财务数据关键指标变化 - 报告期已签约销售额约6.69亿元，较去年同期减少约50.8%，签约建筑面积约88,936平方米，较去年同期减少约45.5%[8][12] - 报告期内收入约2.892亿元，其中物业开发收入约2.805亿元，收入较去年同期减少约52.9%，物业开发收入较去年同期减少约52.5%[8][12] - 报告期内毛利约1.142亿元，其中物业开发毛利约1.111亿元[8] - 报告期内净利润约4990万元，公司权益持有人应占净利润约5090万元，较去年同期减少约35.4%[8][12] - 报告期每股基本盈利约0.08元[8] - 公司报告期内已签约销售额约6.69亿元，较去年同期减少约50.8%[19][20][22] - 公司报告期内收入约2.892亿元，较去年同期减少约52.9%[19] - 公司报告期内物业开发收入约2.805亿元，较去年同期减少约52.5%[19] - 公司报告期内毛利约1.142亿元，净利约4990万元，公司权益持有人应占净利润约5090万元[19] - 公司截至2020年及2019年6月30日止六个月已签约总建筑面积分别约88,936平方米及163,090平方米，减少约45.5%[20] - 报告期内公司收入约2.892亿元，较去年同期的约6.142亿元减少约52.9%[67] - 报告期内公司物业开发收入约2.805亿元，较去年同期减少约52.5%[67] - 公司销售及服务成本由2019年上半年的约4.235亿元，减少约58.7%至2020年上半年的约1.75亿元[68] - 报告期内集团毛利约1.142亿元，较2019年同期的约1.908亿元减少约40.1%，毛利率约39.5%，去年同期约31.1%[69] - 报告期内集团物业开发毛利约1.111亿元，较2019年同期的约1.863亿元减少约40.4%，毛利率约39.6%，2019年同期约31.6%[69][70] - 报告期内集团其他收入及收益约1760万元，2019年同期约2100万元[71] - 报告期内公司拥有人应占纯利约5090万元，较2019年同期的约7880万元减少约35.4%[73] - 集团销售及分销费用由2019年同期的约2730万元减少约23.8%至报告期的约2080万元[74] - 集团行政开支由2019年同期的约4180万元减少约20.6%至报告期的约3320万元[75] - 集团融资费用由2019年同期的约1190万元减少约81.5%至报告期的约220万元[76] - 集团所得税开支由2019年同期的约4530万元减少约43.9%至报告期的约2540万元[77] - 2020年6月30日集团现金及现金等价物约9.94亿元，较2019年12月31日的约11.072亿元减少约10.2%[81] - 报告期末集团资产负债比率约197.4%（2019年6月30日：约204.9%）[86] - 2020年上半年收入为289,181千元，2019年为614,235千元[122] - 2020年上半年毛利为114,187千元，2019年为190,751千元[122] - 2020年上半年除税前溢利为75,289千元，2019年为127,529千元[122] - 2020年上半年期内溢利为49,921千元，2019年为82,276千元；2020年每股盈利为0.08元，2019年为0.13元[122] - 2020年上半年期内溢利为49,921千元，2019年同期为82,276千元[124] - 2020年上半年换算境外业务产生的汇兑差额为1,091千元，2019年同期为6,415千元[124] - 2020年上半年不会于后期重新分类至损益的其他全面收入净额为 - 920千元，2019年同期为0千元[124] - 2020年上半年期内全面收入总额为50,092千元，2019年同期为88,691千元[124] - 2020年6月30日非流动资产总值为1,117,906千元，2019年12月31日为1,158,556千元[126] - 2020年6月30日流动资产总值为11,991,357千元，2019年12月31日为11,282,425千元[126] - 2020年6月30日流动负债总额为9,544,843千元，2019年12月31日为8,667,072千元[126] - 2020年6月30日非流动负债总额为2,139,743千元，2019年12月31日为2,399,324千元[128] - 2020年6月30日资产净值为1,424,677千元，2019年12月31日为1,374,585千元[128] - 