公司基本信息 - 公司以“久光”品牌在上海及苏州经营两间百货店，正开发上海大宁商业综合体项目[5] - 公司注册办事处位于开曼群岛，香港总办事处位于铜锣湾东角中心20楼[8][9][10] - 公司股份于香港联合交易所上市，股份代号2136，每手买卖单位500股[9][10] 市场环境 - 2020年年初新冠疫情及中美贸易紧张影响中国经济和消费情绪，零售行业面临竞争挑战[13] - 2020年上半年中国零售销售同比下降11.4%，2019年上半年为增长8.4%[28] - 2020年第三和第四季度中国GDP同比分别增长4.9%和6.5%，上半年下降1.6%，全年增长2.3%至约101.6万亿元[28] - 2020年中国总体消费者物价指数上涨2.5%[28] - 2020年中国社会消费品零售总额约39.2万亿元，同比下降3.9%[29] 公司整体财务数据关键指标变化 - 2020年12月31日股份收市价为1.05港元，市值为15.38亿港元[9][10] - 2020年上半年销售收益下降25.0%，全年收入仅下降6.6%[15] - 2020年公司拥有人应占溢利为2.127亿元人民币，2019年为净亏损8350万元人民币[15] - 2020年每股盈利为0.145元人民币，2019年每股亏损为0.057元人民币，董事会决定不派股息[15] - 2020年上半年集团销售所得款下跌25.0%，全年收入仅下跌6.6%[17] - 2020年公司拥有人应占年内溢利为人民币2.127亿元，2019年为亏损净额人民币8350万元[17] - 2020年每股盈利为人民币0.145元，2019年每股亏损为人民币0.057元[17] - 公司2020年全年收入为11.24亿元，较2019年的12.041亿元轻微下跌6.6%[34][37] - 公司2020年销售所得款总额为29.682亿元，较2019年的33.321亿元下跌10.9%，下半年较上半年25.0%的跌幅实现2.8%的增长[34][37] - 公司2020年毛利为6.814亿元，毛利率按销售所得款总额百分比约为23.0%，2019年分别为7.914亿元及23.8%；毛利率按收入百分比由2019年的65.7%降至60.6%，平均特许专柜扣率由21.6%降至约21.0%[35][38] - 公司2020年录得溢利约2.127亿元，2019年录得亏损8350万元；撇除预期信贷亏损拨备，溢利较2019年下跌约47.3%[36][39] - 公司2020年总销售及分销成本为4.088亿元，较2019年的4.272亿元减少4.3%，但按销售所得款总额百分比由2019年的12.8%轻微上升至约13.8%[41][42] - 公司一般行政开支从2019年的1.452亿元增加7.5%至约1.561亿元[43] - 2020年员工成本（不包括董事酬金）按年减少1.8%至约1.556亿元，全职员工总数从2019年末的1162名降至1159名[43] - 其他收入、收益及亏损录得5.2%跌幅至1.033亿元，部分因1530万元一次性收益有所抵销[43] - 利息及投资收入减少20.5%至5480万元（2019年为6900万元）[43] - 资本化前融资成本及利息总额约为1.338亿元（2019年为1.368亿元），损益表中计融资成本为2540万元（2019年为3260万元）[43] - 经调整EBITDA从2019年的4.366亿元减少至3.138亿元，净负债从2019年末的9.173亿元降至4.578亿元[45] - 2020年末现金及现金等价物约为19.069亿元（2019年末为15.857亿元），其中1480万元以港元计值存于香港，内地余额中约4.2%以美元计值，95.8%以人民币计值[45] - 年末银行结存增加主要因变现约3.945亿元结构性存款为银行现金[45] - 2020年末有抵押银行贷款约为24亿元（2019年末为24.3亿元），负债与权益比率为26.1%（2019年末为27.1%）[45] 各业务线数据关键指标变化 - 2020年上海久光全年销售所得款总额19.936亿元，较2019年的23.212亿元下跌14.1%，上半年销售下跌26.9%，下半年跌幅收窄至1.7%[51][53] - 2020年上海久光日均客流量下跌24.5%至约37,000人次，逗留购买比率按年增长4.8个百分点至42.5%，平均每宗交易額约445元，平均特許專櫃扣率约23.3% [51][53] - 2020年苏州久光全年销售所得款总额9.271亿元，较2019年的9.503亿元下跌2.4%，上半年销售下跌20.3%，下半年增长15.3% [52] - 2020年苏州久光逗留购买比率增长10.1个百分点至55.6%，平均每宗交易額增长15.0%至476元，日均客流量下跌35.0%至13,000人次，平均特許專櫃扣率从2019年的18.1%降至16.8% [52] - 2020年苏州久光下半年化妆品及奢侈品配饰销售增长41% [52] - 苏州久光2020年上半年销售所得款按年下跌20.3%，下半年按年增长15.3%，全年销售所得款总额为9.271亿元，较2019年轻微下跌2.4%[54] - 苏州久光逗留购买比率增长10.1个百分点至55.6%，平均每宗交易额增长15.0%至476元，日均客流量按年下跌35.0%至13000人次，百货店平均特许专柜扣率由2019年的18.1%下跌至16.8%[54] - 大连和沈阳的商用物业2020年依然空置，继续因维修保养录得负现金流[56][59] - 上海长宁“鲜品馆”2020年销售所得款按年下跌22.8%，因疫情客流量减少，全年录得负现金流[57][60] - 北人集团2020年销售总额按年下跌15.9%，超市分部销售按年增长4.0%[58] - 公司2020年应占北人集团溢利（扣除应占非控股权益）为1.333亿元，2019年为应占亏损2.947亿元[58] - 若不包括应占预期信贷亏损拨备，公司2020年应占北人集团溢利较去年下跌30.9%[58] 公司项目进展 - 集团位于静安大宁的零售及商业综合体建筑面积约34.83万平方米，预计2021年底或2022年初开业[21][24] - 上海静安大宁的零售和商业综合体建设完成，预计2021年底或2022年初开业，总建筑面积约34.83万平方米[68] - 上海静安区大宁零售及商业综合体项目建筑面积约为348,300平方米，预计2021年底或2022年初开业[69] 公司应对策略 - 公司采取利用品牌、优化产品组合、推广新零售等策略应对不利市场条件[14] - 集团旗下百货店采取多项防疫措施，增加使用移动互联网应用程式，数字化零售管理系统[47] - 集团加强品牌建设，引入新中高端国际知名品牌产品以带动销售[49][50] - 公司将继续利用移动互联网技术和多渠道营销，其移动互联网应用程式已供上海久光及苏州久光顾客使用[73][76] 公司未来展望 - 上海和苏州的久光百货店在农历新年期间销售额较2019年同期有所增长[71][75] - 尽管受疫情和竞争影响，公司展现出较同业更强韧的韧性[72][75] - 中国为及时控制疫情国家之一，2020年GDP仍录得增长，2021年经济有望进一步增长[71][75] - 公司对中国零售行业健康维持审慎乐观态度，将加强业务占有率并寻找新投资机遇[74][76] 公司ESG管理架构 - 董事会是公司最高管治机构，负责制定ESG方面管理方针、策略等并监督执行[84][86] - ESG委员会由首席执行官及各运营部门资深成员组成，负责ESG整体战略制定、实施及日常管治[85][86] - ESG委员会成员负责具体制定和实施各运营方面ESG目标，收集和报告相关信息[87] 公司环保行动及成果 - 2020财年排放物总量291,031.68吨，排放强度0.95吨/平方米[97][102] - 2020财年二氧化碳总排放量45,162.04吨，排放强度0.15吨/平方米[98][102] - 