资料发布 - 2024年年报等已上载于公司网站和“披露易”网站[2][5] 资料获取 - 建议查阅网站版本，可选印刷本[2][5] - 难接收电邮或访问网站可申请免费印刷本[3][6] 电邮地址 - 登记股东需提供有效电邮地址[4][6] 甲部指示 - 适用于日后公司通讯，有效期至2026年12月31日或书面更改[12]

（於百慕達註冊成立之有限公司） 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何 部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 – 2 – (A) 「動議： (a) 一般地及無條件地批准本公司董事於有關期間（定義見下文）內，在本 決議案(b)段之規限下及根據一切適用之法例及香港聯合交易所有限 公司《證券上市規則》之規定行使本公司一切權力，以於香港聯合交易 所有限公司購回本公司之股份； (b) 本公司根據本決議案(a)段所述之批准於有關期間（定義見下文）內可 購回之本公司股份總數，不得超過於本決議案獲通過當日本公司已 發行股份（不包括庫存股份，如適用）總數之10%，及所述之批准須受 此數額限制；及 (c) 就本決議案而言，「有關期間」乃指由本決議案獲通過當日起計直至下 列三者中最早日期為止之期間： (i) 本公司下屆股東週年大會結束時； (ii) 本公司之公司細則或任何適用法例規定本公司須舉行下屆股東 週年大會期限屆滿之日；及 (iii) 本決議案所授予之權力經本公司股東在股東大會上通過普通決 議案 ...

会议信息 - 公司将于2025年6月12日下午2时30分在香港举行股东周年大会[4][8][14][44] - 若大会当日特定时间内8号或更高热带气旋警告信号等生效，大会将延期[49] - 代表委任表格最迟须于股东周年大会或其任何续会指定举行时间48小时前交回[4] 股份信息 - 公司股份面值为每股港币0.01元[11] - 截至最后实际可行日期（2025年4月24日），已发行股份为4,926,491,196股，无库存股份[21][34] - 2024年4月至2025年4月股份每月最高及最低价格有波动[38] - 最后实际可行日期前6个月内，公司未购回股份[39] 授权信息 - 购回授权可购回不超决议案获通过当日已发行股份总数10%的股份[11][21][34][47] - 股份发行授权可配、发行及处理不超决议案获通过当日已发行股份总数20%的额外股份[11][22][47] - 上届股东周年大会授予的购回授权和股份发行授权将于本次大会结束时失效[20][22] 董事信息 - 退任董事为马浩文先生及杨慕嫦女士，将重选[11][45] - 杨慕嫦女士已服务公司超9年[8] - 马先生每月薪金为港币57,600元[29] - 杨慕嫦女士每年董事袍金为港币144,000元[30] 股权结构 - 最后实际可行日期，劭富持有3,527,994,987股股份，占已发行股份总数约71.61%[42] - 假设董事全面行使购回授权后，劭富持股量将增至约79.57%[42] 其他信息 - 公司于百慕达注册成立，股份代号为00487[3][8][13] - 董事会女性代表比例约33.3%[16] - 2025年6月9日至12日暂停办理股份过户登记手续[25][49] - 股份过户文件及股票须不迟于2025年6月6日下午4时30分送抵指定地点办理登记[25][49]

财务数据关键指标变化：收入和利润 - 2024年公司总收益为5140万港元，毛利为1730万港元[16] - 公司股东应占溢利减少至9340万港元，主要因投资物业公平值亏损及物业存货撇减合共3970万港元[16] - 公司收入约5140万港元，同比大幅下降50.0%（2023年：约1.019亿港元）[49][51] - 毛利约1730万港元，同比增长约3%（2023年：约1680万港元）[49][51] - 出售上市证券收益约3110万港元（2023年：无）[49][51] - 上市股本证券公平值收益约8920万港元（2023年：约9540万港元）[49][51] - 应占联营公司溢利约1.12亿港元（2023年：约1.437亿港元）[49][51] - 投资物业公平值亏损及物业存货撇减合计约3970万港元（2023年：约1900万港元）[50][52] - 租赁土地及楼宇减值亏损约3610万港元（2023年：无）[50][52] - 公司应占联营公司溢利约为1.12亿港元，2023年约为1.437亿港元[95] - 公司应占联营公司溢利2024年约为1.12亿港元，较2023年的1.437亿港元下降22.1%[98] - 公司出售23,500股特斯拉股份，总现金对价约980万美元（约7,660万港元），确认年度收益约3,110万港元[107] - 公司确认截至2024年12月31日年度公平值收益约8,920万港元（2023年：约9,540万港元）[108] 财务数据关键指标变化：成本和费用 - 投资物业公平值亏损及物业存货撇减合计约3970万港元（2023年：约1900万港元）[80][81] 各条业务线表现：旅游业务 - 