提名委员会组成 - 由董事会委任，至少三名成员，多数为独立非执行董事[1] 任期与会议 - 任期最长三年，可续期三年[1] - 会议至少每年举行一次，配合财务汇报和核数周期[6] 会议要求 - 通知会前合理时间送交成员，文件会议日期前三天送交[7] 委员会职责 - 检讨董事会架构、物色董事人选等[11] 其他规定 - 法定人数为两名成员，至少一名为独立非执行董事[5] - 每年检讨自身表现、组成和职权范围[13]

交易信息 - 2026年3月6日交易时段后订立条款清单，买方收购办公室代价1800万英镑（约1.876亿港元）[3][6][8] - 贷款人向买方授出3820万英镑（约3.98亿港元）定期贷款用于结算交易代价[3][6][10] - 交易总代价6520万英镑（约6.794亿港元），完成后所得款项净额约1900万英镑（约1.9798亿港元）用作集团营运资金[3] - 目标于2026年3月26日前完成交易[4] - 办公室出售事项与Hornsey交易相关适用百分比率超5%但低于25%，构成须予披露交易[5] - 贷款相关适用百分比率超5%但低于25%，构成须予披露交易[5] 贷款信息 - 贷款利率为年利率5%，买方每6个月付息[11] - 贷款可自交易完成日起5年内提取，买方须于各利息付款日期偿还400万英镑（约4170万元）[11] - 买方最低提前还款金额为10万英镑（约100万元）[11] - 买方同意抵押办公室、市政厅物业公司股份、酒店物业公司股份等作为还款抵押品[11] 交易构成 - 交易总代价6520万英镑（约6.794亿港元），包括办公室出售1800万英镑（约1.876亿港元）、酒店交易2265.6万英镑（约2.361亿港元）、市政厅交易2454.4万英镑（约2.557亿港元）[13] - 买方已支付400万英镑（约4170万港元）作为Hornsey交易按金，代价余额6120万英镑（约6.377亿港元）待结算[13] - 2300万英镑（约2.397亿港元）买方应于2026年3月26日现金支付，其中609.6万新加坡元（约360万英镑及3720万港元）用于结算部分现金代价[14] - 余下3820万英镑（约3.98亿港元）买方于交易完成时提取贷款直接抵销[14] 其他要点 - Hornsey交易完成日期修订为2026年3月26日[15] - 条款清单订约方应在2026年3月13日前订立最终正式协议[16] - 截至2025年9月30日，办公室账面价值约500万英镑（约5240万港元）[18] - 预计办公室出售收益约960万英镑（约9980万港元）[19] - 董事认为交易符合公司及股东整体利益，与出售非核心资产策略一致[23] - 公告日期董事会成员包括6名执行董事和3名独立非执行董事[30]

股本与股份 - 公司法定/注册股本总额为8亿港元，本月无变动[1] - 已发行股份（不包括库存股份）数目为30.59040482亿股，本月无变动[3] - 库存股份数目为0，本月无变动[3] 期权情况 - 2022年8月30日购股权计划，上月底及本月底结存股份期权数目均为2000万股，本月无变动[5] - 本月内因行使期权所得资金总额为0港元[5] 股份变动 - 本月内已发行股份（不包括库存股份）总额增减为0[7] - 本月内库存股份总额增减为0[7]

港交所认可沽空指定证券名单调整 - 港交所于2月10日修订了认可沽空指定证券名单，具体调整于公告当日生效 [1] - 此次调整涉及新增51家公司至可进行卖空的指定证券名单，同时从名单中删除31只股票 [1] 新增至沽空名单的证券 - 新增名单共包含51只指定证券，涵盖多个行业 [1][2] - 新增证券包括国际商业结算(00147)、联合集团(00373)、硬蛋创新(00400)、亚洲金融(00662)、中国港能(00931)、非凡领越(00933)、嘉利国际(01050)、劲方医药(02595)、西普尼(02583)等公司 [1][2] - 名单中包括多家生物科技公司，如白心安-B(02185)、百兴赛图-B(02315)、乐捷安康-B(02617)、中慧生物-B(02627) [2] - 新增名单亦包含多家工业及科技公司，如鹰普精密(01286)、中伟新材(02579)、天岳先进(02631)、天虹国际集团(02678)、三一重工(06031)、京东工业(07618) [2][3] - 新能源汽车相关公司赛力斯(09927)也被纳入新增名单 [3] 从沽空名单中删除的证券 - 删除名单共包含31只现行指定证券 [1][4] - 删除证券包括远东发展(00035)、思派健康(00314)、金地商置(00535)、傲基股份(02519)、广联科技控股(02531)、数字王国(00547)、浙江世宝(01057)、狮腾控股(02562)、威海银行(09677)、富力地产(02777)等股票 [1][4] - 多家地产相关公司被移出名单，包括旭辉控股集团(00884)、富力地产(02777)、金科服务(09666) [4] - 删除名单中亦包含多家生物科技及医药公司，如亿胜生物科技(01061)、科笛-B(02487)、君圣泰医药-B(02511)、中国抗体-B(03681)、昊海生物科技(06826) [4] - 其他被删除的公司涉及科技、汽车、金融等多个行业，如创梦天地(01119)、美东汽车(01268)、新火科技控股(01611)、海通恒信(01905)、KEEP(03650) [4]