2020财年有害废弃物总量114.16吨，排放强度0.37公斤/平方米[98][102] - 2020财年无害废弃物总量290,917.52吨，排放强度0.95吨/平方米[98][102] - 2020财年集团用电51,413,842千瓦时，强度168.45千瓦时/平方米[108] - 2020财年集团天然气消耗74,597立方米，强度0.24立方米/平方米[108] - 2020财年集团蒸汽能源消耗5,985吨，强度0.02吨/平方米[108] - 2020财年集团总用水量355,595吨，用水强度1.17吨/平方米[109] - 公司致力于消除资源浪费、减少稀缺资源使用等环保行动[95] - 公司设立污水处理系统按政府标准处理污水[101][103] - 2020财年公司电力能耗总量51,413,842千瓦小时、天然气能耗总量74,597立方米、蒸气温能耗总量5,985吨，能源消耗密度分别为每平方米168.45千瓦小时、0.24立方米及0.02吨[112] - 2020财年公司总耗水量为355,595吨，耗水密度为每平方米1.17吨[112] - 2020年上海店完成锅炉燃烧器改造申报，获国家锅炉改造奖励金482,600元[114][119] - 上海店2019年完成上海市碳排放任务，被评为“上海市静安区2019年重点用能单位节能考核优秀单位”，2020年延续节能业绩[122][124] - 苏州店2020年顺利完成政府大厦碳排放核查[122][124] - 公司外判采购新设备时，将设备节能及环保作为重要评价标准，日常优先采购节能环型产品[110][112] - 公司在商铺及办公区域逐步采用长寿命、低功耗LED照明以降低电力消耗[115][119] - 2020年上海店对商场排污管道及设备疏通清洗，完成员工餐厅排污维修；苏州店加大排污管道巡检[118][120] - 2020年上海店检查维修商场周边步行街主供水管地下部分；苏州店加强大厦卫生间设施巡检维修[123][125] - 2020年公司升级电子办公自动化系统，推行双面打印，使用回收纸袋，减少塑料袋消耗[128][129][130] - 2020年公司提升OA电子办公系统推进无纸化办公[131] - 2020年公司位于静安区的新项目获LEED金奖认证[135][136] - 公司实施OA办公自动化应用系统减少办公用纸使用[131] - 公司采购及使用再生纸加工的环保袋取代传统包装袋[132] - 公司在项目施工中鼓励使用环保材料和高效能源装置[134][136] 公司雇员情况 - 截止2020年12月31日，公司有1159名雇员[138][143] - 2020财年雇员中女性占比40.3%，男性占比59.7%[148] - 2020财年雇员中劳动合同占比97.8%，劳务合同占比2.2%[148] - 2020财年雇员年龄18 - 20岁占比0.1%，21 - 30岁占比18.9%，31 - 40岁占比25.0%，41 - 50岁占比51.3%，50岁以上占比4.7%[149] 公司合规情况 - 2020财年公司无严重违反适用法例及/或规例情况[142][145] - 2020财年无工作相关死亡事故[165][167] - 2020财年工伤意外损失日数占正常工作天的0%[167][168] - 2020财年公司未发现童工或强制劳工事件[176] - 2020财年无童工或强制劳工事件[181] 公司雇员保障与培训 - 公司为雇员提供包括工伤保险、雇主责任险的全面保险保障计划及年度健康检查[153] - 公司安排专人定期采购口罩、免洗洗手液等疫情防护用品[158][161] - 公司安排专业保洁人员每日高频次消毒运营场所设施，每周彻底消毒运营场所[163][166] - 公司为新雇员提供全面入职引导培训[169][170] - 公司定期及不定期为雇员提供内部培训及发展，并进行培训后评估[172][178][179] - 公司严格遵守当地劳动法规，禁止使用童工和强制劳工[173][175][180] 公司供应商管理 - 疫情期间公司主动为供应商减免最低保证租金[177] - 疫情期间公司为供应商豁免保底租金[182] - 供应商受合约约束不可雇用童工，提供产品须无毒且符合相关标准[185][191] - 聘用供应商依据交付产品能力要求和一套标准条件，续约需考核业绩[186][192] 公司产品质量与服务 - 公司加强非食品类产品质量检查，确保符合安全规范[189][194] - 公司对食品类产品承担食品安全首要责任，制定多项政策确保食品安全[196] - 2020财年客户服务涵盖售前、售中、售后，投诉处理符合行业规范[197] 公司

财务表现 - 公司收入下跌19.3%至人民币486.6百万元[3] - 公司拥有人应占溢利下跌48.0%至人民币99.2百万元[3] - 每股盈利为人民币0.068元，下跌47.7%[3] - 公司收入同比下降19.3%至人民币486.6百万元，去年同期为人民币603.0百万元[11] - 公司销售所得款总额同比下降25.0%至人民币1,235.1百万元[11] - 毛利率按销售所得款总额的百分比从23.9%下降至22.9%[11] - 毛利率按收入的百分比从65.2%下降至58.1%[11] - 平均特许专柜扣率从21.6%下降至20.8%[11] - 公司股东应占溢利净额同比下降48.0%至人民币99.2百万元[11] - 公司净利率按收入的百分比从31.6%下降至20.4%[11] - 销售及分销成本同比下降12.2%至人民币184.1百万元[11] - 销售及分销开支按销售所得款总额的百分比从12.7%增加至14.9%[11] - 公司的一般行政开支减少1.4%至人民币68.6百万元，主要由于员工成本下降[15] - 员工成本（不包括董事酬金）同比下降7.1%至约人民币73.3百万元，主要由于社会保障供款减少和员工人数减少[15] - 其他收入、收益及亏损增长25.3%至人民币59.4百万元，主要由于上海超市“鲜品馆”租赁条款变更带来的一次性收益人民币15.3百万元[15] - 利息及投资收入减少17.6%至人民币29.1百万元，主要由于银行存款及结构性存款的投资收入减少[15] - 公司净负债为约人民币885.5百万元，较2019年底的人民币917.3百万元有所下降，主要由于大宁项目的银行借款减少[15] - 公司现金及现金等价物为约人民币1,566.0百万元，其中94.5%以人民币计值，5.5%以美元计值[15] - 公司抵押了位于中国的物业、厂房及设备人民币3,156百万元，使用权资产人民币1,746百万元，以及发展中物业人民币1,294百万元，以获取银行贷款额度人民币2,415百万元[15] - 公司2020年上半年应占溢利净额为人民币60.7百万元，同比下降48.7%[23] - 公司2020年上半年来自北人集团的投资应占溢利占公司拥有人应占溢利的61.3%[23] - 公司对河北省一组公司的汽车贸易业务产生的逾期应收账款余额全额计提预期信贷亏损拨备，金额未具体披露[27] - 公司2020年上半年净利润为1.91亿人民币，非控股权益为1.29亿人民币，总收益为3.2亿人民币[66] - 公司2020年上半年经营活动现金净流出为3589.8万人民币，较2019年同期的3317.6万人民币净流入有所下降[67] - 公司2020年上半年投资活动现金净流入为1.44亿人民币，主要来自出售金融资产所得9.36亿人民币[67] - 公司2020年上半年融资活动现金净流出为1.3亿人民币，主要由于偿还银行借款和租赁负债[67] - 公司2020年上半年期末现金及现金等价物为15.66亿人民币，较期初减少1987.2万人民币[67] - 公司2020年上半年资本及储备总额为104.2亿人民币，较2019年底的102.5亿人民币有所增加[62] - 公司2020年上半年总收入为486,554千元人民币，同比下降19.3%[76] - 