收入和利润（同比环比） - 营业收入15.21亿元人民币，同比下降10.73%[18] - 归属于上市公司股东的净利润4269.84万元人民币，同比下降26.77%[18] - 扣除非经常性损益后净利润4030.05万元人民币，同比下降16.63%[18] - 基本每股收益0.07元/股，同比下降22.22%[19] - 加权平均净资产收益率2.49%，同比下降1.26个百分点[19] - 营业收入同比下降10.73%至15.21亿元[28] - 公司营业收入合计15.16亿元，同比下降11.03%[36] - 营业总收入同比下降10.7%至15.21亿元，对比上期17.04亿元[77] - 净利润同比下降33.1%至6180.92万元，对比上期9239.06万元[77] - 归属于母公司净利润同比下降26.8%至4269.84万元，对比上期5831.03万元[77] - 基本每股收益同比下降22.2%至0.07元/股，对比上期0.09元/股[78] - 综合收益总额同比下降22.6%至8359.74万元，对比上期1.08亿元[78] - 母公司净利润同比下降16.0%至4041.12万元，对比上期4808.95万元[80] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降10.32%至13.02亿元[28] - 财务费用同比激增714.95%至324.39万元[28][32] - 研发支出同比大幅增长189.44%至510.59万元[28] - 资产减值损失同比下降14948.70%至-161.40万元[32] - 营业成本同比下降10.3%至13.02亿元，对比上期14.52亿元[77] - 支付给职工以及为职工支付的现金减少7.9%，从69,936,863.06元降至64,408,513.62元[84] - 支付的各项税费减少33.4%，从200,993,503.51元降至133,784,936.92元[84] 各条业务线表现 - 环境工程业务收入同比增长31.29%至1.04亿元[33] - 科技园开发服务毛利率达54.12%（同比增加3.78个百分点）[33] 各地区表现 - 上海地区营业收入12.84亿元，同比下降10.41%[36] - 华北地区营业收入3617.31万元，同比增长42.58%[36] - 华中地区营业收入2120.99万元，同比下降59.17%[36] 管理层讨论和指引 - 经营活动产生的现金流量净额7046.28万元人民币，同比改善（上年同期为-5.36亿元）[18] - 经营活动现金流量净额改善至7046.28万元（上年同期为-5.36亿元）[28] - 经营活动产生的现金流量净额由正转负，从70,462,840.30元降至-536,334,083.19元，下降幅度显著[84] - 投资活动产生的现金流量净额改善75.8%，从-85,639,460.80元改善至-20,713,817.48元[84] - 筹资活动产生的现金流量净额减少70.4%，从644,903,029.18元降至191,047,275.65元[84] - 期末现金及现金等价物余额增加15.6%，从938,611,981.38元增至1,084,454,530.28元[84] - 母公司投资活动产生的现金流量净额大幅改善，从-501,518,744.69元增至123,100,910.10元[87] - 母公司筹资活动产生的现金流量净额由正转负，从755,390,676.25元降至-82,397,424.43元[87] - 母公司期末现金及现金等价物余额减少78.2%，从285,432,416.86元降至62,339,532.44元[87] - 母公司取得投资收益收到的现金减少83.3%，从88,063,374.31元降至14,740,213.00元[87] - 经营活动现金流入同比下降24.0%至16.35亿元，对比上期21.52亿元[83] - 销售商品提供劳务现金流入同比下降16.2%至15.28亿元，对比上期18.23亿元[83] 关联交易 - 非经常性损益总额239.80万元人民币，主要来自政府补助618.64万元[22] - 公司获得政府补助618.64万元人民币[22] - 与联营公司上海同济室内设计工程有限公司发生接受劳务关联交易金额1,798.56万元占同类交易比例1.78%[54] - 与联营公司上海同济室内设计工程有限公司发生借款利息支出关联交易金额83.42万元占同类交易比例1.67%[54] - 向联营公司同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司提供借款20,000万元占同类交易金额比例18.59%[54] - 与同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司发生借款利息支出关联交易金额418.20万元占同类交易比例8.36%[54] - 关联债权债务往来中期初余额7,200万元发生额20,000万元期末余额27,200万元[57] - 关联交易总金额达23,604.09万元[55] - 与同济大学资产管理处发生接受劳务（房租）关联交易金额84.82万元占同类交易比例56.72%[54] - 与同济大学后勤集团发生接受劳务（房租）关联交易金额45.85万元占同类交易比例30.66%[54] 投资活动 - 可供出售金融资产公允价值增长65.69%至7926.19万元[31] - 报告期内对外股权投资总额1.03亿元，较上年同期100万元增长9272.4万元[39] - 新增投资上海同瑞房地产开发有限公司7500万元，持股50%[39] - 新增投资南通同济科技园有限公司1375万元，持股55%[39] - 持有可供出售金融资产期末账面价值7241.9万元，报告期损益74.69万元[41] - 参股公司同济大学建筑设计研究院贡献投资收益2103.08万元，占公司净利润49.25%[45] - 非募集资金项目累计投入2.84亿元，其中同悦湾项目投入12.02亿元[47] - 投资收益同比增长15.2%至2156.15万元，对比上期1871.40万元[77] 融资和担保 - 长期借款同比增长157.70%至6.35亿元[31] - 报告期内对子公司担保发生额合计29,000万元[59] - 报告期末对子公司担保余额合计37,400万元[59] - 公司担保总额37,400万元，占净资产比例22.18%[59] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供债务担保金额26,500万元[59] - 长期借款期末余额为6.35亿元人民币，较期初2.46亿元增长158.0%[72] 资产和负债状况 - 总资产69.54亿元人民币，较上年度末增长4.08%[18] - 归属于上市公司股东的净资产16.86亿元人民币，较上年度末下降0.26%[18] - 公司货币资金期末余额为11.14亿元人民币，较期初8.81亿元增长26.4%[71] - 存货期末余额为39.25亿元人民币，较期初40.88亿元下降4.0%[71] - 应收账款期末余额为3.01亿元人民币，较期初2.32亿元增长29.7%[71] - 短期借款期末余额为6.41亿元人民币，较期初6.50亿元下降1.4%[72] - 归属于母公司所有者权益合计为16.86亿元人民币，较期初16.90亿元下降0.2%[73] - 少数股东权益期末余额为8.15亿元人民币，较期初7.18亿元增长13.5%[73] - 母公司货币资金期末余额为6234万元人民币，较期初2001万元增长211.5%[74] - 母公司长期股权投资期末余额为7.84亿元人民币，较期初7.62亿元增长2.9%[74] - 母公司未分配利润期末余额为2.82亿元人民币，较期初3.04亿元下降7.2%[76] - 货币资金期末余额为11.14亿元人民币，较期初8.81亿元增长26.4%[175] - 银行存款期末余额为10.83亿元人民币，较期初8.43亿元增长28.5%[175] - 其他货币资金期末余额为3074万元人民币，较期初3833万元减少19.8%[175] - 应收票据期末余额为170万元人民币，较期初320万元减少46.9%[178] - 应收账款期末账面余额为302,528,168.23元，较期初233,497,311.80元增长29.6%[180] - 预付款项期末余额60,392,968.84元，其中1年以内账龄占比91.50%[184] - 其他应收款期末账面余额233,093,785.92元，坏账准备金额16,192,194.05元[188] - 存货期末余额39.46亿元，跌价准备2047.4万元，账面价值39.25亿元[197] - 开发产品账面余额6.54亿元，跌价准备1313万元，开发成本账面余额29.84亿元，跌价准备734.4万元[197] - 在产品期末余额8596.5万元，较期初8963.9万元下降4.1%[196][197] - 工程施工期末余额2.19亿元，较期初2.41亿元下降9.0%[197] - 存货总额较期初41.08亿元下降4.0%至39.46亿元[197] 股东权益和利润分配 - 2014年度利润分配以总股本624,761,516股为基数每10股派发现金红利1元共计分配62,476,151.6元[48] - 半年度未拟定任何利润分配或资本公积金转增预案[49] - 公司股本保持稳定为624,761,516.00元[89][90][91] - 资本公积本期增加14,410,941.19元至219,451,216.47元[89] - 其他综合收益大幅增长188.3%至30,683,149.49元[89] - 未分配利润减少19,777,710.55元至702,801,596.45元[89] - 少数股东权益增长13.5%至814,927,314.63元[89] - 所有者权益总额增长3.8%至2,500,842,097.07元[89] - 综合收益总额为83,597,378.60元[89] - 股东投入资本95,550,000.00元[89] - 利润分配总额86,728,910.49元[89] - 