业绩表现 - 2025年上半年收入253.86亿港元，同比增长15.3% [2] - 股东应占净利润63.02亿港元，同比减少26.2%，主要受投资物业估值缩减503百万港元影响 [2][3] - 投资物业重估前净利润68.05亿港元，同比增长1.17% [2] - 每股盈利1.80港元，同比下降26.2% [3] 物业销售情况 - 物业销售收入73.66亿港元，同比增长58.92%，其中内地市场增长117.32%至38.27亿港元 [3] - 物业销售收益17.68亿港元，同比下降2.91%，主要因打折促销导致收益率降低 [4] - 香港物业销售收益7400万港元，同比大幅减少92.91% [4] - 内地物业销售收益14.69亿港元，同比增长106.9% [4] 促销策略 - 采取多项折扣优惠促进销售，如北京御翠园特价房打七折 [4] - 推出"大湾区双居生活"计划，联动四个楼盘打折促销，售价40万-800万港元 [5] - 执行委员会表示当前重点在清理库存，价格保持优惠 [4] 土地储备 - 可开发土地储备6700万平方呎（744万平方米），其中内地占5800万平方呎（644万平方米） [6] - 内地土地储备连续三年下降 [6] - 公司表示将延续审慎策略，物色优质土地储备 [6][7] 未来规划 - 预计亲海駅Ⅱ、新加坡Perfect Ten、北京逸翠园三个项目将在下半年贡献利润 [7] - 蓝色海岸项目预计将录得亏损 [7] - 公司强调将恪守严谨财务纪律应对经济不确定性 [7]

核心财务表现 - 2025年上半年收入253.86亿港元 同比增长15.3% [1] - 股东应占净利润63.02亿港元 同比减少26.2% 主要受投资物业估值缩减503百万港元影响 [1][2] - 投资物业重估前净利润68.05亿港元 同比增长1.17% 每股盈利1.94港元 [1][2] 物业销售表现 - 物业销售收入73.66亿港元 同比增长58.92% 其中内地市场收入38.27亿港元 同比增长117.32% [3] - 物业销售收益17.68亿港元 同比减少2.91% 其中香港收益7400万港元 同比大幅减少92.91% [3] - 收益率下降主因采取折扣促销策略清理库存 [3][4] 促销策略实施 - 北京御翠园项目推出特价房 较最高备案价打七折 [4] - 推出"大湾区双居生活"计划 联动四个楼盘提供折扣 售价区间40万-800万港元 [5] - 大湾区房价定位为香港价格的五分之一至十分之一 [5] 土地储备状况 - 可开发土地储备6700万平方呎（约744万平方米） 其中香港600万平方呎 内地5800万平方呎 海外300万平方呎 [6] - 内地土地储备连续三年下降 [6] - 公司维持审慎土地收购策略 专注物色优质储备 [6] 未来项目规划 - 亲海駅Ⅱ（香港）、Perfect Ten（新加坡）、逸翠园（北京）三个项目预计下半年贡献利润 [6] - 蓝色海岸项目预计录得亏损 [6]

收购交易概述 - a2牛奶公司以2.82亿新西兰元收购蒙牛子公司雅士利国际旗下的新西兰Pokeno工厂100%股权，旨在获得2个新国标中文标签配方奶粉注册机会[2] - 收购基于"无债务、无现金"基础，完成后计划投资约1亿新西兰元提升产能，新增超过100名员工[3] - 公司同时计划将持有的马陶拉乳业股权有条件出售给第三方，作为供应链优化的重要举措[3] a2牛奶公司战略布局 - 收购Pokeno工厂是公司供应链转型的战略重点，旨在发展自有生产并推进中文标签婴配粉注册[5] - 公司计划在完成交易后派发3亿新西兰元的全额免税特别股息，并考虑额外股东回报[3] - 通过垂直制造利润率的获取，预计2028-2029财年投资资本回报率将超过加权平均资本成本[8] - 2025财年公司营收增长13.5%至19.02亿新西兰元，税后净利润增长21.1%至2.029亿新西兰元[9] 中国市场战略 - 中国是a2公司婴配奶粉最大的海外市场，2021财年中文标签婴幼儿营养品营收增长15.4%至3.899亿新西兰元[6] - 公司在中国婴配粉市场份额从2024财年的7.1%提升至8%，计划通过中文标签产品组合扩展支持长期增长[10] - 预计2026财年收入实现高个位数百分比增长，税后净利润与2025财年持平[10] 供应链调整 - 2023年9月取消新莱特在中国、澳新市场的独家生产和供应权，部分英文标签产品转移到马陶拉乳业生产[7] - 收购Pokeno工厂后，现有中文标签奶粉"a2至初"将继续由新莱特工厂生产[9] - 公司历史上曾持有新莱特19.8%股权，为其第二大股东[7] 蒙牛战略调整 - 出售新西兰资产是蒙牛主动管控资本性支出、评估低效资产、调整优化资产组合的一部分[2][4] - 蒙牛国际化业务主要依靠冰淇淋品牌"艾雪"和婴幼儿奶粉品牌"贝拉米"，拓展东南亚、拉美等新兴市场[2] - 2024年对贝拉米相关商誉及无形资产进行减值拨备，影响接近40亿元[11] 行业背景 - 中国婴幼儿奶粉配方注册制规定一个工厂最多只能生产3个系列、9个配方，且5年有效期届满后需重新申请注册[5] - 跨境购奶粉优势不再，业内将无法通过配方注册的英文标签奶粉称作"二等产品"[6] - 新莱特工厂曾两次拿到中国婴配粉注册资质，为a2奶粉扩大中国市场份额起到关键作用[6]

