以下文章来源于克而瑞产品测评 ，作者产品力研究中心 克而瑞产品测评 . 聚焦房地产产品、交付研究及产品力、交付力测评 在地化也呈现出从细节到全景、从形式到内涵的深度蜕变。 文/产品力研究中心 住宅产品的在地化实践，已经成为推动产品升级、破解同质化困局的重要路径。在保持产品系标准化基因的基础上，通过融入不同城市的地域特质，即使是 同一系列产品，在不同城市也能呈现出独特的风貌与体验。而在此过程中，在地化也呈现出从细节到全景、从形式到内涵的深度蜕变。 细节装饰与文化符号的展示 01 早期的地域在地文化表达，基本停留在 视觉层面的符号植入 ，通过选用具有地域特色的纹样、材质或工艺元素，带来直观的在地文化联想。如今， 这一实践 方式仍在许多住宅项目中延续与深化 ，成为实现产品在地化的关键路径。 以招商南通和园为例，项目 以紫藤花为核心文化符号 ，其灵感源自近代实业家、教育家张謇故居门前两株百年紫藤。南通和园巧妙地将紫藤花的形态与寓意 融入产品的视觉标识系统，使其成为承载历史记忆的在地意象。这不仅赋予了项目深厚的文化底蕴，更建立起与当地的情感纽带，让居住者在日常生活中感 受南通的历史与文化。 图：招商南通和园实景 南通和 ...

财务业绩 - 营业收入251亿元 归母净利润10.9亿元（剔除投资物业公平值损益后11.23亿元） 毛利润40.49亿元 [1] - 归母净利润同比增长8% 毛利润同比增长14% 整体毛利率16% [1] - 物业开发板块毛利率较去年上半年提升1个百分点 [1] 销售表现 - 签约销售金额534亿元 同比增长20% 行业排名首次进入前十 [1] - TOP10房企整体销售规模同比下降约14% [1] - 四大产品线共4府5璞2满3棠项目首开问世 [1] 项目热销情况 - 府系产品中长沙湘江金茂府/西安曲江金茂府/上海润雲金茂府首开售罄 [1] - 西安金茂璞逸东方首开摇号热销13亿元 北京璞逸丰宜首开热销18亿元成为丰台区量价标杆 [1] - 郑州璞逸云湖首开热销12亿元 长沙璞印梅溪居长沙别墅销售榜前列 [1][2] - 北京金茂满曜蝉联朝阳区普宅网签套数领先 天津泮湖满庭6月登顶天津单盘销量榜首 [2] - 上海金茂棠前首开热销12亿元领跑外环市场 成都东城金茂晓棠六开六罄成为现象级产品 [2] 战略定位 - 通过产品引领走出市场独立行情 将企业发展融入国家大局 [2] - 高标准履行社会责任 以品质初心持续引领"好房子"建设 [2]