港交所更新认可沽空指定证券名单 - 港交所宣布自2026年2月13日起调整认可沽空指定证券名单，新增51只证券，同时删除31只现行指定证券 [1] 新增指定证券名单 - 新增51只指定证券，覆盖多个行业，包括科技、金融、医疗健康、工业制造及资源等 [1][2] - 科技行业新增证券包括：国际商业结算(00147)、硬蛋创新(00400)、文远知行-W(0800)、国际商业数字技术(1782)、讯飞医疗科技(2506)、云知声(9678)等 [1][2] - 医疗健康行业新增证券包括：百心安-B(2185)、百奥赛图-B(2315)、劲方医药-B(2595)、乐普安康-B(2617)、中慧生物-B(2627)、亿腾嘉和(6998)等 [1][2] - 工业与制造业新增证券包括：鹰普精密(1286)、中伟新材(2579)、奥克斯电气(2580)、三一重工(6031)、京东京业(7618)、赛力斯(9927)等 [1][2] - 金融与资源行业新增证券包括：亚洲金融(0662)、国际资源(1051)、亚太资源(1104)、金界控股(3918)、新疆新鑫矿业(3833)、佳鑫国际资源(3858)等 [1][2] - 其他行业新增证券包括：联合集团(00373)、CWT INT'L(0521)、中国港能(0931)、非凡领越(0933)、嘉利国际(1050)、新龙集团(1223)等 [1][2] 删除指定证券名单 - 删除31只现行指定证券，涉及房地产、汽车、医疗健康、科技及金融等多个行业 [3][4] - 房地产行业删除证券包括：远东发展(00035)、金地商置(00535)、旭辉控股集团(00884)、富力地产(2777)、金科服务(9666)等 [3][4] - 汽车与零部件行业删除证券包括：浙江世宝(1057)、美东汽车(1268)等 [3][4] - 医疗健康行业删除证券包括：思派健康(00314)、亿胜生物科技(1061)、科笛-B(2487)、君圣泰医药-B(2511)、中国抗体-B(3681)、昊海生物科技(6826)等 [3][4] - 科技与互联网行业删除证券包括：数字王国(0547)、创梦天地(1119)、新火科技控股(1611)、Keep(3650)、东软睿新集团(9616)、汇通达网络(9878)等 [3][4] - 金融与其他行业删除证券包括：Z FIN(1168)、海通恒信(1905)、辽宁港口(2880)、威海银行(9677)、海普瑞(6866)等 [3][4]

港交所更新认可沽空指定证券名单 - 香港交易所于2月10日发布公告，将对认可沽空指定证券名单进行调整，调整将于2026年2月13日起生效 [1] - 此次调整涉及新增51只指定证券，同时删除31只现行指定证券 [1] 新增认可沽空指定证券名单 - 新增名单涵盖多个行业，包括金融、科技、医疗健康、工业制造、资源及消费等 [2][3] - 金融类新增证券包括：亚洲金融(代号662)、国际资源(代号1051)、亚太资源(代号1104) [2] - 科技与创新类新增证券包括：硬蛋创新(代号400)、文远知行-W(代号800)、国际商业数字技术(代号1782)、讯飞医疗科技(代号2506)、云知声(代号9678) [1][2][3] - 医疗健康类新增证券包括：百心安-B(代号2185)、白奥赛图-B(代号2315)、劲方医药-B(代号2595)、乐捷安康-B(代号2617)、中慧生物-B(代号2627) [2] - 工业与制造类新增证券包括：鹰普精密(代号1286)、瑞丰动力(代号2025)、中信新材(代号2579)、三一重工(代号6031) [2][3] - 资源与材料类新增证券包括：德银天下(代号2418)、新疆新鑫矿业(代号3833)、佳鑫国际资源(代号3858) [2][3] - 消费及其他类新增证券包括：联合集团(代号373)、CWT INT‘L(代号521)、非凡领越(代号833)、嘉利国际(代号1050)、金界控股(代号3918)、宇华教育(代号6169)、赛力斯(代号9927) [1][2][3] 删除的现行认可沽空指定证券名单 - 删除名单同样涉及多个行业，部分公司来自房地产、汽车、医疗健康及科技领域 [4][5] - 房地产相关被删除证券包括：远东发展(代号35)、金地商置(代号535)、旭辉控股集团(代号884)、富力地产(代号2777)、金科服务(代号9666) [1][4][5] - 汽车相关被删除证券包括：浙江世宝(代号1057)、美东汽车(代号1268) [4][5] - 医疗健康类被删除证券包括：思派健康(代号314)、亿胜生物科技(代号1061)、科笛-B(代号2487)、君圣泰医学-B(代号2511)、中国抗体-B(代号3681)、昊海生物科技(代号6826)、海普瑞(代号9989) [1][4][5] - 科技与互联网类被删除证券包括：数字王国(代号547)、创梦天地(代号1119)、新火科技控股(代号1611)、Keep(代号3650)、东软睿新集团(代号9616) [4][5] - 其他被删除证券包括：凯成新能(代号1108)、Z FIN(代号1168)、中庆股份(代号1855)、傲基股份(代号2519)、广联科技控股(代号2531)、汇通达网络(代号9878)等 [4][5]