盈余公积保持稳定为108,217,304.03元[89] - 本期所有者权益合计为1,267,350,230.18元，较期初减少10,214,207.87元[94] - 本期综合收益总额为52,261,943.73元，其中其他综合收益增加11,850,765.00元[94] - 本期未分配利润减少22,064,972.87元，主要因利润分配62,476,151.60元[94] - 上期所有者权益合计为1,219,785,088.19元，较期初增加14,799,733.04元[95] - 上期综合收益总额为63,665,449.32元，其中其他综合收益增加15,575,900.00元[95] - 上期资本公积增加1,115,205.00元，主要来自所有者投入[95] 公司治理和人事变动 - 公司续聘众华会计师事务所为2015年度财务及内部控制审计机构，财务审计费用66万元，内部控制审计费用28万元[59] - 股份总数及股本结构在报告期内未发生变化[62] - 控股股东上海同济资产经营有限公司持有146,051,849股，占总股本23.38%[65] - 股东中国建设银行－富国中证新能源汽车指数分级证券投资基金持股4,761,150股，占比0.76%[65] - 公司董事、总经理肖小凌因辞职离任[68] - 公司聘任张晔为副总经理、骆君君为副总经理、卢本兴为监事[68] - 公司注册资本为624,761,516元，法定代表人丁洁民[96] - 公司合并财务报表范围包括46家子公司[96] 会计政策和审计 - 公司自2014年7月1日起执行财政部新修订的企业会计准则[97] - 公司记账本位币为人民币[102] - 同一控制下企业合并以被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值份额作为长期股权投资初始成本[103] - 非同一控制下企业合并成本按购买日付出资产、承担负债及发行权益性证券的公允价值计量[104] - 合并成本大于购买日可辨认净资产公允价值份额的差额确认为商誉[104] - 合并成本小于购买日可辨认净资产公允价值份额的差额计入当期损益[104] - 分步实现非同一控制合并时个别财务报表按购买日前股权账面价值与新增投资成本之和作为初始投资成本[104] - 分步实现非同一控制合并时合并财务报表对购买日前持有股权按购买日公允价值重新计量[105] - 处置子公司投资时处置价款与对应账面价值差额在个别财务报表中确认为当期投资收益[105] - 丧失控制权时剩余股权在合并财务报表中按丧失控制权日公允价值重新计量[106] - 合并财务报表编制需全额抵销公司向子公司出售资产产生的未实现内部交易损益[110] - 子公司向公司出售资产产生的未实现内部交易损益按持股比例在归属母公司净利润和少数股东损益间分配抵销[110] - 子公司少数股东权益在合并资产负债表中所有者权益项目下列示[111] - 子公司当期净损益中少数股东份额在合并利润表中净利润项目下列示为少数股东损益[111] - 非同一控制下企业合并增加的子公司不调整合并资产负债表期初数[112] - 处置子公司时不调整合并资产负债表期初数但需纳入当期利润表[112] - 购买子公司少数股权差额调整资本公积或留存收益[112] - 丧失控制权时剩余股权按公允价值重新计量[113] - 多次交易分步处置股权属于一揽子交易时在丧失控制权时转入当期损益[113] - 现金等价物指持有期限短于三个月流动性强的投资[117] - 外币货币性项目资产负债表日按即期汇率折算差额计入损益[118] - 金融资产分为以公允价值计量应收款项可供出售和持有至到期四类[119] - 持有至到期投资在资产负债表中12个月内到期的部分列示为一年内到期的非流动资产[120] - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产取得时相关交易费用直接计入当期损益[120] - 单项金额重大的应收款项坏账准备计提标准为应收账款500万元及以上和其他应收款1000万元及以上[125] - 账龄1年以内（含1年）的应收款项坏账计提比例为0%[126] - 账龄1-2年的应收款项坏账计提比例为0%[126] - 账龄2-3年的应收款项坏账计提比例为5%[126] - 账龄3-4年的应收款项坏账计提比例为10%[126] - 账龄4-5年的应收款项坏账计提比例为20%[126] - 账龄5年以上的应收款项坏账计提比例为50%[126] - 确信可以收回的款项组合（如合并范围内应收款项和保证金等）不计提坏账准备[126] - 存货按成本与可变现净值孰低列示，包括原材料、包装物、低值易耗品、在产品、库存商品、开发产品、开发成本、工程施工等[128] - 开发成本和开发产品成本包含土地成本、建筑施工成本、资本化利息及其他直接间接费用[128] - 存货发出成本采用加权平均法核算，产成品和在产品成本含原材料、直接人工及正常生产能力下分配的制造费用[128] - 存货可变现净值基于估计售价减完工成本、销售费用及相关税费，成本高于可变现净值时计提跌价准备计入当期损益[128] - 为生产持有的材料若产成品可变现净值高于成本则材料按成本计量，反之按可变现净值计量[129] - 执行销售合同持有的存货以合同价为基础计算可变现净值，超合同部分以一般销售价为基础计算[129] - 存货盘存制度采用永续盘存制[130] - 低值易耗品领用时采用一次转销法核算成本[130] - 长期股权投资初始投资成本确认方式包括支付现金（含直接相关费用）、发行权益证券（按公允价值）、非货币资产交换（按公允价值或账面价值）及债务重组（按公允价值）[131][132] - 对联营企业和合营企业的长期股权投资采用权益法核算，初始投资成本与可辨认净资产公允价值份额的差额计入当期损益[132] - 投资性房地产年折旧率房屋建筑物为1.90%-3.17%[138] - 固定资产年折旧率房屋建筑物1.90%-3.17% 机器设备3.17%-10.56% 运输设备9.50-19.00% 办公设备及电子设备9.50-19.00%[143] - 借款费用资本化中断条件为非正常中断且连续超过3个月[145] - 长期股权投资减值确认条件为账面价值高于可收回金额[137] - 投资性房地产减值时账面价值减记至可收回金额[139] - 固定资产减值时账面价值减记至可收回金额[142] - 在建工程减值时账面价值减记至可收回金额[144] - 无形资产减值时账面价值减记至可收回金额[146] - 开发支出减值时账面价值减记至可收回金额[148

收入和利润（同比环比） - 营业收入9.533亿元人民币，同比下降15.78%[7] - 归属于上市公司股东的净利润2545.12万元人民币，同比下降16.43%[7] - 加权平均净资产收益率1.49%，同比下降0.48个百分点[7] - 基本每股收益0.04元/股，同比下降20.00%[7] - 营业总收入本期金额为953,252,085.79元，较上期金额1,131,916,936.64元减少15.8%[29] - 净利润本期金额为35,809,136.73元，较上期金额46,963,962.42元减少23.8%[30] - 归属于母公司所有者的净利润本期金额为25,451,166.44元，较上期金额30,454,441.24元减少16.4%[30] - 基本每股收益本期金额为0.04元/股，较上期金额0.05元/股减少20.0%[31] - 营业收入同比增长53.9%至40.43亿元，上期为26.29亿元[32] - 净利润同比增长74.4%至12.18亿元，上期为6.98亿元[32] 成本和费用（同比环比） - 所得税费用减少613.88万元，降幅38.08%，因利润减少所致[18] - 支付给职工以及为职工支付的现金为442.79万元，同比下降4.9%（从465.77万元）[38] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-1481.53万元人民币，上年同期为-8.619亿元人民币[7] - 经营活动现金流量净额改善8.47亿元，主要因开发项目支出减少[19] - 投资活动现金流量净额恶化2011.45万元，降幅157.87%，因无投资收回收入[19] - 经营活动现金流量净额为-1481.53万元，同比改善98.3%[34] - 销售商品提供劳务收到现金10.06亿元，同比下降5.8%[34] - 购买商品接受劳务支付现金9.26亿元，同比大幅下降51.6%[34] - 筹资活动现金流量净额6.76亿元，同比下降90.2%[35] - 取得借款收到现金6.4亿元，同比下降17.1%[35] - 经营活动产生的现金流量净额为负873,078.81元，同比改善84.8%（从-5,749,184.02元）[38] - 投资活动现金流出小计达7180.35万元，同比增长767.7%（从623,256,100元）[38] - 投资活动产生的现金流量净额为负5830.2万元，同比改善89.5%（从-554,805,827元）[38] - 筹资活动现金流入小计为5.95亿元，同比下降14.8%（从6.98亿元）[38] - 取得借款收到的现金为4.8亿元，同比下降22.6%（从6.2亿元）[38] - 偿还债务支付的现金为4.5亿元，同比增长275%（从1.2亿元）[38] - 筹资活动产生的现金流量净额为1.31亿元，同比下降77%（从5.7亿元）[38] - 现金及现金等价物净增加额为7170.18万元，同比增长677.6%（从922.03万元）[38] 资产和负债变动 - 总资产66.005亿元人民币，较上年度末下降1.21%[7] - 归属于上市公司股东的净资产17.324亿元人民币，较上年度末增长2.49%[7] - 可供出售金融资产9783.84万元人民币，较上年度末增长104.52%[14] - 应付账款4.564亿元人民币，较上年度末下降34.85%[14] - 长期借款减少8523万元，降幅34.59%，因一年内到期长期借款转入流动负债[16] - 递延所得税负债增加1215.66万元，增幅139.16%，因可供出售金融资产公允价值上升[16][17] - 