财务业绩概况 - 公司2022年上半年整体收入减少2.7%至约1.354亿港元，公司拥有人应占未经审核综合亏损约300万港元，较2021年相应期间减少约242.9%或约510万港元[6] - 2022年上半年持续经营业务收入为13.54亿港元，2021年同期为13.91亿港元[42] - 2022年上半年持续经营业务期内亏损为1294.2万港元，2021年同期为894.2万港元[42] - 2022年上半年已终止经营业务期内溢利为375.7万港元，2021年同期为973.4万港元[42] - 2022年上半年期内亏损为918.5万港元，2021年同期为溢利79.2万港元[42] - 截至2022年6月30日止六个月，公司期内亏损9185千港元，2021年同期溢利792千港元[43][44] - 2022年上半年每股基本亏损0.10港仙，2021年同期每股基本盈利0.07港仙[43] - 2022年上半年其他全面收益除税后亏损142818千港元，2021年同期为溢利24756千港元[44] - 2022年上半年全面收益总额亏损152003千港元，2021年同期为溢利25548千港元[44] - 2022年上半年持续经营业务除所得税开支前亏损10441千港元，2021年为亏损5547千港元[49] - 2022年上半年已终止经营业务除所得税开支前溢利2119千港元，2021年为10924千港元[49] - 2022年上半年融资成本为34155千港元，2021年为31971千港元[49] - 2022年上半年物业、厂房及设备折旧为40705千港元，2021年为31514千港元[49] - 2022年上半年使用使用权资产折旧为7894千港元，2021年为8141千港元[49] - 2022年上半年经营资金变动前的经营现金流为15859千港元，2021年为70251千港元[49] - 2022年上半年存货增加17243千港元，2021年增加10091千港元[49] - 2022年上半年贸易及其他应收账款减少22761千港元，2021年增加8258千港元[49] - 截至2022年6月30日止六个月，来自经营业务产生现金为125,154千港元，2021年同期为83,390千港元[50] - 2022年上半年出售无形资产收入为134,914千港元，2021年同期为0[50] - 2022年上半年来自/（用于）投资活动现金净额为88,927千港元，2021年同期为 - 56,618千港元[50] - 2022年上半年用于融资活动现金净额为 - 98,908千港元，2021年同期为 - 6,751千港元[50] - 2022年上半年现金及现金等价物增加净额为114,717千港元，2021年同期为18,061千港元[50] - 2022年上半年可报告分部收入为13.77亿港元，2021年同期为14.14亿港元[63][66] - 2022年上半年可报告分部溢利为10.08亿港元，2021年同期为0.88亿港元[63][66] - 2022年上半年除所得税开支前亏损为1.04亿港元，2021年同期为0.55亿港元[63][65] - 2022年上半年香港财务报告准则第15号范围内客户合约收入总计8.94亿港元，范围外其他来源收入总计4.60亿港元[68][70] - 2022年上半年客户合约收入主要地区市场中，中国为6.98亿港元，香港为0.92亿港元[68] - 2022年上半年客户合约收入主要产品及服务中，销售商品为2.13亿港元，特许权销售所得佣金收入为6.58亿港元[68] - 2022年上半年客户合约收入确认时间上，某时间点为2.24亿港元，一段时间内转移为6.70亿港元[68] - 2022年上半年范围外其他来源收入主要地区市场中，中国为3.17亿港元，香港为1.43亿港元[70] - 2022年上半年范围外其他来源收入主要产品及服务中，租金收入为3.53亿港元，利息收入为1.07亿港元[70] - 2022年上半年综合收入为9587.1万港元，其中销售商品收入2371.1万港元，特许权销售所得佣金收入6464万港元，专利收入317.2万港元等[73] - 2022年上半年主要地区市场中，中国综合收入6869.5万港元，香港893.2万港元，英国914.4万港元，美国85.8万港元，其他亚洲国家239.2万港元，其他地区585万港元[72] - 2021年上半年综合收入为4323.3万港元，主要来自租金收入3435.6万港元和利息收入887.7万港元[75] - 2021年上半年主要地区市场中，中国综合收入3074万港元，香港1249.3万港元[75] - 2022年上半年已终止经营业务收入为58784千港元，销售成本为31165千港元；2021年同期收入为82812千港元，销售成本为43086千港元[82] - 2022年上半年已终止经营业务除所得税开支前溢利为2119千港元，2021年同期为10924千港元[82] - 2022年上半年已终止经营业务除税后溢利为3377千港元，2021年同期为9734千港元[82] - 2022年上半年已终止经营业务期内溢利为3757千港元，2021年同期为9734千港元[82] - 2022年所得税开支为1243000千港元，2021年为4585000千港元[84] - 2022年香港利得税本期拨备39000千港元，过往期间超额拨备201000千港元；中国企业所得税本期拨备1840000千港元，过往期间超额拨备1258000千港元[84] - 截至2022年及2021年6月30日止六个月，董事会不建议派付中期股息；2021财年末期股息为每股普通股0.005港元，合计约14871000港元[87] - 2022年上半年本公司拥有人应占期内亏损3045000千港元，2021年为溢利2115000千港元[88] - 2022年每股基本及摊薄亏损为0.10港仙，2021年为盈利0.07港仙[88] - 2022年来自持续经营业务本公司拥有人应占期内亏损7159000千港元，2021年为亏损6326000千港元[89] - 2022年来自已终止经营业务本公司拥有人应占期内溢利4114000千港元，2021年为8441000千港元[90] - 2022年持续经营业务每股基本及摊薄亏损为0.24港仙，2021年为0.21港仙[91] - 2022年每股基本及摊薄盈利均为0.14港仙，2021年为0.28港仙，用以计算每股基本及摊薄溢利之普通股加权平均数为2,974,225千股[92] 各业务板块情况 - 品牌推广分部期内收入约2190万港元，减少约18.9%，可报告分部溢利约1.212亿港元，主要因出售「PONY」业务一次性收益[7] - 零售分部期内收入约1.012亿港元，增加约2.2%，可报告分部亏损约2640万港元[8] - 金融服务分部期内收入约1230万港元，减少约6.8%，可报告分部溢利约590万港元，因期内录得公平价值亏损[9] - 公司主要业务包括品牌推广、零售和金融服务[51] - 2022年上半年品牌推广自外部客户收入2.19亿港元，零售为10.12亿港元，金融服务为1.23亿港元[63] 业务运营与合作 - 公司向Iconix出售「PONY」亚太地区以外商标，并与其成立合资公司运营「PONY」亚太区业务（除中国内地及台湾地区外）[3] - 公司与伊藤忠成立的合资公司运营「SKINS」全球业务，其销售网络不断拓展，推出新系列并参加展览[3] - 公司出售阿瑞娜（上海）70%股权，与另一国际时尚泳装品牌合作经营内地市场[4] - 「尚柏奥莱」采用「奥特莱斯+社区商场」模式经营零售业务，受上海疫情封控有一定影响，但疫情稳定后带动消费[5] - 公司金融业务保持平稳，为客户提供财富管理及增值服务[5] - 2022年6月27日完成出售阿瑞娜（上海）实业有限公司70%股权[25] - 2022年5月6日公司转让“PONY”品牌业务资产并成立合营公司[26] - 2022年6月16日公司附属公司出售顺腾国际512,982,240股普通股[27] - 公司将巩固与伊藤忠合作，借助与Iconix协同效应推动品牌业务发展[28] - 2022年5月6日，集团出售「PONY」商标无形资产，出售总代价2.184亿港元，出售收益约1.45055亿港元已确认[78] - 2022年1月7日公司签订购股协议，6月27日完成出售阿瑞娜（上海）70%股权[81] 财务指标变动 - 销售成本从约1270万港元降至约1100万港元，降幅约13.4%，毛利从约1.264亿港元降至约1.244亿港元，降幅约1.6%，毛利率从约90.9%升至约91.9%[10] - 其他收入及收益从约3190万港元增至约1.614亿港元，增幅约406.0%[11] - 分销及销售开支从约3200万港元增至约4100万港元，增幅约28.1%，行政开支从约6280万港元增至约8060万港元，增幅约28.3%，融资成本从约3190万港元增至约3410万港元，增幅约6.9%[12][13] - 投资物业公平价值从约400万港元减至约210万港元，按公平价值列入损益的金融资产公平价值从收益约1300万港元变为亏损约8480万港元[14] - 所得税开支从约340万港元减至约250万港元，公司拥有人应占从溢利约210万港元变为亏损约300万港元[15][16] - 来自中国、香港及其他亚洲国家的收入占比从约88.6%升至约96.1%[17] - 2022年6月30日银行结余及现金约2.837亿港元，银行融资额度约15.243亿港元，银行贷款约15.243亿港元，资产负债比率约41.2%，流动比率约1.06[18] - 2022年6月30日资本承担约1700万港元，资本开支约4640万港元[20][21] - 2022年6月30日非流动资产总值4410425千港元，较2021年12月31日的4699995千港元有所减少[45] - 2022年6月30日流动资产总值963160千港元，较2021年12月31日的1069802千港元有所减少[45] - 2022年6月30日流动负债总值905712千港元，较2021年12月31日的732277千港元有所增加[45] - 2022年6月30日流动资产净值57448千港元，较2021年12月31日的337525千港元大幅减少[45] - 2022年6月30日非流动负债总值1458906千港元，较2021年12月31日的1867249千港元有所减少[46] - 2022年6月30日资产净值3008967千港元，较2021年12月31日的3170271千港元有所减少[46] - 2022年上半年持续经营业务物业、厂房及设备折旧为40253千港元，2021年同期为31513千港元[80] - 2022年上半年厦门及沈阳奥特莱斯楼宇翻新成本约4578.9万港元，低于2021年同期的5981.5万港元；收购其他类别物业、厂房及设备总成本约57.9万港元，低于2021年同期的102.1万港元[93] - 2022年6月30日，租赁土地及楼宇以及奥特莱斯楼宇公平价值（扣除税项后）减少约55.6万港元，2021年同期为增加3325.8万港元[93] - 2022年6月30日，投资物业公平价值（扣除税项后）减少约208.4万港元，2021年同期为402万港元[94] - 2022年上半年使用权资产折旧约789.4万港元，低于2021年同期的814.1万港元[95] - 2022年上半年存货备抵拨回净额约513.7万港元，高于2021年同期的191.8万港元；滞销存货85万港元于期内直接撇账，2021年同期无[96] - 2022年6月30日贸易及其他应收账款总额为29380.1万港元，高于2021年12月31日的23653.9万港元[97] - 2022年上半年公司确认应收一间联营企业款项亏损拨回约24.4万港元，2021年同期为亏损拨备61.3万港元[99] - 2022年6月30日提供予保证金融资客户之垫款为13984.7万港元，低于2021年12月31日的14840.8万港元[100] - 截至2022年6月3