旅游业务收益减少至4870万港元，毛利率上升至30.0%[16] - 旅游业务分部溢利为50万港元[16] - 旅游业务收益大幅下降50.9%至约4870万港元（2023年：约9920万港元）[67][68] - 旅游业务毛利率从14.2%提升至30.0%[67][68] - 旅游业务分部溢利约为50万港元（2023年：约430万港元，含无形资产减值损失拨回约200万港元）[67][68] - 子公司Jade Travel作为加拿大大型旅行社，积极拓展在线旅游门户和航空公司合作[35] 各条业务线表现：物业投资业务 - 物业投资业务收益为270万港元，分部亏损3490万港元[16] - 物业投资业务收益保持稳定约为270万港元（2023年：约270万港元）[80][81] - 物业投资分部亏损扩大至约3490万港元（2023年：约1420万港元）[80][81] 各条业务线表现：联营公司（十六浦项目） - 应占联营公司（十六浦项目）溢利为1.12亿港元[16] - 十六浦作为公司旗舰投资项目，致力于提升博彩、酒店及娱乐服务[29] - 十六浦赌场运营109张赌桌，包括103张中场桌和6张贵宾桌[95] - 索菲特酒店2024年平均入住率约88%，2023年约为83%[95] - 十六浦娱乐场于2024年12月31日维持运营109张赌桌，包括103张中场赌桌和6张高注码赌桌[98] - 澳门十六浦索菲特大酒店2024年平均入住率约达88%，较2023年的83%上升5个百分点[98] - 十六浦酒店入住率在假日期间表现强劲[133] 各地区表现：澳门市场 - 澳门2024年博彩毛收入达2,268亿澳门元，同比增长23.9%[29] - 澳门2024年入境旅客达3,490万人次，同比增长23.8%[29] - 澳门博彩毛收入（GGR）同比增长23.9%，旅客人数增长23.8%[44][47] - 澳门2024年游客量达3490万人次，同比增长23.8%，其中内地游客增长28.6%至2450万人次[84] - 澳门2024年接待旅客约3490万人次，同比增长23.8%[85] - 中国内地旅客达2450万人次，同比增长28.6%[85] - 澳门博彩毛收入达2268亿澳门元，同比增长近24%，超出官方目标2160亿澳门元[87][89] - 中场博彩收入约1379亿澳门元，占总收入60.8%，同比增长24.8%[87][89] - 中场博彩收入较2019年增长14.2%[87][89] - 国际旅客达240万人次，同比增长66%[85] - 2025年春节澳门内地游客单日峰值超21.9万人次，国际游客5.8万人次（同比增10.2%）[131] - 2025年农历新年假期期间中国内地入境旅客超过100万人次，平均每日达125,000人次[133] - 农历年初三单日入境人次达高峰超过219,000人次，创历年单日第二高纪录[133] - 国际入境旅客达58,000人次，按年增长10.2%[133] 各地区表现：全球及中国宏观经济 - 中国2024年GDP增长5.0%，符合政府目标[26] - 全球旅游业2024年恢复至疫情前99%水平，国际旅客达14亿人次[35] - 全球旅游业2024年显著复苏，国际旅客达14亿人次，恢复至疫情前99%水平[37] - 中国2024年GDP增长5.0%，符合政府年度目标[44][47] - 2024年全球国际旅游人次达14亿，同比增长33%，增加7800万人次[62][63] - 亚太地区旅游复苏强劲，入境旅客达疫情前水平的87%（2023年底：66%）[62][63] - 中国年客运量同比增长12.3%，载客率创历史新高[62][63] - 国际货币基金组织预测2025年全球经济增长3.3%（2024年估计为3.2%）[124][126] - 中国设定2025年经济增长目标约5%[124][126] - 中国民航局数据显示冬春航周航班量约11.8万班，同比增长1.2%[127][128] 投资和资产表现 - 出售海外上市股本证券录得收益3110万港元[16] - 投资物业公平值变动收益为8916万港元[19] - 2024年按公平值计入损益之财务资产收益为8916万港元，2023年为9539万港元[19] - 2024年应占联营公司业绩为1.12亿港元，2023年为1.44亿港元[19] - 公司总资产从2023年的1,388,555千港元增长至2024年的1,454,088千港元，增幅4.7%[21] - 公司总负债从2023年的501,191千港元下降至2024年的476,700千港元，降幅4.9%[21] - 公司净资产从2023年的887,364千港元增长至2024年的977,388千港元，增幅10.1%[21] - 持有Tesla股票73,250股，占持股量约0.002%，投资成本3500万港元，公平值2.31亿港元[101] - Tesla投资公平值占公司总资产约16%，较2023年的14%上升2个百分点[101] - Tesla 2024年总收益约977亿美元（约7613亿港元），较2023年968亿美元（约7586亿港元）增长0.9%[102][103] - Tesla 