股份与股本情况 - 截至2025年8月底法定/注册股份数目200亿股，面值0.02港元，法定/注册股本4亿港元[1] - 2025年8月法定/注册股份数目和法定/注册股本无增减[1] - 截至2025年8月底已发行股份（不包括库存股份）数目1.78552218亿股[2] - 2025年8月已发行股份（不包括库存股份）和库存股份数目无增减[2] - 截至2025年8月底已发行股份总数1.78552218亿股[2]

基本信息 - 公司股份代号为7555[3] 运营变动 - 2025年8月27日起香港总办事处及主要营业地点迁至香港皇后大道西335号昆保商业大厦16楼1602A室[4] - 2025年8月27日起采用新公司标志[4] 人员构成 - 执行董事为李珍女士、龙天宇先生、曹海良先生及皮敏捷先生[4] - 独立非执行董事为关浣非博士、林芯竹博士及王禹洲先生[4] - 非执行董事为邹洋先生[4]

财务表现 - 收入5143.4万港元 同比减少49.96% [1] - 公司拥有人应占亏损1638.9万港元 同比收窄97.03% [1] - 每股基本亏损0.1港元 [1]

财务表现 - 公司六个月收入5143万港元 较去年同期1.323亿港元减少8085万港元[1] - 公司股东应占亏损1639万港元 较去年同期亏损5.525亿港元收窄97%[1] - 收入包含持续经营业务与终止经营业务 亏损同样包含两类业务贡献[1]

财务表现 - 收入5143.4万港元 同比减少49.96% [1] - 公司拥有人应占亏损1638.9万港元 同比收窄97.03% [1] - 每股基本亏损0.1港元 [1]