货币资金期末余额9.24亿元，较期初增加4267.33万元[22] - 存货期末余额39.14亿元，较期初减少1.74亿元[22] - 短期借款增加1.9亿元至8.4亿元[23] - 货币资金期末余额为91,708,099.76元，较年初余额20,006,323.49元增加358.3%[26] - 其他应收款期末余额为1,446,978,811.60元，较年初余额1,383,217,017.54元增加4.6%[26] - 流动资产合计期末余额为1,539,799,711.36元，较年初余额1,404,012,141.03元增加9.7%[27] - 短期借款期末余额为680,000,000元，较年初余额650,000,000元增加4.6%[27] - 其他应付款期末余额为270,638,200.55元，较年初余额164,427,410.55元增加64.6%[27] - 资产总计期末余额为2,355,498,369.25元，较年初余额2,195,584,635.72元增加7.3%[28] - 期末现金及现金等价物余额8.89亿元，较期初增长5.4%[35] - 期末现金及现金等价物余额为9170.81万元，同比增长89.4%（从4842.21万元）[38] 其他综合收益和营业外收支 - 其他综合收益增加1663.46万元，增幅108.73%，因可供出售金融资产公允价值上升[16][17] - 营业外支出增加22.13万元，增幅119.4%，主要因滞纳金罚款支出增加[18] - 非经常性损益项目合计183.98万元人民币，主要包含政府补助563.78万元[9] - 其他综合收益税后净额显著改善至8953.75万元，上期亏损113.85万元[32] 投资收益 - 投资收益大幅增长至12.39亿元，同比增加20.6%[32]

收入和利润（同比环比） - 2014年营业收入为41.23亿元人民币，同比增长11.25%[24] - 归属于上市公司股东的净利润为1.82亿元人民币，同比增长13.39%[24] - 扣除非经常性损益的净利润为1.67亿元人民币，同比增长12.98%[24] - 基本每股收益为0.29元/股，同比增长11.54%[25] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益为0.27元/股，同比增长12.50%[25] - 公司2014年营业收入41.12亿元，同比增长11.25%[31][37] - 归属母公司净利润1.8亿元，同比增长13.39%[31] - 加权平均净资产收益率为11.41%，同比增加0.53个百分点[25] - 净利润从209,915,603.90元增长至268,832,340.75元，同比增长28.1%[162] - 归属于母公司所有者的净利润从160,589,265.23元增至182,084,531.60元，增长13.4%[162] - 基本每股收益从0.26元/股提升至0.29元/股，增长11.5%[163] - 营业收入同比增长30.1%至16.37亿元，上期为12.59亿元[165] - 净利润同比增长34.0%至10.14亿元，上期为7.57亿元[166] 成本和费用（同比环比） - 销售费用3646.7万元，同比下降43.99%[37] - 财务费用-54.5万元，同比下降102.53%[37] - 总成本同比增长12.92%至34.37亿元，其中房地产业成本大幅增长78.06%至14.63亿元（占比42.57%）[39][41] - 销售费用同比下降43.99%至3646万元，财务费用由正转负至-54.5万元（降幅102.53%）[43] - 研发支出总额809.8万元，占营业收入比例仅0.20%[45] - 财务费用转为负值-54.52万元，较上期下降102.53%[54] - 资产减值损失激增至1839.57万元，较上期增长1856.23%[54] - 营业外收入增长至3772.85万元，较上期增加46.12%[54] - 营业成本同比下降77.7%至5432万元，上期为2430万元[165] 各业务线表现 - 同灏管理营业收入6.4亿元，同比增长13.45%，净利润4262万元增长19.55%[32] - 科技园开发服务成本激增101.93%至2.04亿元，毛利率同比下降17.47个百分点[39][49] - 住宅开发业务收入同比增长70.39%至18.13亿元，但毛利率下降3.48个百分点[49] - 环境工程业务成本同比下降46.84%至1.54亿元，毛利率逆势提升6.5个百分点[39][49] - 装潢设计业务收入与成本同比均下降56.82%，毛利率维持在15.80%[41][49] - 上海同济房地产有限公司净利润为77,890,452.95元，占上市公司净利润比重为42.78%[66] - 上海同灏工程管理有限公司净利润为42,621,831.13元，占上市公司净利润比重为14.04%[66] - 同济大学建筑设计院（集团）有限公司贡献投资收益64,726,833.22元，占上市公司净利润比重为35.55%[69] - 上海同济科技园有限公司净利润为25,534,025.74元[65] - 上海同济建设有限公司净利润为8,099,183.37元[65] - 上海同济环境工程科技有限公司净利润为4,218,879.56元[65] - 慈溪同济科技园置业有限公司净利润为-7,673,187.61元[65] 各地区表现 - 上海地区营业收入同比增长31.24%至32.65亿元，占总收入79.4%[50] 现金流和资金状况 - 经营活动产生的现金流量净额为-1.09亿元人民币，同比下降109.71%[24] - 经营活动现金流量净额-1.09亿元，同比下降109.71%[37] - 经营活动现金流净额同比暴跌109.71%至-1.09亿元，主因新增开发项目支出增加及销售回笼减少[47] - 经营活动现金流量净额为-634.42万元，较上期的-4,504.86万元改善85.9%[171] - 投资活动产生的现金流量净额为-25,752.33万元，较上期的70,931.61万元下降136.3%[171] - 筹资活动产生的现金流量净额为24,480.39万元，较上期的-71,024.44万元改善134.5%[172] - 销售商品提供劳务收到现金同比下降24.5%至33.67亿元[168] - 投资活动现金流出同比增长103.2%至2.08亿元[169] - 筹资活动现金流入同比增长0.4%至13.46亿元[169] - 期末现金及现金等价物余额同比下降7.9%至8.44亿元[170] - 支付职工现金同比增长11.6%至1.44亿元[169] - 期末现金及现金等价物余额为2,000.63万元，较期初3,920.19万元减少49.0%[172] - 销售商品提供劳务收到的现金为527.83万元，较上期1,202.21万元下降56.1%[171] - 收到其他与经营活动有关的现金为951.70万元，较上期5,046.21万元下降81.1%[171] - 支付其他与投资活动有关的现金为74,490.00万元，较上期12,200.00万元增长510.6%[171] - 取得借款收到的现金为82,000.00万元，较上期58,000.00万元增长41.4%[171] - 货币资金期末余额为881,313,399.23元，较期初减少15.5%[155] - 货币资金从39,201,863.42元减少至20,006,323.49元，同比下降49.0%[158] 资产和负债变动 - 总资产为66.81亿元人民币，同比增长1.93%[24] - 归属于上市公司股东的净资产为16.90亿元人民币，同比增长10.20%[24] - 可供出售金融资产期末余额4236.8万元，较期初增长192.2%[29] - 应收票据大幅增加至320万元，较上期增长601.75%[51] - 短期借款激增至6.5亿元，较上期增长364.29%[51] - 预收款项下降至12.23亿元，较上期减少39.19%[51] - 一年内到期的非流动负债增至4.56亿元，较上期增长715.53%[52] - 长期借款减少至2.46亿元，较上期下降73.70%[52] - 应收账款期末余额为232,328,592.70元，较期初增长10.4%[155] - 存货期末余额为4,087,869,526.06元，较期初增长1.1%[155] - 短期借款期末余额为650,000,000.00元，较期初增长364.3%[156] - 预收款项期末余额为1,222,788,029.52元，较期初减少39.2%[156] - 应交税费期末余额为171,680,399.86元，较期初增长163.0%[156] - 一年内到期的非流动负债期末余额为455,940,000.00元，较期初增长715.6%[156] - 长期借款期末余额为246,430,000.00元，较期初减少73.7%[156] - 未分配利润期末余额为722,579,307.00元，较期初增长20.3%[157] - 归属于母公司所有者权益合计期末余额为1,690,309,064.61元，较期初增长10.2%[157] - 公司总资产从17,733,280,117.40元增长至21,955,846,357.20元，同比增长23.8%[160][161] - 其他应收款从978,149,396.14元增长至1,383,217,017.54元，同比增加41.4%[158] - 短期借款从120,000,000.00元大幅增加至650,000,000.00元，增幅达441.7%[160] - 一年内到期的非流动负债从2,000,000.00元增至96,000,000.00元，增幅4700%[160] - 归属于母公司所有者权益合计为22.69亿元，本期增加1.39亿元[174] - 未分配利润为6.01亿元，本期增加1.22亿元[174] - 公司期末所有者权益总额为2,408,423,628.96元[175] - 归属于母公司所有者权益合计为2,269,130,598.81元[176] - 母公司未分配利润期末余额为303,641,256.98元[179] - 