财务业绩 - 2021年集团整体收入增加约39.9%至约492.6百万港元，2020年约为352.2百万港元[6] - 2021年毛利约356.5百万港元，较2020年约245.4百万港元增加约111.1百万港元或45.3%，毛利率约72.4%，2020年约为69.7%[6] - 2021年公司拥有人应占年度溢利约36.5百万港元，2020年亏损约216.3百万港元，亏损减少约116.9%或约252.8百万港元[6] - 2021年每股基本盈利约1.23港仙，2020年为每股基本亏损约7.27港仙[6] - 品牌推广分部2021年收入约266.5百万港元，2020年约168.0百万港元，增加约58.7%[6] - 品牌推广分部2021年毛利率增至约48.9%，2020年约为36.4%，可报告分部溢利约3.4百万港元，2020年亏损约17.2百万港元[6] - 零售分部2021年收入约197.6百万港元，2020年约156.1百万港元，增加约26.6%[7] - 零售分部2021年毛利率为100%，与2020年持平，可报告分部亏损减少约40.6%至约24.2百万港元，2020年亏损约40.6百万港元[7] - 金融服务分部年内收入约2850万港元，同比增长约1.3%，可报告分部溢利激增至约1670万港元，2020年为亏损约9260万港元[8] - 其他收入及收益由约2930万港元增至约4390万港元，增加约49.8%[9] - 分销及销售开支由约9790万港元增至约1.394亿港元，增加约42.3%[10] - 行政开支由约1.196亿港元增至约1.39亿港元，增加约16.2%[11] - 融资成本由约6960万港元减至6290万港元，减少约9.7%[12] - 本公司拥有人应占年度溢利约3650万港元，2020年为亏损约2.163亿港元[17] - 来自中国、香港及其他亚洲国家的收入占总收入约87.0%，2020年为约92.4%[18] - 2021年12月31日，集团银行结余及现金约1.743亿港元，银行融资额度约达16.222亿港元，银行贷款约16.222亿港元[19] - 2021年12月31日，集团雇员总数为389人，2020年为406人，雇员成本约8090万港元，2020年为约6710万港元[23] - 年内资本开支合共约1.09亿港元，2020年为约6160万港元[22] - 2021年公司收入为492,559千港元，较2020年的352,159千港元增长约39.9%[170] - 2021年公司年内溢利为35,722千港元，而2020年为亏损217,086千港元[170] - 2021年每股基本盈利为1.23港仙，2020年每股基本亏损为7.27港仙[170] - 2021年年度其他全面收益除税后为175,647千港元，2020年为208,967千港元[171] - 2021年年度全面收益总额为211,369千港元，2020年为亏损8,119千港元[171] - 2021年非流动资产总值为4,699,995千港元，较2020年的4,386,248千港元增长约7.2%[172] - 2021年流动资产总值为1,069,802千港元，较2020年的932,260千港元增长约14.8%[172] - 2021年流动负债总值为732,277千港元，较2020年的925,618千港元减少约20.9%[172] - 2021年非流动负债总值为1,867,249千港元，较2020年的1,496,061千港元增长约24.8%[173] - 2021年公司资产净值为3,170,271千港元，较2020年的2,896,829千港元增长约9.4%[173] - 2020年公司年度亏损2.17086亿港元，2021年年度溢利35722万港元[174][175] - 2020年物业重估产生盈余4819.8万港元，2021年为1.56605亿港元[174][175] - 2020年换算海外业务产生的汇兑差异为1.68047亿港元，2021年为5554.6万港元[174][175] - 2020年年度其他全面收入除税后为2.08967亿港元，2021年为1.75647亿港元[174][175] - 2020年年度全面收入总额亏损8119万港元，2021年为2.11369亿港元[174][175] - 2020年来自非控股股东的资本注资417万港元，2021年为9319万港元[174][175] - 2020年已付股息2379.4万港元，2021年为1487.1万港元[174][175] - 2020年末公司拥有人应占总计28.96829亿港元，2021年末为31.70271亿港元[174][175] - 2021年出售一间附属公司获得938万港元，部分出售附属公司（未失去控制权）涉及金额6.6687亿港元[175] - 2021年于出售一间附属公司时解除汇兑储备73万港元[175] - 2021年经营活动现金净额为12.3084亿千港元，2020年为12.915亿千港元[176] - 2021年投资活动现金净额为 -10.2704亿千港元，2020年为 -12.9048亿千港元[177] - 2021年融资活动现金净额为 -7.6557亿千港元，2020年为9.2476亿千港元[177] - 2021年末现金及现金等价物为17.4278亿千港元，2020年末为23.4577亿千港元[177] - 2021年经营资金变动前的经营现金流量为11.0897亿千港元，2020年为7.0508亿千港元[176] 业务发展与战略 - 公司计划未来重点经营自有商标品牌，已签订协议出售阿瑞娜（上海）实业有限公司70%股权[4] - 公司正与另一国际时尚泳装品牌紧密磋商，拟不久后订立适当协议[4] - 集团主要业务包括品牌推广、零售和金融服务[34] - 集团将终止在中国提供「arena」游泳服装及配件的零售及采购服务[34] - 未来集团将持续引入国际及本地潮牌，提升品牌类型，强化营运能力[28] - 公司将利用已有网络拓展客户基础[59] - 公司以业务伙伴形式与分销商合作，定期监督其财务状况、支付记录及零售表现[59] - 公司主要业务包括品牌推广、零售和金融服务[178] - 品牌推广业务涉及发展管理商标、提供零售采购服务及买卖保健产品[178] - 零售业务包括物业投资持有及奥特莱斯经营管理[178] - 金融服务业务提供证券经纪、保证金融资等服务[178] 股息分配 - 董事会建议派发末期股息每股0.005港元，与2020年相同，须经股东大会批准，拟于2022年7月28日或前后派付[25] - 董事会建议向股东派付期末股息每股0.005港元，约合共1487.1万港元，预计2022年7月28日或前后派发[36] 股权交易与出售 - 2021年7月14日公司签订潜在出售雄城（香港）有限公司75%已发行股份的无法律约束力条款书，协商仍在进行[26] - 2021年8月12日公司附属公司出售Aggressive Resources Limited的21,525股股份[26] - 2022年1月7日公司附属公司有条件出售阿瑞娜（上海）实业有限公司70%股权，预计2022年4月1 - 30日完成[27] 股东权益与持股情况 - 2021年12月31日郑盾尼持有公司股份1,216,060,000股，占已发行股本约40.89%[49] - 2021年12月31日陈嘉利持有公司股份9,000,000股，占已发行股本约0.30%[49] - 2021年12月31日李长铭持有公司股份93,050,000股，占已发行股本约3.13%[49] - 2021年12月31日沈培基持有公司股份10,000,000股，占已发行股本约0.34%[49] - 2021年12月31日，郑先生被视为于12.1606亿股股份中拥有权益，占已发行股本约40.89%[50][55] - 2021年12月31日，李先生被视为于9305万股股份中拥有权益[50] - 2021年12月31日，柯先生与黄女士被视为于4.7亿股股份中拥有权益，占已发行股本约15.80%[55][56] - 2021年12月31日公司上市证券市值约为29.1474072834亿港元[64] - 2021年12月31日公司已发行股份总数为29.74225233亿股，收市价每股0.98港元[64] 关联交易与协议 - 郑先生（连同Goldsilk）2021年保证金贷款余额约1370万港元，超出2021年年度上限1000万港元[60] - 郑先生（连同Goldsilk）新保证金融资协议贷款总融资额度为1700万港元，期限自2022年1月1日至2024年12月31日[60] - 冯女士新保证金融资协议贷款总融资额度为1000万港元，期限自2022年1月1日至2024年12月31日[60] - 李先生新保证金融资协议贷款总融资额度为1500万港元，期限自2022年1月1日至2024年12月31日[60] - 阿瑞娜上海分销协议2021年年度上限为人民币2.201045亿元[61] - 新伊藤主制造及许可协议2021年年度上限为620万美元，2022年和2023年分别为940万美元和1100万美元[61] - 公司核数师就超出2021年年度上限的持续关连交易发出保留函件[62] - 除已披露者外，公司获悉数豁免兼为关联交易或持续关联交易的所有交易[63] 股份过户与股东大会 - 公司将于2022年6月21 - 24日暂停办理股份过户登记以确定出席股东大会投票资格，文件需在6月20日下午4时30分前送交指定处[66] - 公司将于2022年7月4 - 6日暂停办理股份过户登记以确定获得末期股息权利，文件需在6月30日下午4时30分前送交指定处[66] 公司治理 - 公司主席及首席执行官由郑盾尼先生同时担任，偏离企业管治守则规定[68] - 公司全体独立非执行董事无指定任期，但至少每三年轮值退任一次，偏离企业管治守则规定[68] - 董事会由三名执行董事和三名独立非执行董事共六名成员组成[71] - 执行董事李长铭是董事会主席郑盾尼配偶的弟弟[71] - 董事会负责领导、指导及监督集团事务，制定战略目标[72] - 董事会制定了成员多元化政策，从多方面考虑多元化[72] - 董事会将业务策略执行、日常管理及营运权力交由首席营运官及高层管理人员，并定期检视成效[74] - 全体董事会成员在各类会议的出席率均较高，如董事会会议均为4/4[75] - 审核委员会本年度举行两次会议，履行讨论会计原则、确定审计范围等工作，未识别重大发现[79] - 2021年支付外聘核数师审计服务酬金2100千港元，非审计服务酬金320千港元[81] - 薪酬委员会本年度审议批准检讨推荐执行董事薪酬待遇、向董事会提独立非执行董事薪酬建议[82] - 提名委员会本年度审议批准检讨董事会架构等事项，并就重选退任董事提推荐意见[83] - 2021年董事会未委任新董事，提名董事政策规定评估挑选候选人的考虑因素[84] - 2021年杨先生完成超15个小时专业培训，确认遵守上市规则规定[85] - 公司为新委任董事提供简报和专业发展，鼓励董事持续专业发展[76] - 公司确认三名独立非执行董事具独立身份[77] - 郑盾尼同时担任公司主席及首席执行官，董事会认为可带来强势持续领导[78] - 董事会成立审核、薪酬、提名三个委员会，职权范围与企业管治守则一致[80] - 2020年12月10日起，楊景行獲委任為公司秘書[87] 风险管理与合规 - 集团若干主要附属公司因销售及购买活动承受外币风险，年内未订立金融衍生工具对冲，管理层会适时采取措施[24] - 公司制定政策和内部程序管理不利影响，委任独立服务供应商协助董事会监控风险管理及内部控制系统有效性[87] - 公司制定合规程序，确保遵守适用法规，在重大层面遵守业务运营地相关规则法规并持有所需牌照[87] - 公司建立内部控制程序，防止集团、客户和员工遭受经济损失[110] - 公司制定《保密制度》，采取预防措施保护客户数据隐私[113] - 公司对童工及强制劳动零容忍，为加班员工提供加班费及福利[130] - 公司严禁贪污等违法违规行为，向董事会及员工传阅防贪指南[131] - 公司委任合规主任审查及管理洗黑钱及恐怖融资风险[132] - 报告期内公司无严重违反职业健康、劳工标准、反贪、环保等法规情况[129][130][131][