2024年普通股股东应占净收入约71亿美元（约553亿港元），较2023年150亿美元（约1176亿港元）下降52.7%[102][103] - 2023年Tesla净收入包含65亿美元（约510亿港元）递延税项资产估值拨备回拨[102][103] - Tesla面临通胀压力、利率上升和行业周期性等宏观经济挑战[104][105] - Tesla通过成本削减措施和新产品开发应对市场竞争压力[104][105] - 公司2024年末净流动资产约1.084亿港元（2023年：2,310万港元），净资产约9.774亿港元（2023年：8.874亿港元）[111] 债务和融资状况 - 公司欠控股股东杨海成先生贷款余额1.851亿港元（2023年：1.73亿港元），贷款总额最高2.9亿港元[112] - 公司有抵押银行融资约2.913亿港元（2023年：3.069亿港元），利率为HIBOR加年利率1.7%-2.0%[115] - 公司未偿还银行贷款2.615亿港元（2023年：3.065亿港元）[115] - 公司当前及非当前租赁负债各约70万港元（2023年：各约30万港元）[116] - 公司净负债比率（计息借贷净额/股东权益）为38%（2023年：48%）[117] - 公司为银行贷款提供企业担保，最高担保金额4.9亿港元[120] - 公司担保项下未偿还贷款约4.051亿港元（2023年：1.8亿港元）[120] - 集团抵押投资物业、物业存货及租赁土地与楼宇，账面价值约3.293亿港元（2023年：约4.103亿港元），以担保贷款融资约2.913亿港元及200万加元备用信用证，合计约3.023亿港元（2023年：约3.069亿港元及200万加元，合计约3.189亿港元）[122] - 集团抵押150万加元（约820万港元）定期存款（2023年：无）以支持备用信用证及透支融资[122] 公司治理和董事会结构 - 公司董事会由6名成员组成，包括2名执行董事、1名非执行董事和3名独立非执行董事[137] - 独立非执行董事占比达50%（3/6）[145] - 独立非执行董事钱永乐拥有超过38年审计、会计及税务经验[137] - 董事会建立了确保独立意见的四大机制：董事会及委员会组成、独立性评估、薪酬及董事会决策[145] - 提名委员会严格遵循上市规则第3.13条的独立性评估指引[146] - 所有董事须每三年在股东周年大会上退任及重选一次[141] - 董事会由3名独立非执行董事组成，占董事会总人数50%[148] - 年度内举行4次董事会常规会议和4次董事会非常规会议，总计8次会议[158][159] - 所有执行董事和非执行董事出席率100%，共出席8/8次会议[159] - 独立非执行董事杨慕嫦和钱永乐出席率100%，共出席8/8次会议[159] - 新任独立非执行董事韩劻燐（2024年4月1日委任）出席6/6次会议[159] - 离任独立非执行董事庄名裕（2024年4月1日辞任）出席2/2次会议[159] - 2024年股东周年大会董事出席率为100%（1/1）[160][161] - 董事会会议通知期至少14天，会议文件提前至少3天发送[157] - 独立非执行董事不获授任何与绩效挂钩的股权激励薪酬[150][156] - 主席与独立非执行董事举行年度单独会议以听取独立意见[152][154] - 韩劻燐女士于2024年4月1日被任命为独立非执行董事[164][165] - 韩劻燐女士于2024年3月19日获得法律意见并确认理解董事责任[164][165] - 所有6位现任董事均接受了关于董事职责、合规、企业管治及风险管理的培训[166][168] - 董事会下设4个委员会：审核委员会、薪酬委员会、提名委员会及执行委员会[167][169] - 审核委员会由1名非执行董事和3名独立非执行董事共4人组成[170][172] - 审核委员会在报告年度内举行了3次会议[174] - 审核委员会成员钱永乐、蔡健培、杨慕嫦均出席了全部3次会议[175] - 审核委员会审阅了截至2023年12月31日止年度的年报及账目[176] - 审核委员会审阅了截至2024年6月30日止六个月的中期报告及账目[176] - 审核委员会审议了外聘核数师的重新委任及委聘条款[176] - 公司委聘外部独立顾问提供2024年度内部审计功能，包括企业风险评估和内部控制系统审查[178] - 公司审查风险管理及内部控制系统成效，涵盖会计、内部审计、财务汇报及ESG相关资源充足性[178] - 薪酬委员会年内举行2次会议，所有成员全勤出席（杨慕嫦2/2、杨海成2/2、蔡健培2/2、钱永乐2/2）[184] - 薪酬委员会审查新委任独立非执行董事薪酬待遇及全体执行董事服务合约条款[184] - 薪酬委员会确定执行董事及高级管理人员薪酬时参考同业公司薪资水平及职务投入时间[181] - 提名委员会审查董事会结构规模及成员构成（技能/知识/经验/多元化视角）[186] - 公司采纳董事会多元化政策，考量性别/年龄/教育背景/专业经验等可衡量目标[187] - 提名委员会定期根据业务模式审查董事会多元化政策可衡量目标[187] - 公司检举政策允许员工对集团相关不当行为进行保密举报[178] - 