母公司综合收益总额为107,033,858.00元[179] - 资本公积减少15,477,486.90元[175] - 盈余公积增加7,566,594.19元[175] - 少数股东权益减少13,643,137.80元[175] - 母公司资本公积增加15,526,146.18元[179] - 母公司盈余公积提取10,141,725.80元[179] - 对所有者分配利润49,980,921.28元[179] - 公司所有者权益合计从期初的人民币11.44亿元增长至期末的人民币12.05亿元，本期增加人民币6140.81万元[180] - 公司本期综合收益总额为人民币7357.87万元，其中未分配利润贡献人民币7566.59万元[180] - 公司对所有者（或股东）的分配利润为人民币1249.52万元[180] - 公司未分配利润从期初的人民币2.07亿元增长至期末的人民币2.62亿元，增幅达26.9%[180] - 公司其他综合收益从期初的人民币630.62万元减少至期末的人民币421.89万元，降幅为33.1%[180] 投资和金融资产 - 可供出售金融资产期末余额4236.8万元，较期初增长192.2%[29] - 持有可供出售金融资产账面价值增至4.24亿元，包含交通银行等上市公司股权[62] - 申银万国证券投资额为1,000,000元，持股数量为809,712股，占公司股权比例为0.01%[64] - 上海宝鼎投资投资额为28,754元，持股数量为28,754股，占公司股权比例为0.04%[64] - 对外股权投资总额达1.39亿元，新增4家子公司[60] - 投资收益从75,450,089.99元增至82,052,332.50元，增长8.7%[162] - 投资收益同比增长20.5%至10亿元，上期为8.3亿元[165] - 2014年12月31日长期股权投资减少546.89万元至2.35亿元[94] - 2014年12月31日可供出售金融资产增加546.89万元至4783.70万元[94] - 2014年12月31日资本公积减少1529.97万元至2.19亿元[94] - 2014年12月31日其他综合收益新增1529.97万元[94] - 2013年12月31日长期股权投资减少1045.61万元至2.06亿元[94] - 2013年12月31日可供出售金融资产增加1045.61万元至2163.65万元[94] - 2013年其他综合收益新增541.19万元[95] - 会计政策变更导致13家被投资单位重新分类为可供出售金融资产[97][98] - 上海新眼光医疗器械持股2.87%调整金额331.50万元[97] - 公司全资子公司上海同济房地产有限公司以现金出资1亿元组建上海同悦湾置业有限公司开发浦东新区祝桥镇地块[99] - 同济科技园出资3300万元占南通同济科技园有限公司55%股权项目总投资6000万元[99] - 同济设计院增资后同济室内注册资金达3250万元同济设计院持股60%公司持股40%[100] - 减资退出同济汽车设计院获得现金1538.6万元，对应30%股权评估值5026.39万元[86] 关联交易和担保 - 与同济大学关联交易中房租支出777.19万元，占同类交易比例28.94%[84] - 向同济大学提供工程劳务收入843.73万元，占同类交易比例0.59%[84] - 向联营公司同济大学建筑设计研究院支付利息支出730.01万元，占同类交易比例3.87%[84] - 接受同济大学咨询服务支出20万元，占同类交易比例0.04%[84] - 向同济大学提供咨询服务收入3.41万元，占同类交易比例0.01%[84] - 与同济大学资产管理处房租支出85.1万元，占同类交易比例3.17%[84] - 支付同济大学工会委员会利息支出49.58万元，占同类交易比例0.26%[84] - 公司与关联方日常性关联交易总额达13484.3万元，其中借款交易金额占比最高，达6000万元[85] - 公司对子公司担保余额为9400万元，占公司净资产比例5.56%[88] - 报告期内对子公司新增担保发生额7500万元[88] - 公司为资产负债率超70%对象提供担保金额7000万元[88] - 关联交易中最大单笔借款金额6000万元，利率5.39%[85] - 关联方房租支出合计167.88万元，占关联交易总额1.24%[85] - 关联方提供劳务收入总额339.15万元，其中咨询服务收入86.14万元[85] - 关联方借款利息收入149.6万元，利率0.79%[85] 股东和分红 - 公司拟每10股派发现金红利1元，共计分配6247.62万元[3] - 2014年现金分红每10股派1元含税，总额62,476,151.60元，占归母净利润比例34.31%[79] - 2013年现金分红每10股派0.8元含税，总额49,980,921.28元，占归母净利润比例31.12%[79] - 2012年现金分红每10股派0.2元含税，总额12,495,230.32元，占归母净利润比例10.81%[79] - 报告期末股东总数为74,684户年报披露日前第五个交易日末股东总数为63,872户[106] - 控股股东上海同济资产经营有限公司持股146,051,849股占总股本23.38%[108] - 股东何雪萍持股3,000,000股占总股本0.48%[108] - 东方证券股份有限公司持股2,800,103股占总股本0.45%[108] - 香港中央结算有限公司持股1,488,480股占总股本0.24%[108] - 控股股东上海同济资产经营有限公司注册资本340,600,000元[110] - 报告期内公司股份总数及股本结构未发生变化[103] - 公司注册资本为人民币6.25亿元，法定代表人为丁洁民[181] 管理层和薪酬 - 董事长丁洁民报告期内从公司领取税前报酬总额16.1万元[116] - 董事王明忠报告期内从公司领取税前报酬总额72.4万元[116] - 董事兼总经理肖小凌报告期内从公司领取税前报酬总额78.3万元[116] - 副总经理梁念丹报告期内从公司领取税前报酬总额55万元[116] - 副总经理唐继承报告期内从公司领取税前报酬总额52万元[116] - 董事会秘书骆君君报告期内从公司领取税前报酬总额39.8万元[116] - 所有董事、监事及高级管理人员报告期内持股数量均为0股，无变动[116] - 报告期内董事、监事及高级管理人员税前报酬总额合计为381.8万元[116] - 董事、监事及高级管理人员在股东单位上海同济资产经营有限公司兼任董事等职务[118][119] - 报告期内公司未授予董事、监事及高级管理人员股权激励[118] - 报告期支付董事、监事和高级管理人员报酬共计381.80万元（税前）[121] - 公司总经理肖小凌于2015年2月3日离任[122] 员工和人力资源 - 母公司在职员工数量为48人[125] - 主要子公司在职员工数量为1,690人[125] - 公司在职员工总数合计1,738人[125] - 生产人员136人，占比7.8%[125] - 技术人员1,244人，占比71.6%[125] - 大学本科学历员工834人，占比48.0%[125] - 硕士研究生学历员工192人，占比11.0%[125] - 博士研究生学历员工14人，占比0.8%[125] 公司治理和运营 - 公司董事会会议共召开6次，其中现场会议1次，通讯方式召开5次[137] - 所有董事（共9名）均亲自出席全部6次董事会会议，无缺席情况[137] - 独立董事（共4名）未对任何董事会议案提出异议[138] - 公司监事会未发现财务及运作方面的风险或异议[140] - 公司严格执行内幕信息管理制度，报告期内无内幕交易违规情况[133] - 公司设有4个董事会专门委员会，在年报审计和薪酬考核方面发挥重要作用[132] -

收入和利润（同比环比） - 营业收入2,217,857,793.47元，同比下降3.79%[12] - 归属于上市公司股东的净利润78,725,689.06元，同比增长11.22%[12] - 营业总收入第三季度为5.14亿元，同比增长9.9%[41] - 营业利润第三季度为3087万元，同比下降2.5%[41] - 净利润第三季度为2598万元，同比下降7.2%[42] - 归属于母公司所有者的净利润第三季度为2042万元，同比下降11.3%[42] - 基本每股收益0.13元/股，同比增长18.18%[12] - 基本每股收益第三季度为0.04元，同比下降33.3%[42] - 加权平均净资产收益率5.08%，同比增加0.14个百分点[12] 成本和费用（同比环比） - 营业总成本第三季度为4.92亿元，同比增长8.4%[41] - 销售费用同比下降62.10%，减少2318.74万元[18] - 财务费用同比下降107.67%，减少3216.65万元[18] - 所得税费用同比增长32.22%，增加969.50万元[18] - 支付给职工以及为职工支付的现金为9971.81万元，同比增长18.4%[49] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额-325,740,719.66元，同比下降133.07%[12] - 经营活动现金流净额同比下降133.07%，减少13.11亿元[21] - 投资活动现金流净额同比下降304.85%，减少1.67亿元[21] - 筹资活动现金流净额同比增加126.90亿元[21] - 经营活动产生的现金流量净额由正转负，为-3.257亿元，同比下降133.1%[49] - 投资活动产生的现金流量净额为-1.121亿元，上年同期为5471.57万元[50] - 筹资活动产生的现金流量净额为2.924亿元，上年同期为-9.766亿元[50] - 现金及现金等价物净增加额为-1.455亿元，同比下降330.4%[50] - 母公司经营活动现金流量净额为-1087.38万元，上年同期为3.981亿元[52][53] - 母公司投资活动现金流量净额为-2.821亿元，主要由于支付其他与投资活动有关的现金7.631亿元[53] - 母公司筹资活动现金流量净额为4.111亿元，主要来自取得借款8.2亿元[53] - 