2020年6月30日母公司拥有人应占权益为1,297,247千元，2019年12月31日为1,246,162千元[128] - 截至2020年6月30日止六个月，公司经营活动所得现金流量净额为129.4万元，2019年同期为10925.1万元[146] - 截至2020年6月30日止六个月，公司投资活动所得╱（所用）现金流量净额为97.6万元，2019年同期为-55534.1万元[148] - 截至2020年6月30日止六个月，公司融资活动（所用）╱所得现金流量净额为-11656.6万元，2019年同期为32451.9万元[148] - 2020年上半年除税前溢利为7528.9万元，2019年同期为12752.9万元[146] - 2020年物业、厂房及设备折旧为519.3万元，2019年为489.4万元[146] - 2020年使用权利资产折旧为50.9万元，2019年为2.2万元[146] - 2020年无形资产摊销为4.1万元，2019年为2.5万元[146] - 2020年按公平值计入损益的金融资产所得其他利息收入为-107.4万元，2019年为-153.4万元[146] - 2020年分占合营公司及联营公司之溢利为-43万元，2019年为-49.8万元[146] - 2020年融资成本为212.9万元，2019年为1189.4万元[146] - 2020年上半年客户合约收益287,208千元，2019年上半年为611,258千元；2020年上半年其他来源之收益1,973千元，2019年上半年为2,977千元[164] - 2020年上半年银行利息收入2,373千元，2019年上半年为6,035千元；2020年上半年向一家联营公司贷款的利息收入6,565千元，2019年上半年为6,156千元[167] - 2020年上半年外汇收益净额1,860千元，2019年上半年无此项收益[167] - 2020年上半年已售物业成本169,373千元，2019年上半年为403,744千元；2020年上半年已售建筑材料成本5,621千元，2019年上半年为17,192千元[169] - 2020年上半年物业、厂房及设备折旧5,193千元，2019年上半年为4,894千元；2020年上半年使用权资产折旧509千元，2019年上半年为22千元[169] - 2020年上半年所得税开支31,244千元，2019年为41,105千元；2020年上半年土地增值税无，2019年为14,098千元；2020年上半年递延税项为(5,876)千元，2019年为(9,950)千元；2020年上半年税项开支总额25,368千元，2019年为45,253千元[173] - 2020年上半年母公司普通权益持有人应占溢利50,914千元，2019年为78,760千元；计算每股基本盈利的加权平均普通股数目2020年为600,000千股，2019年为584,384千股[176] - 2020年上半年收购资产成本3,940,000元，2019年为2,708,000元；2020年上半年处置资产成本877,000元，2019年为504,000元；2020年6月30日若干楼宇账面净值约34,812,700元已抵押[177] - 2020年6月30日开发中物业期初账面价值8,997,082千元，添置904,211千元，转至持作出售已竣工物业(219,999)千元，期末账面价值9,681,294千元；2019年12月31日期初账面价值5,311,072千元，添置4,182,110千元，转至持作出售已竣工物业(496,100)千元，期末账面价值8,997,082千元[180] - 2020年6月30日指定按公平值计入其他全面收益的晋商银行股份有限公司上市股本投资为61,671千元，2019年12月31日为62,898千元[182] - 2020年6月30日持作出售已竣工物业期初账面价值411,983千元，转拨自开发中物业219,999千元，转拨至已售物业成本(169,373)千元，期末账面价值462,609千元；2019年12月31日期初账面价值841,439千元，转拨自开发中物业496,100千元，转拨至已售物业成本(924,740)千元，年内减值(816)千元，期末账面价值411,983千元[183] - 2020年6月30日贸易应收款项1个月内为276千元，1 - 12个月为1,981千元，12个月以上为360千元；2019年12月31日1个月内为5,170千元，1 - 12个月为509千元，12个月以上为5,679千元[186] - 