薪酬委员会由1名执行董事、1名非执行董事及3名独立非执行董事组成（共5人）[179] - 董事会女性代表比例从16.7%提升至33.3%[192] - 董事会总人数为6人（执行董事2人/非执行董事1人/独立非执行董事3人）[191] - 员工性别比例男女比为1:1.79（含高级管理人员，不含执行董事）[193] - 管理层性别比例男女比为1:0.9（不含执行董事）[193] - 年龄分布：46-55岁1人/56-65岁3人/≥66岁2人[191] - 具备商业管理经验董事5人[191] - 具备战略规划及风险管理经验董事5人[191] - 具备相关行业知识董事3人[191] - 具备其他上市董事会角色经验董事3人[191] - 专业背景：会计1人/法律1人[191] 其他重要内容：员工和运营 - 截至2024年12月31日，集团员工总数为80人[123][125] 其他重要内容：市场展望和风险 - 香港商业地产市场预计出现初步稳定迹象，公司保持审慎乐观态度[36] - 2024年香港商用物业空置率达14.8%，对比伦敦10%、悉尼12%、纽约28%[129][130] - OLA平台拥有约260个商户伙伴，覆盖近300个网点，服务约44000名注册会员[88][90]

整体财务数据关键指标变化 - 2024年收益为51,370千港元，2023年为101,897千港元，同比下降49.6%[3] - 2024年毛利为17,278千港元，2023年为16,778千港元，同比增长3%[3] - 2024年经营溢利为9,182千港元，2023年为51,836千港元，同比下降82.3%[3] - 2024年除税前溢利为93,391千港元，2023年为169,301千港元，同比下降44.8%[3] - 2024年每股盈利为1.90港仙，2023年为3.44港仙，同比下降44.8%[3] - 2024年全面收益总额为90,024千港元，2023年为167,999千港元，同比下降46.4%[4] - 2024年非流动资产为1,054,772千港元，2023年为1,037,538千港元，同比增长1.7%[5] - 2024年流动负债为290,953千港元，2023年为327,907千港元，同比下降11.3%[5] - 2024年资产净值为977,388千港元，2023年为887,364千港元，同比增长10.1%[6] - 2024年除税前综合溢利93,391千港元，2023年为169,301千港元[18] - 2024年银行利息收入519千港元，2023年为361千港元[19] - 2024年投资物业公平值亏损24,700千港元，2023年为7,300千港元[19] - 2024年其他收益、收入及亏损合计为34121千港元，2023年为3942千港元[25] - 2024年除税前溢利扣除财务成本28423千港元，2023年为26770千港元[26] - 2024年员工成本为27310千港元，2023年为22661千港元[26] - 2024年其他经营开支为51000千港元，2023年为6484千港元[26] - 2024年公司股东应占本年度溢利为93391千港元，2023年为169301千港元[30] - 2024年应收贸易账款及其他应收账款为6547千港元，2023年为10979千港元[31] - 2024年应付贸易账款为15357千港元，2023年为9981千港元；应计费用及其他应付账款2024年为10591千港元，2023年为10313千港元[34] - 截至2024年12月31日止年度，集团收益约为5140万港元，较去年同期减少约50.0%，毛利增加约3%至约1730万港元[38] - 截至2024年12月31日止年度，公司股东应占溢利约为9340万港元，每股盈利为1.90港仙[38] - 截至2024年12月31日，集团应占联营公司溢利约为港币1.12亿元（2023年约港币1.437亿元）[49] - 截至2024年12月31日止年度，集团确认公平值收益约8920万港元（2023年约9540万港元）[52] - 2024年12月31日，集团流动资产净值约1.084亿港元（2023年约2310万港元），资产净值约9.774亿港元（2023年约8.874亿港元）[54] - 2024年12月31日，公司结欠杨先生1.851亿港元（2023年为1.73亿港元）[55] - 2024年12月31日，集团有抵押银行融资约2.913亿港元（2023年约3.069亿港元），按香港银行同业拆息加年利率1.7% - 2.0%计息[56] - 2024年12月31日，集团为200万加元备用信用证获取一般银行融资，佣金率每年1.2%（2023年为200万加元）[56] - 2024年12月31日，未偿还银行贷款为2.615亿港元（2023年为3.065亿港元）[56] - 2024年12月31日，集团流动及非流动租赁负债分别约为70万港元（2023年约为30万港元）[56] - 2024年12月31日公司股东应占权益总值约为9.774亿港元，2023年约为8.874亿港元[57] - 2024年12月31日净资本负债比率约为38%，2023年约为48%[57] - 