合作项目概况 - 贝好家与金基集团、怡康控股就南京鼓楼区NO.2025G41地块达成合作，首次在南京落地C2M模式 [1] - 地块由金基集团以总价3.4亿元于8月8日摘得，位于南京鼓楼区核心地段，具备低密度住宅稀缺属性 [5] - 项目临近地铁3号线小市站、7号线幕府西路，配套商业设施包括喜年花生唐、泛悦城市广场及南京第二医院等三甲医疗资源 [5] 合作模式与分工 - 金基集团负责项目综合开发运营，依托33年南京本地开发经验 [5] - 贝好家通过C2M模式运用大数据与AI算法进行客户需求洞察，提供精准产品定位方案 [5] - 合作方怡康控股参与共同开发，目标为提升居住体验和打造"好房子" [5][6] 战略意义与市场背景 - 南京作为长三角中心城市，楼市受"房七条"政策推动，上半年涉宅用地成交金额大幅增长 [6] - 地块是鼓北片区首宗低密宅地，兼具板块发展优势与产品稀缺性 [6] - 金基集团时隔20年重回鼓北片区，已成功开发金基瞻月府、金基尚书里等多个本地项目 [5] 贝好家业务定位与规模 - 贝好家隶属贝壳集团，定位为数据驱动型住宅开发服务平台而非开发商 [6] - 核心业务是以C2M理念为开发商、业主方等提供产品解决方案及线上线下一体化营销服务 [6] - 截至2025年8月，已在9个城市累计落地15个项目，包括北京、上海、广州、成都等重点城市 [6]