自营销售收入为227,228千元人民币，同比下降3.9%[76] - 特许专柜销售收入为214,341千元人民币，同比下降29.3%[76] - 服务收入为15,257千元人民币，同比下降21.1%[76] - 租金收入为29,728千元人民币，同比下降32.8%[76] - 公司所有收入均来自中国[76][79] - 公司非流动资产全部位于中国[79] - 公司没有单一客户贡献超过总收入的10%[79] - 公司采用香港财务报告准则(HKFRS)编制财务报表[72] - 公司首次应用了香港会计师公会颁布的新修订香港财务报告准则[72] - 银行借款利息支出为54,225千元，租赁负债利息支出为13,086千元[83] - 资本化借款成本为54,225千元，主要用于在建工程和开发中物业[83] - 本期税项支出为43,303千元，递延税项支出为4,070千元[88] - 本期间溢利为99,181千元，较去年同期的190,772千元有所下降[95] - 普通股加权平均数为1,464,449千股[95] - 公司未在2020年上半年支付或宣布任何股息[93] - 中国附属公司的企业所得税税率为25%[89] - 本期间员工成本为73,252千元，较去年同期的78,874千元有所下降[89] - 物业、厂房及设备折旧为52,660千元，使用权资产折旧为60,533千元[89] - 存货成本确认为188,917千元，较去年同期的192,234千元有所下降[89] - 公司於二零二零年六月三十日的在建工程账面净值为3,156,379千元人民币，较二零一九年十二月三十一日的3,045,076千元人民币有所增加[101] - 公司於二零二零年六月三十日的固定资产折旧费用为597,998千元人民币，较二零一九年十二月三十一日的561,822千元人民币有所增加[101] - 公司於二零二零年六月三十日的联营公司投资账面净值为1,509,719千元人民币，较二零一九年十二月三十一日的1,408,855千元人民币有所增加[101] - 公司於二零二零年六月三十日的北人集团投资比例为49%，与二零一九年十二月三十一日持平[106] - 公司於二零二零年六月三十日的河北旭源投资有限公司投资比例为15.05%，与二零一九年十二月三十一日持平[108] - 公司於二零二零年六月三十日的Future Mall投资比例为49%，与二零一九年十二月三十一日持平[109] - 公司对北人集团的应收账款项全额计提亏损拨备，影响公司投资账面值、股东权益及非控股权益分别为人民币812.4百万元、487.4百万元及325.0百万元[115] - 公司持有的结构性投资产品在2020年6月30日的余额为人民币269,585千元，预期年回报率为1.85%至3.20%[117] - 公司应收账款项在2020年6月30日的余额为人民币8,490千元，租赁应收款项为人民币7,134千元[120] - 公司向北国员工提供的贷款余额在2020年6月30日为人民币143,652千元，贷款期限为三年，利率为中国人民银行公布的一年人民币基准利率[124] - 应收账款总额从2019年12月31日的65,497,000元人民币下降至2020年6月30日的14,857,000元人民币[127] - 存货从2019年12月31日的61,685,000元人民币下降至2020年6月30日的55,196,000元人民币[129] - 发展中的物业新增金额为65,541,000元人民币，其中12,830,000元人民币为合符资本化借贷成本[131] - 应付账款及其他应付款项总额从2019年12月31日的1,035,755,000元人民币下降至2020年6月30日的860,927,000元人民币[132] - 银行借贷总额从2019年12月31日的2,430,000,000元人民币下降至2020年6月30日的2,415,000,000元人民币[142] - 贷款实际利率为年利率4.41%–4.46%，与2019年12月31日持平[143] - 忠诚奖励计划下的忠诚奖励积分从2019年12月31日的7,843,000元人民币增加至2020年6月30日的10,324,000元人民币[146] - 期内自合约负债确认的收入从2019年12月31日的29,321,000元人民币下降至2020年6月30日的15,557,000元人民币[146] - 截至2020年6月30日，公司租赁负债为454,476千元人民币，较2019年12月31日的573,323千元人民币减少20.7%[150] - 2020年上半年，公司租赁付款为60,313千元人民币，较2019年同期的125,648千元人民币减少52%[150] - 公司资本及其他承诺中，2020年6月30日的未拨备资本支出为390,900千元人民币，较2019年12月31日的492,200千元人民币减少20.6%[157] - 2020年6月30日，公司金融负债中应付附属公司非控股股东的款项为26,142千元人民币，与2019年12月31日持平[157] - 2020年6月30日，公司按公平值计量的金融资产中，结构性投资产品的公平值为269,585千元人民币，较2019年12月31日的480,980千元人民币减少44%[159] - 2020年上半年，公司向合资企业支付的可变租赁付款及管理费为26,759千元人民币，较2019年同期的39,872千元人民币减少32.9%[165] - 2020年上半年，公司从合资企业收到的利息收入为57,339千元人民币，较2019年同期的58,795千元人民币减少2.5%[165] 零售市场表现 - 中国零售销售在2020年上半年按年下跌11.4%，而2019年上半年为按年增长8.4%[10] - 中国百货店类别的零售销售在2020年上半年按年下跌23.6%，而2019年上半年为按年增长1.5%[10] - 中国超市类别的零售销售增长在2020年上半年放缓至3.8%，而2019年上半年为7.4%[10] - 中国经济在2020年第一季度按年收缩6.8%，但在第二季度按年增长3.2%[10] - 上海久光2020年上半年销售所得款同比下降26.9%，第一季度同比下降42.2%，第二季度同比降幅收窄至9.5%[22] - 上海久光2020年上半年日均客流量同比下降42.9%至约28,000人次，逗留购买比率同比增加11.3个百分点至49.0%，平均每宗交易额同比增长1.3%至人民币456元[22] - 苏州久光2020年上半年销售同比下降20.3%，第一季度同比下降38.5%，第二季度同比增长1.9%[23] - 苏州久光2020年上半年日均客流量同比下降48.9%至10,000人次，逗留购买比率同比增加19.1个百分点至64.7%，平均每宗交易额同比增长12.5%至人民币459元[23] - 独立经营的鲜品馆2020年上半年销售所得款同比下降25.2%，录得负现金流[23] - 北人集团2020年上半年销售总额同比下降28.7%，超市分部销售同比增长7.5%[23] 公司治理与股东结构 - 公司未宣派任何中期股息[3] - 公司董事会决定不宣派截至2020年6月30日止六个月的中期股息[30] - 刘銮鸿先生持有公司股份252,051,460股，占已发行股份的17.21%[33] - 刘銮鸿先生通过受控制法团持有公司股份844,988,832股，占已发行股份的57.70%[33] - United Goal Resources Limited持有公司股份540,000,000股，占已发行股份的36.87%[39] - Dynamic Castle Limited持有公司股份304,988,832股，占已发行股份的20.83%[39] - Asia Prime Assets Limited持有公司股份540,000,000股，占已发行股份的36.87%[39] - Sand Cove Holdings Limited持有公司股份540,000,000股，占已发行股份的36.87%[39] - 