公司整体财务数据关键指标变化 - 2021年上半年公司整体收入增加82.2%至约221.9百万港元，相应期间约为121.8百万港元[6] - 2021年上半年公司拥有人应占未经审核综合溢利约2.1百万港元，较相应期间亏损约166.2百万港元增加约101.3%或约168.3百万港元[6] - 2021年上半年公司每股基本盈利约0.07港仙，相应期间为每股基本亏损约5.59港仙[6] - 销售成本由相应期间的约40.7百万港元增加至期内的约55.8百万港元，增幅约36.9%；期内毛利约166.1百万港元，较相应期间的约81.1百万港元增加约104.9%；期内毛利率约74.9%，相应期间约66.6%[11] - 其他收入及收益由相应期间的约12.6百万港元增加至期内的约32.4百万港元，增幅约157.6%[12] - 分销及销售开支由相应期间的约36.8百万港元增加至期内的约59.5百万港元，增加约61.7%[13] - 行政开支由相应期间的约59.3百万港元增加至期内的约64.0百万港元，增加约7.9%；融资成本由相应期间的约36.9百万港元减少至期内的约32.0百万港元，减幅约13.4%[14][15] - 期内投资物业公平价值减少约4.0百万港元，较相应期间的约7.0百万港元减少约3.0百万港元；按公平价值列入损益的金融资产公平价值收益约13.0百万港元，较相应期间的亏损约72.1百万港元增加约85.1百万港元[16] - 期内所得税开支约4.6百万港元，较相应期间的约2.8百万港元增加约1.8百万港元；公司拥有人应占期内溢利约2.1百万港元，相应期间为亏损约166.2百万港元[17] - 于2021年6月30日，集团银行结余及现金约252.0百万港元，银行融资额度约达1,632.8百万港元，银行贷款约1,632.8百万港元，资产负债比率约47.3%，流动比率约1.18[19] - 于2021年6月30日，集团雇员总数为387人，雇员成本（不包括董事薪酬）约37.7百万港元，相应期间为427人、约34.3百万港元[24] - 截至2021年6月30日止六个月，公司收入221,916千港元，2020年同期为121,806千港元[40] - 截至2021年6月30日止六个月，公司毛利166,149千港元，2020年同期为81,077千港元[40] - 截至2021年6月30日止六个月，公司除所得税开支前溢利5,377千港元，2020年同期亏损166,582千港元[40] - 截至2021年6月30日止六个月，公司期内溢利792千港元，2020年同期亏损169,353千港元[40] - 截至2021年6月30日止六个月，本公司拥有人应占期内溢利2,115千港元，2020年同期亏损166,210千港元[40] - 截至2021年6月30日止六个月，每股基本盈利0.07港仙，2020年同期每股亏损5.59港仙[40] - 截至2021年6月30日止六个月，公司期内溢利为79.2万港元，而2020年同期亏损1.69353亿港元[41] - 2021年6月30日物业重估产生的盈余为3325.8万港元，较2020年的2127万港元有所增加[41] - 2021年6月30日非流动资产总值为44.44198亿港元，较2020年12月31日的43.86248亿港元有所增加[42] - 2021年6月30日流动资产总值为9430.15万港元，较2020年12月31日的9322.6万港元有所增加[42] - 2021年6月30日流动负债总值为8023.01万港元，较2020年12月31日的9256.18万港元有所减少[42] - 2021年6月30日流动资产净值为1407.14万港元，较2020年12月31日的66.42万港元大幅增加[42] - 2021年6月30日非流动负债总值为16.67148亿港元，较2020年12月31日的14.96061亿港元有所增加[43] - 2021年6月30日资产净值为29.17764亿港元，较2020年12月31日的28.96829亿港元有所增加[43] - 2021年6月30日本公司拥有人应占权益总值为28.97533亿港元，较2020年12月31日的28.85715亿港元有所增加[43] - 2021年6月30日期内全面收益总额为2554.8万港元，而2020年同期亏损2.00598亿港元[41] - 2021年1月1日公司总权益为2896829千港元，6月30日增至2917764千港元[45] - 2021年上半年公司经营溢利为5377千港元，2020年同期亏损166582千港元[46] - 2021年上半年经营资金变动前的经营现金流为70251千港元，2020年同期为10466千港元[46] - 2021年上半年来自经营业务产生现金为83390千港元，2020年同期为38668千港元[46] - 2021年上半年来自经营活动的现金净额为81430千港元，2020年同期为28921千港元[46] - 2021年上半年用于投资活动现金净额为56618千港元，2020年同期为44472千港元[47] - 2021年上半年（用于）/来自融资活动现金净额为6751千港元，2020年同期为196425千港元[47] - 2021年上半年现金及现金等价物增加净额为18061千港元，2020年同期为180874千港元[47] - 2021年6月30日期末现金及现金等价物为252015千港元，2020年同期为302873千港元[47] - 2021年上半年公司物业重估产生盈余33258千港元，递延税项负债7861千港元[45] - 2021年上半年香港财务报告准则第15号范围内客户合约综合收入为17.87亿港元，较2020年同期的8.38亿港元增长113.1%[63][67] - 2021年上半年香港财务报告准则第15号范围外其他来源综合收入为4323.3万港元，2020年同期为3795.7万港元[65][70] - 2021年6月30日可报告分部资产总值为49.85亿港元，较2020年12月31日的49.25亿港元增长1.23%[71] - 2021年6月30日综合资产总值为53.87亿港元，较2020年12月31日的53.19亿港元增长1.29%[71] - 2021年6月30日可报告分部负债总值为4835.75万港元，较2020年12月31日的4807.35万港元增长0.6%[72] - 2021年6月30日综合负债总值为24.69亿港元，较2020年12月31日的24.22亿港元增长1.97%[72] - 2021年上半年股息收入为3000港元，较2020年同期的65.8万港元下降99.5%[73] - 2021年上半年外币汇兑收益为1643.2万港元，较2020年同期的67万港元增长2352.5%[73] - 2021年上半年出售一间附属公司之收益为126.6万港元，2020年同期无此项收益[73] - 2021年上半年其他收入及收益总计为3244.8万港元，较2020年同期的1259.8万港元增长157.6%[73] - 2021年上半年融资成本为3197.1万港元，2020年同期为3693.5万港元[74] - 2021年上半年物业、厂房及设备折旧为3151.4万港元，2020年同期为2915.4万港元[75] - 2021年上半年存货备抵（回拨）为191.8万港元，2020年同期为1779.8万港元[75] - 2021年上半年外币汇兑收益为1643.2万港元，2020年同期为67万港元[75] - 2021年上半年所得税开支为458.5万港元，2020年同期为277.1万港元[76] - 2021年上半年公司拥有人应占期内溢利2115千港元，2020年同期亏损166210千港元；每股基本及摊薄盈利0.07港仙，2020年同期亏损5.59港仙[81] - 2021年上半年厦门及沈阳奥特莱斯楼宇翻新成本约5981.5万港元，2020年同期为4456.7万港元；收购其他物业、厂房及设备成本约102.1万港元，2020年同期为1815.4万港元[82] - 2021年6月30日，租赁土地及楼宇和奥特莱斯楼宇公平值（扣除税项后）约3325.8万港元，2020年同期为2127万港元；递延税项约786.1万港元，2020年同期为522.1万港元[82] - 2021年6月30日，投资物业公平价值（扣除税项后）减少约402万港元，2020年同期减少695.6万港元；递延税项约18.3万港元，2020年同期为102.6万港元[83] - 2021年上半年使用权资产折旧约814.1万港元，2020年同期为881.7万港元；2021年6月30日使用权资产账面价值约5.05812亿港元，2020年12月31日约为2.78975亿港元[84] - 2021年上半年存货备抵回拨约191.8万港元，2020年同期拨备1779.8万港元[85] - 2021年6月30日贸易及其他应收账款总额209881千港元，2020年12月31日为208396千港元[86] - 2021年上半年应收联营企业款项确认亏损拨备约61.3万港元，2020年同期为383.4万港元[88] - 2021年6月30日提供给保证金融资客户的垫款为133179千港元，2020年12月31日为107676千港元[89] - 截至2021年6月30日，质押上市的股本证券未贴现市场总额约6.00347亿港元，2020年12月31日为3.75001亿港元[89] - 2021年6月30日应收贷款抵押总账面值总额为81,623千港元，2020年12月31日为138,942千港元；2021年6月30日亏损拨备为11,168千港元，2020年12月31日为11,211千港元[91] - 2021年6月30日按公平价值列入损益的金融资产期初为113,922千港元，公平价值收益为12,995千港元，出售9,337千港元，添置15,000千港元，汇兑调整119千港元，期末为132,699千港元；2020年对应数据分别为240,953千港元、 - 72,102千港元、50,873千港元、27,688千港元、 - 333千港元、145,333千港元[94] - 2021年6月30日贸易应付账款来自金融服务分部以外为119,908千港元，来自金融服务分部为18,315千港元，贸易应付账款总额为138,223千港元，贸易及其他应付账款总额为283,440千港元[95] - 2021年6月30日金融服务分部外贸易应付账款0 - 30天为93,899千港元，31 - 60天为23,030千港元，61 - 90天为1,273千港元，逾90天为1,706千港元；2020年对应数据分别为85,822千港元、5,093千港元、1,836千港元、7,267千港元[96] - 截至2021年6月30日止六个月，租赁总现金支出约为13,519,000港元，2020年同期为6,847,000港元；租赁负债本金及利息部分款项约为6,225,000港元，2020年同期为3,449,000港元；短期租赁付款约7,294,000港元，2020年同期为3,398,000港元[97] - 截至2021年6月30日止六个月，租赁负债利息开支约为6,823,000港元，2020年同期为6,245,000港元[97] - 2021年6月30日银行贷款流动部分一年内偿还为468,942千港元，2020年为600,966千港元；非流动部分多于一年但未超两年为520,901千港元，2020年为193,855千港元；多于两年但未超五年为642,936千港元，2020年为810,252千港元；总额为1,632,779千港元，2020年为1,605,073千

