投资事件概述 - 财信人寿投资约5000万元参与华夏凯德商业REIT战略配售，该REIT上市首日涨幅达12.63% [1] - 财信人寿是此次REIT发行中最大份额的外部投资人 [1] - 此次投资是公司深化在湘投资、服务湖南实体经济的实践 [1] REIT项目基本面 - 华夏凯德商业REIT是境内首单外资消费REITs [1] - 其首发重要资产为位于湖南省长沙市的“长沙凯德广场・雨花亭”项目，总建筑面积7.5万平方米，出租率约97% [1] - 项目基本面坚实，收入稳定且构成多元 [1] 公司投资战略转型 - 公司在不动产与基础设施投资领域持续推进战略转型 [1] - 投资品种从非标私募产品转向公募REITs、持有型ABS等标准化产品 [1] - 投资策略从传统商办领域拓展至公用事业、能源、保租房、数据中心等战略赛道 [1] - 公司已参与市场上超40%的REITs标的，实现了13类基础设施资产的全品类首单覆盖 [1] - 公司当前持仓规模在中小保险公司中处于领先位置 [1] 未来发展规划 - 未来公司将在财信金控集团支持下，充分发挥多牌照协同优势 [2] - 公司将携手合作伙伴，深入挖掘湖南省内优质项目投资机会 [2] - 公司计划持续加大在湘投资和引资入湘力度，为地方经济高质量发展注入长期金融活水 [2]