业绩总结 - 第三季度总收入为4.975亿美元，同比增长6.7%[13] - 第三季度净收入为1240万美元，每股摊薄收益为0.06美元[19] - 第三季度核心息税折旧摊销前利润（Core EBITDA）为1.041亿美元，同比增长11.5%[21] - 第三季度核心资金运营收益（Core FFO）为5860万美元，每股摊薄收益为0.28美元[22] - 第三季度调整后资金运营收益（AFFO）为6270万美元，每股摊薄收益为0.30美元[22] - 第三季度运营费用总计460,001千美元，同比增长7.8%[56] - 第三季度净收入为12,374千美元，同比下降54.3%[56] - 第三季度每股基本净收入为0.06美元，同比下降57.1%[56] 用户数据 - 全球仓储部门第三季度收入为3.880亿美元，同比增长6.1%[24] - 同店收入增长1.6%，同店净运营收入增长8.1%[13] - 截至2020年9月30日，公司在美国的仓库总数为157个，经济占用率为78%[81] - 截至2020年9月30日，公司在国际市场上拥有18个仓库，经济占用率为91%[81] - 同店仓库的经济占用率为78.6%，较去年下降13个基点[122] 未来展望 - 公司计划以17.4亿美元收购全球第四大温控仓储公司Agro Merchants Group[12] - 预计2020年仓储部门同店收入增长为2.0%-4.0%[134] - 预计2020年AFFO每股为1.26-1.29美元[134] - 预计2020年维护资本支出为6600万-7000万美元[134] - 预计2020年开发启动投资为4亿-5亿美元[134] 新产品和新技术研发 - 近期完成的扩展项目中，Chesapeake, VA的扩展项目总成本为26.2百万美元，预计回报率为10-12%[125] 市场扩张和并购 - 截至2020年9月30日，公司与141个客户签订了固定存储承诺合同，确保了仓库的预期占用率[79] - 公司在巴西SuperFrio的股权占比为14.99%[131] 负面信息 - 第三季度净收入较第二季度下降62.0%[49] - 第三季度“收购、诉讼及其他”费用为5,282千美元，较2019年第三季度的3,780千美元增长39.7%[64] - 第三季度总资产减值费用为2,615千美元，较2019年第三季度的0千美元增加[72]

业绩总结 - 2021年第一季度总收入为6.348亿美元，同比增长31.1%[12] - 2021年第一季度总净营业收入（NOI）为1.572亿美元，同比增长16.1%[12] - 2021年第一季度核心息税折旧摊销前利润（Core EBITDA）为1.178亿美元，同比增长13.1%[12] - 2021年第一季度净亏损为1420万美元，每股摊薄亏损0.06美元[15] - 2021年第一季度核心资金运营收益（Core FFO）为6250万美元，每股摊薄收益0.24美元[17] - 2021年第一季度调整后资金运营收益（AFFO）为7590万美元，每股摊薄收益0.30美元[17] 用户数据 - 全球仓储部门收入为4.855亿美元，同比增长27.4%[12] - 全球仓储部门净营业收入（NOI）为1.462亿美元，同比增长15.3%[12] - 同店收入同比下降1.8%，同店净营业收入（NOI）下降5.2%[12] - 2021年第一季度经济占用率为77.0%，同比下降427个基点[28] - 同店仓库总收入为355,251千美元，同比下降1.8%[24] - 非同店仓库总收入为130,200千美元，同比增长571.1%[24] 未来展望 - 公司确认2021年每股AFFO指导范围为1.36 - 1.46美元[34] - 预计仓储部门同店收入增长为2.0% - 4.0%[134] - 预计管理和运输部门的净运营收入为4600万至5400万美元[134] - 预计2021年总维护资本支出为9000万至1亿美元[134] 新产品和新技术研发 - Rochelle, IL 扩展项目的总成本为9180万美元，预计 NOI ROIC 为12-15%[120] - Chesapeake, VA 扩展项目的总成本为2620万美元，预计 NOI ROIC 为10-12%[120] - North Little Rock, AR 扩展项目的总成本为1920万美元，预计 NOI ROIC 为10-12%[120] - Atlanta, GA 重新开发项目的总成本预计在1.08亿至1.28亿美元之间，预计 NOI ROIC 为10-15%[122] 并购活动 - Agro Merchants Group 的收购价格为16.99亿美元，预计 NOI ROIC 为7.5-8.5%[125] - AM-C