公司整体财务数据关键指标变化 - 2020年公司整体收入减少约9.5%，至约35220万港元（2019年：约38890万港元）[6] - 2020年公司拥有人应占年度亏损约21630万港元，较2019年减少约401.7%或约28800万港元[6] - 2020年公司每股基本亏损约7.27港仙，2019年每股基本盈利约2.41港仙[6] - 销售成本由约1.098亿港元减至约1.068亿港元，减少约2.7%；毛利约2.454亿港元，较可比年度约2.791亿港元减少约12.1%；毛利率约69.7%，2019年约71.8%[11] - 其他收入及收益由约4360万港元减至约2930万港元，减少约32.8%[12] - 融资成本约6960万港元，较可比年度约5370万港元增加约29.6%[15] - 公司拥有人应占年度亏损约2.163亿港元，2019年为溢利约7170万港元[20] - 来自中国、香港及其他亚洲国家的收入占总收入约92.4%，2019年约97.4%[21] - 2020年12月31日，银行结余及现金约2.346亿港元，银行融资额度约16.051亿港元，银行贷款约16.051亿港元，资产负债率约47.3%，2019年约43.7%[22] - 年内资本开支合共约6160万港元，2019年约4.677亿港元[25] - 2020年12月31日集团雇员总数为406人，2019年为465人[27] - 2020年雇员成本（不包括董事袍金）约6710万港元，2019年约7290万港元[27] - 董事会建议2020年派发期末股息每股0.005港元，2019年为0.008港元[29] - 2020年公司收入为352,159千港元，较2019年的388,944千港元下降9.46%[161] - 2020年公司年度亏损为217,086千港元，而2019年为溢利81,905千港元[161][162] - 2020年每股基本亏损和摊薄亏损均为7.27港仙，2019年每股基本盈利和摊薄盈利均为2.41港仙[161] - 2020年公司年度其他全面收益为208,967千港元，较2019年的307,941千港元下降32.14%[162] - 2020年公司年度全面收益总额为亏损8,119千港元，2019年为389,846千港元[162] - 2020年非流动资产总值为4,386,248千港元，较2019年的4,162,783千港元增长5.37%[163] - 2020年流动资产总值为932,260千港元，较2019年的997,630千港元下降6.55%[163] - 2020年流动负债总值为925,618千港元，较2019年的557,576千港元增长66.01%[163] - 2020年流动资产净值为6,642千港元，较2019年的440,054千港元下降98.49%[163] - 2020年资产总值减流动负债为4,392,890千港元，较2019年的4,602,837千港元下降4.56%[163] - 2020年非流动负债总值为1496061千港元，2019年为1674512千港元，同比下降10.66%[164] - 2020年资产净值为2896829千港元，2019年为2928325千港元，同比下降1.07%[164] - 2020年本公司拥有人应占权益总值为2885715千港元，2019年为2917487千港元，同比下降1.09%[164] - 2020年权益总值为2896829千港元，2019年为2928325千港元，同比下降1.07%[164] - 2019年年度溢利为81905千港元，年度全面收入总额为389846千港元[165] - 2019年行使认股权证增加权益192千港元，收购非控股权益减少权益39890千港元，已付股息减少权益35690千港元[165] - 2020年年度亏损为217086千港元，年度全面收入总额为 - 8119千港元[166] - 2020年物业重估产生盈余48198千港元，产生递延税项负债11510千港元[166] - 2020年换算海外业务产生汇兑差异使权益增加168047千港元[166] - 2020年来自一名非控股股东的资本注资为417千港元，已付股息减少权益23794千港元[166] - 2020年除所得税开支前亏损214,206千港元，2019年溢利80,657千港元[167] - 2020年来自经营活动的现金净额为129,150千港元，2019年为1,792千港元[167] - 2020年用于投资活动现金净额为 - 129,048千港元，2019年为 - 14,797千港元[168] - 2020年来自融资活动现金净额为92,476千港元，2019年为34,752千港元[168] - 2020年现金及现金等价物增加净额为92,578千港元，2019年为21,747千港元[168] - 2020年年终现金及现金等价物为234,577千港元，2019年为121,987千港元[168] 各业务线数据关键指标变化 - 2020年品牌推广分部来自品牌服装等销售收入约为13320万港元（2019年：约为21070万港元）[7] - 2020年零售分部来自投资物业租金及奥特莱斯特许权销售佣金收入合共约15610万港元（2019年：约为11980万港元）[7] - 品牌推广分部年收入约1.68亿港元，较2019年的约2.286亿港元减少约26.6%，年内亏损约1720万港元，2019年为溢利约970万港元[8] - 零售分部年收入约1.561亿港元，较2019年的约1.198亿港元增加约30.3%，年内亏损约4060万港元，2019年为溢利约850万港元[9] - 金融服务分部年收入约2810万港元，较2019年的约4050万港元减少约30.6%，年内亏损约9260万港元，2019年为溢利约1.021亿港元[10] 公司业务发展动态 - 2020年底公司与伊藤忠成立合资公司共同运营“SKINS”业务[4] - 公司与迪桑特通过合资公司深耕中国游泳产品市场，运营“arena”品牌[4] - 公司拥有的“PONY”品牌将在2022年迈向成立半世纪里程[4] - 沈阳尚柏奥特莱斯北区扩建工程预计2021年9月竣工[4] - 2020年初公司联手国际基金成立的SPAC合并一间移动数字媒体公司[5] 公司人员相关信息 - 郑盾尼先生57岁，2014年12月15日获委任为执行董事，2015年9月30日起任首席执行官[31] - 陈嘉利先生65岁，2014年1月2日获委任为执行董事，2014年11月1日起任首席营运官[31] - 李长铭先生49岁，2014年9月加入集团，2019年1月1日获委任为执行董事[31] - 周宇俊先生74岁，2014年12月15日获委任为独立非执行董事[32] - 沈培基先生72岁，2013年11月27日获委任为独立非执行董事[32] - 华宏骥先生54岁，2013年11月27日获委任为独立非执行董事[32] - Benjamin Fitzmaurice于2019年11月加入集团，现担任「SKINS」首席营运官[33] - Simon Goodfellow于2019年8月加入集团，现担任「SKINS」首席商务官[33] - 嶋田敏也于2021年2月加入集团，担任新伊藤品牌分销有限公司首席策略官[33] - 刘立军于2014年12月加入集团，现任沈阳尚柏奥莱及厦门尚柏奥莱总经理[33] - 徐成龙于2011年2月加入集团，现为集团旗下展图生物科技有限公司总经理[34] - 陈振洋于2020年6月加入集团，担任财务总监[35] - 郑嘉骏自2019年7月起加入集团，为法律顾问[35] 公司股权及股东相关信息 - 2016年7月6日约539,733,000份认股权证获发行，每份认股权证持有人可现金认购一股股份，初步认购价为每股1.00港元，认股权可于发行日起三年内行使，2019年7月5日认股权利失效[41] - 2020年12月31日公司可分配储备中股份溢价为1,071,657千港元，实缴盈余为586,774千港元，（累计亏损）╱留存溢利为(4,068)千港元，总计1,654,363千港元；2019年对应数据分别为1,071,657千港元、586,774千港元、60,737千港元、1,719,168千港元[42] - 2020年12月31日，郑盾尼作为实益拥有人持有126,870,000股，于控股企业权益持有1,071,190,000股，共1,198,060,000股，占已发行股本约40.28%；2021年1月13日进一步购入2,000,000股，年报日期时占已发行股本约40.35％[50] - 2020年12月31日，陈嘉利持有9,000,000股，占已发行股本0.30%[50] - 2020年12月31日，李长铭作为实益拥有人持有91,050,000股，配偶权益持有2,000,000股，共93,050,000股，占已发行股本3.13%[50] - 2020年12月31日，沈培基持有10,000,000股，占已发行股本0.34%[50] - 2020年12月31日，郑先生持有1,198,060,000股股份，占已发行股本40.28%；李女士持有1,198,060,000股股份，占已发行股本40.28%；Goldsilk持有1,071,190,000股股份，占已发行股本36.02%；柯先生持有470,000,000股股份，占已发行股本15.80%；黄女士持有470,000,000股股份，占已发行股本15.80%[54] - 2021年1月13日，郑先生进一步购入2,000,000股股份，截至年报日期，其持有1,200,060,000股股份，占已发行股本约40.35%[55] 公司运营相关其他信息 - 集团因逾期提交中国企业所得税纳税申报表或面临潜在税务罚款[26] - 董事会建议2020年度期末股息每股0.005港元，约合共1487.1万港元，2019年为每股0.008港元，约合共2379.4万港元[38] - 2020年12月31日，集团租赁土地及楼宇重估盈餘约为4819.8万港元[39] - 2020年12月31日，集团投资物业公平价值增加淨额约606.6万港元[40] - 年内公司及附属公司无购买、出售或赎回已上市证券[43] - 年内公司无订立或存续与股份挂钩协议（购股计划除外）[45] - 公司于2011年6月10日采纳购股计划，有效期10年，年内及可比年度无购股获授出、行使、届满或失效，年报日期无尚未行使购股[44] - 年内，集团慈善及其他捐款约107,000港元，2019年为30,300港元[56] - 年内，集团五大客户销售额占总销售额13%，2019年为18%；最大客户销售额占4%，2019年为6%[58] - 年内，集团五大供应商占总采购量96%，2019年为93%；最大供应商占总采购量69%，2019年为76%[58] - 公司与郑先生、Goldsilk Capital Limited及华晋签订的保证金融资协议，总融资额度为10,000,000港元，为期三年[60] - 公司附属公司董事冯剑云女士与华晋签订的保证金融资协议，总融资额度为10,000,000港元，为期三年[60] - 公司董事李长铭先生与华晋签订的保证金融资协议，总融资额度为10,000,000港元，为期三年[60] - 2017年2月27日上海迪桑特获发行阿瑞娜上海30%股权[61] - 2017年12月31日修订分销协议年度上限，2017 - 2021年分别为1.30053亿、1.363125亿、1.462215亿、1.809195亿、2.001045亿元人民币[61] - 2020年12月31日公司已发行股份总数29.74225233亿股，收市价每股0.86港元，市值约25.5