公司截至2020年6月30日共雇佣1150名员工，其中1145名驻中国内地，5名驻香港[43] - 截至2020年6月30日止六个月，员工成本（不包括董事酬金）为人民币7350万元，较2019年同期的7890万元有所下降[43] - 公司主席兼首席执行官刘銮鸿先生自愿提出自2020年7月1日起减薪30%，为期3个月[43] - 公司及其附属公司在截至2020年6月30日止六个月内未购买、出售或赎回任何上市证券[43] - 公司已遵守上市规则附录十四所载《企业管治守则》之守则条文，惟主席及首席执行官角色未作区分[43] - 公司中期财务信息已由审计委员会及核数师按照香港会计师公会颁布之香港审阅准则第2410号进行审阅[43] - 公司确保员工薪酬水平符合市场趋势并具竞争力，员工薪酬根据公司薪金及花红制度因应员工表现厘定[43] 应收账款与投资 - 截至2020年6月30日，公司对债务人应收账款的减值拨备仍保持全额，因担保人仍被扣留且无新的可收回性信息[50] - 公司管理层未能提供债务人和担保人的最新财务信息，导致无法评估应收账款的收回金额及拨备的适当性[55] - 北人集团自二零一九年七月起停止了与债务人的交易及整个汽车经销业务[110] - 北人集团已采取法律行动追讨逾期账款结余[110] - 担保人在河北省直接或间接拥有的全部公司及资产都被当地公安局查封以作进一步的调查[110] - 公司持有捷金有限公司60%的权益，捷金间接持有北人集团49%的股本权益[111] - 捷金的间接全资附属公司河北旭源投资有限公司及北人集团分别直接持有北国的15.05%及69.31%股本权益[111] - 公司持有益良集团有限公司60%的权益，益良集团直接持有先天下广场49%的股本权益[111] 未来展望与战略 - 公司位于上海静安区大宁的零售及商业综合体项目预计2021年开业，包含第二间久光店及两座办公楼[27] - 公司预计2020年下半年业务将逐步复苏，受益于政府刺激国内消费及支持商业的政策[27] - 公司已应用移动互联网技术于营销活动，上海久光会员自2019年9月起可使用相关应用，苏州久光将于2020年8月推出[27] - 公司将继续推行措施以刺激销售收入并寻求可持续及具盈利增长的长期投资机会[27]

经济环境与市场表现 - 2019年中国国内生产总值增长6.1%，为1991年以来最低增幅[10] - 中国2019年GDP增长率为6.1%，为1991年以来最低[26] - 2019年中国零售销售增长放缓至8.0%，较2018年的9.0%有所下降[26] - 百货店类别的零售销售增长从2018年的3.2%下降至2019年的1.4%[27] - 超市类别的零售销售增长在2019年保持6.5%，略低于2018年的6.8%[27] - 公司预计疫情和中美贸易谈判的不确定性将影响2020年中国经济和零售市场的表现[16][21] - 公司对2020年经济增长及零售消费前景持悲观态度，预计失业率上升将进一步削弱消费者信心[65] 公司财务表现 - 2019年12月31日公司市值为35.15亿港元[8] - 2019年集团销售收入增长1.7%至人民币1,204.1百万元[11][14] - 上海久光和苏州久光百货店2019年销售收入分别增长6.2%和4.1%[11][14] - 集团因北人集团应收账款的预期信贷亏损拨备，导致2019年净亏损人民币83.5百万元，而2018年为净利润人民币338.1百万元[11][14] - 2019年每股亏损为人民币0.057元，而2018年每股盈利为人民币0.222元[11][14] - 公司2019年收入增长1.7%至12.041亿元人民币，较2018年的11.838亿元人民币有所增加[32] - 公司2019年销售所得款总额增长3.2%至33.321亿元人民币，较2018年的32.287亿元人民币有所增加[32] - 公司2019年毛利率按销售所得款总额的百分比为23.8%，较2018年的25.0%有所下降[33] - 公司2019年毛利率按收入的百分比为65.7%，较2018年的68.3%有所下降[33] - 公司2019年平均特许专柜扣率下降至21.6%，较2018年的22.1%有所下降[33] - 公司2019年录得股东应占亏损约人民币83.5百万元，而2018年为溢利人民币338.1百万元，主要由于应占北人集团亏损人民币294.7百万元[38] - 撇除北人集团业绩，公司2019年除税及非控股权益后溢利为人民币211.2百万元，较2018年的134.1百万元显著增长[38] - 公司2019年销售及分销成本减少12.4%至人民币427.2百万元，主要由于租赁相关开支入账为融资成本及员工开支减少[38] - 公司2019年行政开支减少7.5%至约人民币145.2百万元，主要归因于员工成本降低[38] - 公司2019年员工成本减少6.1%至约人民币158.4百万元，主要由于整体职员人数减少及员工花红开支降低[38] - 公司2019年底全职员工总数为1,162名，较2018年底的1,216名有所减少[38] - 公司2019年其他收入、收益及亏损增长，主要由于销售增加带来的信用卡费用回扣及其他收入增加[38] - 公司利息及投资收入保持稳定，为人民币69.0百万元，主要来自银行存款及结构性存款[40] - 公司融资成本及利息总额为人民币136.8百万元，较去年增加主要由于用于大宁项目融资的银行借款总额增加[40] - 公司经调整的EBITDA增加12.6%至人民币436.6百万元，主要由于成本减低及销售收入增加[40] - 公司净负债为人民币917.3百万元，较去年增加主要由于用于大宁项目融资的银行借款增加[40] - 公司现金及现金等价物为人民币1,585.7百万元，其中6.2%以美元计值，93.8%以人民币计值[40] - 公司有抵押银行贷款为人民币2,430百万元，参考中国人民银行基准利率计息[40] - 公司负债与权益比率为27.1%，较去年有所上升[40] 业务发展与战略 - 公司通过调整产品组合和加强促销活动，减少了旗下两家百货店的客流量损失[10] - 公司采用移动互联网应用和社交媒体平台进行数字化管理和全渠道客户关系管理[10] - 公司正在上海大宁开发新的商业综合体，预计将提升市场占有率和品牌认可度[4] - 公司旗下上海久光和苏州久光百货店定位中高端市场，提供一站式购物体验[3] - 公司拥有北人集团的战略性股权，以多元化业务发展[3] - 集团在静安区大宁建设的零售及商业综合体总楼面面积约为348,300平方米，将容纳第二间久光店和其他零售设施[18][22] - 由于COVID-19疫情，大宁综合体的施工和验收工作将延迟，招租工作也将受到影响[18][22] - 集团将继续寻找能够为股东带来更好回报并支持其增长的投资机会[19][23] - 集团通过优化产品组合和运用信息技术，增强顾客忠诚度和参与度[13][17] - 集团调整上海和苏州百货店的营业时间，并加强卫生措施以应对疫情[12][15] - 公司计划通过引进更多中高档国际知名品牌产品来丰富品牌及产品组合，以保持竞争力[65] - 公司自2019年9月起利用移动互联网应用程序进行多渠道营销，未来将在苏州久光推广该系统[65] - 移动互联网应用程序功能包括积分兑换优惠券、广告投放及主题营销活动，并与零售管理系统无缝对接以收集顾客消费数据[65] - 公司将继续推行措施以刺激销售收入并寻求可持续及盈利增长的投资机会[65] - 公司致力于为顾客提供一站式百货店购物体验，并重视员工、业务合作伙伴及社区的关系[71] 环境、社会及治理（ESG） - 公司董事会负责制定与环境、社会及治理（ESG）相关的管理目标、策略及优先事项，并监督其实施[72] - ESG委员会负责制定、实施及监督公司整体ESG策略，并定期向董事会提交相关绩效及年度报告[73][74] - ESG委员会将定期召开会议评估、制定及调整相关策略，并与法律及审计部门合作评估潜在风险[75] - 