Warehouses 的收购价格为8500万美元，预计 NOI ROIC 为8-10%[125] 财务状况 - 截至2021年3月31日，公司总流动性约为15亿美元[31] - 截至2021年3月31日，公司总债务为28亿美元，79%为无担保结构[31] - 2021年第一季度总资产为75.40亿美元，较2020年第四季度的78.31亿美元下降了3.68%[50] - 2021年第一季度的净债务为2,491,182千美元，较2020年第四季度的2,354,153千美元有所增加[44] - 2021年第一季度的维护资本支出为1573.1万美元，较2020年同期的1243.8万美元增长了26%[103] 负面信息 - 2021年第一季度净亏损为14,236千美元，而2020年第一季度净收入为23,511千美元[53] - 2021年第一季度运营费用总计620,569千美元，较2020年第一季度的436,391千美元增长了42.1%[53] - 2021年第一季度的外部增长、扩展和开发资本支出为1.2675亿美元，较2020年同期的3.4612亿美元下降了63%[107]

业绩总结 - 第二季度总收入为6.547亿美元，同比增长35.7%[11] - 第二季度净运营收入（NOI）为1.553亿美元，同比增长21.0%[11] - 核心息税折旧摊销前利润（Core EBITDA）为1.183亿美元，同比增长17.7%[11] - 第二季度净亏损为1340万美元，每股稀释亏损0.05美元[11] - 核心资金运营现金流（Core FFO）为3860万美元，每股稀释0.15美元[11] - 调整后资金运营现金流（AFFO）为7170万美元，每股稀释0.28美元[11] - 全球仓储部门收入为5.037亿美元，同比增长35.3%[11] - 全球仓储部门的NOI为1.444亿美元，同比增长20.2%[11] - 同店收入增长2.1%，同店NOI下降0.8%[11] 用户数据 - 第二季度同店总收入为360,242千美元，同比增长2.1%[22] - 同店仓库的租赁和存储收入为150,984千美元，同比下降1.2%[22] - 非同店仓库总收入为143,492千美元，同比增长628.9%[23] - 非同店仓库的租赁和存储收入为61,293千美元，同比增长469.1%[23] 未来展望 - 2021年公司修订的每股AFFO指引为1.34-1.40美元[38] - 仓储部门同店收入增长预期为0.0%至2.0%[147] - 仓储部门同店净营业收入（NOI）增长预期比相关收入高出0至100个基点[147] - 管理和运输部门的净营业收入（NOI）预期为4200万至5000万美元[147] 新产品和新技术研发 - 公司在第二季度启动了三项新开发项目，总投资额为1.11亿美元[10] 市场扩张和并购 - 公司在2021年第二季度收购了多个冷藏物流设施，总收购价格为2,390.5百万[139] - AM-C Warehouses的净入账NOI收益率为7.4%，预计在2023年第四季度稳定[139] - Agro Merchants Group的净入账NOI收益率为6.5%，预计在2026年第一季度稳定[139] 负面信息 - 第二季度的净亏损为13,399千美元，相较于2020年同期的净收入32,662千美元下降了全额[55] - 第二季度的调整后资金运营（AFFO）为71,743千美元，较第一季度的75,921千美元下降了5.7%[48] - 第二季度的每股核心FFO为0.15美元，较第一季度的0.24美元下降了37.5%[48] 其他新策略和有价值的信息 - 截至2021年6月30日，公司总流动性约为13亿美元[35] - 截至2021年6月30日，公司总债务为29亿美元，80%为无担保结构[35] - 总销售、一般和行政费用预期为1.75亿至1.85亿美元，其中包括2100万至2300万美元的非现金股权补偿费用[147] - 当前所得税费用预期为800万至1000万美元[147]

业绩总结 - 2022年第二季度总收入为7.298亿美元，同比增长11.5%[14] - 2022年第二季度净收入为400万美元，每股摊薄收益为0.01美元[17] - 2022年上半年总收入为14亿美元，同比增长11.3%[13] - 2022年上半年净收入为39.53万美元，而2021年同期的净亏损为1340万美元[52] - 2022年第二季度的核心资金运营收益（Core FFO）为6540万美元，每股摊薄收益为0.24美元[17] 用户数据 - 全球仓储部门2022年第二季度收入为5.644亿美元，同比增长12.0%[19] - 全球仓库的经济占用率为77.4%，较去年提高214个基点[22] - 