整体财务数据关键指标变化 - 公司2020年上半年整体收入减少约37.2%，至约12180万港元（2019年：约19380万港元）[12] - 公司拥有人应占未经审核综合亏损约16620万港元，较2019年同期溢利约3910万港元减少约525.4%或约20530万港元[12] - 2020年上半年每股基本亏损约5.59港仙，2019年同期为每股基本盈利约1.31港仙[12] - 销售成本由约5390万港元减至约4070万港元，减幅约24.5%；毛利约8110万港元，较约1.399亿港元减少约42.1%；毛利率约66.6%，2019年约72.2%[18] - 公司拥有人应占期内亏损约1.662亿港元，2019年为溢利约3910万港元[25] - 来自中国、香港及其他亚洲国家收入占总收入约96.1%，2019年约97.6%[26] - 2020年6月30日银行结余及现金约3.074亿港元，2019年12月31日约1.298亿港元；银行融资额度约16.46亿港元，2019年约14.26亿港元[27] - 2020年6月30日银行贷款约16.303亿港元，2019年12月31日约14.109亿港元；资产负债比率约48.9%，2019年约43.7%[27] - 期内资本开支约6540万港元，截至2019年6月30日止六个月约1.804亿港元[30] - 2020年6月30日集团雇员总数为427人，2019年6月30日为416人；雇员成本（不包括董事袍金）约为3430万港元，2019年6月30日约为3440万港元[31] - 2020年董事会不建议派付中期股息，2019年6月30日也无派付[33] - 截至2020年6月30日止六个月，收入为121,806千港元，较2019年同期的193,847千港元有所下降[45] - 截至2020年6月30日止六个月，毛利为81,077千港元，较2019年同期的139,935千港元有所下降[45] - 截至2020年6月30日止六个月，除所得税开支前亏损为166,582千港元，而2019年同期为溢利50,835千港元[45] - 截至2020年6月30日止六个月，期内亏损为169,353千港元，而2019年同期为溢利41,786千港元[45] - 截至2020年6月30日止六个月，每股基本亏损为5.59港仙，而2019年同期为每股盈利1.31港仙[45] - 截至2020年6月30日止六个月，期内其他全面收益除税后为亏损31,245千港元，而2019年同期为溢利24,217千港元[46] - 截至2020年6月30日止六个月，期内全面收益总额为亏损200,598千港元，而2019年同期为溢利66,003千港元[46] - 2020年6月30日非流动资产总值为4094066千港元，较2019年12月31日的4162783千港元下降1.65%[47] - 2020年6月30日流动资产总值为1046380千港元，较2019年12月31日的997630千港元增长4.88%[47] - 2020年6月30日流动负债总值为495263千港元，较2019年12月31日的557576千港元下降11.17%[48] - 2020年6月30日流动资产净值为551117千港元，较2019年12月31日的440054千港元增长25.24%[48] - 2020年6月30日非流动负债总值为1941250千港元，较2019年12月31日的1674512千港元增长15.93%[48] - 2020年6月30日资产净值为2703933千港元，较2019年12月31日的2928325千港元下降7.66%[48] - 2020年上半年公司亏损166210千港元，非控股权益亏损3143千港元[50] - 2020年上半年其他全面收益为 - 30938千港元，非控股权益其他全面收益为 - 307千港元[50] - 2020年上半年全面收益总额为 - 197148千港元，非控股权益全面收益总额为 - 3450千港元[50] - 2020年上半年已付股息23794千港元[50] - 2020年上半年除所得税开支前亏损166,582千港元，2019年同期溢利50,835千港元[51] - 2020年上半年来自经营业务产生现金40,956千港元，2019年同期所用现金91,109千港元[51] - 2020年上半年来自经营活动产生的现金净额31,209千港元，2019年同期所用现金净额93,342千港元[51] - 2020年上半年（用于）投资活动现金净额45,130千港元，2019年同期来自投资活动现金净额221,884千港元[52] - 2020年上半年来自融资活动现金净额194,795千港元，2019年同期66,175千港元[52] - 2020年上半年现金及现金等价物增加净额180,874千港元，2019年同期194,717千港元[52] - 2020年6月30日期初现金及现金等价物121,987千港元，2019年同期125,129千港元[52] - 2020年6月30日期末现金及现金等价物302,873千港元，2019年同期320,529千港元[52] - 2020年上半年自外部客户收入为12.1806亿港元，可报告分部收入为12.5319亿港元，可报告分部亏损为13.5986亿港元[64] - 2019年上半年自外部客户收入为19.3847亿港元，可报告分部收入为19.6761亿港元，可报告分部溢利为5.2132亿港元[67] - 2020年上半年除所得税开支前亏损为16.6582亿港元，2019年上半年除所得税开支前溢利为5.0835亿港元[64][66] - 2020年上半年香港财务报告准则第15号范围内客户合约收入总计8.3849亿港元[69] - 2020年上半年按主要地区市场划分，中国收入6.9399亿港元，香港6515万港元，美国1396万港元，其他亚洲国家3225万港元，其他3314万港元[69] - 2020年上半年按主要产品及服务划分，销售货品收入3.6979亿港元，特许权销售所得佣金收入3.7999亿港元，专利收入4509万港元等[69] - 2020年上半年按确认收入时间划分，某时间点收入3.8961亿港元，一段时间内转移收入4.4888亿港元[69] - 2020年上半年香港财务报告准则第15号范围外来自其他来源的收入总计3.7957亿港元[71] - 2020年上半年香港财务报告准则第15号范围外按主要地区市场划分，中国收入2.3111亿港元，香港1.4846亿港元[71] - 2020年上半年香港财务报告准则第15号范围外按主要产品及服务划分，租金收入2.7089亿港元，利息收入1.0868亿港元[71] - 2020年上半年公司总营业额为142,819千港元，其中中国市场贡献119,505千港元，商品销售贡献110,818千港元[73] - 2019年上半年公司总营业额为51,028千港元，其中中国市场贡献28,704千港元，租金收入贡献32,561千港元[75] - 2020年6月30日公司可报告分部资产总值为4,691,922千港元，综合资产总值为5,140,446千港元[76] - 2019年12月31日公司可报告分部资产总值为4,872,528千港元，综合资产总值为5,160,413千港元[76] - 2020年6月30日公司可报告分部负债总值为461,500千港元，综合负债总值为2,436,513千港元[77] - 2019年12月31日公司可报告分部负债总值为493,944千港元，综合负债总值为2,232,088千港元[77] - 2020年上半年公司融资成本为36,935千港元，2019年上半年为24,508千港元[78] - 2020年上半年公司物业、厂房及设备折旧为29,154千港元，2019年上半年为15,754千港元[79] - 2020年上半年公司存货备抵拨备为17,798千港元，2019年上半年为1,738千港元[79] - 2020年上半年公司因COVID - 19获得租金优惠1,630千港元[79] - 2020年上半年所得税开支为2771000千港元，2019年同期为9049000千港元[80] - 2020年上半年末期股息为每股0.008港元，合计约23794000港元，2019年同期分别为0.012港元和约35690000港元[84] - 2020年上半年公司拥有人应占期内亏损166210000千港元，2019年同期溢利39068000千港元[86] - 2020年上半年每股基本及摊薄亏损为5.59港仙，2019年同期为1.31港仙[86] - 2020年上半年楼宇翻新成本约44567000港元，2019年同期约173039000港元[88] - 2020年上半年收购其他物业、厂房及设备成本约18154000港元，2019年同期约3216000港元[88] - 2020年上半年出售物业、厂房及设备亏损约895000港元，2019年同期收益约42000港元[88] - 2020年6月30日投资物业公平价值减少约6956000港元，2019年同期增加约46288000港元[89] - 截至2020年6月30日止六个月，使用权资产折旧约881.7万港元，2019年同期约898.3万港元；2020年6月30日，部分使用权资产账面价值约4.74806亿港元用于抵押银行融资，2019年12月31日约2.69063亿港元[90] - 截至2020年6月30日止六个月，存货拨备约1779.8万港元，2019年同期约173.8万港元[91] - 2020年6月30日，贸易应收账款项下，金融服务分部除外为3214.8万港元，金融服务分部为1038.5万港元，贸易应收账款总额扣除亏损拨备后为3414.8万港元；其他应收账款扣除亏损拨备后为13052.5万港元；贸易及其他应收账款总额扣除亏损拨备后为16467.3万港元；2019年12月31日对应数据分别为3992.9万港元、1264.7万港元、4600.1万港元、14436.8万港元、19036.9万港元[92] - 截至2020年6月30日止六个月，确认应收联营企业亏损拨备约383.4万港元，2019年同期约200.1万港元[94] - 2020年6月30日，提供给保证金融资客户的垫款中，董事及其联系人1681.4万港元，其他保证金客户8392.6万港元，总计10074万港元；2019年12月31日对应数据分别为1803.6万港元、10461.2万港元、12264.8万港元；2020年6月30日抵押上市证券未折现总市值约4.10705亿港元，2019年12月31日约5.06214亿港元[95] - 2020年6月30日，应收贷款有抵押结余19292.7万港元，扣除亏损拨备后为18612.7万港元；2019年12月31日对应数据分别为17399.3万港元、16719.3万港元[96] - 截至2020年6月30日止六个月，按公平价值列入损益的金融资产期初为24095.3万港元，期末为14533.3万港元；2019年同期期初为7245.3万港元，期末为7356.1万港元[97] - 2020年6月30日，贸易应付账款总额为11590.8万港元，其他应付账款等为16480.9万港元，贸易及其他应付账款总额为28071.7万港元；2019年12月31日对应数据分别为10160.2万港元、20745.2万港元、30905.4万港元[99] - 截至2020年6月30日止六个月，租赁总现金支出约847.7万港元，2019年同期约1877.8万港元；其中租赁负债本金及利息部分约507.9万港元，2019年同期约555.6万港元；短期租赁付款约339.8万港元，2019年同期约1322.2万港元[101] - 截至2020年6月30日止六个月，

