"豪宅的天变了。"10月17日，北京有法拍界人士发了一则朋友圈。 起因是当天北京拍卖市场成交了4处顶豪，包括面积接近1700平方米的朝阳区景林路9号院110号楼-2至2 层102号房产（即远洋LA VIE），成交价约1.43亿元；以及3套霄云路8号（已改名缦合北京）房源，总 成交价超1.6亿元。 《每日经济新闻》记者（以下简称"每经记者"）注意到，此次拍卖一反常态，热度极高。其中，远洋 LA VIE这套独栋别墅有多达10人报名，超2万人围观，最终经历了147次延时、149次竞价；霄云路8号 热度最高的一套房有3人报名，经历了272次延时，共有276次竞价记录。 两次流拍后却溢价近40%成交 从阿里资产平台的信息看，远洋LA VIE这处独栋别墅此前已分别于今年8月27日和9月18日两次流拍， 彼时价格分别是1.65亿元和1.32亿元。 图片来源：阿里资产平台 从这次的成交情况看，10位各缴纳了1000万元保证金的富豪，从10月17日9:30的约1.05亿元起拍，10:08 过后竞争突然加剧，交替竞价，最短加价时间间隔仅2秒钟；直到14:23竞价结束，最终定格在约1.43亿 元。 据此来看，这次成交的溢价率接近4 ...

远洋LA VIE在北京豪宅市场较为低调。综合公开资料看，该项目于2011年开盘，仅约190栋，容积率0.3，绿化率60%，以稀缺资源（如湖景、欧式建筑） 和顶级圈层定位著称，套均总价上亿元，吸引众多高净值人群及明星选择，物业费达18元/平方米·月。 "豪宅的天变了。"10月17日，北京有法拍界人士发了一则朋友圈。 起因是当天北京拍卖市场成交了4处顶豪，包括面积接近1700平方米的朝阳区景林路9号院110号楼-2至2层102号房产（即远洋LA VIE），成交价约1.43亿 元；以及3套霄云路8号（已改名缦合北京）房源，总成交价超1.6亿元。 《每日经济新闻》记者（以下简称"每经记者"）注意到，此次拍卖一反常态，热度极高。其中，远洋LA VIE这套独栋别墅有多达10人报名，超2万人围 观，最终经历了147次延时、149次竞价；霄云路8号热度最高的一套房有3人报名，经历了272次延时，共有276次竞价记录。 两次流拍后却溢价近40%成交 从阿里资产平台的信息看，远洋LA VIE这处独栋别墅此前已分别于今年8月27日和9月18日两次流拍，彼时价格分别是1.65亿元和1.32亿元。 从这次的成交情况看，10位各缴纳了1 ...

"豪宅的天变了。"10月17日，北京有法拍界人士发了一则朋友圈。 起因是当天北京拍卖市场成交了4处顶豪，包括面积接近1700平方米的朝阳区景林路9号院110号楼-2至2层102号房产（即远洋LA VIE），成交价约1.43亿 元；以及3套霄云路8号（已改名缦合北京）房源，总成交价超1.6亿元。 《每日经济新闻》记者（以下简称"每经记者"）注意到，此次拍卖一反常态，热度极高。其中，远洋LA VIE这套独栋别墅有多达10人报名，超2万人围 观，最终经历了147次延时、149次竞价；霄云路8号热度最高的一套房有3人报名，经历了272次延时，共有276次竞价记录。 两次流拍后却溢价近40%成交 从阿里资产平台的信息看，远洋LA VIE这处独栋别墅此前已分别于今年8月27日和9月18日两次流拍，彼时价格分别是1.65亿元和1.32亿元。 从这次的成交情况看，10位各缴纳了1000万元保证金的富豪，从10月17日9:30的约1.05亿元起拍，10:08过后竞争突然加剧，交替竞价，最短加价时间间隔 仅2秒钟；直到14:23竞价结束，最终定格在约1.43亿元。 据此来看，这次成交的溢价率接近40%，折算成单价约8.4万元/平 ...

每经记者｜陈梦妤 每经编辑｜陈柯名 魏文艺 起因是当天北京拍卖市场成交了4处顶豪，包括面积接近1700平方米的朝阳区景林路9号院110号楼-2至2层102号房产（即远洋LA VIE），成交价约1.43亿 元；以及3套霄云路8号（已改名缦合北京）房源，总成交价超1.6亿元。 《每日经济新闻》记者（以下简称"每经记者"）注意到，此次拍卖一反常态，热度极高。其中，远洋LA VIE这套独栋别墅有多达10人报名，超2万人围 观，最终经历了147次延时、149次竞价；霄云路8号热度最高的一套房有3人报名，经历了272次延时，共有276次竞价记录。 两次流拍后却溢价近40%成交 "豪宅的天变了。"10月17日，北京有法拍界人士发了一则朋友圈。 从阿里资产平台的信息看，远洋LA VIE这处独栋别墅此前已分别于今年8月27日和9月18日两次流拍，彼时价格分别是1.65亿元和1.32亿元。 图片来源：阿里资产平台 从这次的成交情况看，10位各缴纳了1000万元保证金的富豪，从10月17日9:30的约1.05亿元起拍，10:08过后竞争突然加剧，交替竞价，最短加价时间间隔 仅2秒钟；直到14:23竞价结束，最终定格在约1.43亿元 ...