收入和利润（同比环比） - 收入同比下降50%至5143.4万港元（2024年：1.02795亿港元）[3] - 公司持续经营业务总收入同比下降49.9%至5143.4万港元（2024年：1.028亿港元）[21] - 公司总收入同比下降61.1%至51,434,000港元（2025年上半年）[48] - 毛利同比下降60.9%至1583.2万港元（2024年：4048.3万港元）[3] - 期内持续经营业务亏损1638.9万港元（2024年：亏损5.72974亿港元）[3] - 公司中期净亏损约1638.9万港元[10] - 税前亏损大幅收窄至4.1万港元（2024年：亏损2.178亿港元）[21] - 股东应占亏损同比减少97%至16,389,000港元（2025年上半年）[48] - 每股持续经营业务基本亏损0.10港元（2024年：亏损3.83港元）[4] 成本和费用（同比环比） - 公司持续控制行政成本及节省资本开支[10] - 未分配融资成本同比下降88.6%至1166.2万港元（2024年：1.026亿港元）[23] - 利息开支同比下降87.6%至1273.8万港元（2024年：1.026亿港元）[25] - 主要管理人员薪酬总额为3,384,000港元（2025年上半年），同比下降38.5%[41] - 公司雇员人数为317名，较2024年12月31日的332名减少约4.5%[60] 各条业务线表现 - 公司分为销售物业和物业租赁管理两大运营分部[19] - 酒店业务分部已于2024年度终止经营[19] - 物业租赁及销售分部收入降至0港元（2024年：91.8万港元）[21] - 物业管理及代理服务收入同比下降31.3%至3832.7万港元（2024年：5575.3万港元）[21] - 租金收入同比下降71.6%至1310.7万港元（2024年：4612.4万港元）[21] - 物业租赁及管理服务收入为5143.4万港元，同比下降49.5%[57] - 物业销售收入为0港元，同比下降100%[58] - 商业运营营业收入为281.9万元人民币（约310.2万港元），平均出租率为83%[51] - 物业管理营业收入为2994.3万元人民币（约3317.5万港元），管理面积为1,043,614平方米[52][53] - 上海証大大拇指广场出租率达93%，收入为789.3万元人民币[51] - 南通証大壹城大拇指广场可出租面积37,399平方米，出租率83%[51] - 南京分公司物业管理面积647,008平方米，收入1653.1万元人民币[53] - 终止经营业务（酒店业务）实现利润17,413,000港元（2024年上半年）[47] 各地区表现 - 上海証大大拇指广场出租率达93%，收入为789.3万元人民币[51] - 南通証大壹城大拇指广场可出租面积37,399平方米，出租率83%[51] - 南京分公司物业管理面积647,008平方米，收入1653.1万元人民币[53] 管理层讨论和指引 - 公司持有已完成待售物业以改善现金流[10] - 公司持续控制行政成本及节省资本开支[10] - 李珍女士自2025年7月18日起兼任董事会主席及行政总裁职务[65][70] - 公司声明除已披露事项外无重大财务及业务变化[66] - 审核委员会确认公司遵守所有适用会计准则及规定[67] - 董事确认遵守证券交易标准守则[68] - 公司披露除主席与行政总裁职务合并外完全遵守企业管治守则[69] 其他财务数据 - 现金及银行结余减少18.1%至4784.8万港元（2024年末：5842.8万港元）[6] - 公司现金及银行存款为800万港元，较2024年末的5800万港元下降86.2%[56] - 借贷总额增长2.8%至2.17459亿港元（2024年末：2.11441亿港元）[7] - 综合借贷为2.17亿港元，利率为10.95%，无一年内到期贷款[56] - 贸易及其他应付款项下降30.5%至2.02888亿港元（2024年末：2.92043亿港元）[7] - 资产总额下降6.2%至8.93521亿港元（2024年末：9.52445亿港元）[6] - 公司流动负债超过流动资产约1349.6万港元[10] - 分部资产总额增长1.6%至5.598亿港元（2024年末：5.510亿港元）[22] - 公司资产净值为4.29亿港元，较2024年末的3.97亿港元增长8.1%[56] - 贸易应收款项于2025年6月30日净额为37,063千港元，较2024年末增长7.7%，其中超过三个月账期的金额占比达98.4%[33] - 贸易应付款项于2025年6月30日为28,026千港元，较2024年末下降16.2%，其中超过一年账期的金额占比达56.1%[34] - 来自联系公司借贷于2025年6月30日为217,459千港元，年利率10.95%，需于2027年12月31日偿还[34] - 应收前附属公司款项净额于2025年6月30日为319,025千港元，计提减值拨备416,698千港元，该款项按年利率11.9%计息[36] - 应付前附属公司款项于2025年6月30日为9,271千港元，较2024年末小幅增长2.8%[36] - 公司通过抵销契据协议处理应付前附属公司款项83,062千港元，用于抵销应付联系公司利息[37] - 发展中物业及已完成待售物业于2025年6月30日总值为199,203千港元，较2024年12月31日的190,128千港元增长4.8%[31] - 公司于2024年上半年确认物业减值拨备7,674千港元，主要因中国市况导致部分物业可变现净值变动[31] - 发展中物业及投资物业已签约未拨备承诺金额为50,090,000港元（2025年6月30日）[43] - 投资物业未来应收最低租金总额为61,644,000港元（2025年6月30日）[44] - 公司股本重组后发行股份数从14,879,351,515股减少至148,793,515股[46] - 公司向关联方发行新股募集资金38,686,000港元[46] 其他没有覆盖的重要内容 - 投资物业公允价值变动为零（2024年：亏损2.02869亿港元）[3] - 投资物业公允价值调整归零（2024年：亏损2.029亿港元）[30] - 财务担保拨备为零（2024年：拨备3.74885亿港元）[3] - 公司确认财务担保合约亏损拨备374,885,000港元（截至2024年6月30日止六个月）[39] - 递延所得税抵免归零（2024年：5504万港元抵免）[27] - 金融负债合约未贴现现金流无重大变动[17] - 金融资产及负债公允价值与账面值相若[18] - 分部业绩评估采用调整后除所得税前溢利或亏损[19] - 分部资产排除应收前附属公司款项及未分配总部资产[19] - 公司为物业买家按揭融资提供担保金额为384.7万港元（2025年6月30日）和380.1万港元（2024年12月31日）[39] - 公司向银行提供按揭贷款担保金额为3,847,000港元，较2024年12月31日的3,801,000港元增加约1.2%[62] - 公司担保合约的信贷风险被评估为不重大[63] - 公司未发生附属公司、联营公司及合营企业的重大收购及出售[61] - 公司确认无重大资产抵押、附属公司股权抵押及重大证券交易活动[64][71]

公司财务安排 - 董事会会议将于2025年8月26日举行 [1] - 会议目的是批准发布截至2025年6月30日止6个月未经审核中期业绩公告 [1] - 业绩公告涵盖公司及附属公司的财务数据 [1]

公司信息 - 公司为大方广瑞德集团有限公司，股份代号755[2] 会议安排 - 董事会会议2025年8月26日举行，批准发布中期业绩公告[3] - 业绩公告日期为2025年8月14日[5] 人员构成 - 执行董事为李珍、龙天宇及皮敏捷[5] - 非执行董事为邹洋[5] - 独立非执行董事为关浣非、曹海良、林芯竹及王禹洲[5]

持续关联交易合规性 - 大方廣瑞德集團有限公司2024年度持續關連交易金額為零[3] - 公司確認已遵守上市規則第14A章的披露規定[6] - 公司核數師對持續關連交易出具無保留意見函[3]

股份与股本情况 - 截至2025年7月底，法定/注册股份200亿股，面值0.02港元，法定/注册股本4亿港元[1] - 本月法定/注册股份和股本无增减[1] - 截至2025年7月底，已发行股份（不含库存）1.78552218亿股[2] - 本月已发行股份（不含库存）和库存股份数目无增减[2] - 截至2025年7月底，已发行股份总数1.78552218亿股[2]