宏观经济与政策环境 - 2019年中国社会消费品零售总额首次突破40万亿元，较去年增加8%，连续6年成拉动中国经济增长第一引擎[4][5] - 2019年国务院印发意见提出10项举措促进体育消费和产业发展[12][13] - 2020年全球政经局势不明朗，新冠疫情或使环球经济增长放缓，对公司经营业绩造成暂时影响[10][11] 公司业务收购与合作 - 2019年9月公司完成收购压缩衣品牌“SKINS”全球商标与专利，其有超900个不同类别商标和专利，在全球主要国家和地区销售超160种压缩产品[6][8][15] - 集团2018年收购保健产品制造商展图生物科技有限公司，为本地零售网络提供逾千种产品[25][27] - 集团2017年与日本迪桑特株式会社成立合资公司经营“arena”中国市场，销售额稳定增长[20][22] - 集团2018年联手国际基金成立特殊目的收购公司，2020年2月完成合并移动数字媒体公司业务[26][28] 奥特莱斯业务发展 - 2019年厦门尚柏奥特莱斯项目第四季度开业，为厦漳泉超2000万居民提供消费去处，首周来访顾客达150,000人次[7][8] - 沈阳尚柏奥特莱斯项目2019年改建后活化部分商业面积，计划来年扩张商场北区经营面积[7][8] - 安阳尚柏国旅奥特莱斯已发展成当地地标性购物中心[7][8] - 厦门尚柏奥特莱斯2019年11月营业，已进驻超200个品牌[21][23] - 沈阳尚柏奥特莱斯周边住宅交付，集团计划来年扩建商场北区商业面积[21][23] - 安阳尚柏国旅奥特莱斯已有过百个国内外知名品牌进驻[21][23] - 公司持有天津和重庆两个社区商场，“尚柏奥莱”已发展成中国连锁奥特莱斯品牌[9][11] - 集团投资管理的重庆和天津社区商场经营稳定向好，已实施优化措施提升经营坪效[24][26] 品牌业务情况 - 公司自有品牌“PONY”与全球贸易伙伴进行探讨，未来将调整经营策略[6][8] - 公司合资经营的“arena”游泳品牌2019年销售额稳定增长，未来将推新产品及联乘系列[6][8] - 集团旗下“PONY”运动品牌有超45年历史，来年调整经营模式后有望成零售业务增长点[16][19] - 集团旗下国际品牌SKINS拥有超900个商标及专利，全球销售逾160种压缩产品[18] 财务数据关键指标变化 - 2019年公司营业额从3.818亿港元增至3.889亿港元，主要因厦门奥特莱斯开业[33][34] - 2019年公司毛利率从68%提升至72%，得益于奥特莱斯和金融服务业务营业额增长[33][34] - 其他收入及收益从1.686亿港元降至1.324亿港元，因2018年有一次性收益及2019年相关收益变动[33][34] - 行政开支从1.644亿港元降至1.297亿港元，因成本控制和采用新租赁准则[35] - 融资成本从3390万港元升至5370万港元，因银行利率、贷款增加及新租赁准则下利息[35] - 公司拥有人应占全年溢利从1.182亿港元降至7170万港元[35] - 物业重估盈余从2920万港元增至4.523亿港元，主要因厦门奥特莱斯完工增值[35] - 公司总负债从17.396亿港元增至22.321亿港元，主要因银行贷款和递延税项负债增加[37] - 2019年公司银行贷款加权平均有效利率为4.7%，高于2018年的4%[39] - 基于银行贷款总额与总资产计算，公司资产负债率从29.6%降至27.4%[40] - 2019年来自中国、香港及其他亚洲国家的收入占总收入约97.4%，2018年为97.1%；来自美国及其他国家的收入占比2.6%，2018年为2.9%[41] - 2019年12月31日，集团银行结余及现金为1.29791亿港元，2018年为1.3159亿港元；银行融资额度达14.26004亿港元，2018年为14.19409亿港元；取得银行贷款金额为14.10901亿港元，2018年为12.81054亿港元[42] - 2019年集团浮动利率银行贷款每年利息为4.10%至6.03%，2018年为2.38%至5.94%；银行贷款加权平均实际每年利率为4.7%，2018年为4%[42] - 2019年债项对总资产比率为27.4%，2018年为29.6%[42] - 2019年集团抵押的租赁土地及楼宇、投资物业、使用权资产、受限制银行存款账面价值分别约为2.82亿港元、13.14428亿港元、2.69063亿港元、0.37174亿港元，2018年分别为2.73亿港元、13.05971亿港元、2.8147亿港元、0.31396亿港元；担保银行额度约14.16004亿港元，2018年为14.09409亿港元[43][44] - 2019年已订立合约但未拨备的香港境外非上市股本投资资本投入及沈阳和厦门奥特莱斯建造成本为5.1415亿港元，2018年为2.51287亿港元[46] - 2019年12月31日，集团雇员总数为465人，2018年为454人；雇员成本（不包括董事袍金）约为7287.8万港元，2018年为7517.1万港元[48][50] - 截至2019年12月31日，无股份支付开支确认；截至2018年12月31日，确认股份支付开支约32.8万港元，每股购股权0.068港元[49][51] - 2019年无授出购股期权，无未确认股份支付开支；2018年未确认股份支付开支约32.8万港元[49][51] - 公司建议向股东派付2019年末期股息每股0.008港元，2018年为每股0.012港元，2019年约合共2379.4万港元，2018年为3568.8万港元[78][81] - 2019年12月31日集团租赁土地及建筑物重估盈余约4.52286亿港元[79] - 2019年12月31日集团投资物业公允价值净增加约4421.7万港元[80] - 2019年12月31日，集团租赁土地及楼宇重估盈余约4.52亿港元，计入物业重估储备[82] - 2019年12月31日，集团投资物业公平价值增加净额约4421.7万港元，计入损益[83] - 2019年12月31日，公司股份溢价为10.71657亿港元，实缴盈余为5.86774亿港元，留存溢利为6073.7万港元[89] - 2019年公司慈善及其他捐款约30,000港元，2018年为30,300港元[117] 公司人员变动与构成 - 郑盾尼先生于2020年3月19日获委任为林达控股有限公司执行董事及投资及管理委员会主席[52][54] - 沈培基先生71岁，于2013年11月27日获委任，2018年6月8日获重选，有逾30年高档消费品零售及分销经验[56][58] - 华宏骥先生53岁，于2013年11月27日获委任，2016年6月10日及2019年6月14日获重选，1990年毕业于香港大学，1992年取得律师资格[56][58] - 周宇俊先生73岁，于2014年12月15日获委任，2017年6月9日获重选，有逾40年商业、财务及投资管理经验[59] - 李长铭先生48岁，2014年9月加入集团，2019年1月1日获委任为执行董事，有近20年中国内地酒店、房地产发展及投资经验[57] - Benjamin Fitzmaurice先生45岁，2019年11月加入集团，任SKINS首席营运官，有过去10年运动消费行业经验[60][61] - Simon Goodfellow先生45岁，2019年8月加入集团，任SKINS首席商务官，有逾18年品牌产品销售等方面经验[61] - 黄强耀先生50岁，2015年6月加入集团，为PONY业务主管，有近20年综合管理等方面经验[61] - 陈竹曦先生41岁，2019年10月加入集团，为PONY业务副总裁，有逾12年运动用品行业经验[63] - 李华女士54岁，2009年加入集团，负责品牌推广及arena中国内地业务，有26年销售及营销经验[64] - 刘丽君女士49岁，2014年12月加入集团，为沈阳及厦门公园奥特莱斯总经理，有近30年业务运营及管理经验[65] - 廖金龍自2014年10月起任集团金融服务业务CEO，有逾29年金融行业经验[67][68] - 周素瑛自2004年6月起任集团公司秘书，有逾20年法律及监管经验[69] - 冯剑云于2014年7月1日加入集团，监管金融服务业务，有逾33年业务管理等经验[71] - 刘立军于2014年12月加入集团，任沈阳及厦门尚柏奥莱总经理，有近30年商业经营管理经验[66] - 徐成龙于2011年2月加入集团，任展图生物科技总经理，有20年运营与管理经验[66] 股权与认股权证情况 - 2016年7月6日，公司发行约5.39733亿份认股权证，每份认购价1港元[86] - 2019年，公司合资格股东行使约19.2万份认股权证，发行约19.2万股普通股，1.9万港元及17.3万港元分别计入股本及股份溢价[86] - 2019年7月5日，认股权证认购权利失效[86] - 2019年12月31日，郑盾尼持有公司普通股1.14342亿股，占已发行股本38.44%[97] - 2019年12月31日，陈嘉利持有公司普通股900万股，占已发行股本0.30%[97] - 2019年12月31日，沈培基持有公司普通股1000万股，占已发行股本0.34%[97] - 截至2019年12月31日，郑先生被视为持有1,143,420,000股股份，占公司已发行股本38.44%[113] - 截至2019年12月31日，李华熙女士被视为持有1,143,420,000股股份，占公司已发行股本38.44%[113] - 截至2019年12月31日，Goldsilk直接持有1,071,040,000股股份，占公司已发行股本36.01%[113] - 截至2019年12月31日，柯清辉先生和黄丽宁女士被视为各持有470,000,000股股份，占公司已发行股本15.80%[113] - Goldsilk持有的160,366,000份认股权证于2019年7月5日届满[98] - 沈先生持有的2,350,000份认股权证于2019年7月5日届满[98] - 李先生及其配偶持有的14,924,000份认股权证于2019年7月5日届满[98] - 柯先生及其配偶持有的94,000,000份认股权证于2019年7月5日届满[114] 公司治理与合规 - 持有公司不少于10%已缴足股本且有投票权的股东可要求召开特别股东大会[126][128] - 2019年举行三次董事会会议，未达每年至少四次要求[137] - 郑盾尼同时担任公司主席及首席执行官，与规定不符[137] - 公司非执行董事未按规定任期任命[138] - 公司将提呈决议案重聘香港立信德豪会计师事务所有限公司为核数师[134][135] - 2019年公司遵守企业管治守则，除A.1.1、A.2.1和A.4.1条文外[136] - 截至2019年12月31日，董事会由6名董事组成，其中3位为执行董事，3位为独立非执行董事[139][141] - 年内，董事会共召开3次会议，全体董事董事会会议出席率为100%，股东周年大会出席率为100%[148][149] - 公司秘书周素瑛女士为集团全职雇员，已遵守上市规则第3.29条相关专业培训规定[150][151] - 董事会委托提名、审核及薪酬委员会履行企业管治职责，审核及薪酬委员会主席为独立非执行董事，三个委员会多数成员为独立非执行董事[150][151] - 薪酬委员会旨在向董事会建议及检视董事与高级管理层薪酬福利政策，薪酬按表现而定，包括工资、花红及购股权[152][155] - 审核委员会有具体书面职权范围，监督审计过程，独立审查财务报告流程和内部控制程序有效性[154] - 2019年3月和8月，审核委员会与首席财务官、外部审计师和高级管理层审查集团中期和年度业绩[154] - 公司通过传閱香港联交所最新资讯为董事提供持续专业培训[145] - 公司根据上市规则第3.13条获得各独立非执行董事独立性年度确认函[142][144] - 董事会将集团业务策略执行、日常管理及营运权力和职责交由首席营运官及高层管理人员负责[142][144] - 审核委员会于2019年3月及8月与首席财务官等审阅集团中期及全年业绩[156] - 独立内部审核服务供应商检视2019年度集团风险管理及内部控制系统，无重大发现[157][159] - 提名委员会有三名董事，其中两位是独立非执行董事[159][160] - 截至2019年12月31日财政年度，郑盾尼提名委员会会议出席率100%，沈培基审核、薪酬、提名委员会会议出席率均为100%，华宏骥审核、薪酬、提名委员会会议