股本情况 - 截至2026年1月底，公司法定/注册股本总额为8亿港元，股份80亿股，面值0.1港元，本月无增减[1] - 截至2026年1月底，已发行股份总数30.59040482亿股，库存股份0，本月无增减[3] 持股与期权 - 截至1月底公众持股量符合25%门槛要求[4] - 截至1月底购股权计划下股份期权2000万股，本月无变动[5] - 本月行使购股权计划期权所得资金0港元[5] 股份变动 - 本月已发行股份和库存股份增减均为0普通股[7]

股本股份情况 - 截至2025年12月底，公司法定/注册股本总额8亿港元，股份80亿股，每股面值0.1港元，本月无增减[1] - 截至2025年12月底，已发行股份（不含库存）30.59040482亿股，库存股份0，本月无增减[3] 期权及资金情况 - 截至2025年12月底，购股权计划下股份期权2000万股，本月无变动[4] - 2025年12月因行使期权所得资金0港元[4] 股份变动情况 - 2025年12月已发行股份（不含库存）和库存股份增减均为0普通股[6]

美联储政策动向 - 美联储理事米兰警告，若美国央行在2025年不继续降息，可能增加经济陷入衰退的风险 [2] - 米兰指出近期就业数据显示失业率可能高于市场预期，这应推动美联储政策继续向宽松调整 [2] - 自9月加入美联储以来，米兰一直主张更大幅度的降息，其任期将于2026年1月结束 [2] - 自9月以来美联储已累计降息75个基点，因此下次会议一次性降息50个基点的必要性下降，政策可能进入更精细的微调阶段 [2] - 2025年12月美联储再次降息25个基点，但内部对未来路径分歧明显，多数官员预计2026年仅再降息一次 [2] - 部分地区联储主席担忧通胀仍高于2%目标近一个百分点，而失业率上行加剧了对劳动力市场快速走弱的忧虑 [2] 宏观经济与市场数据 - 截至2025年12月22日，中国二年期国债收益率为1.37%，十年期国债收益率为1.84% [8] - 截至2025年12月22日，美国二年期国债收益率下行4个基点至3.44%，十年期国债收益率上行1个基点至4.17% [8] - 中国人民银行于2025年12月23日开展593亿元7天期逆回购操作，中标利率1.40%，因当日有1353亿元逆回购到期，实现净回笼760亿元 [12] 中资美元债市场表现 - 2025年12月23日中资美元债涨幅榜TOP10中，JINGRU 12.5 10/26/23价格涨幅达+77.242%，AGILE 5.75 01/02/25涨幅达+75.403% [10] - 跌幅榜TOP10中，正荣地产多只债券价格大幅下跌，ZHPRHK 6.63 01/07/26价格下跌-42.861%，ZHPRHK 8.35 03/10/24下跌-40.211% [10] - 万达商业子公司发布公告，其DALWAN 11 02/13/26债券的同意征求获逾96%持有人通过，公司正积极探索融资机会，包括潜在的新债券发行 [10] 公司特定事件与公告 - 华夏幸福股东平安人寿提议新增五项临时提案至股东大会，内容包括要求详细说明债务重组计划执行不及预期的原因及罢免董事冯念一，但提案未通过董事会审议 [6] - 远东发展附属公司拟以5500万马币出售Plaza Damas商业发展项目，交易旨在变现资产、循环资本并降低净资产负债比率 [6] - 新鸿基公司间接全资附属公司承诺投入最高达1亿美元（约7.78亿港元）资金，投资于由Trian Partners管理的基金，以参与收购资产管理公司JHG（管理资产达4840亿美元） [6] - 浦发银行召集的“22万科MTN004”持有人会议决议公告显示，调整本息兑付安排的议案未生效，但将中期票据的宽限期延长至2026年1月28日的议案获得通过 [6] - 据媒体报道，新世界发展郑氏家族已聘请顾问挂牌出售位于伦敦霍尔本区的瑰丽酒店 [6] 机构评级更新 - 2025年12月23日，共有3家公司评级获机构更新，涉及主体包括华泰财产保险有限公司、上海电力股份有限公司及大丰银行有限公司 [7]

交易概述 - 远东发展集团于2025年12月22日通过其间接全资附属公司Target Term Sdn Bhd 出售位于马来西亚的Plaza Damas商业发展项目 [1] - 买方为Surplus Pact(MM2H)Sdn Bhd 交易总代价为马币5500万元 约合1.045亿港元 [1] 交易财务影响 - 预期集团自交易录得收益约马币3978.3万元 约合7558.8万港元 [1] - 交易所得款项净额将用作集团一般营运资金 [1] 交易战略意义 - 此次交易与集团出售非核心资产的策略一致 [1] - 交易将使集团能够变现资产价值 实现收益并将资金循环投资 [1] - 交易有助于增加集团流动资金及降低集团净资产负债比率 [1]