项目投资 - 越南特朗普大厦预计投资约10亿美元 [1] - 该项目可能于明年开工，目前仍处于初步阶段 [1] - 特朗普集团在越南审查的第二个重大项目 [1] - 高尔夫度假村项目预计投资额为15亿美元 [1] 项目规划 - 特朗普大厦计划建设至少60层的摩天大楼 [1] - 选址位于越南南部商业中心胡志明市 [1] - 高尔夫俱乐部将由特朗普集团负责运营 [1] - 房地产公司Kinhbac City将负责开发建设 [1] 商业合作 - 特朗普大厦预计投资主要来自当地合作伙伴 [1] - 可能采用与高尔夫俱乐部类似的合作安排 [1] - 特朗普集团高级副总裁埃里克·特朗普已对选址进行调查 [1] 行业背景 - 越南正在与美国进行贸易谈判以避免高达46%的关税 [1] - 该项目是特朗普集团在东南亚地区的重大投资 [1]

特朗普集团在越南的投资布局 - 特朗普集团及其越南合作伙伴Kinhbac City计划在越南投资15亿美元兴建高尔夫球场、房地产及酒店等项目，项目占地990公顷，首批两座高尔夫球场预计于2027年中启用 [2] - 特朗普集团正在探索在越南胡志明市建造摩天大楼的计划，胡志明市是越南第一大城市和经济中心，2024年GDP约为697.38亿美元，占越南全国GDP总量的14.6% [7] - 特朗普集团执行副总裁埃里克·特朗普本周将到访越南，与当地官员会面并勘察特朗普大厦的拟建位置 [8] 美越贸易关系 - 越南是美国贸易顺差第四大的国家，2024年对美贸易顺差达到1235亿美元 [5] - 美国对越南商品设定了高达46%的高额"对等关税"，后暂停90天并将税率降为10% [3] - 越南已向美国做出多项承诺，包括降低关税和非关税壁垒、打击贸易欺诈和假冒行为等 [5] 越南经济概况 - 越南是出口导向型经济体，美国是其最大的出口市场 [3] - 2024年越南纺织服装出口总值超过440亿美元，美国市场占40% [9] - 胡志明市2024年进出口额约为1046亿美元，占越南全国进出口总额的13.3% [7] 美越贸易谈判进展 - 5月16日美越贸易官员在韩国济州岛进行了首次部长级面对面关税谈判 [2] - 越南副总理胡德福与美国贸易代表格里尔在华盛顿会晤，同意最大限度减少两国商品的非关税壁垒 [6] - 越南是首个与美国开启关税谈判的亚洲国家，预计更多东南亚国家将陆续赴美磋商 [6]

恒大与特朗普的合作历史 - 2008年恒大总裁夏海钧率队拜访特朗普集团，双方达成在中国超高层建筑领域的合作意向 [8][11] - 合作计划包括联合竞投广州珠江新城CBD的"广州东塔"项目，但最终因资质问题退出竞标 [15][16][17] - 特朗普借此首次宣布进军中国地产市场，恒大则试图拓展海外业务 [12] 双方企业背景与实力 - 特朗普集团2008年已在全球开发数十亿美元计的超高层项目，如曼哈顿第五大道的特朗普总部大厦 [19] - 恒大2007年土储同比增长九倍，但2008年因金融危机面临120亿元资金缺口，后通过郑裕彤援助渡过危机 [21] - 特朗普与郑裕彤家族早有渊源：1994年特朗普通过向郑家纯出售曼哈顿地块缓解债务危机 [23][24] 合作失败后的命运对比 - 特朗普2024年再度当选美国总统，其集团持续在全球开发高端地产项目（沙特吉达大厦、阿曼高尔夫度假村等） [27] - 恒大因万亿债务崩塌，许家印被拘留，夏海钧遭千万罚款及终身证券市场禁入 [28] - 冯仑评价特朗普"绝地反击能力远超其他地产商"，而恒大已无翻身机会 [28] 行业动态与项目数据 - 广州东塔项目最终由周大福集团以2860元/平方米底价竞得 [17] - 特朗普大厦曾作为2016年总统竞选宣言地点，后成为会见马云等企业家的场所 [19]