2020年6月30日现金及银行结余总额（包括已抵押存款）为1,050,105千元，已抵押存款(56,060)千元，现金及现金等价物为994,045千元；2019年12月31日现金及银行结余总额（包括已抵押存款）为1,175,505千元，已抵押存款(68,257)千元，现金及现金等价物为1,107,248千元[187] - 2020年贸易应付款项及应付票据为1,309,563千元；2019年6月30日1年内为583,993千元，1 - 2年为552,304千元，2 - 3年为17,096千元，3 - 4年为28,563千元，4 - 5年为70,727千元，5年以上为56,880千元；2019年12月31日1年内为421,071千元，1 - 2年为433,577千元，2 - 3年为25,151千元，3 - 4年为83,689千元，4 - 5年为19,489千元，5年以上为53,445千元[189] - 物业开发活动已订约但未拨备金额在2020年6月30日为3,405,505千元，2019年12月31日为2,787,064千元[200] - 应付合营公司之出资在2020年6月30日为252,950千元和3,658,455千元，2019年12月31日为252,950千元和3,040,014千元[200] 各条业务线数据关键指标变化 - 公司晋中、太原、绵阳已签约销售额分别约2.871亿元、3.603亿元、2160万元，分别占已签约销售额总额约42.9%、53.9%、3.2%[20] - 截至2020年6月30日，公司已竣工总建筑面积约2,686,400平方米，土地储备总面积约2,928,014平方米[25] - 截至2020年6月30日，公司已竣工但未出售总建筑面积约159,911平方米，开发中总建筑面积约1,764,516平方米，持作未来开发规划总建筑面积约1,003,587平方米[25] - 截至2020年6月30日，公司拥有投资物业总建筑面积约21,613平方米[25] - 公司物业组合中，小高层、高层、联排等不同类型物业在已竣工、开发中、持作未来开发阶段有不同的建筑面积[26] - 公司在山西省晋中市、太原市和四川省绵阳市有已竣工项目，总面积1014989平方米，总竣工建筑面积2686400平方米[34] - 晋中市东湖井项目占地面积1330平方米，竣工建筑面积17886平方米，持作投资建筑面积10610平方米，已售建筑面积7276平方米，拥有权益100%[30] - 晋中市君豪国际项目占地面积7465平方米，竣工建筑面积65544平方米，未售可销售/可出租建筑面积9081平方米，

已签约销售数据 - 截至2019年6月30日止六个月，已签约销售额约13.6亿元，较去年同期增加约33.9%，签约建筑面积约163,090平方米，较去年同期增加约29.9%[8][11] - 报告期内公司已签约销售额约13.6亿元，较去年同期增加约33.9%[19][20][22] - 截至2019年及2018年6月30日止六个月，已签约总建筑面积分别约163,090平方米及125,507平方米，增加约29.9%[20] - 公司按地理位置划分的已签约销售额来自晋中、太原、绵阳，分别约8.531亿元、4.048亿元、1.021亿元，分别占已签约销售额总额约62.7%、29.8%及7.5%[20] - 2019年已签约平均售价为8338.7元/平方米，2018年为8090.4元/平方米[22] 收入数据 - 报告期内收入约6.142亿元，其中物业开发收入约5.896亿元[8] - 2019年上半年公司实现收入较去年同期增加约43.9%，持有者应占期内溢利较去年同期增加约33.8%[11] - 报告期内公司收入约6.142亿元，较去年同期增加约43.9%[19] - 报告期内公司来自物业开发的收入约5.896亿元，较去年同期增加约39.2%[19] - 报告期内公司收入约6.142亿元，较去年同期的约4.267亿元增加约43.9%[60] - 2019年上半年收入614,235千元，销售成本423,484千元，毛利190,751千元；2018年同期收入426,692千元，销售成本277,200千元，毛利149,492千元[126] - 2019年上半年销售物业收入608,286千元，2018年为430,065千元[179] - 2019年上半年建筑合约收入1,391千元，2018年无此项收入[179] - 2019年上半年销售货品收入20,232千元，2018年无此项收入[179] - 2019年上半年物业租赁收入2,999千元，2018年为3,238千元[179] 毛利与净利润数据 - 报告期内毛利约1.908亿元，其中物业开发毛利约1.859亿元[8] - 报告期内净利润约8230万元，公司权益持有人应占净利润约7880万元[8] - 报告期内公司毛利约1.908亿元，净利润约8230万元，本公司权益持有人应占净利润约7880万元[19] - 报告期内公司毛利约1.908亿元，较去年同期的约1.495亿元增加约27.6%，毛利率约31.1%，去年同期约35.0%[62] - 报告期内公司拥有人应占纯利约7880万元，较去年同期的约5890万元增加约33.8%[66] - 2019年上半年除税前溢利127,529千元，所得税开支45,253千元，期内溢利82,276千元；2018年同期除税前溢利105,284千元，所得税开支40,405千元，期内溢利64,879千元[126] - 2019年上半年母公司普通权益持有人应占每股盈利（基本及摊薄）为0.13元，2018年同期为0.12元[126] - 2019年上半年期内全面收入总额87,274千元，2018年同期为65,210千元[128] - 2019年上半年期内溢利为78,760千元，非控股权益溢利为3,516千元[145] - 2019年上半年除税前溢利为127,529千元，2018年同期为105,284千元[153] - 2019年上半年所得税开支45,253千元，2018年为40,405千元[187] - 2019年上半年母公司普通权益持有人应占期内溢利78,760千元，2018年为58,889千元[190] 土地储备与项目数据 - 报告期末土地储备总建筑面积约3,110,666平方米，平均成本每平方米约751.3元[8] - 报告期末公司已竣工的总建筑面积约2,484,143平方米，拥有土地储备总建筑面积约3,110,666平方米[26] - 报告期末公司拥有投资物业总建筑面积合共约21,613平方米[26] - 报告期末公司已竣工但未出售的总建筑面积约137,134平方米，开发中的总建筑面积约1,734,214平方米，持作未来开发的规划总建筑面积约1,239,318平方米[26] - 已竣工项目总占地面积979,846平方米，总建筑面积2,484,143平方米，未售出可销售/可出租建筑面积137,134平方米，已售建筑面积2,322,224平方米[35] - 应占总建筑面积中，占地面积945,886平方米，建筑面积2,398,492平方米，未售出可销售/可出租建筑面积121,599平方米，已售建筑面积2,252,728平方米[35] - 晋中开发中物业项目1占地面积129,049平方米，开发中建筑面积449,634平方米，可销售/可出租建筑面积428,000平方米，预售建筑面积29,408平方米，公司拥有权益51.00%[39] - 晋中开发中物业项目2占地面积104,865平方米，开发中建筑面积116,657平方米，可销售/可出租建筑面积106,707平方米，规划建筑面积154,347平方米，公司拥有权益51.00%[39] - 晋中开发中物业项目3占地面积197,285平方米，开发中建筑面积130,237平方米，规划建筑面积356,400平方米，公司拥有权益100.00%[39] - 时光之城项目占地面积28,296平方米，规划建筑面积112,476平方米，公司拥有权益100.00%[39] - 图苑项目占地面积20,569平方米，开发中建筑面积67,400平方米，可销售/可出租建筑面积66,971平方米，预售建筑面积47,145平方米，公司拥有权益33.66%[39] - 晋中某商业项目占地面积3,461平方米，持作未来开发尚未取得土地使用证的建筑面积22,105平方米，公司拥有权益100.00%[39] - 和顺滨河小区1阶段占地面积60,100平方米，已竣工建筑面积62,507平方米，已售建筑面积62,167平方米，拥有权益100.00%[35] - 太谷文华庭院占地面积30,690平方米，已竣工建筑面积51,525平方米，已售建筑面积51,525平方米，拥有权益100.00%[35] - 公司项目总面积1179250平方米，开发中建筑面积1734214平方米，可销售/可出租建筑面积1387721平方米，预售建筑面积530436平方米，竣工建筑面积1217213平方米，持作未来开发未取得土地使用证建筑面积22105平方米[43] - 晋中已竣工未售出可销售/可出租建筑面积19558平方米，开发中建筑面积763928平方米，未来开发规划建筑面积645328平方米，总量1428814平方米，占比45.9%，土地成本849.6元/平方米[52] - 