财务情况 - 公司发行3.6亿美元优先担保永续资本票据[2] - 预计2025年9月30日止半年股东应占亏损不超9.9亿港元，2024年同期约7.7亿港元[3] - 预计2025年9月30日止半年经调整现金溢利不少于1.8亿港元，2024年同期约3300万港元[4] - 预计2025年9月30日经调整净资产负债比率较2025年3月31日改善[4] 业绩发布 - 公司预计2025年11月27日或前后刊发2025年9月30日止半年未经审核中期业绩[5]

公司财务活动安排 - 公司将于2025年11月27日举行董事会会议 [1] - 会议议程包括批准刊发截至2025年11月17日止六个月的中期业绩 [1] - 会议将考虑派发中期股息 [1]

会议安排 - 公司将于2025年11月27日举行董事会会议[3] - 会议议程包括批准刊发截至2025年9月30日止六个月综合中期业绩公布[3] - 会议议程包括考虑派发中期股息（如适用）[3] 董事会构成 - 公告日期董事会有六名执行董事[3] - 公告日期董事会有三名独立非执行董事[3]

资产权益变动 - DGCC转让后，The Start GC将拥有其100%权益，公司不再持股[4] - Charlotte Street停车场转让后，Charlotte Street停车场及Crossroad将各持有Charlotte Street JV 50%权益[5] 资金往来 - 合营伙伴向DGCC发展控股公司授出3500万澳元贷款，DGCC发展控股公司以预售第二座住宅所得款项形式向The Star GC预付该款项[6] - 合营伙伴根据协议向The Star提供5300万澳元资金，将收取The Star的DGCC住宅销售所得款项净额作为抵押[6] - 合营伙伴须向The Star支付1800万澳元现金付款及参考DBC 2030财年财务状况厘定的获利付款[10] - 合营伙伴初始提供的5300万澳元中，3500万澳元作为贷款给DGCC发展控股公司，1800万澳元作为现金付款[11] - 合营伙伴已支付1000万澳元，800万澳元到期时将与The Star结欠的相等金额抵销[11] - The Star须于最后付款日期向合营伙伴支付最后支付金额800万澳元[14] 款项分配 - 住宅销售完成后，The Star GC、FEC GC及周大福GC将各占第二座销售所得款项的三分之一，The Star GC所得用于偿还部分贷款[8] 成本支出 - DGCC建造Gold Coast Pedestrian Footbridge估计总成本为4000万澳元，The Star须向合营伙伴偿还2000万澳元，分两期支付，最后付款日期支付800万澳元，最后付款日期起一周年之日支付1200万澳元[15] 资产净值 - 2025年3月31日，待出售资产中DGCC 33.3%权益资产净值为206,304千港元[17] - 2025年3月31日，待收购资产中DBC 25%权益资产净值为1,580,445千港元[17] - 2025年3月31日，待收购资产中Charlotte Street JV 25%权益资产净值为38,009千港元[17] - 2025年3月31日，待收购资产中Treasury资产50%权益资产净值为168,886千港元[17] 获利付款 - 获利付款为基于DBCEBITDA x 9减DBC净负债厘定之DBC股权价值与最高获利付款两者之较低者[13] - 最高获利付款金额经合营伙伴与The Star商业磋商确定，以设定合营伙伴财务责任上限[13] 未来展望 - 赌场运营可能至少需五年扩大规模展现全部价值[12] 风险提示 - DBC博彩业务须遵守适用赌场法例，其运营依赖持续持有必要监管牌照等，无法保证能获得新牌照或续期现有牌照[21] - 赌场运营依赖赌场协议，协议一旦终止可能对赌场业务造成重大不利影响，公告日期协议仍有效[22] - 赌场业务及财务表现可能受其他娱乐形式竞争的不利影响[23] - 赌场须遵守反洗钱法律或法规，违规可能对业务造成不利影响[24] - 赌场运营中老虎机及赌桌游戏的赢率取决于多种因素，部分超出可控范围[25] - 玩家彩金可能超过博彩业务彩金，导致博彩运营亏损[26] - 博彩业务易受经济衰退、经济不确定性及影响可支配消费开支因素的影响[27] - 若博彩业务运营未遵守澳洲适用法律或违反《赌博条例》，公司或被视为不适合上市[28] 董事会成员 - 公告日期董事会成员包括六名执行董事和三名独立非执行董事[29]

交易概述 - 远东发展一间附属公司就可能出售持有澳洲珀斯丽思卡尔顿酒店业权的目标公司若干权益订立条款清单 [1] - 买方为尚乘集团有限公司的全资附属公司 [1] - 交易完成后目标公司将由远东发展集团与买方共同拥有 [1] 交易条款 - 买方应于条款清单日期起五个营业日内支付首期款项2000万澳元（相当于约港币1.012亿元） [1] - 该笔首期款项可根据相关条款退还 [1] - 除保密、费用、规管法律及首期款项等若干条款外，条款清单不具法律约束力 [1]

交易概述 - 公司附属公司就可能出售其持有的澳洲珀斯丽思卡尔顿酒店项目公司若干权益订立条款清单 [1] - 交易买方为尚乘集团有限公司的全资附属公司 [1] - 条款清单除保密、费用、规管法律及首期款项等条款外不具法律约束力 [1] 交易财务细节 - 买方需在条款清单日期起五个营业日内支付首期款项2000万澳元 [1] - 首期款项相当于约港币1.012亿元 [1] - 该笔首期款项可根据相关条款退还 [1] 交易后股权结构 - 交易完成后目标公司将由集团与买方共同拥有 [1]

交易概述 - 公司附属公司就可能出售位于澳洲珀斯的丽思卡尔顿酒店业权的目标公司若干权益订立条款清单 [1] - 交易买方为尚乘集团有限公司的全资附属公司 [1] 交易条款 - 买方需在条款清单日期起五个营业日内支付首期款项2000万澳元（约港币1.012亿元） [1] - 首期款项可根据相关条款退还 [1] - 除保密、费用、规管法律及首期款项等若干条款外，条款清单不具法律约束力 [1]

市场扩张和并购 - 附属公司就出售澳洲珀斯丽思卡尔顿酒店相关权益订立条款清单[3] - 买方五个营业日内付首期2000万澳元（约港币1.012亿元）[3] - 若交易落实，目标公司将由集团与买方共同拥有[4] 其他情况 - 截至公告日未达成最终协议，交易须待订立最终协议作实[6][7] - 公告日董事会有六名执行董事和三名独立非执行董事[8]

股本与股份 - 截至2025年10月底，公司法定/注册股本总额为8亿港元，股份80亿股，面值0.1港元，本月无变动[1] - 截至2025年10月底，已发行股份（不含库存）30.59040482亿股，库存股份0，本月无变动[3] 购股权计划 - 截至2025年10月底，购股权计划下股份期权2000万股，本月无变动[4] - 2025年10月行使购股权计划期权所得资金0港元[4] 股份变动 - 2025年10月已发行股份（不含库存）和库存股份增减均为0普通股[6]

公司股权变动 - 远东发展有限公司执行董事邱达昌于2025年10月23日增持公司股份127,000股 [1][3] - 增持股份的平均价格为每股0.7513港元，总涉资约95,400港元 [1][3] - 增持后，邱达昌持股总数增至1,720,333,532股，持股比例由56.23%微升至56.24% [1][3] 信息披露期间 - 本次权益披露所涉及的期间为2025年9月30日至2025年10月30日 [2]