项目销售情况 - 项目"高福云境"于10月18日下午开始选房，本批次共推出125套大平层房源 [1] - 面积最大的25套600平方米户型率先售罄，单套总价全部超过1.3亿元，最贵的几套超过1.6亿元 [1] - 项目均价为21万元/平方米，房源面积在270平方米至600平方米之间 [1] 项目认购门槛 - 个人购房者需事先缴纳760万元认购金，企业客户的认购金高达1900万元 [1] 高端住宅市场趋势 - 2025年上半年，上海总价3000万元及以上新房成交达1096套 [1] - 上海总价3000万元及以上新房成交已连续两年突破千套，2024年为1542套 [1]

项目开盘销售情况 - 高福云境项目于10月18日下午开盘，当日售出25套面积600平方米的超豪华大平层，单套总价均超过1.3亿元，最贵的超过1.6亿元，刷新了上海1.3亿元以上大平层的单盘销售纪录 [2] - 本批次共推出125套大平层，面积介于270平方米至600平方米之间，销售均价为21万元/平方米 [2] - 项目由万科和华洲地产合作打造，位于上海市黄浦区衡复风貌区 [2] 市场背景与趋势 - 2025年上半年，上海总价3000万元及以上新房成交达1096套，已连续两年突破千套，2024年为1542套，显示顶级豪宅购买力强劲 [3] - 2025年四季度上海楼市延续稳中向好走势，改善型与豪宅类项目销售表现尤为亮眼 [3] - 高净值人群对核心城市优质资产的长期信心未减，上海豪宅市场有望持续升温，继续引领全国高端住宅市场 [3] 项目认购细节 - 高福云境项目认购门槛高，个人购房者需缴纳760万元认购金，企业客户认购金高达1900万元 [3] - 项目于10月7日取得预售许可证，演员胡歌曾于10月8日到访考察 [3]