中期财务业绩概览 - 收入为2.6亿港元，同比增长44.1% [1] - 公司拥有人应占期内亏损及全面开支总额为1617.4万港元，同比扩大17.26% [1] - 基本每股亏损为2.02港仙 [1] 亏损变动原因 - 亏损增加主要是由于分占合营企业亏损增加 [1]

中期业绩概览 - 公司报告期内收入为2.6亿港元，同比增长44.1% [1] - 公司拥有人应占期内亏损及全面开支总额为1617.4万港元，同比扩大17.26% [1] - 基本每股亏损为2.02港仙 [1] 业绩变动原因 - 亏损增加主要由于分占合营企业亏损增加所致 [1]

收入和利润（同比环比） - 收入同比增长44.1%至2.603亿港元[2][3] - 公司截至2025年9月30日止六个月的收入为260,341千港元，较去年同期的180,671千港元增长44.1%[16] - 公司收入总额从约1.807亿港元增长44.1%至约2.603亿港元[47] - 公司拥有人应占亏损扩大至1620万港元，同比增亏17.4%[2][3] - 公司期内除税后净亏损为16,174千港元，较去年同期的13,793千港元亏损扩大17.3%[24] - 公司期内净亏损约1620万港元，较过往期间亏损约1380万港元增加17.4%[54] - 每股亏损为2.02港仙，去年同期为1.72港仙[2][3] - 公司已发行普通股数目为800,000千股，每股基本亏损为0.0202港元[24] 成本和费用（同比环比） - 毛利率为1.8%，去年同期为2.5%[3] - 公司毛利从450万港元增长6.7%至约480万港元，但整体毛利率从2.5%下降至1.8%[49] - 公司直接成本从约1.762亿港元增长45.1%至约2.556亿港元[48] - 公司融资成本为2,807千港元，较去年同期的2,952千港元下降4.9%[18] - 公司融资成本从300万港元减少至约280万港元[52] - 公司员工成本总额为8,606千港元，较去年同期的8,975千港元下降4.1%[19] - 公司行政开支保持稳定，期内约为1590万港元[51] - 公司其他收入为917千港元，较去年同期的944千港元下降2.9%[17] 合营公司表现 - 应占合营公司亏损大幅增加至336.5万港元，去年同期为9.9万港元[3] - 于合营公司的权益（账面值）从1.08954亿港元下降至8972.3万港元，其中应占收购后业绩亏损从378.3万港元扩大至714.8万港元[36] - 公司合营公司德材路华的持股比例为51%[37] - 公司持有合营公司Great Glory Developments Limited的权益比例为49%[37][46] - 公司对Great Glory的投资总额为1.8865亿港元，截至2025年9月30日已提供约1.172亿港元[64] - 公司于Great Glory权益的账面值约为8970万港元，占公司总资产的约23.1%[64] 财务状况与流动性 - 现金及现金等价物期末余额为3926.1万港元，较期初增加788万港元[4][7] - 公司于2025年9月30日银行结余及现金约为4130万港元，较2025年3月31日约3350万港元增长23.3%[56] - 流动负债净额为7546.4万港元[4][5] - 公司于2025年9月30日计息借款总额约为1.585亿港元，流动比率约为0.73[56] - 公司于2025年9月30日资本负债比率约为155.1%，较2025年3月31日的131.7%上升23.4个百分点[57] - 未动用信贷融资为1.78204亿港元，较期初减少5.1275亿港元[11] - 经营活动中所用现金净额为214万港元，去年同期为2811.2万港元[7] - 资产净值为1.02146亿港元，较期初减少1617.4万港元[5][6] - 公司非流动资产（不包括于合营公司之权益及租金按金）为93,143千港元，较2025年3月31日的91,268千港元增长2.1%[14] - 公司贸易应收款项及其他应收款项总额（扣除预期信贷亏损）为44,130千港元，较2025年3月31日的59,597千港元减少25.9%[28] - 公司贸易应付款项及其他应付款项总额为125,969千港元，较2025年3月31日的123,925千港元增长1.6%[30] - 公司未履行资本承担为7290万港元[61] - 公司提供履约担保约6,377千港元，较2025年3月31日的14,101千港元减少54.8%[35] - 公司为World Partners提供的银行融资担保最高金额为1.24亿港元，责任以获担保债务的34.3%为限[67] 市场与经营环境 - 香港整体建筑及工程开支同比下跌9.5%[41] - 香港二零二五年第三季度实际本地生产总值同比增长3.8%，失业率攀升至3.9%[41] 公司治理与股权结构 - 截至2025年9月30日，公司已发行股份总数为800,000,000股[74][82] - 董事林先生通过其全资拥有的Cheers Mate Holding Limited，被视为持有580,000,000股股份，占公司已发行股本的72.5%[73][74] - 主要股东Cheers Mate Holding Limited实益持有580,000,000股股份，占公司已发行股本的72.5%[76] - 郑佩华女士作为林先生的配偶，被视为拥有与林先生相同数量的股份权益，即580,000,000股，占公司已发行股本的72.5%[76][82] - 公司购股权计划已于2025年9月21日届满，该计划下可供授出的股份总数为80,000,000股，占当时已发行股份的10%[83] - 自购股权计划采纳以来，未曾有任何购股权根据该计划被授出、行使、注销或失效[83] - 在报告期内，公司及其任何附属公司均未购买、出售或赎回任何股份，且截至2025年9月30日，公司未持有任何库存股份[80] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成，负责审阅公司财务资料及监督内部监控程序[84] - 报告期内的简明综合财务报表已由审核委员会审阅，但未经外聘核数师审核或审阅[85] - 董事会由三名执行董事及四名独立非执行董事组成[88] 其他重要事项 - 公司期内未就香港利得税作出拨备[53] - 公司雇员人数为140名，较2025年3月31日的164名减少14.6%[62]

