证券代码：000961 证券简称：中南建设 公告编号：2024-086 江苏中南建设集团股份有限公司 2024 年 4 月份经营情况公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记 载、误导性陈述或重大遗漏。 一、房地产业务 1、销售情况 2024 年 4 月合同销售金额 17.1 亿元，销售面积 13.9 万平方米。2024 年 1-4 月累 计合同销售金额 64.4 亿元，销售面积 54.3 万平方米，同比分别减少 59.9%和 59.6%。 江苏中南建设集团股份有限公司 董事会 二〇二四年五月九日 2、新增项目情况 无。 二、建筑业务 1、新承接项目情况 2024 年 4 月新承接项目合同金额合计 0.3 亿元，2024 年 1-4 月累计新承接项目 合同总金额 11.6 亿元，同比增加 28.9%。 注：由于市场及公司情况的变化，公司月度经营情况披露的信息与定期报告披 露的信息可能存在差异，月度经营情况供投资者阶段性参考。 特此公告。 ...

会议时间 - 2023年度股东大会现场会议时间为2024年5月15日15:30[2] - 网络投票时间为2024年5月15日9:15 - 9:25、9:30 - 11:30和13:00 - 15:00[2][13] 股权登记 - 股权登记日为2024年5月8日[3] 提案表决 - 提案1 - 7为普通决议，需二分之一以上表决权通过[5] - 提案8为特别决议，需三分之二以上表决权通过[5] 登记与投票 - 登记时间为2024年5月8 - 15日股东大会会前[7] - 网络投票代码为360961，简称为中南投票[13] - 互联网投票需访问http://wltp.cninfo.com.cn认证[14] 备查与委托 - 备查文件为第九届董、监事会会议决议[10] - 委托有效期至2023年度股东大会结束[16] 表决议案 - 含2023年度董、监事会报告等[16] - 涉及2023年度利润分配等议案[16] - 有2023年度董、监事薪酬方案[16] - 包含2024年度续聘会计师事务所议案[16] - 有修改《公司章程》部分条款方案议案[16]

业绩相关 - 截至2024年5月7日，公司股票收盘价连续19个交易日低于1元/股，预计连续20个交易日低于[2][3] 风险提示 - 公司于2024年4月18 - 25日多次发布风险提示公告[5] - 本次为可能触发终止上市的第十次风险提示公告[6] 退市规则 - 连续20个交易日低于1元/股会被深交所终止上市，次一交易日起停牌[2] - 触及交易类强制退市不进入退市整理期[2][3] - 连续10个交易日低于1元/股应披露风险提示公告[4]

股份增持计划 - 董事和高管计划2024年2月8日起6个月内增持500 - 1000万元公司股份[3] 增持情况 - 截止2024年5月6日，累计增持2375200股，占总股份0.062%，金额约228万元[3] - 2024年2 - 4月增持2111900股，占0.055%，金额约212万元[8] - 2024年5月6日增持263300股，占0.007%，金额约16万元[8] 增持人员情况 - 赵桂香增持前持股141700股，占0.004%[4] - 梁洁增持前持股1214300股，占0.032%[4] - 施锦华累计增持300000股，成交均价1.009元/股[8] - 赵桂香累计增持442400股，成交均价0.972元/股[8] - 朱挺峰累计增持293900股，成交均价1.020元/股[8] 资金来源 - 增持资金自有和自筹各占约50%[5]

二、公司关注核实的相关情况 经公司自查并问询公司控股股东和实际控制人，现将有关情况说明如下： 证券代码：000961 证券简称：ST 中南 公告编号：2024-082 江苏中南建设集团股份有限公司 关于股票交易异常波动公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、股票交易异常波动情况 公司股票（证券代码：000961）2024 年 4 月 29 日、4 月 30 日、5 月 6 日连 续三个交易日收盘价格跌幅偏离值累计达到-17.59%，根据深圳证券交易所相关 规定，属于异常波动。 6、公司未发现近期其他公共传媒报道了可能或已经对本公司股票交易价格 产生较大影响的未公开重大信息； 7、股票异常波动期间，公司控股股东中南城建有因质押纠纷被动减持公司 股票，公司实际控制人未买卖公司股票； 8、除此之外，公司、控股股东和实际控制人不存在关于公司的应披露而未 披露的重大事项。 三、是否存在应披露而未披露信息的说明 公司目前没有任何根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以 披露而未披露的事项或与该事项有关的筹划、商谈、意向、协议等；董事会也未 获悉 ...