销售商品提供劳务收到的现金前三季度为25.97亿元，同比下降23.1%[48] - 收到的税费返还为9.45万元，同比增长6.0%[49] 资产和负债变化 - 货币资金期末余额为808,650,216.93元，较年初下降22.4%[32] - 存货期末余额为4,773,919,953.29元，较年初增长18.1%[32] - 预付款项187,871,636.84元，较上年度末增长145.94%[15] - 短期借款670,000,000元，较上年度末增长378.57%[15] - 短期借款期末余额为670,000,000.00元，较年初激增378.6%[33] - 一年内到期的非流动负债387,419,230.04元，较上年度末增长592.97%[15] - 预收款项期末余额为2,155,638,488.64元，较年初增长7.2%[33] - 长期借款期末余额为360,454,617.35元，较年初下降61.5%[34] - 归属于母公司所有者权益合计为1,579,418,437.97元，较年初增长3.0%[34] - 公司总资产7,061,218,347.83元，较上年度末增长7.73%[12] 母公司财务数据 - 母公司货币资金期末余额为157,279,784.54元，较年初增长301.1%[35] - 母公司其他应收款期末余额为1,248,490,009.49元，较年初增长27.6%[36] - 母公司短期借款期末余额为650,000,000.00元，较年初增长441.7%[36] - 母公司长期借款期末余额为97,000,000.00元，较年初下降33.6%[37] - 母公司投资收益前三季度为6049.64万元，同比增长78.0%[45] - 母公司期末现金及现金等价物余额为1.573亿元，较期初增长301.2%[54] 其他收益和支出 - 计入当期损益的政府补助19,895,600.47元[12] - 营业外收入同比增长58.56%，增加984.35万元[18] - 营业外收入第三季度为732万元，同比增长136.3%[41] - 营业外支出同比增长4320.27%，增加372.57万元[18] - 少数股东损益同比增长64.58%，增加1555.49万元[18] - 投资收益第三季度为949万元，同比下降48.4%[41] 长期投资调整 - 长期股权投资调整1045.61万元转入可供出售金融资产[24]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为17.04亿元人民币，同比下降7.28%[17] - 归属于上市公司股东的净利润为5831.03万元人民币，同比增长22.08%[17] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为4833.93万元人民币，同比增长15.54%[17] - 基本每股收益为0.09元人民币/股，同比增长12.50%[16] - 加权平均净资产收益率为3.75%，同比增加0.40个百分点[16] - 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为3.11%，同比增加0.17个百分点[16] - 营业收入17.04亿元人民币，同比下降7.28%，主要因施工业及科技园开发收入减少[21][1] - 公司净利润为9239万元，同比增长38.1%[64] - 归属于母公司所有者的净利润为5831万元，同比增长22.1%[64] - 基本每股收益为0.09元，同比增长12.5%[64] - 净利润本期为9239.06万元，同比增长15.89%[77] - 公司2014年上半年净利润为66,884,795.10元[79] - 公司2014年上半年母公司净利润为48,089,549.32元[81] - 公司2013年同期母公司净利润为12,753,567.68元[82] - 母公司净利润为4809万元，同比增长277.1%[67] 成本和费用（同比环比） - 营业成本14.52亿元人民币，同比下降6.41%，与收入减少趋势一致[21][2] - 销售费用955.34万元人民币，同比大幅下降52.78%，主要因销售佣金及咨询费减少[21][3] - 财务费用39.80万元人民币，同比下降98.51%，主要因借款利息支出减少及利息收入增加[21][5] - 研发支出176.41万元人民币，同比增长24.47%，主要因研发项目投入增加[21][9] - 营业成本从上年同期15.52亿元降至本期14.52亿元，下降6.4%[63] 各业务线表现 - 科技园开发服务收入5358.20万元人民币，同比下降50.88%，毛利率50.34%但下降5.97个百分点[24] - 环境工程业务收入7947.13万元人民币，同比下降61.98%，但毛利率提升6.82个百分点至16.71%[24] - 上海同济房地产有限公司净利润2538.2万元，占上市公司净利润比重43.53%[35] - 上海同灏工程管理有限公司净利润2365.3万元，占上市公司净利润比重24.34%[35] - 同济大学建筑设计研究院贡献投资收益1640.6万元，占上市公司净利润比重28.14%[37] - 慈溪同济科技园置业有限公司净亏损21.26万元[34] - 上海同济环境工程科技有限公司净利润62.0万元[34] - 上海同济技术转移公司净利润为-19.6万元人民币，期末净资产为157.6万元人民币[186] - 上海优邑网络科技公司净利润为-15.4万元人民币，期末净资产为-5.0万元人民币[186] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-5.36亿元人民币，同比下降421.68%[17] - 经营活动现金流量净额-5.36亿元人民币，同比下降421.68%，主要因新项目开发支出增加及销售回笼减少[21][6] - 投资活动现金流量净额-8563.95万元人民币，同比下降343.95%，主要因投资合并范围变化[25][7] - 经营活动产生的现金流量净额为-5.36亿元，同比下降421.6%[70] - 投资活动产生的现金流量净额为-8564万元，同比下降343.9%[70] - 筹资活动产生的现金流量净额为6.45亿元，同比增长282.1%[71] - 期末现金及现金等价物余额为9.39亿元，同比增长0.6%[71] - 销售商品提供劳务收到的现金为18.23亿元，同比下降16.3%[69] - 经营活动产生的现金流量净额本期为-763.81万元，同比下降123.05%[73] - 投资活动产生的现金流量净额本期为-5.02亿元，同比大幅下降2370.63%[74] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为7.55亿元，同比由负转正增长885.19%[74] - 期末现金及现金等价物余额为2.85亿元，较期初增长545.45%[74] - 销售商品、提供劳务收到的现金本期为127.08万元，同比下降97.72%[73] - 收到其他与经营活动有关的现金本期为10.80亿元，同比下降78.65%[73] - 取得投资收益收到的现金本期为8806.34万元，同比增长293.15%[73] 资产和负债变动 - 总资产为71.15亿元人民币，较上年度末增长8.55%[17] - 归属于上市公司股东的净资产为15.58亿元人民币，较上年度末增长1.56%[17] - 货币资金期末余额为9.7989亿元人民币，较年初减少约6.28%[55] - 应收账款期末余额为1.5683亿元人民币，较年初减少约25.46%[55] - 预付款项期末余额为1.7805亿元人民币，较年初增加约133.05%[55] - 存货期末余额为47.0912亿元人民币，较年初增加约16.45%[55] - 总资产从年初655.48亿元增至期末711.53亿元，增长8.5%[56][57] - 短期借款从年初1.4亿元大幅增至期末8.4亿元，增长500%[56] - 预收款项从年初20.11亿元降至期末19.13亿元，下降4.9%[56] - 一年内到期的非流动负债从年初5590.69万元增至期末4.69亿元，增长738.5%[56] - 长期借款从年初9.37亿元降至期末5.27亿元，下降43.7%[56][57] - 母公司货币资金从年初3920.19万元增至期末2.85亿元，增长627.8%[59] - 母公司其他应收款从年初9.78亿元增至期末14.49亿元，增长48.1%[59] - 母公司短期借款从年初1.2亿元增至期末8.2亿元，增长583.3%[60] - 未分配利润本期增加832.94万元，同比增长1.39%[77] - 所有者权益合计本期增加1213.59万元，同比增长0.53%[77] - 现金及银行存款期末总额为9.7989亿元人民币，较期初10.4266亿元人民币减少6.0%[153] - 银行存款中人民币部分期末为9.3607亿元人民币，较期初9.1314亿元人民币增长2.5%[153] - 其他货币资金期末为4234.64万元人民币，较期初1.2795亿元人民币大幅减少66.9%[153] - 受限资产中履约保证金等期末为4127.74万元人民币，较期初1.2697亿元人民币减少67.5%[153] - 应收账款期末账面余额1.5723亿元人民币，较期初2.1131亿元人民币减少25.6%[155] - 应收账款坏账准备期末为39.72万元人民币，较期初94.26万元人民币减少57.9%[155] - 其他应收款期末账面余额1.3064亿元人民币，较期初2.0352亿元人民币减少35.8%[160] - 其他应收款坏账准备期末为1668.76万元人民币，较期初1667.68万元人民币基本持平[160] - 其他应收款期末账面余额为110,121,013.73元，较期初183,075,413.63元下降39.85%[162] - 预付款项期末余额178,047,672.41元，较期初76,388,841.02元增长133.08%[167] - 