太原已竣工未售出可销售/可出租建筑面积21145平方米，开发中建筑面积748490平方米，总量769635平方米，占比24.7%，土地成本393.5元/平方米[52] - 绵阳已竣工未售出可销售/可出租建筑面积96431平方米，开发中建筑面积141543平方米，总量237974平方米，占比7.7%，土地成本643.5元/平方米[52] - 海口开发中建筑面积15325平方米，未来开发规划建筑面积187240平方米，总量202565平方米，占比6.5%，土地成本1851.7元/平方米[52] - 公司土地储备总量3110666平方米，已竣工未售出可销售/可出租建筑面积137134平方米，开发中建筑面积1734214平方米，未来开发规划建筑面积1239318平方米，土地成本745.7元/平方米[52] - 2019年6月30日开发中物业年初账面价值5311072千元，年末为6435092千元[194] - 2019年6月30日约10090万元开发中物业已质押担保银行贷款，2018年末为10964.49万元[194] - 2019年6月30日持作出售已竣工物业年初账面价值841439千元，年末为438445千元[196] - 2019年6月30日持作出售已竣工物业总账面价值约5794.6万元，2018年末为零[196] 投资物业数据 - 君豪国际持作投资总建筑面积8241平方米，实际出租建筑面积1082平方米，出租率22.3%，2019年上半年租金收入0.2百万元，2018年为0.7百万元[51] - 东湖井持作投资总建筑面积10610平方米，实际出租建筑面积9584平方米，出租率100.0%，2019年上半年租金收入1.2百万元，2018年为0.9百万元[51] - 迎宾西街办公楼持作投资总建筑面积2762平方米，实际出租建筑面积2762平方米，出租率100.0%，2019年上半年租金收入1.6百万元，2018年为1.6百万元[51] - 公司投资物业持作投资总建筑面积21613平方米，实际出租建筑面积13428平方米，2019年上半年租金收入3.0百万元，2018年为3.2百万元[51] 成本与费用数据 - 公司销售及服务成本由去年同期的约2.772亿元增加约52.8%至报告期内的约4.235亿元[61] - 公司销售及分销费用由去年同期的约1430万元增加约90.9%至报告期内的约2730万元[67] - 公司行政开支由去年同期的约2930万元增加约42.7%至报告期内的约4180万元[68] - 公司融资费用由去年同期的约550万元增加约116.4%至报告期内的约1190万元[69] - 2019年上半年已售物业成本403,744千元，2018年为277,197千元[185] 现金与负债数据 - 报告期末公司现金及现金等价物约13.32亿元，较2018年12月31日的约14.472亿元减少约8.0%[74] - 报告期末公司资本负债比率约76.8%（2018年12月31日：约72%）[81] - 2019年6月30日非流动资产总值为950,599千元，较2018年12月31日的927,220千元增长2.52%[130] - 2019年6月30日流动资产总值为9,146,876千元，较2018年12月31日的8,071,492千元增长13.32%[130] - 2019年6月30日流动负债总额为7,812,264千元，较2018年12月31日的7,160,767千元增长9.09%[130] - 2019年6月30日流动资产净值为1,334,612千元，较2018年12月31日的910,725千元增长46.54%[130] - 2019年6月30日总资产减流动负债为2,285,211千元，较2018年12月31日的1,837,945千元增长24.33%[130] - 2019年6月30日非流动负债总额为873,118千元，较2018年12月31日的640,118千元增长36.40%[133] - 2019年6月30日资产净值为1,412,093千元，较2018年12月31日的1,197,827千元增长17.89%[133] - 2019年6月30日母公司拥有人应占权益为1,289,719千元，较2018年12月31日的1,078,969千元增长19.53%[133] - 2019年上半年经营活动所得现金流量净额为109,251千元，2018年同期为239,612千元[153] - 2019年上半年投资活动所用现金流量净额为555,341千元，2018年同期所得现金流量净额为11,214千元[156] - 