务企业 [3] - 为全市超60个更新棚改项目提供过服务，包括"中国棚改第一难"的罗湖"二线插花地"项目 [3] - 拥有从前期服务、一级土地整备到二级土地开发的全周期全产业链协同资源 [3] 科技创新体系 - 公司实施"创新+"发展战略，与高等院校、科研机构广泛合作 [5] - 建立院士工作站、博士后工作站、企业技术中心、沥青研究所等多个技术创新载体 [5] - 建有深圳市首家工程医院和装配式构件厂，开展海水海砂、地下空间等研究与应用 [5] 战略发展规划 - 公司把握"城市建设与服务"核心功能，立足深圳、服务湾区 [6] - 坚持深化改革、科技创新，努力探索培育新型业务 [6] - 目标成为令人尊敬、创造美好生活的城市综合运营商 [6]

财务表现 - 上半年收益2.61亿元，同比减少56.44% [1] - 公司权益持有人应占亏损1.91亿元，同比减亏13.5% [1] - 每股基本亏损0.256元 [1] - 亏损同比减少0.30亿元，主要因投资与基金业务减亏及境外银行借款利息费用降低 [1] 销售数据 - 全口径销售金额5.35亿元，同比增长29.5% [1] - 权益口径销售金额2.51亿元，同比增长76.8% [1] - 全口径销售面积4.61万平方米 [1] 土地储备与区域布局 - 土地储备总量84.85万平方米 [1] - 重点布局长三角及粤港澳大湾区核心都市圈 [1] - 综合开发项目分布于合肥、重庆、中山、西安等城市 [1]