存货期末账面价值4,709,115,240.50元，较期初4,043,680,355.99元增长16.46%[169] - 开发成本期末余额4,026,306,160.67元，较期初2,767,261,862.30元增长45.50%[168][173] - 同悦湾项目新增开发成本1,036,031,309.67元，预计总投资190,000万元[173] - 存货跌价准备保持5,050,000.00元未变动[171] - 开发成本总额从年初的8.74亿元减少至期末的5.42亿元，降幅达38.0%[174] - 开发成本中同济城市雅筑项目减少2.93亿元，期末余额为1.56亿元[174] - 存货期末余额中包含借款费用资本化金额3.37亿元[175] - 可供出售金融资产公允价值为1149万元，较期初1118万元增长2.8%[177] - 投资性房地产期末账面价值为3.03亿元人民币，较期初减少524.1万元人民币[187] - 固定资产期末账面价值为2.08亿元人民币，较期初减少342.0万元人民币[190] - 在建工程期末账面净值增加247.5万元人民币至338.7万元人民币[194] - 无形资产期末账面原值增加310.1万元人民币至2.46亿元人民币[197] - 无形资产账面净值合计为210,916,496.41元，较期初减少2,302,646.11元[198] - 商誉期末余额10,623,293.11元，减值准备8,637,396.67元[200] 投资和子公司活动 - 新增对上海同悦湾置业有限公司投资1000万元人民币，持股100%，涉足房地产领域[30] - 非募集资金项目累计投入39.97亿元，其中同悦湾项目投入10.36亿元[36] - 公司全资子公司上海同济房地产有限公司以现金出资1亿元人民币组建上海同悦湾置业有限公司[47] - 上海同济房地产有限公司拥有上海同悦湾置业有限公司100%股权[47] - 上海同济科技园有限公司出资3300万元人民币成立项目公司，持股比例为55%[48] - 上海同济环境工程科技有限公司注册资本1亿元，公司实际出资7011.277万元，持股比例69.99%[142] - 上海同济普兰德生物质能股份有限公司注册资本3000万元，公司实际出资1050万元，持股比例24.5%[142] - 上海同济科技园有限公司注册资本约1.7248亿元，公司实际出资9911.941万元，持股比例60%，少数股东权益1.4159亿元[144] - 上海同茗置业有限公司注册资本2.7亿元，公司实际出资1.62亿元，持股比例60%，少数股东权益1.2706亿元[142] - 慈溪同济科技园置业有限公司注册资本1亿元，公司实际出资7000万元，持股比例47.2%[144] - 上海同济建设有限公司注册资本1.5亿元，公司实际出资1.512亿元，持股比例97.2%[144] - 常熟同济科技园有限公司注册资本8000万元，公司实际出资4800万元，持股比例36%[144] - 上海同瑞房地产开发有限公司注册资本1500万元，公司实际出资750万元，持股比例50%[142] - 上海同徐房地产开发有限公司注册资本500万元，公司实际出资450万元，持股比例90%[142] - 上海索埃置业有限公司注册资本1000万元，公司实际出资700万元，持股比例35%[144] - 上海同济斯玛特识别技术有限公司注册资本1000万元人民币，期末实际出资额510万元人民币，持股比例51%[145] - 芜湖同济工程项目管理咨询有限公司注册资本50万元人民币，持股比例100%[145] - 上海彤济贸易有限公司注册资本500万元人民币，持股比例97.2%[145] - 上海同泽房地产经营开发有限公司注册资本500万元人民币，期末实际出资额450万元人民币，持股比例90%，少数股东权益为-380.8万元人民币[146] - 上海同鑫房地产开发有限公司注册资本3500万元人民币，期末实际出资额2430.01万元人民币，持股比例70%，少数股东权益为1222.76万元人民币[146] - 上海同诠置业有限公司注册资本4550万元人民币，期末实际出资额4550万元人民币，持股比例100%[146] - 上海同灏工程管理有限公司注册资本1000万元人民币，期末实际出资额1066.92万元人民币，持股比例60%，少数股东权益为3807.26万元人民币[146] - 上海同济工程咨询有限公司注册资本1000万元人民币，期末实际出资额550万元人民币，持股比例33%，少数股东权益为789.23万元人民币[146] - 上海同济工程项目管理咨询有限公司注册资本1000万元人民币，期末实际出资额697.94万元人民币，持股比例51%，少数股东权益为369.65万元人民币[146] - 上海同济市政公路监理咨询有限公司注册资本400万元人民币，期末实际出资额387.68万元人民币，持股比例51%，少数股东权益为94.47万元人民币[147] - 联营企业同济大学建筑设计研究院期末净资产2.66亿元，上半年净利润5469万元[178] - 联营企业南通万科投资期末净资产1.55亿元，上半年净利润197万元[178] - 联营企业上海同济室内设计工程上半年净利润437万元[178] - 长期股权投资中上海芯豪微电子公司投资成本550万元，减值准备430万元[180] - 山东同济万鑫集团有限公司投资成本及期末余额均为12,110,100.28元，持股比例19.01%[181] - 上海同济机电厂有限公司投资成本及期末余额均为836,244.00元，持股比例18.00%[181] - 上海青年科技创业园发展有限公司投资成本及期末余额均为3,000,000.00元，持股比例20.00%[181] - 上海同杰良生物材料有限公司投资成本1,600,000.00元，期末余额800,000.00元，持股比例3.98%[182] - 上海南方模式生物科技发展有限公司投资成本2,045,000.00元，期末余额593,613.93元，持股比例5.30%[182] - 苏州博济堂科技园投资发展有限公司投资成本2,000,000.00元，期末余额2,000,000.00元，持股比例10.00%[182] - 上海同济正辉建筑工程咨询有限公司投资成本及期末余额均为63,600.00元，持股比例1.00%[183] - 同济大学建筑设计研究（集团）有限公司期末权益余额83,181,427.26元，持股比例30.00%[184] - 南通万科投资有限公司期末权益余额38,704,091.20元，持股比例25.00%[184] - 上海中科同力化工材料有限公司期末权益余额5,141,631.92元，持股比例36.23%[184] - 上海恒济置业收购成本54,585,069.25元，取得净资产份额45,947,672.58元[200] - 水务公司收购成本均为1,400万元/家，取得净资产份额约1,371万元/家[200] 融资和担保 - 公司总担保金额2.24亿元，占净资产比例14.38%[43] - 公司对子公司担保余额2.24亿元，其中为高负债率对象担保2.0亿元[43] - 公司多项土地使用权及地上建筑物作为抵押物，抵押借款总额达6亿元[174] - 土地使用权抵押对应长期借款2,800万元[199] 关联交易和股东信息 - 关联交易总额9079.95万元，涉及借款及劳务等多类型交易[39] - 报告期末股东总数为87,384户[50] - 控股股东上海同济资产经营有限公司持股比例为23.38%，持股数量为146,051,849股[50] - 应收关联方同济大学款项期末为202.30万元人民币，占应收账款总额1.29%[158][159] 利润分配和审计 - 2013年度利润分配每10股派现0.8元，总分配金额4998.1万元[36] - 财务审计费用为66万元人民币，内部控制审计费用为28万元人民币[45] - 公司2014年上半年利润分配为-21,916,438.88元[79] - 公司2014年上半年母公司利润分配为-49,980,921.28元[81] 会计政策和税务 - 非经常性损益总额为997.10万元人民币，其中政府补助为1321.19万元人民币[17] - 公司子公司上海同济科技园有限公司等六家子公司企业所得税减按15%税率征收[141] - 公司适用增值税税率分别为17%和6%[141] - 公司适用营业税税率分别为3%和5%[141] - 公司适用城市维护建设税税率分别为5%和7%[141] - 公司适用企业所得税税率分别为15%和25%[141] - 土地增值税按超率累进税率30%-60%征收[141] - 政府补助分为与资产相关和与收益相关两类[137] - 公司记账本位币为人民币[89] - 同一控制下企业合并以被合并方所有者权益账面价值份额作为长期股权投资初始成本[90] - 非同一控制下企业合并成本按购买日付出资产公允价值计量[91] - 分步实现非同一控制合并时合并成本为各次交易成本之和[91] - 合并成本大于可辨认净资产公允价值份额部分确认为商誉[91] - 外币业务按业务发生日即期汇率折算入账[97] - 资产负债表日外币货币性项目按当日即期汇率折算[97] - 现金等价物定义为持有期限短于三个月的低风险投资[96] - 合并财务报表范围涵盖公司及所有子公司[94] - 金融资产终止确认条件包括合同权利终止或资产转移[98] - 单项金额重大应收款项标准为应收账款500万元及以上和其他应收款1000万元及以上[107] - 账龄1年以内应收账款和其他应收款坏账计提比例均为0%[109] - 账龄2-3年应收账款和其他应收款坏账计提比例均为5%[109] - 账龄3-4