2019年上半年融资活动所得现金流量净额为325,936千元，2018年同期为380,363千元[156] - 2019年上半年现金及现金等价物减少净额为120,154千元，2018年同期增加净额为631,189千元[156] - 2019年上半年期初现金及现金等价物为1,447,161千元，2018年同期为282,513千元[156] - 2019年上半年期终现金及现金等价物为1,332,005千元，2018年同期为914,033千元[156] 股权交易与合作数据 - 2018年12月12日，公司境内附属公司辰兴房地产收购景缘公司49%股权，总代价约为2.249亿元人民币（约2.5616亿港元）[83] - 2019年1月4日，辰兴房地产收购景缘公司51%股权，总代价约为3.9356亿元人民币（约4.4826亿港元）[85] - 2019年6月27日，辰兴房地产以2200万美元购入晋商银行股份[86] - 2019年6月28日，公司对有限合伙企业承担2.505亿元人民币，占总资本承担50.1%[87] - 2019年2月28日，

已签约销售数据 - 报告期已签约销售额约18.621亿元，较去年同期增加约25.0%，签约建筑面积约229,855平方米，较去年同期减少约3.3%[9][12] - 2018年公司已签约销售额约18.621亿元，较去年同期增长约25.0%[21][22][24] - 2018年与2017年已签约总建筑面积分别约229,855平方米及237,638平方米，减少约3.3%[22] - 晋中、太原、绵阳已签约销售额分别约3160万元、12.456亿元、5.849亿元，分别占已签约销售额总额约1.7%、66.9%、31.4%[22] - 报告期内已签约平均售价约每平方米8,101.2元[9] 收入数据 - 报告期内收入约10.647亿元，其中物业开发收入约10.574亿元，较去年同期均减少约1.1%[9][13] - 2018年公司收入约10.647亿元，较去年同期减少约1.1%[21] - 2018年公司收入约106470万元，较去年同期的约107670万元减少约1.1%，主要因无首次集中交房项目[61] 毛利数据 - 报告期内毛利约3.667亿元，其中物业开发毛利约3.594亿元[9] - 2018年公司毛利约36670万元，较2017年的约37630万元减少约3%，毛利率约34%，去年同期约35%[63] 净利润数据 - 报告期内净利润约1.312亿元，公司权益持有人应占净利润约1.249亿元，较去年同期减少约27%[9][13] - 2018年公司净利润约1.312亿元，公司权益持有人应占净利润约1.249亿元[21] - 2018年公司拥有人应占纯利约12490万元，较2017年的约17050万元减少约27%，因收入和投资物业公平值减少等[67] 土地储备数据 - 报告期末土地储备总建筑面积约2,878,473平方米，平均成本约每平方米746.3元[9] - 2018年12月31日，公司拥有总建筑面积约2,878,473平方米的土地储备[27] 项目建筑面积数据 - 2018年12月31日，公司已竣工的总建筑面积约2,484,143平方米[27] - 2018年12月31日，已竣工但未出售的总建筑面积约243,965平方米[27] - 2018年12月31日，开发中的总建筑面积约1,535,906平方米[27] - 2018年12月31日，持作未来开发的规划总建筑面积约1,098,602平方米[27] - 截至2018年12月31日，公司项目总占地面积979,846平方米，总竣工建筑面积2,484,143平方米[38] - 公司项目未售出可销售/可出租建筑面积243,965平方米，持作投资建筑面积18,851平方米[38] - 公司项目已售建筑面积2,215,393平方米，其他建筑面积5,935平方米[38] - 公司应占总占地面积945,886平方米，应占总竣工建筑面积2,398,492平方米[38] - 公司应占未售出可销售/可出租建筑面积220,873平方米，应占持作投资建筑面积18,851平方米[38] - 公司应占已售建筑面积2,153,454平方米，应占其他建筑面积5,314平方米[38] - 晋中东湖井项目占地面积1,330平方米，竣工建筑面积17,886平方米，已售建筑面积7,276平方米，拥有权权益100%[34] - 晋中君豪国际项目占地面积7,465平方米，竣工建筑面积65,544平方米，可销售/可出租建筑面积9,874平方米，已售建筑面积47,429平方米，拥有权权益100%[34] - 