和天气一样升温的，还有上海的豪宅市场。 "日光盘"频现，上海豪宅市场为何能够持续火热？又是谁在抢购上海豪宅？ 高端项目频现开盘"日光" 进入5月份，随着豪宅项目加速入市，上海豪宅市场持续火热。 5月11日，位于上海徐汇滨江的"单价地王"项目"绿城潮鸣东方"线下开盘，均价约19.5万元/平方米的120 套房源实现"日光"，单日销售金额69.88亿元。 5月21日，上海壹号院三批次迎来开盘，其户型以299平方米和349平方米大平层为主，均价约18.5万元/ 平方米，套均总价超过6000万元。本次开盘吸引170组有效认购，认购率高达266%，开盘仅1小时便全 部售罄。 而在5月27日，位于内中环区域的保利海玥外滩序BUND98、润雲金茂府，也都实现开盘"日光"。 这些"日光"的楼盘都有显著的共同特点——地段佳、价格"豪"，这也凸显出目前上海楼市"豪宅热、刚 需冷"的特征。 据克而瑞统计，2025年4月监测的30个城市中，项目平均去化率达38%，环比下降6%，同比上升13%， 去化率超60%的项目无一例外都是城市核心区域改善盘和高端盘。 5月21日，位于上海黄浦区的上海壹号院三批次迎来线下开盘，当日实现销售额40.2 ...