收入和利润 - 归属于上市公司股东的净利润3045.44万元人民币，同比增长46.25%[12] - 扣除非经常性损益的净利润2729.13万元人民币，同比增长52.08%[12] - 加权平均净资产收益率1.97%，同比增加0.5个百分点[12] - 合并净利润为46,963,962.42元，较上年同期24,591,808.52元增长91.0%[35] - 营业总收入为1,131,916,936.64元，较上年同期1,124,483,976.19元微增0.7%[34] - 归属于母公司所有者的净利润为30,454,441.24元，较上年同期20,823,610.27元增长46.3%[35] - 基本每股收益为0.05元，较上年同期0.03元增长66.7%[35] 成本和费用 - 财务费用为-52.24万元人民币，同比下降104.13%[18] - 财务费用为-522,352.52元，较上年同期12,646,325.36元改善104.1%[35] - 支付给职工以及为职工支付的现金4002.36万元，同比增长24%[40] - 支付的各项税费1.26亿元，同比增长66%[40] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-8.62亿元人民币，同比下降1164.98%[12] - 经营活动现金流量净额同比减少942,830,553.29元，下降1,164.98%[20] - 投资活动现金流量净额同比增加14,781,440.41元，由负转正[20] - 筹资活动现金流量净额同比增加552,187,345.64元，增长394.27%[20] - 经营活动现金流入销售商品收到1,068,086,185.77元，较上年同期1,224,515,173.35元下降12.8%[39] - 经营活动产生的现金流量净额为-8.62亿元，同比下降1165%[40] - 投资活动产生的现金流量净额为1274.14万元，同比改善724%[41] - 筹资活动产生的现金流量净额为6.92亿元，同比增长394%[41] - 期末现金及现金等价物余额为7.59亿元，较期初下降17%[41] - 母公司投资活动现金流出62.33亿元，主要用于支付其他与投资活动有关的现金[44] - 母公司取得借款收到的现金6.2亿元，同比增长55%[44] - 收到其他与经营活动有关的现金2.39亿元，同比增长42%[40] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为-574.92万元，同比改善94%[43] 资产和负债 - 总资产71.2亿元人民币，同比增长8.63%[12] - 短期借款6.4亿元人民币，同比大幅增长357.14%[16] - 预付款项2.1亿元人民币，同比增长174.6%[16] - 货币资金期末余额808,017,312.43元，较年初减少234,638,061.36元[26] - 短期借款期末余额640,000,000元，较年初增加500,000,000元[27] - 存货期末余额4,754,474,609.29元，较年初增加710,794,253.30元[26] - 预付款项期末余额209,764,105.95元，较年初增加133,375,264.93元[26] - 长期借款期末余额980,500,000元，较年初增加43,330,000元[28] - 公司总资产从1,773,328,011.74元增长至2,210,299,790.07元，增幅24.6%[31][32] - 短期借款从120,000,000元大幅增加至620,000,000元，增幅416.7%[31] - 其他应收款从978,149,396.14元增至1,395,606,914.10元，增幅42.7%[31] 投资收益和损益 - 投资收益1061.09万元人民币，同比增长84.43%[18] - 少数股东损益1650.95万元人民币，同比大幅增长338.13%[18] - 投资收益为10,610,861.76元，较上年同期5,753,463.67元增长84.4%[35] 公司投资和设立活动 - 减资退出同济汽车设计研究院有限公司将获得不低于15,079,200元[22] - 新设立上海同悦湾置业有限公司注册资本100,000,000元，首期实缴10,000,000元[22]

收入和利润（同比环比） - 营业收入同比增长59.19%至37.06亿元[27][33] - 归属于上市公司股东的净利润同比增长38.90%至1.61亿元[27][33] - 扣除非经常性损益的净利润同比增长44.57%至1.48亿元[27] - 基本每股收益同比增长36.84%至0.26元/股[25] - 营业总收入同比增长59.2%至37.06亿元，上期为23.28亿元[140] - 净利润同比增长32.4%至2.1亿元，上期为1.59亿元[141] - 归属于母公司所有者的净利润同比增长38.9%至1.61亿元[141] - 母公司2013年实现净利润7566.59万元[8] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比增长62.83%至30.67亿元[38] - 销售费用同比大幅增长163.58%至6510.76万元，主要因广告费和佣金代理费增加[38][43] - 研发支出同比下降24.99%至834.21万元，占营业收入比例0.23%[38][44] - 营业成本同比增长62.8%至30.67亿元[140] 各业务线表现 - 房地产业务收入同比增长107.39%至10.64亿元[36] - 环境业务收入同比增长59.28%至3.23亿元[34] - 住宅开发业务收入10.64亿元人民币，同比增长107.39%[49] - 科技园开发服务收入2.14亿元人民币，毛利率52.82%，同比下降0.96个百分点[49] - 同济建设净利润同比增长62.01%[33] - 房地产业务收入同比增长107.39%至10.64亿元，成本同比增长115.20%[48] - 环境工程业务收入同比增长59.28%，成本同比增长70.79%[48] 各地区表现 - 上海地区收入24.88亿元人民币，同比增长62.80%[51] - 东北地区收入1.03亿元人民币，同比增长424.16%[51] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额大幅增长1,944.48%至11.25亿元[27] - 经营活动现金流量净额同比激增1944.48%至11.25亿元，主要因工程和房屋销售回款增加[38][44] - 投资活动现金流量净额同比下降116.67%至-3044.10万元，主要因对外股权投资增加[38][45] - 筹资活动现金流量净额为-12.64亿元，主要因借款减少且还款增加[38][46] - 经营活动产生的现金流量净额大幅增长至11.25亿元人民币，较上年的5502.83万元人民币增长1944%[146] - 经营活动现金流入总额达46.95亿元人民币，较上年的24.68亿元人民币增长90%[146] - 购买商品、接受劳务支付的现金为28.42亿元人民币，较上年的18.81亿元人民币增长51%[146] - 支付给职工以及为职工支付的现金为1.29亿元人民币，较上年的1.02亿元人民币增长26%[146] - 投资活动产生的现金流量净额为-3044.10万元人民币，较上年的1.83亿元人民币净流入转为净流出[147] - 筹资活动产生的现金流量净额为-12.64亿元人民币，较上年的-2.91亿元人民币净流出扩大335%[147] - 母公司投资活动现金流入小计为8.89亿元人民币，其中取得投资收益收到的现金为1.35亿元人民币[150] - 母公司投资活动产生的现金流量净额为7.09亿元人民币，较上年的1.95亿元人民币增长264%[150] - 母公司筹资活动产生的现金流量净额为-7.10亿元人民币，较上年的-3.78亿元人民币净流出扩大88%[150] 资产和负债关键指标 - 短期借款减少81.75%至1.4亿元人民币[51][52] - 预收款项增长60%至20.11亿元人民币[51][52] - 未分配利润增长30.54%至6.01亿元人民币[51][52] - 公司货币资金期末余额为10.43亿元人民币，较年初11.38亿元减少8.4%[132] - 应收账款期末余额为2.10亿元人民币，较年初1.70亿元增长23.5%[132] - 存货期末余额为40.44亿元人民币，较年初41.85亿元减少3.4%[132] - 短期借款期末余额为1.40亿元人民币，较年初7.67亿元大幅下降81.7%[133] - 预收款项期末余额为20.11亿元人民币，较年初12.57亿元增长60.0%[133] - 长期借款期末余额为9.37亿元人民币，较年初9.92亿元减少5.5%[133] - 归属于母公司所有者权益合计为15.34亿元人民币，较年初14.03亿元增长9.3%[134] - 未分配利润期末余额为6.01亿元人民币，较年初4.60亿元增长30.6%[134] - 母公司货币资金期末余额为3920.19万元人民币，较年初8516.12万元减少54.0%[136] - 母公司其他应收款期末余额为9.78亿元人民币，较年初15.89亿元减少38.4%[136] - 流动资产合计减少39.6%至10.18亿元，上期为16.86亿元[137] - 短期借款减少82.8%至1.2亿元，上期为6.97亿元[137] - 长期股权投资微增0.9%至7.34亿元[137] - 归属于上市公司股东的净资产同比增长9.31%至15.34亿元[27] - 归属于母公司所有者权益总额从年初的2,152,112,454.84元增长至期末2,269,130,598.81元，增加117,018,143.97元[153][154] - 未分配利润从年初460,089,981.76元增至期末600,617,422.48元，增长30.5%[153][154] - 资本公积从年初227,884,901.04元减少至期末210,452,147.90元，下降7.6%[153][154] - 盈余公积从年初90,508,984.04元增至期末98,075,578.23元，增长8.4%[153][154] - 少数股东权益从年初748,867,072.00元降至期末735,223,934.20元，减少1.8%[153][154] - 母公司未分配利润从206,742,528.66元增至262,346,646.06元，增长26.9%[157] - 公司实收资本（或股本）为624,761,516.00元[158][159] - 资本公积由上年的222,102,219.76元变动至221,236,707.95元，减少865,511.81元（约-0.4%）[158][159] - 