公司财务业绩预期 - 公司预期截至2025年9月30日止六个月的亏损净额不超过1700万港元 [1] - 上一可比期间（截至2024年9月30日止六个月）的亏损净额约为1380万港元 [1] - 期内预期亏损净额相比过往期间增加约320万港元 [1] 业绩变动主要原因 - 期内业绩亏损净额增加主要由于合营企业出售旗下两家子公司 [1] - 上述出售事项导致公司应占合营公司亏损增加 [1]

公司业绩预告 - 公司预期截至2025年9月30日止六个月的亏损净额不超过1700万港元 [1] - 上一可比期间（截至2024年9月30日止六个月）的亏损净额约为1380万港元 [1] - 期内预期亏损同比增加约320万港元 [1] 业绩变动原因 - 期内业绩亏损净额增加主要由于合营企业出售旗下两家子公司 [1] - 上述出售事项导致公司应占合营公司亏损增加 [1]

公司业绩预告 - 公司预期截至2025年9月30日止六个月录得亏损净额不超过1700万港元 [1] - 上一可比期间（截至2024年9月30日止六个月）公司录得亏损净额约1380万港元 [1] - 期内预期亏损净额相比过往期间增加约320万港元 [1] 业绩变动原因 - 期内业绩亏损净额增加主要由于应占合营公司亏损增加 [1] - 应占合营公司亏损增加源于期内公司的合营企业出售了旗下两家子公司 [1]

业绩总结 - 德莱建业集团发布盈利警告[2] - 截至2025年9月30日止六个月，预计亏损净额不超1700万港元[3] - 截至2024年9月30日止六个月，亏损净额约1380万港元[3] 未来展望 - 集团中期业绩公告预计2025年11月底前刊发[4] 亏损原因 - 期内亏损净额增加因合营企业出售子公司致应占合营公司亏损增加[3]

公司董事会会议安排 - 德莱建业董事会会议定于2025年11月27日举行 [1] 会议核心议程 - 会议将审议并批准公司及其附属公司截至2025年9月30日止六个月的未经审核中期业绩 [1] - 会议将考虑派付中期股息（如有） [1]

会议安排 - 德莱建业集团董事会2025年11月27日开会[3] - 会议考虑批准2025年9月30日止6个月未经审核中期业绩[3] - 会议考虑派付中期股息（如有）[3] 人员结构 - 截至公告日董事会有三名执行董事[4] - 截至公告日董事会有四名独立非执行董事[4]

股份数据 - 截至2025年10月底，公司法定/注册股份数目为20亿股，面值0.01港元，法定/注册股本总额为2000万港元[1] - 截至2025年10月底，公司已发行股份（不包括库存股份）数目为8亿股，库存股份数目为0，已发行股份总数为8亿股[2] - 2025年10月，公司各类股份数目均无增减[1][2]