同店仓库的经济占用率为78.1%，较去年提高288个基点[23] - 2022年第二季度每个经济占用托盘的租金和存储收入为112.69美元，同比增长6.9%[26] 未来展望 - 公司维持2022年每股AFFO的指导范围为1.00至1.10美元[35] - 预计在2022年第三季度完成的扩展和开发项目包括位于亚特兰大的60个托盘位置的分销中心[136] - 仓储部门同店收入增长（恒定货币）为3% - 5%[146] 新产品和新技术研发 - Americold在北美、欧洲、亚太和南美拥有和运营249个温控仓库，储存能力约为15亿立方英尺[39] 市场扩张和并购 - 2022年第二季度收购了多个冷藏设施，总收购价格为C$57.8百万、$71.1百万、£74.1百万等，预计在2024年和2025年实现稳定[138] - Newark Facility Management的总收购价格为$390.5百万，调整后的收购价格为$376.5百万，净入账NOI收益率为6.1%[140] 负面信息 - 2022年第二季度的运营费用总计为7.06亿美元，较2021年同期的6.32亿美元增长了10.8%[52] - 2022年上半年仓储部门运营成本为808,061千美元，同比增长15.7%[116] 其他新策略和有价值的信息 - 2022年第二季度的核心EBITDA为120,192千美元，较第一季度的110,895千美元增长8.7%[45] - 2022年第二季度的净债务为3,148,401千美元，净债务与总企业价值的比率为27.8%[45] - 2022年上半年维护资本支出为36,224千美元，与2021年持平[108]

业绩总结 - 2022年第三季度总收入为7.578亿美元，同比增长6.9%[13] - 2022年第三季度核心息税折旧摊销前利润（Core EBITDA）为1.319亿美元，同比增长15.0%[15] - 2022年第三季度净亏损为890万美元，每股稀释亏损0.03美元[18] - 2022年第三季度可分配资金流量（AFFO）为7930万美元，每股稀释0.29美元[19] - 2022年第三季度运营费用总计734,610千美元，同比增长8.5%[54] - 2022年第三季度运营收入为23,170千美元，同比下降26.6%[54] 用户数据 - 全球仓储部门收入为5.990亿美元，同比增长10.5%[20] - 全球仓库的经济占用率为80.1%，较上年同期增长419个基点[33] - 平均经济占用托盘数为447，同比增长23.5%[24] - 同店仓库总收入为529,679千美元，同比增长7.1%[24] - 同店仓库的净运营收入（NOI）为156,511千美元，同比增长12.5%[24] 未来展望 - 公司将2022年每股AFFO的指导范围修订为1.08至1.12美元[37] - 预计管理和运输部门的NOI为5700万至6000万美元[147] - 预计总销售、一般和行政费用为2.28亿至2.33亿美元[147] - 预计维护资本支出为8400万至8600万美元[147] 新产品和新技术研发 - 巴塞罗那扩展项目预计总投资为€9百万，预计稳定后的净营业收入（NOI）为€13-€15百万，投资回报率（ROIC）为10-12%[137] - 兰卡斯特（PA）开发项目预计总投资为$137百万，预计稳定后的NOI为$158-$164百万，ROIC为10-12%[137] - 普莱恩维尔（CT）开发项目预计总投资为$148百万，预计稳定后的NOI为$170-$174百万，ROIC为10-12%[137] 市场扩张和并购 - 自由冷冻库（Liberty Freezers）收购价格为C$57.8百万，预计净营业收入收益率为7.0%[139] - KMT Brrr!收购价格为$71.1百万，预计净营业收入收益率为9.0%[139] - 纽瓦克设施管理收购价格为$376.5百万，预计净营业收入收益率为6.1%[141] 负面信息 - 2022年第三季度的净亏损为8,937千美元，较2021年同期净收入5,308千美元出现显著下降[54] - 2022年第三季度的折旧和摊销费用为83,669千美元，同比增长18.5%[54] - 2022年第三季度的利息支出为30,402千美元，较2022年第二季度的26,545千美元增长10.4%[60] 其他新策略和有价值的信息 - 截至2022年9月30日，公司总流动性约为700.1百万美元[35] - 截至2022年9月30日，公司总债务为32亿美元，净债务与核心EBITDA的比率约为6.5倍[35] - 核心运营资金（Core FFO）适用于普通股东在2022年第三季度为67,091千美元，较第二季度的65,396千美元增长2.6%[58]