文章核心观点 - 市场过去1至5年对Alexandria Real Estate Equities股票的悲观态度令人费解，从长期来看有一定合理性，因许多REITs情况如此 [1] 分析师情况 - 分析师为iREIT+Hoya Capital投资集团成员，非注册投资专业人士或财务顾问，文章仅作教育用途 [1] - 分析师是海军退伍军人，偏好投资优质蓝筹股、BDC和REITs，是长期投资者，计划未来5 - 7年靠股息补充退休收入 [1] - 分析师希望帮助中低收入劳动者构建优质、分红公司的投资组合，为投资者提供新视角以实现财务独立 [1] 分析师持仓与利益披露 - 分析师通过股票、期权或其他衍生品对CTRE股票有长期持仓 [2] - 文章为分析师本人撰写，表达个人观点，除Seeking Alpha外未获其他报酬，与文章提及股票的公司无业务关系 [2]

文章核心观点 公司将在2025年4月28日市场收盘后发布第一季度运营和财务业绩，并于4月29日下午3点举行电话会议和网络直播 [1] 会议参与信息 - 电话会议拨打 (833) 366-1125（美国）或 (412) 902-6738，于下午3点前致电并让接线员接入公司电话会议 [2] - 网络直播可在公司网站 http://investor.are.com/webcasts 观看 [2] - 电话会议回放时间为4月29日下午5点至5月6日下午5点，拨打 (877) 344-7529（美国）或 (412) 317-0088 并输入访问代码1950174可收听 [2] 公司介绍 - 公司是标准普尔500指数成分股，是一流、有使命驱动的生命科学房地产投资信托基金，自1994年成立以来开创了生命科学房地产细分领域 [3] - 公司是AAA级生命科学创新集群地区协作式巨型园区生态系统的卓越且资历最深的所有者、运营商和开发商，业务覆盖大波士顿、旧金山湾区、圣地亚哥、西雅图、马里兰州、研究三角园和纽约市等地 [3] 联系方式 - 联系人Sara Kabakoff，高级副总裁兼首席内容官，联系电话 (626) 788-5578，邮箱 [email protected] [4]

文章核心观点 介绍资深深度价值投资者Tim Travis的投资经历、理念及他创立的T&T Capital Management公司情况 [1] 人物经历 - Tim Travis是资深深度价值投资者和资金管理人，有股票和债券等传统投资经验，还将期权、困境投资与价值投资结合 [1] - 他出生于加州拉古纳海滩，青少年时期受本杰明·格雷厄姆书籍、伯克希尔·哈撒韦股东信和巴菲特合伙公司信件影响，迷上价值投资理念 [1] - 2004年毕业于加州大学圣巴巴拉分校，主修商业和经济学，还曾在意大利佛罗伦萨的里士满大学学习国际经济学 [1] - 大学期间在Scottrade和AG Edwards & Sons实习涉足金融领域 [1] - 毕业后在亚利桑那州斯科茨代尔的先锋集团工作，了解到多数共同基金表现不及各自指数，对其过度分散化不满 [1] - 离开先锋集团后，在加州米申维耶霍的一家小型期货和商品公司工作，掌握期权知识，开始深入研究价值投资 [1] - 与全球客户合作后，创立T&T Investment Management L.L.C，完善结合价值投资与期权出售的独特方法 [1] - 因无法掌控公司战略方向，离开T&T Investment Management L.L.C，创立T&T Capital Management [1] 公司情况 - T&T Capital Management位于加州科托德卡扎，是注册投资顾问公司，为个人和机构投资者管理账户 [1] - 公司目标是为个人和机构投资者积累财富，首席投资官Tim Travis运用深度价值投资技巧 [1] - 公司为每个账户提供日常个性化管理，不采用仅依据年龄和风险承受能力的固定投资组合模式 [1] - 所有证券由Travis及其研究团队研究和挑选，公司注重一流客户服务和研究，并定期与客户沟通用于教育目的 [1]

文章核心观点 - 作者关注股价大幅下跌的房地产投资信托基金（REITs），专注于寻找能提供稳定被动收入和可能均值回归的高收益REITs [1] 分析师持仓情况 - 分析师持有Alexandria Real Estate（NYSE: ARE）的股票、期权或其他衍生品的多头头寸，当前头寸较小，预计未来几周可能翻倍 [2]

文章核心观点 介绍Jussi Askola及其所在投资组织相关情况，以及分析师持仓情况 分组1：Jussi Askola个人信息 - Jussi Askola是Leonberg Capital总裁，该公司是一家为对冲基金、家族办公室和私募股权公司提供REIT投资咨询的精品价值投资公司 [1] - Jussi Askola撰写过关于REIT投资的获奖学术论文，通过了CFA三级考试，并与许多顶级REIT高管建立了关系 [1] 分组2：High Yield Landlord投资组织 - High Yield Landlord由Jussi Askola领导，该组织实时分享真实资金的REIT投资组合和交易情况 [1] - 组织有核心、退休、国际三个投资组合，提供买卖提醒，还有可直接向Jussi及其分析师团队提问的聊天室 [1] 分组3：分析师持仓情况 - 分析师通过股票、期权或其他衍生品对VICI、ARE、REXR股票持有长期实益多头头寸 [2]