宏观消费数据 - 中国总消费支出从2014年的5.3万亿美元增至2018年的7.0万亿美元，复合年增长率6.9%，预计2023年达9.9万亿美元[9][10] 公司业务收购与上市 - 公司去年完成收购保健产品制造商展图生物科技（SBT），其提供超1000种产品并进入本地核心购物区零售网络[11] - 公司去年联手国际基金成立的特殊目的收购公司（SPAC）在美国纳斯达克上市，成功募集2.5亿美元用于未来并购[11] 奥特莱斯业务情况 - 厦门尚柏奥特莱斯下半年开业，总建筑面积104,400平方米[6][7] - 厦门尚柏奥特莱斯目标客户为福建厦门、漳州和泉州共2000万人[12] - 沈阳尚柏奥特莱斯因业绩好且周边住宅交付，公司计划年底扩大商场北区商业面积[12] - 厦门尚柏奥特莱斯将于本年第四季度开业，辐射厦门、漳州、泉州三地共2000万人口[14] 社区购物中心业务情况 - 公司在重庆和天津投资管理的两个社区购物中心运营稳定，公司采取措施优化租户、品牌和贸易组合[12] 财务关键指标变化 - 营业额由1.881亿港元增加至1.938亿港元，归因于零售及采购分部营业额增加[19] - 行政开支由1.042亿港元跌至0.837亿港元，因更好的成本控制[19] - 融资成本由0.157亿港元升至0.245亿港元，因银行利息率增加和租赁付款利息[19] - 本公司拥有人应占期内溢利由0.342亿港元增加至0.391亿港元[19] - 贸易及其他应收账款由0.5136亿港元下跌至0.1437亿港元，因收到出售沈阳三幅土地余下50%代价[20] - 2019年首六个月，中国、香港、台湾及其他亚洲国家销售额占总销售额97.6%（2018年6月30日：97.2%）[20] - 截至2019年6月30日，集团银行结余及现金为0.325亿港元（2018年12月31日：0.1316亿港元）[21] - 集团银行贷款加权平均实际利率为4.8%（2018年6月30日：4.0%）[21] - 截至2019年6月30日，集团员工总数为416人（2018年6月30日：487人）[22] - 2019年6月30日，集团银行结余及现金为32500万港元，2018年12月31日为13160万港元；受限制银行存款为3480万港元，与2018年12月31日持平[23] - 2019年6月30日，集团获银行提供融资额达13.839亿港元，2018年12月31日为14.194亿港元；银行贷款及银行透支总额为13.683亿港元，2018年12月31日为12.875亿港元[23] - 截至2019年6月30日止六个月，集团银行贷款浮动年利率为4.0% - 5.9%，2018年同期为3.1% - 5.9%；加权平均实际利率为4.8%，2018年6月30日为4.0%[23] - 2019年6月30日，集团雇员总数为416人，2018年6月30日为487人；雇员成本（不包括董事袍金）约为3760万港元，2018年6月30日为4330万港元[24] - 截至2019年6月30日止六个月无未确认之购股权利支出，2018年同期约为32.8万港元[25][27] - 截至2018年6月30日止六个月，行使购股权认购460万股公司普通股，现金代价开支前约为377.2万港元，其中46万港元计入股本，约362.8万港元计入股份溢价账目[26][27] - 截至2018年6月30日止六个月，300万份购股权利因董事退任失效，约20万港元购股权利储备被转移至留存溢利储备账目[26][27] - 2019年上半年营业额为1.93847亿港元，2018年同期为1.8813亿港元；期内溢利为4178.6万港元，2018年同期为3351.3万港元[29] - 2019年上半年每股基本盈利为1.31港仙，2018年同期为1.16港仙；每股摊薄盈利为1.31港仙，2018年同期为1.14港仙[29] - 2019年上半年期内全面收益总额为6600.3万港元，2018年同期为 - 115.5万港元[32] - 2019年6月30日非流动资产总值为3540894千港元，较2018年12月31日的3166117千港元增长11.84%[35] - 2019年6月30日流动资产总值为1080873千港元，较2018年12月31日的1187357千港元下降9.05%[35] - 2019年6月30日流动负债总值为575683千港元，较2018年12月31日的586304千港元下降1.81%[37] - 2019年6月30日流动净资产为505190千港元，较2018年12月31日的601053千港元下降15.95%[37] - 2019年6月30日资产总值减流动负债为4046084千港元，较2018年12月31日的3767170千港元增长7.40%[37] - 2019年6月30日非流动负债总值为1401773千港元，较2018年12月31日的1153303千港元增长21.54%[37] - 2019年6月30日资产净值为2644311千港元，较2018年12月31日的2613867千港元增长1.16%[37] - 2019年6月30日本公司拥有人应占权益为2598235千港元，较2018年12月31日的2570828千港元增长1.06%[37] - 2019年6月30日非控股权益为46076千港元，较2018年12月31日的43039千港元增长7.06%[37] - 2019年6月30日总权益为2644311千港元，较2018年12月31日的2613867千港元增长1.16%[37] - 2019年1月1日股本为297,403千港元，实缴盈余为523,213千港元，股份溢价为1,071,484千港元[42] - 2019年上半年期内溢利为39,068千港元，物业重估所产生之盈余为22,076千港元[42] - 2019年6月30日股本为297,416千港元，实缴盈余为523,213千港元，股份溢价为1,071,602千港元[42] - 2019年除所得税开支前溢利为50,835千港元，2018年为59,762千港元[45] - 2019年利息收入为 - 3,119千港元，融资成本为24,508千港元[45] - 2019年经营资金变动前的经营现金流为35,851千港元，2018年为1,640千港元[45] - 2019年用于经营活动的现金净额为 - 93,342千港元，2018年为 - 79,657千港元[47] - 2019年收购合营企业支付代价为0千港元，削减合营企业已发行股份所得款项为11,402千港元[49] - 2019年来自投资活动的现金净额为221,884千港元，2018年为56,718千港元[49] - 2019年出售在建投资物业所得款项为314,365千港元，2018年为125,997千港元[49] - 2019年上半年根据购股期权计划发行新股所得款项为0千港元，2018年为3,772千港元[51] - 2019年上半年因行使认股权证发行新股所得款项为131千港元，2018年为1,991千港元[51] - 2019年上半年偿还租赁负债为5,556千港元，2018年为0千港元[51] - 2019年上半年银行贷款所得款项为197,124千港元，2018年为104,109千港元[51] - 2019年上半年偿还银行贷款为112,324千港元，2018年为84,290千港元[51] - 2019年上半年已付利息为13,200千港元，2018年为13,990千港元[51] - 2019年上半年来自融资活动的现金净额为66,175千港元，2018年为11,592千港元[51] - 2019年上半年现金及现金等价物增加净额为194,717千港元，2018年减少净额为11,347千港元[51] - 2019年上半年期初现金及现金等价物为125,129千港元，2018年为137,326千港元[51] - 2019年上半年期末现金及现金等价物为320,529千港元，2018年为101,844千港元[51] 会计准则相关 - 公司自2019年1月1日起采纳新订/经修订香港财务报告准则，除采纳HKFRS 16“租赁”外无重大影响[67] - HKFRS 16于2019年1月1日生效，取代HKAS 17等多项准则[67] - HKFRS 16要求承租人在单一承租人会计模式中计算所有租赁，出租人会计处理模式大致不变[67] - HKFRS 16对公司为出租人的租赁无重大影响[67] - 公司采用经修订之追溯法采纳HKFRS 16，于2019年1月1日首次应用[69] - HKFRS 16下租赁定义为合约或合约一部分，需满足特定控制条件[69] - 公司选择过渡性实际权宜方法，HKFRS 16租赁定义仅适用于2019年1月1日或之后订立或更改之合约[69] - 对于含租赁和非租赁组件的合约，承租人可选择不分离非租赁组件[71] - 公司作为承租人选择不分离非租赁组件，将其与租赁组件作为单一租赁组件核算[71] - 公司选择不区分非租赁部分，将所有租赁部分及相关非租赁部分入账列作单一租赁部分[72] - 公司于2019年1月1日采用香港财务报告准则第16号[73] - 根据香港会计准则第17号，经营租赁资产不在简明综合财务状况表内确认；根据香港财务报告准则第16号，所有租赁须资本化，除租赁期12个月及以下和低价值租赁[74] - 使用权资产于租赁开始日期按成本确认，包括初始计量租赁负债金额等多项内容[76] - 租赁负债按租赁开始日期租赁付款现值确认，若租赁隐含利率可确定则按其贴现，否则用增量借贷利率[76] - 租赁付款包括固定付款减租赁奖励等多项内容，不依赖指数或利率的可变租赁付款在触发期确认开支[78] - 开始日期后，承租人计算租赁负债方式为增加账面价值反映利息、减少账面价值反映付款、重新计量账面价值反映重估或修改[78] - 公司于2019年1月1日采用经修订追溯法应用HKFRS 16，按等于租赁负债金额确认使用权资产[80][82] - 2019年1月1日，公司就先前分类为经营租赁的租赁确认为租赁负债，按剩余租赁付款现值计量[81][82] - 2019年1月1日，公司终止确认物业、厂房及设备中约74.7万港元、预付租赁款项中约5.14667亿港元及贸易及其他应收账款中约4.6万港元的租赁资产及租赁按订金[84] - 2019年1月1日，公司确认符合投资物业定义的新租赁资产约1.6074亿港元为投资物业一部分[84] - 2019年1月1日应用HKFRS 16，使用权资产增加52.1306万港元，投资物业增加16.074万港元，物业、厂房及设备减少747港元，预付租赁款项减少514.667万港元，贸易及其他应收账款减少46港元[87] - 2019年1月1日应用HKFRS 16，总资产增加16.6586万港元，总负债增加16.6586万港元[87] - 2019年1月1日应用HKFRS 16，租赁负债增加18.5468万港元，应付融资租赁款项减少651港元，贸易及其他应付账款减少1.8231万港元[87] - 2018年12月31日经审核经营租赁承担为38.2834万港元，2019年1月1日加权平均增量借款利率为6.85%[90] - 2019年1月1日已贴现经营租赁承担为18.5859万港元[90] - 2019年1月1日租赁负债为18.5468万港元[90] - 2019年1月1日使用权资产总计521,306千港元，租赁负债为185,468千港元[94] - 2019年上半年使用权资产添置193千港元，折旧8,983千港元，汇兑重列403千港元[94] - 2019年上半年租赁负债利息开支6,444千港元，付款5,556千港元，汇兑重列14千港元[94] - 2019年6月30日使用权资产总计512,919千港元，租赁负债为186,563千港元[94] - 截至2019年6月30日止六个月，公司确认短期租赁及低价值资产租赁租金开支约13,222,000港元[94][95] - 已颁布但尚未生效的新订/经修订香港财务报告准则包括HKFRS 17、HKAS 1及HKAS 8修订等[97] - HKFRS 17等准则分别于2020年1月1日、2021年1