证券代码：000961 证券简称：ST 中南 公告编号：2024-080 江苏中南建设集团股份有限公司 关于存在可能因股票收盘价连续低于 1 元/股而被终止上市的 第九次风险提示公告 控股股东中南城市建设投资有限公司保证向本公司提供的信息内容真实、准 确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 截至 2024 年 5 月 6 日，公司股票收盘价已连续十八个交易日低于 1 元/股， 预计将连续二十个交易日低于 1 元/股，敬请投资者注意风险。 二、历次终止上市风险提示公告的披露情况 上市规则 9.2.3 条第一款规定：上市公司连续十个交易日每日股票收盘价均 低于 1 元/股，应当在次一交易日开市前披露公司股票可能被终止上市的风险提 示公告，其后每个交易日披露一次，直至相应的情形消除或者本所作出公司股票 终止上市的决定之日止。 公司已分别于 2024 年 4 月 18 日晚公告了《关于存在可能因股票收盘价连续 均低于 1 元/股而被终止上市的风险提示公告》 （公告编号 2024-046）、2024 年 4 月 21 日晚公告了《关于存在可能因股票收盘价连续低于 1 元/股而被终止上 市的第二次风险提示公告》 ...

增持计划 - 公司董高人员计划2024年2月8日起6个月内增持500 - 1000万元股份[3] 增持情况 - 截至2024年4月30日，累计增持211.9万股，占0.055%，约212万元[3] - 2024年2 - 3月增持203.54万股，占0.053%，约207万元[8] - 2024年4月30日增持7.65万股，占0.002%，约5万元[8] 人员情况 - 赵桂香增持前持股14.17万股，占0.004%[4] - 梁洁增持前持股121.43万股，占0.032%[4] 资金来源 - 增持资金自有和自筹各占约50%[5] 个人增持 - 施锦华累计增持30万股，均价1.009元/股[8] - 朱挺峰累计增持29.39万股，均价1.02元/股[8] - 陈金星累计增持29万股，均价1.02元/股[8]

股价情况 - 截至2024年4月30日，公司股票收盘价连续十七个交易日低于1元/股，预计连续二十日低于[3][4] 退市规则 - 收盘价连续二十日低于1元/股会被深交所终止上市，次一交易日起停牌[3] - 触及交易类强制退市不进入退市整理期[3][4] 风险提示 - 公司已发布八次可能被终止上市的风险提示公告[6][7]