2019财政年度温室气体二氧化碳总排放量为49,975.04吨，相应密度为每平方米0.16吨[86] - 2019财政年度有害废弃物总排放量为181.55吨，相应密度为每平方米0.59公斤[87] - 2019财政年度无害废弃物总排放量为422,531.51吨，相应密度为每平方米1.38吨[87] - 公司采用环保施工过程以减少碳排放，并要求承包商使用低VOC（挥发性有机化合物）的环保材料[89] - 公司建立了污水处理系统，以符合政府的“城市污水处理厂污染物排放标准”[92] - 公司通过政府认可的专业公司进行废弃物的分离、回收和处理，确保符合相关法规[93] - 公司对餐饮租户和员工食堂的厨余垃圾进行严格管理，避免非法处理[94] - 2019年公司总电力消耗为58,375,883千瓦小时，天然气消耗为82,294立方米，蒸汽消耗为9,706吨，能源消耗密度分别为每平方米191.26千瓦小时、0.27立方米和0.03吨[98] - 2019年公司总耗水量为518,555吨，耗水密度为每平方米1.70吨[98] - 上海店在2019年完成了9台冷却塔和10个空调机组的更新，提升了节能表现[100] - 苏州店在2019年更换了5台变频节能型分体空调设备，有效降低了能耗[100] - 2019年上海店全年节能量达121,382度电，相当于节约14.92吨标准煤[108] - 上海店在2019年完成了7层部分商场区域的LED照明改造工作，进一步降低了电力消耗[105] - 苏州店在2019年对排污管道2处渗漏迹象的主阀进行了更换，保障了排水系统的正常运行[107] - 上海店在2019年完成了9台节水冷却塔的改造，减少了水资源浪费[112] - 苏州店在2019年加强了水阀、节水装置和水管的检查与维护，减少了水资源浪费[112] - 2019年上海店完成了9台节水型冷却塔的更新，降低了飘水率，并更换了6个空调机组冷冻水供水阀门，提升了用水效益[113] - 2019年公司进一步升级了OA电子办公系统，优化办公流程，减少办公用纸使用，推进无纸化办公模式[116] - 2019年公司继续推动双面打印及碳粉盒、废纸、旧信封、公文袋等回收再利用，减少纸张消耗[117] - 公司采购并使用再生纸加工的环保袋取代传统包装袋，严格执行国家关于塑料购物袋的环保要求[118] - 2019年公司位于静安区大宁的新项目荣获LEED金奖认证，项目在节能、节水、节材等方面满足绿色建筑要求[123] 员工与人力资源管理 - 截至2019年12月31日，公司共有1,162名员工[124] - 公司定期评估员工薪酬福利，参考当地劳动力市场及同行业薪资水平，确保提供具有竞争力的薪酬[126] - 公司提供多种假期，包括年假、病假、婚假、产假和护理假，符合当地政府及行业要求[131] - 公司通过组织休闲和文化活动，增强员工的归属感和凝聚力[132] - 公司员工按年龄组别分布为：18-20岁占0.4%，21-30岁占21.7%，31-40岁占21.6%，41-50岁占4.2%，50岁以上占52.1%[137][138] - 公司员工性别分布为：女性占62.5%，男性占37.5%[136] - 公司员工雇佣类型分布为：劳动合同占97.9%，劳务合同占2.1%[136] - 2019财年因工伤意外损失的工作日数占正常工作天数的0.001%[144] - 公司为员工提供全面的保险保障计划，包括工伤险和雇主责任险，并定期进行健康检查[139][145] - 公司通过绩效评估、双向沟通和培训需求问卷调查等方式，为员工提供发展及培训平台[148][151] - 公司严格禁止雇佣未满16岁的未成年人，并确保所有雇佣均为自愿[156][160] - 2019财年未发生任何与工作相关的死亡事故[144] 供应链与供应商管理 - 公司通过与合作供应商的无缝合作，优化资源配置，提供高质量产品和服务[158] - 公司致力于不断检讨和完善招聘惯例，以防止童工和强制劳工的出现[155][160] - 公司通过高效的供应链管理，优化资源配置，提供高质量产品和服务，并与供应商及合作伙伴分享环境和社会责任理念[161] - 供应商需遵守合同规定，禁止雇佣童工，并确保产品无毒且符合政府和行业标准[164][170] - 公司对供应商的选择基于质量控制、价格、数量和交付时间等标准，并定期评估供应商表现以决定是否续约[165][171] - 公司加强非食品类产品的质量检查，特别是婴儿和儿童产品、玩具及消费者安全相关产品，确保符合中国强制性标准[174][179] - 公司履行食品安全第一责任人义务，实施多项食品安全管理制度，确保食品类产品安全[175][179] - 2019财年，公司客户服务部门处理所有投诉，投诉处理情况符合行业常规[176][179] - 公司重视知识产权保护，通过注册、维护和强制措施管理及保护品牌知识产权[177][180] - 2019财年，公司及其员工未因腐败行为被起诉[183][186] 社区投资与社会责任 - 公司积极参与社区投资，支持弱势群体和年轻一代的教育、成长和发展[184][187] - 公司苏州店向甘肃甘谷县古坡学校捐赠价值约人民币30,000元的10台电脑[189][191] - 公司苏州店向苏州工业园区慈善基金会捐赠人民币200,000元用于资助贫困家庭学生[190][191] - 公司上海店向贵州省长顺县摆所镇中坝中心校捐赠239套书籍，价值约人民币6,000元[193] - 公司上海店在2019年3月向上海市慈善基金会捐款人民币50,000元用于“互联网关爱下一代公益活动”[193] - 公司上海店在2019年8月向上海市慈善基金会捐款人民币60,000元用于“科普送关爱慈善公益活动”[193] - 公司上海店在2019年6月向静安区大宁路505社区八十岁以上高龄居民捐赠约人民币18,000元的节日礼物[193] - 公司在2019财年共捐赠约人民币370,000元用于支持弱势群体和青少年[193] - 公司未来将继续秉持对顾客、雇员、股东及社会高度负责的态度，支持企业与社会的协调发展[196][197] 环境与能源管理 - 公司披露了温室气体总排放量及密度数据[199] - 公司报告了有害废弃物总产量及密度[199] - 公司提供了无有害废弃物总产量及密度[199] - 公司描述了减少排放量的措施及成果[199] - 公司报告了直接及间接能源总耗量及密度[199] - 公司披露了总耗水量及密度[199] - 公司描述了能源使用效益计划及成果[199] - 公司报告了提升用水效益计划及成果[199] - 公司描述了业务活动对环境和天然资源的重大影响及管理行动[199]

整体财务业绩 - 公司营业额下跌1.1%至人民币603.0百万元，本公司拥有人应占溢利增加7.9%至人民币190.8百万元[5] - 每股盈利为人民币0.13元，增长16.1%，董事会不宣派中期股息[5] - 2019年上半年公司净销售收益增加1.2%至人民币16.464亿元，若排除2018年7月停止的日本餐厅业务，销售收益同比增长3.4% [13] - 期内毛利润为人民币3.93亿元，毛利润率占净销售收益的比例从2018年同期的25.4%降至23.9% [14] - 期内毛利润率占营业额的比例从67.9%降至65.2%，平均特许经营费率降至21.6% [14] - 期内公司拥有人应占净利润率为31.6%，高于2018年上半年的29.0% [15] - 2019年上半年公司营业额约6.03亿人民币，较2018年同期的6.095亿人民币轻微下跌1.1%[16] - 2019年上半年销售所得款项净额与去年同期相比增加1.2%至16.464亿人民币，扣除2018年7月结束营业的日式餐厅业务销售额后按年增加3.4%[16] - 2019年上半年毛利为3.93亿人民币，毛利率按销售所得款项净额之百分比由2018年同期的25.4%轻微下降至23.9%，按营业额之百分比由67.9%轻微下降至65.2%[17] - 