太原一期南区（部分）项目占地面积115,050平方米，竣工建筑面积340,012平方米，未售出可销售/可出租建筑面积8,715平方米，已售建筑面积331,297平方米，拥有权权益100%[38] - 绵阳项目拥有权权益为83.89%，其中2017年6月竣工的项目占地面积68,150平方米，竣工建筑面积288,450平方米，未售出可销售/可出租建筑面积117,513平方米，已售建筑面积169,616平方米[38] - 晋中龙田项目一期占地面积129,049平方米，开发中建筑面积449,634平方米，可销售/可出租建筑面积428,000平方米，预售建筑面积28,921平方米，拥有权权益51.00%[44] - 太原龙城优山美郡占地面积212,392平方米，开发中建筑面积748,490平方米，可销售/可出租建筑面积645,457平方米，预售建筑面积319,999平方米，拥有权权益100.00%[48] - 绵阳长兴星城占地面积36,158平方米，开发中建筑面积141,543平方米，可销售/可出租建筑面积140,586平方米，预售建筑面积82,721平方米，拥有权权益83.89%[48] - 海口德高项目占地面积43,795平方米，规划建筑面积69,358平方米，拥有权权益100.00%[48] - 海口友升项目占地面积87,021平方米，规划建筑面积104,426平方米，拥有权权益100.00%[48] - 五指山颐郡一期占地面积28,745平方米，开发中建筑面积12,182平方米，规划建筑面积35,831平方米，拥有权权益100.00%[48] - 所有项目总计占地面积939,756平方米，开发中建筑面积1,535,906平方米，可销售/可出租建筑面积1,387,721平方米，预售建筑面积458,464平方米，规划建筑面积1,076,340平方米，持作未来开发尚未取得土地使用证的建筑面积22,262平方米[48] - 公司应占总建筑面积中，开发中建筑面积1,190,908平方米，可销售/可出租建筑面积1,058,638平方米，预售建筑面积404,143平方米，规划建筑面积1,000,710平方米，持作未来开发尚未取得土地使用证的建筑面积22,262平方米[48] 项目竣工预计时间 - 晋中部分项目预计2019年6月、12月，2020年6月、12月，2021年6月、8月竣工[44] - 太原、绵阳、海口、五指山部分项目预计2019年6月、12月，2020年6月、10月、12月，2021年6月、12月竣工[48] 销售及服务成本数据 - 2018年公司销售及服务成本约69800万元，较2017年的约70030万元减少约0.3%，因销售收入减少[62] 其他收入及收益数据 - 2018年公司其他收入及收益约3510万元，2017年约2570万元，因商鋪租賃和銀行利息收益增加[66] 投资物业公平值数据 - 公司投资物业公平值由2017年的约16300万元减少约11%至2018年末的约14500万元，因东湖井商城公平值减少[68] 销售及分销费用数据 - 2018年公司销售及分销费用约5510万元，较2017年的约4660万元增加约18%，因广告宣传开支增加[69] 行政开支数据 - 2018年公司行政开支约7340万元，较2017年的约4520万元增加约62%，因法律服务和员工费用增加[70] 融资费用数据 - 2018年公司融资费用约1970万元，较2017年的约680万元增加约190%，因贷款增加[73] 所得税开支数据 - 2018年公司所得税开支约9550万元，较2017年的约11650万元减少约18%，因除税前溢利减少[74] 现金及现金流数据 - 报告期末，集团现金及现金等价物约14.472亿元，较2017年12月31日的约2.825亿元增加约412%[76] - 报告期末，集团录得正经营现金流约8.675亿元，2017年12月31日为负经营现金流约3.208亿元[77] 借款及负债数据 - 报告期末，集团尚未偿还的银行借款和其他借款约8.586亿元，2017年12月31日尚未偿还的银行借款约4.46亿元[78] - 报告期末，担保集团借款的已抵押资产约1.096亿元[80] - 报告期末，集团就客户按揭作出的未解除担保约15.458亿元[81] - 报告期末，集团资本负债比率约72%（2017年12月31日约40%），债务总额约8.586亿元，权益总额约11.978亿元[83] 股权收购数据 - 2018年6月29日公司收购山西昌兴致诚建筑工程有限公司80%股权[13] - 