财务表现 - 2025年上半年营业收入约46.5亿元 同比下降51.79% [1] - 归属于上市公司股东的净利润亏损10.08亿元 同比减亏49.2% [1] 房产开发业务 - 房产开发业务实现营业收入36.2亿元 同比下降57.42% [1] - 住宅产品实现收入34.6亿元 商务产品收入1.6亿元 [1] - 销售签约额约47.6亿元 销售签约面积约32.5万平米 [1] - 住宅产品销售签约额42.7亿元 销售面积24.9万平米 [1] - 商务产品销售签约额4.9亿元 销售面积7.6万平米 [1] 物业租赁业务 - 物业租赁业务实现营业收入7.8亿元 同比下降9.99% [1] - 市场化调整经营策略 加强客户挖掘及渠道拓展 [1] 物业经营业务 - 物业经营业务实现营业收入1.8亿元 同比下降9.61% [2] - 转让天津瑞吉酒店、惠州喜来登酒店影响收入 [2] - 推动现有项目整体规划及内容建设 提升服务水平和客户体验 [2]

8月18日，A股延续上周涨势，上证指数高开高走，一举突破3700点，刷新2015年8月以来新高，半日成 交额近1.75万亿元，4400余股飘红。政策托底、科技突破与资金"搬家"共振，催生本轮稳健慢牛。机构 研判，四季度及明年春季行情可期，投资者宜把握结构性机会，谨慎追高。 ...

巡视期间设专门值班电话：0451-51097312，每天受理电话的时间为8:00至18:00；专门邮政信箱：黑龙 江省哈尔滨市A100号邮政信箱。巡视组受理信访时间截止到2025年9月23日。根据巡视工作条例规定， 中央巡视组主要受理反映黑龙江省级领导班子及其成员、下一级党组织领导班子主要负责人和重点岗位 领导干部问题的来信来电来访，重点是关于违反政治纪律、组织纪律、廉洁纪律、群众纪律、工作纪 律、生活纪律等方面的举报和反映。其他不属于巡视受理范围的信访问题，将按规定由黑龙江省和有关 部门认真处理。 他曾任黑龙江省公安厅刑侦总队总队长等职，2021年任鸡西市副市长、市公安局局长。 2023年5月，邓驰任黑龙江省公安厅副厅长，至此番被查。 今年7月，中央第三巡视组进驻黑龙江省，开展2个半月左右的巡视。中央巡视组将紧盯权力和责任，紧 盯"一把手"和领导班子，紧盯群众反映强烈的问题，着力查找政治偏差，推动解决突出问题。 据黑龙江省纪委监委8月18日消息：黑龙江省公安厅党委委员、副厅长邓驰涉嫌严重违纪违法，目前正 接受黑龙江省纪委监委纪律审查和监察调查。 邓驰，男，汉族，1974年6月生，1997年8月参加工作，19 ...

8月18日，长沙市绕城高速湘江特大桥一桥墩发生火灾。记者从长沙市应急管理局获悉，明火已被扑 灭，燃烧物为防护网及建筑材料。长沙市应急管理局工作人员表示，事发时该大桥处于维护保养状态， 现场无人员伤亡，火灾原因及财产损失正在调查当中。 ...