平均特许专柜扣率轻微下降至21.6%[17] - 2019年上半年公司拥有人应占溢利净额增加7.9%至1.908亿人民币，去年同期为1.768亿人民币[18] - 2019年上半年按营业额之百分比计算的纯利率为31.6%，2018年上半年则为29.0%[18] - 截至2019年6月30日止六个月，营业额为6.02996亿人民币，上年同期为6.09498亿人民币[68] - 本期毛利为3.9303亿人民币，上年同期为4.14002亿人民币[68] - 本期除税前溢利为3.93244亿人民币，上年同期为3.68086亿人民币[68] - 本期溢利为3.19758亿人民币，上年同期为2.98592亿人民币[68] - 基本每股盈利为人民币0.130元，上年同期为人民币0.112元[68] - 2019年上半年总货品及服务收入为558,761千元人民币，2018年为570,559千元人民币[102] - 2019年上半年香港地区营业额为0，中国内地为602,996千元人民币；2018年香港为29,030千元人民币，中国内地为580,468千元人民币[106] - 2019年上半年银行存款利息收入为20,879千元人民币，2018年为9,964千元人民币[110] - 2019年上半年应收贷款估算利息收入为11,528千元人民币，2018年为22,303千元人民币[110] - 2019年上半年银行借贷利息为50,733千元人民币，2018年为36,211千元人民币[112] - 2019年上半年中国企业所得税为61,516千元人民币，2018年为55,784千元人民币[117] - 2019年上半年物业、厂房及设备折旧为51,475千元人民币，2018年为56,432千元人民币[119] - 2019年上半年使用权资产折旧为85,718千元人民币，2018年无此项[119] - 2019年上半年公司拥有人应占溢利为190,772千元，2018年同期为176,803千元[122] - 2019年上半年计算每股基本盈利的加权平均普通股数目为1,464,449千股，2018年同期为1,572,386千股[122] 零售行业数据 - 2019年上半年中国百货店类别零售销售按年增幅1.5%，低于2018年上半年的4.6% [12] - 2019年上半年超市类别零售销售按年增幅7.4%，与2018年上半年相同[12] 各门店经营情况 - 上海久光化妆品销售额同比飙升21.3%，为所有产品类别中最高[13] - 苏州久光引入更多高端国际品牌后，时尚配饰、家居用品和婴儿用品销售带动销售收益增长[13] - 上海久光化妆品护肤品销售额按年急增21.3%[16] - 2019年上半年，上海久光销售所得款项按年增3.2%，化妆品自营销售按年升23.9%，日均客流量按年升1.0%至约49,000人次，逗留购买比率按年降0.7个百分点至37.7%，平均每宗交易额升3.0%至450元，平均特许专柜扣率稳定在23.1% [27][31] - 2019年上半年，苏州久光销售所得款项按年增5.6%，平均每宗交易额按年降3.8%至408元，日均客流量升1.5%至约20,000人次，逗留购买比率增3.0个百分点至45.6%，平均特许专柜扣率由19.0%降至18.3% [32] - 大连久光在报告期内仍空置，公司因物业保养支出继续出现负现金流，正物色商机改善物业回报 [32] - 公司在上海长宁租赁物业独立经营的“鲜品馆”表现持续放缓，调整产品组合，降低自营商品比例，增加专柜比例以刺激销售效益 [32] 成本与开支 - 销售及分销成本减少15.9%至2.097亿元，占销售所得款百分比从17.3%降至12.7%[21] - 行政开支维持稳定，为6960万元[21] - 员工成本同比下降9.0%至约7890万元，全职员工总数从1216名减至1190名[21] - 利息及投资收入减少4.8%至3530万元[21] - 融资成本增加，资本化前利息总额约6710万元，损益表列支融资成本1630万元[21] 资金与负债情况 - 经调整EBITDA从1.984亿元微升至2.056亿元，净负债从6.305亿元增至7.934亿元[21] - 银行结存及现金增至16.109亿元，因变现结构性存款净额约8970万元[21] - 有抵押银行贷款增至23.369亿元，未动用银行信贷额度降至1130万元，负债与权益比率升至25.3%[21] - 截至2019年6月30日，公司抵押物业、厂房及设备26.483亿元（2018年12月31日：23.37亿元）、使用权资产17.48亿元（2018年12月31日：预付租赁款项17.72亿元）、发展中物业10.71亿元（2018年12月31日：10.44亿元），获银行借贷23.369亿元（2018年12月31日：21.09亿元）[24][28] - 于2019年6月30日，非流动资产为124.58102亿人民币，2018年12月31日为113.40404亿人民币[71] - 于2019年6月30日，流动资产为2.260918亿人民币，2018年12月31日为2.404395亿人民币[71] - 于2019年6月30日，流动负债为9.19724亿人民币，2018年12月31日为10.19173亿人民币[71] - 于2019年6月30日，流动资产净值为13.41194亿人民币，2018年12月31日为13.85222亿人民币[71] - 于2019年6月30日，本公司拥有人应占权益为92.53016亿人民币，2018年12月31日为90.62269亿人民币[71] - 截至2019年6月30日止六个月，营运资金变动前经营现金流量为250,337，经营业务所得现金净额为33,176[77] - 截至2019年6月30日止六个月，投资活动所用现金净额为72,556[77] - 截至2019年6月30日止六个月，融资活动所得现金净额为113,779[77] - 截至2019年6月30日止六个月，现金及现金等价物增加净额为74,399，期末现金及现金等价物为1,610,886[77] - 截至2019年6月30日和2018年12月31日，贸易应收款及其他应收款总额分别为人民币28759万元和31654.4万元，扣除相关部分后分别为人民币14949.2万元和18122.1万元[137] - 截至2019年6月30日和2018年12月31日，贸易应收款（扣除呆账拨备）0 - 30日分别为人民币2921.3万元和6423.5万元[141] - 截至2018年12月31日，应收合资企业委托贷款人民币3000万元，年利率4.35%，已于2019年6月30日前全部收回[141][142] - 截至2019年6月30日和2018年12月31日，贸易应付款分别为人民币4132.3万元和4492.6万元，平均信贷期为发票日期起45天内[145] - 截至2019年6月30日和2018年12月31日，按公平值计入损益的金融资产（结构性投资产品）分别为人民币45120万元和54086万元，预期年化收益率分别为2.20% - 4.08%和2.20% - 4.70%[148][149] - 2019年6月30日贸易及其他应付款为743,451千元人民币，2018年12月31日为931,992千元人民币[150] - 2019年6月30日银行借款为2,336,882千元人民币，2018年12月31日为2,109,000千元人民币，借款实际年利率为4.41% [155][156] - 2019年6月30日已订约但未在报表中拨备的物业等资本及其他开支为562,800千元人民币，2018年12月31日为734,900千元人民币[166] - 2019年6月30日应付附属公司一名非控股股东款项账面价值为44,296千元人民币，公平值为42,425千元人民币；2018年12月31日账面价值为44,296千元人民币，公平值为42,426千元人民币[167] - 