公司业务合作与项目进展 - 2018年中PONY与知名设计师联乘合作系列登上伦敦时装周[8][9] - 2017年9月安阳项目开业，运营及发展稳定[10][11] - 2018年底公司中止金门免税项目业务[10][11] - 2018年公司完成收购展图生物科技有限公司，该公司供应超1000种产品[11][12] - 2018年8月公司联手国际基金公司成立的SPAC成功于美国NASDAQ上市，募集2.5亿美元用于并购[13][15] - 2019年初厦门尚柏奥莱按计划完成建筑封顶[10][11] - 2019年厦门尚柏奥莱预计引入280个品牌，服务厦门、漳州和泉州2000万人口[17] - 2019年9月公司将确保厦门尚柏奥莱项目顺利开业[17] - 公司预计与伊藤忠商事的品牌合作及投资项目于2019年下半年展开业务[15][16] - 2019年底公司将加快沈阳尚柏奥莱商场北区的规划和扩建[17] - 2019年公司将拓展本地零售网络、提升生产效能、增强品牌知名度，投入开发新产品线、企业客户及自营电商平台[18] - SPAC预计今年完成目标并购，之后将利用金融工具加强品牌板块发展[18][19] - 厦门尚柏奥莱预计9月开业，入驻品牌达280个，辐射2000万人口，年底将加快沈阳商场北区规划扩建[18] - 2019年1月25日，公司全资附属公司与承建商订立协议，承建商为厦门奥特莱斯提供建筑工程，代价约为人民币3.26385亿元（相当于3.71939亿港元）[38][40] - 建筑合同保留合同总额的3%作为工程质量保修金[38][40] 财务数据关键指标变化 - 2018年公司营业额从34890万港元增至38180万港元，主要因零售与采购分部销售额及社区商场租金收入增长[25] - 公司拥有人应占年度溢利从4100万港元增长188%至1.182亿港元，因出售沈阳及香港投资物业获收益[26] - 2018年毛利率为68%，去年为65.7%，归因于零售与采购分部毛利率提升、物业租金收入增长及奥特莱斯分部营业额改善[26] - 其他收入及收益从1690万港元增至1.686亿港元，因出售沈阳与香港投资物业获收益[26] - 分销及销售开支从8710万港元涨至1.264亿港元，因零售与采购及品牌推广分部收入增加[26] - 行政开支从1.954亿港元增至2.175亿港元，因零售与采购分部业务扩展、社区商场业务营运成本及厦门奥特莱斯物业开发成本增加[26] - 融资成本从4200万港元降至3390万港元，因整体偿还银行借贷（除厦门奥特莱斯建筑贷款外）[26] - 公司资产总额从42.344亿港元增加至43.535亿港元，负债总额从16.371亿港元变为17.396亿港元[27] - 无形资产增加5300万港元，合营企业权益减少7110万港元，商誉增加1.137亿港元[27] - 物业、厂房及设备从6.599亿港元增加至8.574亿港元，贸易及其他应收账款从1.467亿港元增加至5.136亿港元[27] - 流动负债从10.584亿港元减少至5.863亿港元，非流动负债从5.787亿港元增加至11.533亿港元[27] - 来自中国、中国香港、中国台湾及其他亚洲国家的营业额占比97.1%（2017年：98.8%），美国及其他国家占比2.9%（2017年：1.2%）[27] - 2018年12月31日，银行结馀及现金为1.3159亿港元（2017年：1.37326亿港元），银行融资额度达14.19409亿港元（2017年：12.32132亿港元）[27] - 2018年12月31日，银行贷款及银行透支金额为12.87515亿港元（2017年：11.56927亿港元），银行贷款利率为2.38% - 5.94%（2017年：2.69% - 9.2%），加权平均实际利率为4%（2017年：4.13%）[28][29] - 债项对总资产比率为29.6%（2017年：27.3%），股东权益因汇兑折算差异削减1.24727亿港元[28][29] - 2018年12月31日，雇员总数为454人，雇员成本约为7517.1万港元（2017年：7051万港元）[30][32] - 2018年董事会建议向股东支付期末股息每股0.012港元，约合共3568.8万港元，2017年为每股0.005港元，约合共1481万港元[59] - 2018年12月31日，集团租赁土地及楼宇重估盈馀约2915万港元，计入物业重估储备[59] - 2018年12月31日，集团投资物业公平价值增加净额约1.12267亿港元，计入损益[59] - 2018年，公司合资格股东行使约322.2万份认股证，行使价为每份1.00港元，截至2018年12月31日，约5.36452735亿份认股证仍未行使[62][67] - 2018年股份溢价为10.71484亿港元，2017年为10.5676亿港元[65] - 2018年实缴盈馀为5.86774亿港元，与2017年持平[65] - 2018年留存溢利为931.33万港元，2017年为1483.91万港元[65] - 2018年12月31日，公司投资物业账面价值约13.19475亿港元，2017年为13.65656亿港元[140][142] - 2018年12月31日，公司租赁土地及楼宇账面价值约2.9978亿港元，2017年为2.844亿港元[140][142] - 2018年12月31日，公司分类为物业、厂房及设备的楼宇账面价值约3.31295亿港元，2017年为3.39806亿港元[140][142] - 2018年12月31日，公司贸易及其他应收账款约为5.13594亿港元，亏损拨备约为3742.4万港元；2017年分别为1.46694亿港元及3163.8万港元[149] - 2018年12月31日，公司应收贷款约为1.66088亿港元，亏损拨备约为680万港元；2017年分别为2.37132亿港元及1600万港元[149] - 2018年12月31日，公司拥有无限使用年期的商誉约为1.47501亿港元，2017年为3379.6万港元[150] - 2018年12月31日，公司拥有无限使用年期的无形资产约为1.9945亿港元，2017年为1.46417亿港元[150] - 2018年营业额为381,848千港元，2017年为348,919千港元，同比增长约9.44%[173] - 2018年毛利为259,703千港元，2017年为229,097千港元，同比增长约13.36%[173] - 2018年除所得税开支前溢利为162,706千港元，2017年为116,700千港元，同比增长约39.42%[173] - 2018年年度溢利为112,672千港元，2017年为57,749千港元，同比增长约95.11%[173][176] - 2018年本公司拥有人应占年度溢利为118,213千港元，2017年为41,018千港元，同比增长约188.20%[173] - 2018年每股基本盈利为3.99港仙，2017年为1.41港仙，同比增长约183.00%[173] - 2018年每股摊薄盈利为3.98港仙，2017年为1.41港仙，同比增长约182.27%[173] - 2018年年度全面收入总额为36,277千港元，2017年为272,449千港元，同比下降约86.68%[176] - 2018年本公司拥有人应占年度全面收入总额为46,734千港元，2017年为247,835千港元，同比下降约81.15%[176] - 2018年非控股权益应占年度溢利为 - 5,541千港元，2017年为16,731千港元[173] - 2018年非流动资产中物业、厂房及设备为857,382千港元，较2017年的659,912千港元增长约29.92%[179] - 2018年流动负债中银行贷款为307,026千港元，较2017年的732,063千港元下降约58.06%[179] - 2018年流动资產淨值为601,053千港元，较2017年的218,897千港元增长约174.58%[179] - 2018年非流动负债中银行贷款为974,028千港元，较2017年的424,864千港元增长约129.26%[181] - 2018年资产淨值为2,613,867千港元，较2017年的2,597,363千港元增长约0.64%[181] - 2018年股本为297,403千港元，较2017年的295,581千港元增长约0.61%[181] - 2018年本公司擁有人應佔權益为2,570,828千港元，较2017年的2,543,867千港元增长约1.06%[181] - 2018年非控股權益为43,039千港元，较2017年的53,496千港元下降约19.55%[181] - 2018年存貨为85,380千港元，较2017年的61,122千港元增长约39.69%[179] - 2018年應收貸款为166,088千港元，较2017年的237,132千港元下降约29.96%[179] - 2017年1月1日公司拥有人应占总计为2177817千港元，非控股权益为-10507千港元，总计为2167310千港元[185] - 2017年度溢利为41018千港元，非控股权益溢利为16731千港元，总计为57749千港元[185] - 2017年物业重估所产生之盈余为61819千港元，递延税项负债为12316千港元[185] - 2017年公司占合营企业其他全面收入为5010千港元，换算海外业务所产生的汇兑差异为152304千港元，非控股权益为7883千港元，总计为160187千港元[185] - 2017年年度全面收入总额为247835千港元，非控股权益为24614千港元，总计为272449千港元[185] - 2018年1月1日初始呈列公司拥有人应占总计为2543867千港元，非控股权益为53496千港元，总计为2597363千港元[187] - 2018年首次应用香港财务报告准则第9号调整后，公司拥有人应占留存溢利减少20813千港元，总计减少20813千港元[187] - 2018年度溢利为118213千港元，非控股权益亏损为5541千港元，总计为112672千港元[187] - 2018年物业重估所产生之盈余为29150千港元，递延税项负债为5328千港元[187] - 2018年年度全面收入总额为46734千港元，非控股权益亏损为10457千港元，总计为36277千港元[187] - 2018年除所得税开支前溢利为162,706千港元，2017年为116,700千港元[190] - 2018年来自经营活动现金净流出83,237千港元，2017年净流入65,177千港元[190] - 2018年用于投资活动现金净额为23,784千港元，2017年为417,596千港元[192] - 2018年来自融资活动现金净额为111,729千港元，2017年为167,028千港元[192] - 2018年现金及现金等价物增加净额为4,708千港元，2017年减少185,391千港元[194] - 2018年初现金及现金等价物为137,326千港元，2017年为328,468千港元[194] - 2018年末现金及现金等价物为125,129千港元，2017年为137,326千港元[194] - 2018年外汇汇率变动对现金及现金等价物影响为 - 16,905千港元，2017年为 - 5,751千港元[194] - 2018年收购附属公司净现金流出54,673千港元，2017年为84,467千港元[192] - 2018年根据购股计划发行新股份收益为12,300千港元，2017年无此项收益[192] 购股权相关情况