公司就贷款信贷承担的最高保证金额为4.9亿港元，2024年12月31日未偿还贷款约为4.051亿港元，2023年为1.8亿港元[58] - 2024年12月31日集团已抵押资产账面价值合计约3.293亿港元，2023年约为4.103亿港元[60] - 2024年12月31日集团获授贷款融资及备用信用证合计约3.023亿港元，2023年约为3.189亿港元[60] 各条业务线数据关键指标变化 - 公司有旅游和物业投资两个须呈报经营分部[13] - 2024年旅游业务来自外部客户收益48,696千港元，2023年为99,229千港元；物业投资业务2024年为2,674千港元，2023年为2,668千港元[18] - 2024年旅游业务须呈报分部溢利463千港元，2023年为4,276千港元；物业投资业务2024年亏损34,855千港元，2023年亏损14,172千港元[18] - 2024年旅游业务须呈报分部资产54,426千港元，2023年为45,368千港元；物业投资业务2024年为171,429千港元，2023年为211,261千港元[18] - 2024年旅游业务须呈报分部负债26,787千港元，2023年为18,044千港元；物业投资业务2024年为1,607千港元，2023年为1,621千港元[18] - 2024年销售机票收益36,911千港元，2023年为86,667千港元；旅游及相关服务费用收入2024年为11,785千港元，2023年为12,562千港元[20] - 2024年租金收入2,674千港元，2023年为2,668千港元[20] - 2024年销售机票收益为36911千港元，2023年为86667千港元；旅游及相关服务费用收入2024年为11785千港元，2023年为12562千港元[25] - 截至2024年12月31日止年度，旅游业务分部收益减少约50.9%至约4870万港元，毛利率由约14.2%上升至约30.0%，分部溢利约为50万港元[43] - 截至2024年12月31日止年度，物业投资业务收益约为270万港元，分部亏损约为3490万港元[44] 税务相关情况 - 香港利得税按16.5%计算，加拿大净联邦所得税按15%计算，中国企业所得税按25%计算，两个年度均无应课税溢利未作拨备[27] 宏观经济及行业数据 - 2024年中国GDP增长5.0%，澳门博彩毛收入攀升23.9%，旅客人數增长23.8%[36] - 2024年甲级写字楼整体空置率达13.1%，整体市场租金下跌8.6%，中环租金跌幅达12.0%[44] - 2024年澳门接待旅客约3490万人次，按年增长23.8%，其中国际旅客达240万人次，按年增长66%[45] - 2024年澳门博彩毛收入约达2268亿澳门元，按年增加近24%，超出2160亿澳门元官方目标[46] - 2024年澳门博彩中場分部产生约1379亿澳门元，占总博彩毛收入约60.8%，较2023年增加约24.8%，超2019年约14.2%[46] - 2025年农历新年假期，来自中国内地入境旅客平均每日达12.5万人次，单日本土入境人次最高超21.9万，国际入境旅客达5.8万人次，按年增长10.2%[64] 公司业务运营相关 - 截至2024年底，OLA已招揽约260名商户伙伴并覆盖近300个分销点，服务约44000名登记会员[46] - 2024年11月，澳门政府批准十六浦土地批给修改，含第三期项目[48] - 2024年，十六浦索菲特酒店获多个奖项肯定其礼宾体验[48] - 2024年12月31日，十六浦娱乐场有109张赌桌运营，含103张中場赌桌及6张高注码赌桌[49] - 截至2024年12月31日，十六浦索菲特酒店平均入住率约达88%（2023年约83%）[49] 投资相关情况 - 2024年12月31日，集团持有73,250股Tesla股票，占持股量约0.002%，投资成本约3500万港元，公平值约2.31亿港元，占集团总资产约16%；2023年12月31日，持有96,750股，占持股量约0.003%，投资成本约4700万港元，公平值约1.88亿港元，占集团总资产约14%[50] - 2024年集团以约980万美元（约7660万港元）出售23,500股Tesla股份，确认收益约3110万港元[52] - Tesla 2024年总收益约977亿美元（约7613亿港元），2023年约968亿美元（约7586亿港元）；2024年普通股股东应占净收入约71亿美元（约553亿港元），2023年约150亿美元（约1176亿港元）[50] 股息及股份相关 - 2024年无派付中期股息，董事不建议就该年度派付末期股息[40] - 公司将于2025年6月9日至12日暂停办理股份过户登记手续[67] - 为确保符合资格出席2025年股东周年大会并投票，所有股份过户文件及股票须不迟于2025年6月6日下午4时30分送抵指定地点[67] 财务审核及董事会情况 - 截至2024年12月31日止年度综合业绩由国卫会计师事务所有限公司审核，审核委员会审阅[68] - 初步业绩公告所载综合财务状况表等数字获核数师同意，与本年度综合财务报表草稿金额一致[68] - 