截至2019年6月30日，按公平值計入損益之金融資產（結構性投資產品）公平值为451,200千元人民币，2018年12月31日为540,860千元人民币，公平值等级架构为第二级[173] 联营公司情况 - 公司联营公司北人集团销售所得款项总额在期内按年低单位数下跌，公司应占溢利净额稳定在1.183亿元（2018年：1.177亿元），该投资应占溢利占公司拥有人应占集团溢利的62.1% [32] - 截至2019年6月30日和2018年12月31日，公司持有石家庄北国商城集团49%股权[132] - 截至2019年6月30日和2018年12月31日，公司持有北国商城股份有限公司15.05%股权[132] - 截至2019年6月30日和2018年12月31日，公司持有河北北国先天下广场有限公司49%股权[132] - 2019年6月30日公司在联营公司权益为3,535,280千元，2018年12月31日为3,337,937千元[131] 重大事项与政策 - 截至2019年6月30日，公司无重大或然负债 [25][29] - 回顾期内，公司无重大收购及出售 [25][29] - 传统实体零售面临宏观经济不明朗和电商竞争挑战，公司推行推广营销活动、调整产品组合、运用移动互联网应用，加上政府政策等因素，期内取得稳定财务业绩 [26][30] - 公司董事会决定不宣派2019年上半年中期股息，2018年同期也无股息[44][46] - 公司目前不需要全面外币对冲政策，管理层将监控外币风险[21] - 公司位于上海静安区大宁的零售及商业综合体项目将近完工，预计2020年投入使用，届时将带来现金流，增强业务占有率并提升品牌认受性 [32] 股权结构 - 截至2019年6月30日，董事刘銮鸿先生实益拥有公司252,051,460股股份，占已发行股份17.21%，受控制法团权益股份844,988,832股，占已发行股份57.70%；董事陈楚玲小姐实益拥有公司297,000股股份，占已发行股份0.02%[48] - 截至2019年6月30日，除上述披露外，公司董事或最高行政人员无其他相关权益或淡仓[51] - 截至2019年6月30日，United Goal实益拥有公司540,000,000股股份，占已发行股份36.87%；Asia Prime Assets Limited受控制法团权益股份540,000,000股，占已发行股份36.87%；Sand Cove Holdings Limited受控制法团权益股份540,000,000股，占已发行股份36.87%；Dynamic Castle实益拥有公司304,988,832股股份，占已发行股份20.83%[52] - Asia Prime持有United Goal 80%全部已发行股本，被视为于5.4亿股股份中拥有相同权益[56] - Sand Cove有权在Asia Prime股东大会上行使或控制行使100%的投票权，被视为拥有Asia Prime相同股份权益[57] - 法定股本在2018年1月1日、2018年12月31日及2019年6月30日为4,000,000,000股，金额为

公司业务布局 - 公司以「久光」品牌在上海及苏州经营两家百货店，还在中国经营超市，并持有北人集团战略性股权[5][7] - 公司正在上海大宁开发新商业综合体，预计2019年完成[6][8] - 公司上海静安大宁零售及商业综合体项目预计2019年底完工[23][27] - 上海静安大宁零售及商业综合体预计2019年底完工，将容纳集团上海第二间久光店及两座办公楼[63] 公司组织架构与基本信息 - 公司董事会由执行董事刘銮鸿、非执行董事陈楚玲和独立非执行董事张美娴等组成[10] - 公司总办事处及香港主要营业地点在香港铜锣湾轩尼诗道555号东角中心20楼[12] - 公司主要往来银行有中国农业银行、中国工商银行和中国银行（香港）有限公司[12] - 公司核数师为德勤•关黄陈方会计师行，律师为薛冯邝岑律师行[12] - 公司股份在香港联合交易所上市，股份代号为2136，每手买卖单位为500股[12] 公司经营应对策略 - 中美贸易紧张使中国经济放缓，公司加强促销和营销，丰富产品种类以应对挑战[17][18] - 集团将开展促销活动、精准营销、丰富产品组合，还将推出移动互联网应用程式提升客户忠诚度[63] 公司财务数据关键指标变化 - 2018年12月31日公司股份收市价为2.70港元，市值为39.54亿港元[12] - 2018年公司营业额为11.838亿元人民币，保持相对稳定[19][21] - 公司净利润增长25.4%，达到3.381亿元人民币[19][21] - 2018年每股盈利上升32.1%，至0.222元人民币[19][21] - 董事会决议2018年不宣派任何股息[19][21] - 公司对北人集团的战略投资收益占2018年公司拥有人应占溢利的60.3%[24][27] - 2018年公司营业额达11.838亿元人民币，与2017年相比相对持平[39] - 2018年公司销售所得款净额为32.287亿元人民币，维持相对稳定[39] - 2018年公司毛利为8.086亿元人民币，毛利率按销售所得款净额之百分比约为25.0%，2017年为26.1% [39] - 2018年毛利率按营业额之百分比为68.3%，2017年为70.8% [39] - 2018年公司平均特许专柜扣率约为22.1%，与2017年相若[39] - 2018年公司股东应占溢利净额增加25.4%至3.381亿元人民币[39] - 2018年公司总销售及分销成本由2017年的5.766亿元人民币减少15.4%至4.878亿元人民币[39] - 2018年公司总销售及分销开支按销售所得款总额之百分比约为15.1%，2017年为17.4% [39] - 2018年公司一般行政开支由2017年的0.996亿元人民币增加57.7%至约1.571亿元人民币[39] - 2018年员工成本（不含董事酬金）稳定在1.687亿元，全职员工总数从2017年底的1371名降至1216名[40] - 其他收入、收益及亏损中，汇兑损益从2017年亏损3660万元转为2018年收益50万元[40] - 利息及投资收入增长31.1%，从2017年的5280万元增至2018年的6920万元[40] - 融资成本在资本化前从2017年的5400万元增至2018年的7780万元，2017年有330万元计入损益表，2018年无[40] - EBITDA从2017年的4.275亿元降至2018年的约3.878亿元，净负债从2017年的2.291亿元增至2018年的约6.305亿元[40] - 2018年底银行结存及现金约为15.364亿元，较2017年底的12.808亿元增加，主要因出售金融资产获净收入3.156亿元[42][46] - 2018年底有抵押银行贷款约为21.09亿元，较2017年底的13.752亿元增加，未动用银行信贷额度约为3.41亿元，较2017年底的10.748亿元减少[43][46] - 2018年末负债与权益比率为23.3%，较2017年底的15.2%上升[43][46] - 2018年底抵押位于中国的物业、厂房及设备23.37亿元（2017年底为18.13亿元）、预付租赁款17.72亿元（2017年底为18.21亿元）、发展中物业10.44亿元（2017年底为9.24亿元），以担保银行借贷21.09亿元（2017年为13.75亿元）[45][48] - 2018年12月31日集团无重大或然负债[50][55] - 2018年7月31日集团以5200万港元（约4380万元人民币）出售世高有限公司100%权益，出售收益约4320万元人民币[51][56] - 除上述出售外，2018年无其他重大收购或出售事项[52][57] 宏观经济环境变化 - 2018年中国GDP增长率从2017年的6.9%放缓至6.6%[32][35] - 