文章核心观点 - 商业地产行业正在拥抱区块链技术 预计未来10年内整个行业将基于该技术运营 [1][2] - 区块链技术将从根本上改变商业地产的购买、销售和融资方式 [1] 区块链技术应用 - 区块链作为安全平台和虚拟文件柜 可永久存储数十亿条记录 包括产权、契约和抵押债券等 且无丢失或篡改风险 [3] - 基于区块链的智能合约正与公共事业服务连接 实现水、废物管理、能源和智能停车系统的自动计费 [4] - 该技术集成有望实现更高效的数据驱动型城市管理和物业运营 [4] 加密货币应用 - 加密货币在商业地产中最创新的用途之一是作为抵押品 投资者无需清算数字资产即可获得住宅和商业地产贷款 [5] - 此策略允许投资者在获取房地产的同时 保留其通常比房产增值更快的数字货币所有权 [5][6] 资产代币化机遇 - 最具变革性的区块链应用是代币化 即将商业地产的所有权转换为可交易的数字代币 [7] - 代币化过程实现了碎片化所有权 并使交易单个物业的份额变得极为容易 [7]

投资与合作 - 纽约证券交易所所有者洲际交易所计划向Polymarket投资高达20亿美元 [1] - 双方将在未来的代币化计划方面建立合作伙伴关系 [1] 公司业务与定位 - Polymarket允许用户买卖潜在事件结果的份额 每笔交易通过智能合约进行点对点匹配 [1] - 公司成立于2020年 吸引了对时事、政治、商业动向、文化和体育表达观点的人群 [1] - 此次交易被视为将预测市场带入金融主流的重要一步 [2] 代币化技术 - 代币化是将现实世界资产转化为数字代币的过程 使用支持加密货币的区块链技术 [2] - 代币可代表债券、房地产甚至艺术品部分所有权等资产 几乎任何人都可以随时随地像交易加密货币一样进行交易 [2] 行业观点与影响 - 支持者认为代币化是加密领域的下一个飞跃 有助于打破有利于富人的壁垒 使交易对普通投资者更便宜、透明和便捷 [3] - 批评者担忧代币化可能破坏长达一个世纪的证券法和投资者保护体系 这些体系使美国金融系统成为世界羡慕的对象 [3] - 对代币化的兴趣因特朗普总统的当选而得到提振 其已将制定更友好的加密法规作为政府首要任务 并签署了监管稳定币的新法律 [4] 市场反应 - 洲际交易所股价在早盘交易中上涨约1% [4]