核数师工作不构成鉴证业务，未就初步公告发表意见或鉴证结论[68] - 公告日期董事会有两位执行董事，即杨海成先生（主席）及马浩文先生（副主席）[68] - 公告日期董事会有一位非执行董事，即蔡健培先生[68] - 公告日期董事会有三位独立非执行董事，即杨慕嫦女士、钱永乐先生及韩劻燐女士[68] 应付贸易账款账龄情况 - 应付贸易账款即期2024年为14414千港元，2023年为8975千港元；31至60日2024年为79千港元，2023年为268千港元；61至90日2024年为78千港元，2023年为74千港元；超过90日2024年为786千港元，2023年为664千港元[35] 集团人员情况 - 2024年12月31日集团共聘用80名雇员[59] 集团抵押情况 - 2024年12月31日集团抵押150万加元（约820万港元）定期存款，2023年无[60] 会计政策影响 - 2024年应用新订香港财务报告准则对财务状况及表现无重大影响[8]

（於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：00487） 董事會會議召開日期 實德環球有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）謹此公布，本公司將於二零二五年 三月二十八日（星期五）舉行董事會會議，藉以（其中包括）考慮及批准本公司及其附 屬公司截至二零二四年十二月三十一日止年度之末期業績，以及考慮建議派發末期 股息（如有）。 承董事會命 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何 部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 實德環球有限公司 於本公告日期，董事會成員包括兩位執行董事，即楊海成先生（主席）及馬浩文先生 （副主席）；一位非執行董事，即蔡健培先生；以及三位獨立非執行董事，即楊慕嫦 女士、錢永樂先生及韓劻燐女士。 公司秘書 柯方瑩 香港，二零二五年三月十七日 ...

业绩总结 - 公司预计2024年未经审核综合溢利减少约40%至50%[3][5] - 去年同期经审核综合溢利约为港币169,000,000元[3][5] - 2024年出售海外上市股本证券确认收益约港币31,000,000元[5] 亏损原因 - 2024年投资物业公平值亏损大幅增加及物业存货账面价值撇减[8] - 2024年租赁土地及楼宇账面价值确认重大减值亏损[8] - 2024年公司应占与旗舰投资项目十六浦有关的联营公司溢利减少[8] 未来展望 - 公司预计于2025年三月底发表2024年末期业绩公告[6]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何 部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：00487） 更改 (1)百慕達股份過戶登記總處； 及 (2)香港股份過戶登記分處 (1) 更改百慕達股份過戶登記總處 董事會進一步宣布，自二零二五年一月一日起，本公司之香港股份過戶登記分 處將更改為： 卓佳證券登記有限公司 香港夏慤道16號 遠東金融中心17樓 電話： (852) 2980 1333 傳真： (852) 2810 8185 由二零二五年一月一日起，有關本公司之股份過戶及登記手續將由卓佳證券登 記有限公司辦理。於二零二四年十二月三十一日下午四時三十分後仍未領取之 股票，可於二零二五年一月二日起從卓佳證券登記有限公司領取。 承董事會命 實德環球有限公司 主席 楊海成 實德環球有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）宣布，自二零二五年一月一日 起，本公司之百慕達股份過戶登記總處將更改為： Appleby Global Corporate Serv ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何 部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：00487） 須予披露交易 出售上市證券 合併出售事項 董事會謹此宣布，本公司一間間接全資附屬公司BTL於二零二四年十二月十二日 在公開市場上出售19,500股Tesla股份，總現金代價約8,300,000美元（相等於約港幣 64,700,000元）（不包括交易成本）。加上先前出售事項，BTL於有關期間內在公開 市場上出售合共23,500股Tesla股份，總現金代價約9,800,000美元（相等於約港幣 76,600,000元）（不包括交易成本）。 上市規則之涵義 由於根據上市規則第14.07條就二零二四年十二月十二日出售事項獨立計算或與 先前出售事項（獨立計算並無觸發上市規則第十四章項下本公司之任何披露責任） 合併計算（即合併出售事項）之若干適用百分比率高於5%但低於25%，故根據上市 規則第十四章，二零二四年十二月十二日出售事項及合併出售事項構成本公司之 ...