公司业务 - iREIT+HOYA Capital是Seeking Alpha上专注于收益的投资服务公司，聚焦能提供可持续投资组合收益、多元化和通胀对冲机会的创收资产类别，提供两周免费试用并展示独家收益型投资组合的顶级投资理念 [1] 市场观点 - DeepSeek的消息上周扰乱市场，虽已平静不少，但分析师对高估值科技股仍持谨慎态度，认为市场短期内将保持波动 [2] 投资偏好 - 分析师Gen Alpha有超14年投资经验和金融MBA学位，偏好防御性股票，投资期限为中长期 [2] 分析师持仓 - 分析师持有VZ、ARE股票的多头头寸，通过股票、期权或其他衍生品持有 [3]

文章核心观点 - 邀请投资者参加High Yield Investor的两周免费试用，探索表现出色的投资组合；近期利率上升、对加拿大石油进口关税的担忧以及能源供应过剩等因素对REIT和能源生产行业造成压力；介绍High Yield Investor投资团队及服务内容 [1][2] 分组1：High Yield Investor相关 - 邀请投资者参加两周免费试用，免费试用期间无需付费，可探索持续跑赢市场的投资组合和当前的顶级精选 [1] - Samuel Smith背景丰富，领导High Yield Investor投资团队，与Jussi Askola和Paul R. Drake合作，注重平衡安全、增长、收益和价值 [2] - High Yield Investor提供实盘核心、退休和国际投资组合，还提供定期交易提醒、教育内容和活跃的投资者聊天室 [2] 分组2：行业影响因素 - 近期利率上升、对加拿大石油进口关税的担忧以及能源供应过剩等因素对REIT（VNQ）和能源生产（XLE）行业造成压力 [1]

文章核心观点 - 亚历山大房地产股票公司宣布公开发行5.50%的2035年到期高级票据，介绍了票据定价、用途等相关情况 [1] 发行情况 - 公司宣布公开发行总本金5.5亿美元的5.50%的2035年到期高级票据 [1] - 高盛集团、美银证券等担任联席账簿管理人，BBVA证券等担任副经理 [1] - 票据按本金的99.733%定价，到期收益率为5.532% [2] - 票据为公司无担保债务，由公司间接全资子公司亚历山大房地产股票有限合伙公司无条件全额担保 [2] - 预计2月13日左右完成票据出售，需满足惯常成交条件 [2] 资金用途 - 净收益用于赎回或偿还2025年4月30日到期的3.45%高级票据的全部或部分 [3] - 未使用前，公司将净收益投资于优质短期证券，或暂时用于一般营运资金和其他一般公司用途 [3] - 出售票据净收益超过赎回或偿还2025年到期3.45%高级票据所需金额，将用于一般营运资金和其他一般公司用途 [3] 发行依据及获取方式 - 票据根据先前向美国证券交易委员会提交的S - 3表格有效注册声明发售 [4] - 可联系高盛集团、美银证券等获取发售补充招股说明书副本 [5] 公司介绍 - 亚历山大是标准普尔500指数成分股公司，是一流的、使命驱动型生命科学房地产投资信托基金 [6] - 1994年成立，开创生命科学房地产细分领域 [6] - 是AAA级生命科学创新集群地区协作式巨型园区生态系统的卓越且资历最深的所有者、运营商和开发商 [6] 联系方式 - 联系人是高级副总裁兼首席内容官Sara Kabakoff，电话(626) 788 - 5578，邮箱[email protected] [9]

文章核心观点 介绍Jussi Askola在投资领域的角色、所在投资组织的特点及个人履历 [1] 分组1：Jussi Askola所在投资组织情况 - High Yield Landlord投资组织实时分享真实资金REIT投资组合和交易 该组织有核心、退休、国际三个投资组合 提供买卖提醒 还有可直接向Jussi及其分析师团队提问的聊天室 [1] - Leonberg Capital是一家价值导向型投资精品公司 Jussi Askola担任总裁 该公司为对冲基金、家族办公室和私募股权公司提供REIT投资咨询服务 [1] 分组2：Jussi Askola个人履历 - Jussi Askola撰写过关于REIT投资的获奖学术论文 通过了CFA三级考试 与许多顶级REIT高管建立了关系 [1] 分组3：分析师持仓情况 - 分析师通过股票、期权或其他衍生品对ARE和WPC股票持有长期实益多头头寸 [2]

文章核心观点 Aecon集团宣布其牵头的财团完成协作开发阶段，达成一个渐进式设计建造交通项目的商业收尾，实施阶段将按目标价格合同启动，公司该合同份额超28亿加元，将在2025年第一季度计入建设部门积压订单 [1] 公司信息 - 公司是北美建筑和基础设施开发公司，有全球经验 [2] - 通过建设部门为公私部门客户提供综合解决方案，通过特许权部门提供项目开发、融资等服务 [2] 项目情况 - 由Aecon牵头的财团完成协作开发阶段，达成商业收尾，实施阶段将按目标价格合同启动 [1] - Aecon在合同中的份额超28亿加元，将在2025年第一季度计入建设部门积压订单 [1]