盈余公积由上年的80,820,129.85元增加至89,073,890.95元，增长8,253,761.10元（约10.2%）[158][159] - 未分配利润由上年的144,953,909.04元增长至206,742,528.66元，增加61,788,619.62元（约42.6%）[158][159] - 所有者权益合计由上年的1,072,637,774.65元增长至1,143,577,210.68元，增加70,939,436.03元（约6.6%）[158][159] 利润分配和股利政策 - 提取法定盈余公积金756.66万元，占净利润10%[8] - 剩余未分配利润6809.93万元[8] - 以前年度未分配利润2.07亿元[8] - 支付2013年现金股利1249.52万元[8] - 可供股东分配净利润2.62亿元[8] - 拟每10股派发现金红利0.80元，总分配额4998.09万元[8] - 剩余未分配利润2.12亿元结转至以后年度[8] - 2012年度现金分红方案为每10股派发现金红利0.20元(含税)，总分配金额12,495,230.32元[71] - 2012年度剩余未分配利润结转至以后年度金额为194,247,298.34元[71] - 2013年度现金分红方案为每10股派发现金红利0.80元(含税)，总分配金额49,980,921.28元[73] - 2013年度现金分红占合并报表归属于上市公司股东净利润比例为31.12%[73] - 2012年度现金分红占合并报表归属于上市公司股东净利润比例为10.81%[73] - 2011年度现金分红占合并报表归属于上市公司股东净利润比例为10.99%[73] - 提取盈余公积8,253,761.10元[159] - 对所有者（或股东）的分配为12,495,230.32元[159] - 利润分配总额为30,234,230.13元，其中对股东的现金分红为12,495,230.32元[153] 子公司和关联方表现 - 上海同济房地产有限公司净利润为46,721,496.32元，占上市公司净利润比重29.09%[62] - 上海同济科技园有限公司净利润为36,884,672.65元，占上市公司净利润比重13.78%[62] - 上海同灏工程管理有限公司净利润为35,652,863.53元，占上市公司净利润比重13.32%[62] - 同济大学建筑设计院（集团）有限公司净利润为183,974,945.86元，占上市公司净利润比重34.37%[60] - 上海同济建设有限公司净利润为9,683,270.48元，总资产765,528,071.54元[58] - 上海同济环境工程科技有限公司净利润为3,282,766.25元，净资产104,591,606.67元[58] - 慈溪同济科技园置业有限公司净利润为-198,407.82元，总资产285,663,055.85元[58] - 枣庄市同安水务有限公司净利润为526,920.61元，总资产45,685,395.73元[58] - 控股股东上海同济资产经营有限公司2012年实现营业收入23亿元，净利润2.25亿元[96] - 控股股东上海同济资产经营有限公司总资产104.66亿元，总负债73.93亿元，净资产30.73亿元[96] - 控股股东持有上海浦东路桥建设有限公司4,156,273股，持股比例0.6%[96] - 2013年度与同济大学关联交易房租金额610.40万元，占同类交易比例25.06%[77] - 2013年度与同济大学建筑设计研究院关联交易设计咨询费金额923.56万元，占同类交易比例99.92%[78] 投资和股权投资活动 - 对外股权投资总额1.20亿元人民币，同比增长264.14%[54] - 持有交通银行股票期末账面价值971.52万元人民币[55] - 公司以1011.277万元收购同济环境10%股权[79] - 收购上海同文置业10%股权交易金额不超过3500万元，基准评估价值37,064.17万元[76] - 收购上海同济环境工程科技10%股权交易金额为1011.277万元[76] - 公司增资同济建设4650万元[86] - 减资退出同济爆破获得减资款852万元[87] - 减资退出同科学院获得减资款约5271.16万元[87] - 投资收益同比增长46.1%至7545万元[141] - 母公司投资活动现金流入小计为8.89亿元人民币，其中取得投资收益收到的现金为1.35亿元人民币[150] 融资和担保活动 - 公司对子公司担保发生额合计3.14亿元[82] - 公司期末对子公司担保余额合计2.59亿元[82] - 公司担保总额占净资产比例为16.88%[82] - 资产负债率超70%被担保对象债务担保金额2.35亿元[82] - 筹资活动产生的现金流量净额为-12.64亿元人民币，较上年的-2.91亿元人民币净流出扩大335%[147] - 母公司筹资活动产生的现金流量净额为-7.10亿元人民币，较上年的-3.78亿元人民币净流出扩大88%[150] 公司治理和股东结构 - 公司总股本6.25亿股[8] - 经营范围变更为实业投资、教育产业投资、房地产开发等[23] - 前五名供应商采购金额占比12.69%[41] - 公司在建项目总投资额414,315万元，累计投入276,912.42万元[62] - 公司环保业务将聚焦污水处理及污泥处理处置领域，计划提升该板块利润贡献占比[66] - 财务审计费用66万元[84] - 内部控制审计费用28万元[84] - 公司股份总数保持稳定为624,761,516股，占总股本比例100%[89] - 无限售条件流通股份数量为624,761,516股，占总股本比例100%[89] - 报告期末股东总数为83,777户，年报披露前第五个交易日末股东总数为81,520户[94] - 控股股东上海同济资产经营有限公司持股146,051,849股，持股比例23.38%[94] - 股东潘锦波持股3,224,084股，持股比例0.52%，报告期内增持1,467,184股[94] - 股东何厚持股2,665,000股，持股比例0.43%，报告期内减持4,637,382股[94] - 报告期内公司无证券发行与上市情况，无限售股份变动[90][89] - 公司董事、监事和高级管理人员报告期内持股变动均为0股[100] - 报告期内公司董事、监事和高级管理人员应付报酬总额为328.76万元[100] - 董事长丁洁民报告期内从公司领取应付报酬总额为16.34万元[100] - 董事兼总经理肖小凌报告期内从公司领取应付报酬总额为68.2万元[100] - 董事王明忠报告期内从公司领取应付报酬总额为65.91万元[100] - 副总经理梁念丹报告期内从公司领取应付报酬总额为47.33万元[100] - 副总经理唐继承报告期内从公司领取应付报酬总额为44.56万元[100] - 董事会秘书骆君君报告期内从公司领取应付报酬总额为25.44万元[100] - 独立董事俞卫中、吕明方、钱逢胜、陈康华报告期内从公司各领取应付报酬总额7.14万元[100] - 监事会主席胡展飞报告期内从公司领取应付报酬总额为4.56万元[100] - 公司报告期支付董事、监事和高级管理人员报酬总额为328.76万元[105] - 公司在职员工总数1,744人，其中母公司51人，主要子公司1,693人[106] - 员工专业构成：技术人员1,297人（占总数74.4%），生产人员139人（8.0%），行政人员142人（8.1%），财务人员61人（3.5%），销售人员34人（1.9%），高管41人（2.4%），其他人员30人（1.7%）[106] - 员工教育程度：大学本科872人（占总数50.0%），大学专科428人（24.5%），硕士研究生179人（10.3%），中专以下254人（14.6%），博士研究生11人（0.6%）[106] - 公司董事会由9名董事组成，其中独立董事4人（占董事会44.4%）[111] - 公司监事会由3名监事组成，其中职工监事1人（占监事会33.3%）[112] - 薪酬政策强调与市场水平接轨、与公司效益挂钩、以岗位和绩效定薪[107] - 公司建立防止控股股东占用资金的长效机制[111] - 公司设有信息披露及内幕信息管理制度[112] - 公司治理状况符合证监会规范要求，无差异情况[110][114] - 公司年内召开董事会会议次数为8次，其中现场会议3次，通讯方式召开会议5次[116] - 董事丁洁民本年应参加董事会次数8次，亲自出席8次，以通讯方式参加5次，出席股东大会1次[115] - 董事高国武本年应参加董事会次数8次，亲自出席8次，以通讯方式参加5次，出席股东大会0次[116] - 董事凌玮本年应参加董事会次数8次，亲自出席7次，以通讯方式参加5次，委托出席1次，出席股东大会1次[116] - 董事王明忠本年应参加董事会次数8次，亲自出席8次，以通讯方式参加5次，出席股东大会1次[116] - 独立董事俞卫中本年应参加董事会次数8次，亲自出席8次，以通讯方式参加5次，出席股东大会0次[116] - 独立董事吕明方本年应参加董事会次数8次，亲自出席8次，以通讯方式参加5次，出席股东大会0次[116] - 独立董事钱逢胜本年应参加董事会次数8次，亲自出席7次，以通讯方式参加5次，委托出席1次，出席股东大会0次[116] - 独立董事陈康华本年应参加董事会次数8次，亲自出席8次，以通讯方式参加5次，出席股东大会1次[116] - 报告期内公司未出现年度报告重大差错[125] - 公司注册资本为人民币624,761,516元[161] 会计政策和财务报告基础 - 合并财务报表范围包括公司及所有子公司从取得控制权起至丧失控制权止[169] - 公司间重大往来余额交易及未实现利润在合并报表时全额抵销[169] - 现金等价物定义为持有期限短于三个月流动性强价值变动风险小的投资[171] - 外币货币性项目资产负债表日按即期汇率折算产生差额计入当期损益[172] - 金融资产分为以公允价值计量类应收款项类可供出售类和持有至到期类[174] - 以公允价值计量且变动计入损益的金融资产相关交易费用