公司整体财务数据关键指标变化 - 2024年上半年公司收益约为3250万港元，毛利约为890万港元[6] - 公司股东应占亏损约为3550万港元，主要源于海外上市股本证券公平值亏损约3840万港元及投资物业等相关亏损约2490万港元[6] - 公司应占与旗舰投资项目十六浦有关的联营公司溢利约为5820万港元[6] - 经修订的除利息、税项、折旧及摊销前盈利约为1.347亿港元[6] - 截至2024年6月30日止六个月，公司收益为32,518千港元，较2023年同期的68,444千港元下降52.49%[7] - 2024年上半年毛利为8,891千港元，2023年同期为7,477千港元，同比增长18.91%[7] - 2024年上半年经营亏损79,610千港元，2023年同期经营溢利93,953千港元[7] - 2024年上半年除税前亏损35,473千港元，2023年同期除税前溢利153,824千港元[8] - 2024年上半年每股亏损0.72港仙，2023年同期每股盈利3.12港仙[8] - 2024年上半年其他全面亏损1,096千港元，2023年同期其他全面收益238千港元[9] - 2024年上半年全面亏损36,569千港元，2023年同期全面收益154,062千港元[9] - 2024年6月30日流动净资产为21,623千港元，2023年12月31日为23,110千港元[11] - 2024年6月30日资产总值减流动负债为1,068,168千港元，2023年12月31日为1,060,648千港元[11] - 2024年6月30日租赁负债为773千港元，2023年12月31日为284千港元[11] - 2024年6月30日一名董事兼控股股东贷款为216,600千港元，2023年12月31日为173,000千港元[11] - 2024年6月30日资产净值为850,795千港元，2023年12月31日为887,364千港元[11] - 2024年上半年全面亏损总额为36,569千港元，2023年上半年全面收益总额为154,062千港元[13] - 2024年6月30日止六个月经营业务动用现金净额为9,105千港元，2023年同期为5,306千港元[16] - 2024年6月30日止六个月投资活动产生现金净额为25,066千港元，2023年同期为1,259千港元[16] - 2024年6月30日止六个月融资活动动用现金净额为11,229千港元，2023年同期为103,673千港元[16] - 2024年6月30日期末现金及现金等价物为61,514千港元，2023年同期为40,114千港元[17] - 截至2024年6月30日止六个月，应佔合營企業業績为299千港元，应佔聯營公司業績为58,151千港元，2023年同期分别为260千港元、71,638千港元[24] - 截至2024年6月30日止六个月，按公平值於損益列賬之財務資產公平值變動所產生之（虧損）╱收益为(38,414)千港元，2023年同期为105,520千港元[24] - 截至2024年6月30日止六个月，未分配企業收入为191千港元，未分配企業開支为(30,495)千港元，2023年同期分别为278千港元、(17,554)千港元[24] - 截至2024年6月30日止六个月，財務成本为(14,302)千港元，2023年同期为(12,022)千港元[24] - 截至2024年6月30日止六个月，除稅前綜合（虧損）╱溢利为(35,473)千港元，2023年同期为153,824千港元[24][25] - 截至2024年6月30日止六个月利息收入为22万港元，2023年同期为17.2万港元[29] - 截至2024年6月30日止六个月折旧方面，自有物业、厂房及设备为572.1万港元，2023年同期为580.6万港元；使用权资产为29.9万港元，2023年同期为27.6万港元[29] - 截至2024年6月30日止六个月贸易应收款项预期信贷亏损拨备拨回3.4万港元，2023年同期为拨备13万港元[29] - 截至2024年6月30日止六个月投资物业公平值收益为0，2023年同期为35.4万港元[29] - 截至2024年6月30日止六个月物业存货撇减860万港元，2023年同期为撇减拨回50万港元；物业存货撇减520万港元，2023年同期为撇减拨回180万港元[29] - 截至2024年6月30日止六个月物业、厂房及设备减值亏损为1109.8万港元[29] - 截至2024年6月30日止六个月财务成本为143.13万港元，2023年同期为120.27万港元[29] - 截至2024年6月30日止六个月收益总额为325.18万港元，2023年同期为684.44万港元[31] - 截至2024年6月30日止六个月其他收益、收入及亏损总额为78.3万港元，2023年同期为191.7万港元[32] - 截至2024年6月30日止六个月除税前亏损已扣除的财务成本为143.13万港元，2023年同期为120.27万港元；员工成本为135.74万港元，2023年同期为111.46万港元[33] - 截至2024年6月30日止六个月，物业存货撇减及无形资产减值亏损拨回等其他经营开支为1626.4万港元，2023年同期为亏损202.4万港元[35] - 2024年上半年公司董事不建议派付中期股息，2023年同期也无[41] - 2024年上半年公司股东应占亏损3547.3万港元，2023年同期溢利15382.4万港元[41] - 2024年6月30日物业、厂房及设备账面价值为20728.5万港元，2023年6月30日为22879.2万港元[44] - 