2018年中国零售销售增长率从2017年的10.2%放缓至9%[32][35] - 2018年中国百货店零售销售增长率从2017年的6.7%放缓至3.2%[32][35] - 2018年中国超市零售销售增长率从2017年的7.3%放缓至6.8%[32][35] - 中美贸易紧张致全球经济放缓，中国零售市场2018年受影响，2019年业务前景不明朗[63] 各条业务线数据关键指标变化 - 上海久光2018年销售所得款下降2.2%[54][59] - 上海久光日均客流量下降1.6%至约50100人次[54][59] - 上海久光逗留购买比率下降2.6个百分点至37.1%[54][59] - 上海久光平均每宗交易额增加8.4%至437元[54][59] - 上海久光化妆品自营销售营业额上升30%[54][59] - 上海久光除夕收入达5090万元人民币创纪录[54][59] - 上海久光2018年平均特许专柜扣率约为23.4%（2017年：23.7%）[54][59] - 苏州久光双十一销售收入达1290万元，创历史新高[61] - 2018年苏州久光平均每宗交易额上升4.0%至416元，日均客流量下跌11.4%至约20200人次[61] - 2018年苏州久光销售所得项减少0.7%，逗留购买比率增加3.2个百分点至42.4%，平均特许专柜扣率从19.3%降至18.8%[61] - 大连久光2016年底停业，2018年底所有出租租约结束，物业无租户[61] - 独立“鲜品馆”2018年销售收入与2017年相当，但因租金增加持续负现金流[61] - 北人集团2018年销售收入低单位数增长，毛利率轻微上升[61] - 公司应占北人集团溢利净额增加18.1%至2.04亿元，占公司拥有人应占集团溢利的60.3%[61] 公司业务调整 - 2018年7月公司出售香港日式餐厅「和三昧」，关闭上海和苏州两家亏损餐厅[6][8] - 2018年7月，公司关闭国内亏损餐厅，并将香港餐厅出售给利福国际集团有限公司[36] - 公司关闭上海和苏州两家亏损的“和三昧”日式餐厅，并出售香港同品牌餐厅[61] - 餐厅业务在2018年7月31日结束运营前，销售收益总额为4190万元[61] 公司经营理念与价值观 - 集团以正直诚信为核心价值，秉持企业与社会共存共荣理念[69][73] - 集团经营理念包括服务顾客、善待员工、公平对待合作伙伴、服务社区、为股东创造回报[69][70][71][73][74] 公司ESG治理架构 - 董事会是集团最高治理机构，负责制定环境、社会及管治方面管理目标等并监督实施[76] - ESG委员会由集团CEO和各相关运营部门高级成员组成，负责集团整体ESG战略制定、实施和日常治理[77] - ESG委员会成员负责各运营部门ESG目标制定、实施、信息收集和报告，定期向董事会提交报告[78] - 集团实施ESG战略处于起步阶段，ESG委员会将监测趋势变化，推动战略与日常决策运营融合[80][81] 公司环保相关数据与行动 - 2018财年排放物总量为406,790.49吨，密度为每平方米1.33吨[89][91] - 2018财年温室气体二氧化碳排放量为50,776.47吨，密度为每平方米0.17吨[89][91] - 2018财年有害废弃物总量为375.72吨，密度为每平方米1.23公斤[90][91] - 2018财年无害废弃物总量为406,414.77吨，密度为每平方米1.33吨[93][97] - 公司致力于杜绝浪费资源行为、减少稀缺资源及能源使用等环保行动[87] - 公司采用环保施工过程减少周边地区碳排放[93][97] - 公司装修采用环保产品和服务，要求承包商使用低VOC材料[94][97] - 公司设立污水处理系统按政府标准处理污水[95][97] - 公司构建有效管理方式处理废弃物，与专业公司合作分类回收及清运[96][97] - 公司为餐饮租户和员工提供指导，与政府认可公司合作处理食物垃圾[101] - 2018财年公司按类型划分的直接及/或间接能源总耗量为电力59,355,545千瓦小时、天然气127,771立方米、蒸气12,760吨，能源消耗密度分别为每平方米194.47千瓦小时、0.42立方米及0.04吨[103][106] - 2018财年公司总耗水量及相应密度分别为495,726吨及每平方米1.62吨[103][106] - 2018年上海店将原先的螺杆机组改造为离心式热泵机组，对空调系统冷热水循环系统改造，苏州店冷水机组更换两台变频设备[104][106] - 2018年上海店翻新时为新及现有租户安装LED环保光源，苏州店为所有租户安装智能电表及配件[107][110] - 2018年上海店对销售楼面排污管道及污水处理设备疏通清洗，苏州店对地下二层及餐饮区管道安装耐腐蚀管道[108][110] - 2018年与2017年同比，公司全年节能约170吨标准煤，预计获政府约10万元节能奖励[109][111] - 2018年苏州店通过政府当年大厦碳排放核查[109][111] - 2018年上海店完成步行街侧总进水管更新及店铺生活水箱阀门更换[112][113] - 2018年苏州店对大厦26套卫生间水阀等老化损坏部分优化更换[117] - 公司用水主要集中在卫生间设施及空调冷却塔循环水系统[112][113] - 2018年苏州店对大楼26个卫生间的水阀、节水装置、水龙头和排水管进行优化更换[120] - 2018年公司提升OA电子办公系统，推广无纸化办公模式[118][122] - 2018年公司继续推动店铺减少用纸，调整打印设施减少耗材损耗[118][123] - 公司使用再生纸袋取代传统包装袋，对塑料袋有偿使用以减少消耗[119][124] - 公司在项目施工中鼓励使用环保材料和高效能源装置[125][130] - 2018年静安新项目在多方面满足“绿色建筑”要求[126][130] 公司员工相关情况 - 截至2018年12月31日，公司有1216名雇员[127][131] - 公司定期检讨员工薪酬福利，解雇政策依照当地法规执行[129][131] - 公司实施的工作时数、假期及福利与当地政府和行业惯例一致[132] - 2018财政年度无严重违反适用法规情况[136][138] - 员工性别分布为女性占37.36%，男性占62.64%[139] - 员工雇佣类型中签订劳动合同占比98.51%，签订劳务合同占比1.49%[140] - 员工年龄分布为18 - 20岁占0.33%，21 - 30岁占26.2%，41 - 50岁占51.98%，18 - 20岁年龄段雇员另有17.69%未明确细分，还有3.8%未明确年龄段[141] - 2018财年无工作相关死亡事故[145][147] - 2018年因工伤意外损失的日数占正常工作天数的0.01%[145][147] - 2018年公司与专业培训机构合作开展主管级拓展训练和中高层管理人员培训等活动[152][153] - 公司致力于不断检讨及完善招聘惯例以避免出现童工及强制劳工[157][161] - 2018财年无任何有关童工或强制劳工的事件[159][162] 公司供应链管理 - 公司按出售自营产品及品牌商品的商业模式建立供应链管理[160][163] - 公司通过与供应商及合作伙伴紧密合作和高效信息网络实现供应链有效连接[160][163] 公司客户与合规情况 - 2018财年公司接获的客户投诉符合行业常规[168][173] - 2018财年公司旗下公司或其雇员无因贪腐被起诉[172][175] 公司慈善捐赠情况 - 2018年苏州店向贵州某民族小学捐赠10台电脑，价值31,390元[180] - 2018年苏州店继续为苏州工业园区慈善基金会提供慈善教育支持，捐赠200,000元[181] - 2018年苏州店向苏州工业园区迎春花爱心联合会关注留守儿童心理健康项目捐赠价值31,390元的电脑10台[182] - 2018年苏州店在苏州工业园区慈善基金会爱心慈善助学活动