财务数据关键指标变化 - 营业收入 - 2024年1 - 3月营业收入98.7亿元，同比减少11.3%[2][7] - 2024年1 - 3月营业总收入98.72亿元，2023年同期为111.30亿元，同比下降11.26%[12] 财务数据关键指标变化 - 净利润 - 2024年1 - 3月归属于母公司股东的净利润为 - 6.01亿元，同比增长9.74%[2] - 实现净利润 -4.8亿元，同比改善24.6%，归属母公司股东的净利润 -6.0亿元，同比改善9.7%[8] - 2024年1 - 3月净利润亏损4.82亿元，2023年同期亏损6.39亿元，亏损幅度收窄24.51%[12] 财务数据关键指标变化 - 经营活动现金流量净额 - 2024年1 - 3月经营活动产生的现金流量净额为2305.75万元，同比减少93.56%[2] - 2024年1 - 3月经营活动产生的现金流量净额为2305.75万元，2023年同期为3.58亿元，同比下降93.56%[13] 财务数据关键指标变化 - 总资产 - 2024年3月31日总资产2212.72亿元，较2023年12月31日减少2.48%[2] - 2024年3月末总资产2212.72亿元，较2023年末的2269.07亿元有所下降[10][11] 财务数据关键指标变化 - 所有者权益 - 2024年3月31日归属于母公司股东的所有者权益85.81亿元，较2023年12月31日减少7.00%[2] 财务数据关键指标变化 - 其他非流动负债 - 2024年其他非流动负债4209.32万元，较2023年减少47.45%，原因是待转销项税减少[5] 财务数据关键指标变化 - 所得税费用 - 2024年1 - 3月所得税费用1.08亿元，同比减少46.73%，原因是所得减少[5] 财务数据关键指标变化 - 信用减值损失 - 2024年1 - 3月信用减值损失 - 3.07亿元，同比减少364.48%，原因是应收款项计提减值准备增加[5] 财务数据关键指标变化 - 投资收益 - 2024年1 - 3月投资收益2.71亿元，同比增长405.62%，原因是合联营公司结算增加[5] 财务数据关键指标变化 - 前十大股东情况 - 前十大股东中中南城市建设投资有限公司持股比例37.94%，持股数14.52亿股，质押/冻结13.58亿股[5] 财务数据关键指标变化 - 综合毛利率及各业务收入毛利率 - 综合毛利率8.65%，同比提升0.87个百分点，房地产业务结算收入95.7亿元，同比下降6.6%，结算毛利率9.94%，同比提高0.94个百分点，建筑业务营业收入2.4亿元，同比下降70.7%[8] 财务数据关键指标变化 - 月均经营性现金流入 - 2024年第一季度月均经营性现金流入17.2亿元，比2023年平均水平降低11.3%[8] 财务数据关键指标变化 - 有息负债 - 第一季度末有息负债428.4亿元，比2023年末减少4.2亿元，占总资产比重19.36%[8] 财务数据关键指标变化 - 负债合计 - 2024年3月末负债合计2016.91亿元，较2023年末的2067.98亿元有所下降[11] 财务数据关键指标变化 - 投资活动现金流量净额 - 2024年1 - 3月投资活动产生的现金流量净额为3994.10万元，2023年同期亏损4.18亿元，实现扭亏为盈[13] 财务数据关键指标变化 - 筹资活动现金流量净额 - 2024年1 - 3月筹资活动产生的现金流量净额亏损6.01亿元，2023年同期亏损9.62亿元，亏损幅度收窄37.51%[13] 财务数据关键指标变化 - 基本每股收益 - 2024年1 - 3月基本每股收益为 - 0.1570元，2023年同期为 - 0.1740元[12] 财务数据关键指标变化 - 销售商品、提供劳务收到的现金 - 2024年1 - 3月销售商品、提供劳务收到的现金为33.01亿元，2023年同期为71.50亿元，同比下降53.82%[13] 财务数据关键指标变化 - 取得借款收到的现金 - 2024年1 - 3月取得借款收到的现金为1.74亿元，2023年同期为10.61亿元，同比下降83.64%[13] 财务数据关键指标变化 - 偿还债务支付的现金 - 2024年1 - 3月偿还债务支付的现金为6.68亿元，2023年同期为16.54亿元，同比下降59.59%[13] 财务数据关键指标变化 - 报告审计情况 - 2024年第一季度报告未经审计[14] 各条业务线数据关键指标变化 - 房地产业务 - 2024年第一季度房地产业务合同销售金额47.3亿元，销售面积40.4万平方米，同比分别下降60.7%和59.6%，平均销售价格11,950元/平方米[8] - 销售金额中，一二线城市占比44%，长三角占比55%[8] 各条业务线数据关键指标变化 - 项目建设情况 - 第一季度新开工面积3万平方米，竣工面积142万平方米，在建项目规划建筑面积合计1,234万平方米，未开工项目规划建筑面积合计约486万平方米，可竣工资源总面积约1,720万平方米[8] 各条业务线数据关键指标变化 - 建筑业务 - 2024年第一季度建筑业务新承接项目合同总金额11.3亿元，同比增加29.9%[8]

股价情况 - 2024年4月24 - 26日连续三日收盘价格跌幅偏离值累计达-17.48%[3] - 截至4月26日，收盘价已连续十五日低于1元/股，预计连续二十日低于[4] 财务状况 - 最近连续三个会计年度扣非前后净利润均为负值[4] - 致同对2023年度财报出具带持续经营不确定性段落无保留意见[4] 其他情况 - 2024年4月24日起被实施其他风险警示[4] - 4月20日控股股东与PAG及江苏资产探讨合作，无具体方案[4] - 异常波动期控股股东被动减持，实控人未买卖[5] - 4月30日披露2024年第一季度报告[6] - 指定信息披露媒体为《中国证券报》等及相关网站[7]