2018年6月29日，集团境内附属公司以不高于4000万元收购昌兴致诚80%股权[87] - 2018年12月12日，集团境内附属公司以约2.249亿元收购景缘公司49%股权并承担卖方贷款及利息[88] 雇员相关数据 - 报告期末，集团有185名雇员，报告期内产生雇员成本约3140万元[92] - 集团注重员工培训，包括新员工培训和定期内部培训，承担员工外部培训费用[93] 管理层信息 - 白选奎67岁，2004年创办集团，有逾20年房地产开发等经验，2000年11月获天津财经学院工商管理硕士文凭，2008年12月获高级工程师资格[96] - 白武魁56岁，2004年12月起任集团行政总裁，2015年2月获委任为集团董事，1990年7月获山西广播电视大学工民建专业文凭，2010年2月获高级工程师资格[97][99] - 白国华43岁，2004年12月加入集团，2014年11月3日获委任为公司董事，1998年7月获山西政法管理干部学院法学专业文凭，正修读美国亚利桑那州立大学工商管理硕士学位[99][100] - 董世光62岁，2005年12月加入集团，2007年11月获委任为集团董事，2000年12月获工程师资格，2010年2月获高级工程师资格[101] - 顾炯47岁，2015年6月12日获委任为公司独立非执行董事，1995年7月获复旦大学财务管理学士学位，2004年4月起成为中国注册会计师协会非执业会员[104] - 田华56岁，1998年8月加入山西中宇会计师事务所任总会计师至2008年12月，2001年7月获山西财政税务专科学校会计学专业证书，1999年5月起为中国注册会计师协会执业会员[105] - 裘永清54岁，2004年4月获委任为山西金泰创业投资有限公司主席，1989年7月获山西广播电视大学工程学证书，2011年5月获美国亚利桑那州立大学工商管理硕士学位，2013年4月获高级经济师资格[105][107] 业务性质及地区依赖 - 公司主要附属公司在中国经营物业开发，专注住宅及商业物业开发项目，年内主要业务性质无重大变动[118] - 集团业务集中于中国山西晋中市及太原市、四川绵阳市、海南海口市、五指山市以及云南西双版纳自治州，业务高度依赖这些地区房地产市场表现[127] 公司运营管理 - 集团持续采用新型环保建筑施工材料，强化施工现场管理，推行节能节水及消耗品回收计划[125] - 集团设有法务部管控合法运营，与监管机构保持良好关系[126] - 集团重视员工，通过薪酬福利、考核评估、培训等激励员工发展[131] - 集团主要客户为购房者，致力于开发高品质住宅，提升客户满意度[132] 股息政策 - 董事会决议不宣派2018年末期股息[9][15] - 董事会决议不宣派2018年度末期股息，2017年度末期股息为每股0.2港元[142] - 公司目标是为股东创造价值，维持稳定股息政策[134][135] - 股息宣派由董事会提议，派付金额受市场环境、公司盈利等多种因素影响[137] 公司会议及股份相关 - 公司将于2019年5月28日至5月31日暂停办理股份过户登记，股票过户文件需在2019年5月27日下午4时30分前递交[144] - 公司股东周年大会将于2019年5月31日召开[143] - 公司报告期内股本无变动，未订立股票挂钩协议和管理合约[145][146][160] - 2018年12月31日公司已发行股份总数为5亿股[168][174] 股东持股情况 - 白选奎先生拥有公司股份好仓2.8912亿股，占比57.82%[165] - 白武魁先生拥有公司股份好仓5412万股，占比10.82%[165] - 白国华先生拥有公司股份好仓2.8912亿股，占比57.82%[165] - 董世光先生拥有公司股份好仓902.3117万股，占比1.80%[165] - White Dynasty BVI拥有公司股份好仓2.9812亿股，占比57.82%[174] - White Empire BVI拥有公司股份好仓2.8912亿股，占比57.82%[174] - White Legend BVI拥有公司股份好仓5412万股，占比10.82%[174] - 白太拥有公司股份好仓2.8912亿股，占比57.82%[174] - 张琳弟女士拥有公司股份好仓2.8912亿股，占比57.82%[174] 购股计划 - 公司购股计划于2015年6月12日采纳，自采纳后未授出任何购股[181] - 根据购股计划可发行最高股份数为5000万股，相当于公司完成全球发售及年报日期已发行股份的10%[186] - 各合资格参与者12个月内获授购股行使时已