经济发展 - "十四五"期间区域GDP年均增长6.2% 高于全市1.3个百分点 总量突破1800亿元 [1][2] - 2024年上半年区域GDP增长7.1% 固定资产投资增长15.2% 建安投资总量和增速均位居全市前3 [2] - 居民人均可支配收入迈上6万元新台阶 上半年增速5.9%排名全市第三 [2] - 上半年进出口总额增长28.9% 商品房销售面积78.5万平方米 两项指标均排名全市第一 [2] - 上半年旅游消费增长38.8% 工业增加值增长15.4% 科技服务业收入增长12.8% 信息服务业收入增长9.3% [2] 产业建设 - 医药健康产业收入年均增长9.2% 总量达1040亿元 上半年增速9.7% [4] - 先进制造产业2023年收入突破1600亿元 上半年增速实现翻番达15% [4] - 先进能源产业2023年收入达2532亿元 汇聚国家和省部级重点实验室及工程技术中心60个 [4] - 落地亿元以上项目493个 拥有"小巨人"企业81家 专精特新企业882家 国高新企业2946家 均排名平原新城首位 [3] - 合成生物制造产业集聚企业123家占全市总量50% 上半年收入34亿元 机器人产业集聚企业138家 [5] - 上半年新增市场主体2.7万户排名全市第一 累计兑现政策资金31亿元 [5] 创新生态 - 全国重点实验室数量占全市1/3 劳动年龄人口占比全市最高 [4] - 上半年272家企业上榜2025年第一批科技型中小企业名单排名全市第三 [3] - 搭建合成生物制造共性技术平台13个 发布全球首个"智简内生6G原型系统" [5] 人才建设 - 实施"星斗计划""雨燕计划""骐骥计划""云台计划"四大人才计划 近两年引育支持人才1300余名 [9] - 每年投入1亿元财政资金开展"昌聚工程" 近两年评选支持高层次人才315名 给予50万-300万元资金支持 [9] - 青年人口占比40.5% 每年投入1.3亿元财政资金实施19条青年人才政策 规划5处人才公寓近千套房源 [10] - 五年来新增就业岗位超25万个 [10] 基础设施 - 在建及建成轨道线路8条 站点46个 总里程超130公里居平原新城首位 [6] - 五年来供应住宅用地157公顷排名全市前列 [7] - 推动市郊铁路东北环线年内开工 18号线年底开通 规划20个轨道微中心 [7] - 回天地区投用180个重点项目 引进名校17所 平均通勤时间降低11% [7] 生态环境 - 森林覆盖率49.46% PM2.5年均浓度达"20+"水平 [8] - 规划"千里绿道体系" 温榆河绿道和42公里绿道惠及沿线120万群众 [8]

追问4：如拟申请阶段性措施支持，受汛情影响的缴存职工应到哪里办理？ 8月18日，北京住房公积金管理中心（以下简称"公积金中心"）发布《关于对受2025年汛情影响的缴存 职工给予阶段性支持的通知》，对受2025年汛情影响的缴存职工给予阶段性支持。对此，公积金中心进 行了详细解读。 受汛情影响的缴存职工应到受损自有住房所在区管理部办理。如确实不便到管理部现场的，也可至公积 金中心与银行合作设立的银行代办点提出业务申请，由银行代办点以代收代办方式代缴存职工向管理部 提交提取申请。相关网点信息可在公积金中心官网查询或致电12329咨询。 追问1：阶段性支持措施适用范围和时间？ 新京报记者 曹晶瑞 此次阶段性支持措施主要适用于两类职工：一是受汛情影响，因修缮受损自有住房造成生活困难的缴存 职工；二是汛情发生后自有住房暂不具备居住条件，需要租赁住房并完成租房备案的缴存职工。阶段性 支持措施执行至2025年11月30日。 追问2：受汛情影响，因修缮受损自有住房造成生活困难的缴存职工如何提取住房公积金？ 受汛情影响的缴存职工，因修缮受损自有住房造成生活困难的，由所在乡镇政府、街道办事处等相关部 门核定修缮资金额。经公积金中心 ...

联邦政府接管华盛顿特区行动 - 特朗普政府以打击犯罪为由向华盛顿特区部署800名国民警卫队员并任命紧急事务负责人接管警察局 实际控制权仍由联邦政府掌握[1][3][4] - 西弗吉尼亚州派遣300至400名 南卡罗来纳州派遣200名 俄亥俄州派遣150名国民警卫队员配合整顿治安[5] - 联邦政府干预明显升级 在原有警力基础上增加外部部队实施更严格管控[6] 犯罪数据争议 - 特朗普称2024年华盛顿特区凶杀率达每10万居民27.54起 犯罪率高于全美50个州[9] - 首都警察局数据显示2023年后暴力犯罪下降35% 2024年创30年新低 联邦调查局数据显示同比下降9%[10] - 犯罪率解读存在差异 华盛顿特区强调趋势向好 联邦政府强调犯罪率仍高[10] 政治博弈分析 - 学者认为行动实质是联邦与地方 共和党与民主党的政治角力 旨在塑造强硬形象并巩固政治基础[2][8] - 特朗普通过渲染民主党管理不善叙事 将治安改善归功于自身介入 引导舆论向共和党倾斜[8][10] - 华盛顿特区由民主党主政 特朗普暗示行动可能扩展至其他民主党掌控城市[11] 法律框架与时限 - 依据1973年《地方自治法》 总统在紧急情况下可调动警力服务联邦 但最长不得超过30天[12][13][14] - 国民警卫队指挥权因地区而异 华盛顿特区的国民警卫队直接听命于总统[14] - 特朗普计划向国会提交打击犯罪法案申请延长接管时间 但废除《地方自治法》可能性极低[14] 社会反应与后续影响 - 当地居民组织抗议活动 举"反对军事占领"标语 担忧执法人员身份不明及措施向其他城市蔓延[15][16] - 特朗普6月曾向洛杉矶派遣4000名国民警卫队和700名海军陆战队 相关法律争议待法院裁决[15] - 行动成效取决于地方政府反应 特朗普声望评估及政治基本盘反响 30天内难见决定性成果[15]