2024年上半年集团就租赁土地及楼宇确认减值亏损1109.8万港元[44] - 截至2024年6月30日，集团质押账面价值约1.981亿港元的物业、厂房及设备以获取银行贷款，2023年12月31日约为2.128亿港元[45] - 截至2024年6月30日止六个月，集团就租赁土地及楼宇确认减值亏损1109.8万港元[46] - 截至2024年6月30日止六个月，集团抵押账面价值约1.981亿港元物业、厂房及设备作银行贷款抵押品，2023年12月31日约为2.128亿港元[46] - 2023年1月1日无形资产成本及累计摊销和减值亏损合计3836.3万港元，2024年6月30日为2915.7万港元[47][49] - 2023年1月1日无形资产账面总值4234万港元，2024年6月30日为3506.3万港元[48] - 2024年6月30日商标账面价值590.6万港元，2023年12月31日为610.2万港元[49] - 截至2024年6月30日止期间商标无确认减值亏损，截至2023年6月30日止六个月减值亏损拨回约35.4万港元[50] - 商标估值除税前贴现率约23%（2023年12月31日约24%），超五年期现金流量增长率3%（2023年12月31日3%）[50] - 投资物业2023年1月1日公平值1.288亿港元，2024年6月30日为1.129亿港元[56] - 截至2024年6月30日，香港投资物业每平方呎实用面积价格介乎25,122港元至42,716港元，月租介乎57港元至63港元；2023年12月31日分别为26,862港元至48,460港元和58港元至64港元[57] - 截至2024年6月30日，公司抵押投资物业账面价值约1.129亿港元，2023年12月31日约为1.215亿港元[57] - 截至2024年6月30日，视作资本出资为103,200,000港元，与2023年12月31日相同；商誉19,409,000港元，与2023年12月31日相同[58] - 截至2024年6月30日，应占联营公司业绩为247,159,000港元，2023年12月31日为189,008,000港元[58] - 截至2024年6月30日，应收联营公司款项为341,919,000港元，2023年12月31日为366,610,000港元[58] - 截至2024年6月30日，非流动资产中列示金额为711,687,000港元，2023年12月31日为678,227,000港元[58] - 截至2024年6月30日，合营企业应占资产净值为6997000港元，2023年12月31日为6698000港元[63] - 截至2024年6月30日和2023年12月31日，应收一间合营企业款项均约为5800000港元[63][66] - 截至2024年6月30日和2023年12月31日，合营企业权益累计减值亏损均约为4000000港元[66] - 公司已向合营企业垫付12000000港元用于收购资产，分类为非流动资产[66] - 2023年物业存货撇减11700000港元，2024年上半年撇减5200000港元[68] - 截至2024年6月30日，物业存货为83700000港元[68] - 截至2024年6月30日，抵押物业存货账面价值约为71600000港元（2023年12月31日：约76000000港元）[68][69] - 截至2024年6月30日，贸易应收款为12,683,000港元，2023年12月31日为10,071,000港元[70] - 截至2024年6月30日，来自物业租金收入的应收租金约为245,000港元，2023年12月31日约为441,000港元[71] - 截至2024年6月30日，美国上市股本证券公平值为150,067,000港元，2023年12月31日为188,453,000港元[73] - 截至2024年6月30日，现金及银行结余为61,514,000港元，2023年12月31日为57,388,000港元[76] - 截至2024年6月30日，现金及银行结余中人民币款项约为930,000元（约合1,010,000港元），2023年12月31日约为115,000元（约合128,000港元）[77] - 截至2024年6月30日，应付贸易账款为13,253,000港元，2023年12月31日为9,981,000港元[79] - 截至2024年6月30日，有抵押银行贷款为266,500,000港元，2023年12月31日为306,500,000港元[80] - 截至2024年6月30日止六个月，银行贷款加权平均实际年利率约为6.4%，2023年12月31日约为6.2%[80] - 银行贷款按香港银行同业拆息加年利率1.7%至2.0%计息，2023年12月31日为1.7%至2.0%[80] - 截至2024年6月30日，财务担保合约账面价值为0，2023年1月1日为161,000港元[84] - 截至2024年6月30日，贷款信贷未偿还贷款约为1.6亿港元，2023年12月31日约为1.8亿港元[85] - 截至2024年6月30日，杨海成先生贷款金额为2.166亿港元，2023年12月31日为1.73亿港元[88] - 2024年上半年已付一名董事兼控股股东的利息开支为477.8万港元，2023年同期为351.8万港元[95] - 2024年上半年已收及应收关联公司的租金收入为125.8万港元，2023年同期为145.2万港元[95] - 截至2024年6月30日，应收一间合营企业款项为1.4万港元，2023年同期为577万港元[97] - 2024年上半年主要管理人员报酬总额为190.4万港元，2023年同期为212万港元[98] - 截至202