文章核心观点 - 亚历山大房地产信托公司即将发布的报告预计显示季度盈利增长 5.3%，营收增长 8.7%，盈利预估在过去 30 天上调 0.1%，分析关键指标预测有助于深入了解公司情况，其股价近一个月表现逊于大盘，评级为持有 [1][2][3] 盈利与营收情况 - 公司即将发布的报告预计季度每股收益 2.38 美元，同比增长 5.3% [1] - 分析师预测公司季度营收 7.7593 亿美元，同比增长 8.7% [1] - 过去 30 天该季度的共识每股收益预估上调 0.1%至当前水平 [1] 关键指标预测 - 分析师预计“其他收入”达 1132 万美元，同比变化 +80.9% [2] - 分析师预计“租金收入”达 7.6902 亿美元，同比变化 +8.7% [2] - 分析师预计“折旧和摊销”达 2.9006 亿美元，上年同期为 2.6937 亿美元 [2] 股价表现与评级 - 公司股价过去一个月回报率为 -2.3%，同期标准普尔 500 综合指数变化为 +3.5% [3] - 公司 Zacks 评级为 3（持有），预计近期表现与整体市场一致 [3]

文章核心观点 - 亚历山大房地产公司（NYSE: ARE）股价为2021年底峰值的一半，与公司不断增长的基本面脱节，被低估 [1] 分析师情况 - 分析师Claudiu来自罗马尼亚，现居伦敦，2017年起专注股票市场长期价值投资，持有伦敦城市大学商业与管理学位 [1] - 主要投资策略为股息增长投资（DGI），注重估值，能管理情绪、抵御市场噪音，避免追涨杀跌 [1] - 2022年成为Seeking Alpha附属合作伙伴，2021年起运营YouTube频道，用罗马尼亚语制作股票分析内容，注重深入研究和清晰表达 [1] - 开发了自定义股票数据库支持定量分析，并辅以定性评估，能撰写包含大量图表、评分、排名、筛选和估值模型的深度文章 [1]

文章核心观点 - 尽管S&P 500指数今年涨幅达21%,但并非所有股票都表现出色,如PepsiCo和Alexandria Real Estate Equities的股价都有所下跌 [1] - 这为长期投资者,特别是追求股息的投资者,提供了买入机会,因为这些公司拥有强大的业务基础 [1] PepsiCo - PepsiCo生产饮料、零食和方便食品,旗下品牌如Pepsi、Gatorade、Doritos等深受消费者和零售商欢迎 [2] - 近期收入增长有所放缓,主要是由于价格上涨抵消了销量下降 [2] - 这可能并非是消费者对PepsiCo产品的偏好发生变化,而是受到整体通胀压力的影响 [2] - 管理层一直密切关注成本,第三季度调整后每股收益增长5% [3] - 公司连续52年提高派息,是"股息王"之一,目前股息收益率为3.2% [3] Alexandria Real Estate Equities - 这是一家房地产投资信托公司(REIT),主要拥有办公物业 [4] - 尽管办公楼市场面临挑战,但公司的租户主要是生命科学公司,需要实地工作和协作,因此租金收入和现金流相对稳定 [4][5] - 第二季度物业出租率达94.6%,调整后每股基金营运(FFO)同比增长5.4% [5] - 公司连续多年提高派息,最近从每季度1.27美元提高至1.30美元,股息收益率为4.5% [6]

文章核心观点 - 公司拥有10年投资银行从业经验,专注于行业和公司研究,擅长解读各种新闻、事件、财报等,发现潜在的投资机会和风险 [1] - 公司不会提供任何金融建议,投资者需要自行进行尽职调查和研究 [2] - Seeking Alpha的分析师并非专业投资顾问,投资者需要自行承担投资风险 [3] 根据相关目录分别进行总结 公司背景 - 公司拥有10年投资银行从业经验,专注于行业和公司研究 [1] - 公司擅长解读各种新闻、事件、财报等,发现潜在的投资机会和风险 [1] 免责声明 - 公司不会提供任何金融建议,投资者需要自行进行尽职调查和研究 [2] - Seeking Alpha的分析师并非专业投资顾问,投资者需要自行承担投资风险 [3]

You won't be charged a penny during the free trial, so you have nothing to lose and everything to gain.If you want full access to our Portfolio and all our current Top Picks, feel free to join us at High Yield Landlord for a 2-week free trial.He is the leader of the investing group High Yield Landlord , where he shares his real-money REIT portfolio and transactions in real-time. Features of the group include: three portfolios (core, retirement, international), buy/sell alerts, and a chat room with direct ac ...

文章核心观点 - 这些公司提供了较高的股息收益,且未来股息有望持续增长 [1] - 这些公司包括Brookfield Renewable、Oneok、NNN REIT和Alexandria Real Estate Equities [1] - 它们的股息收益率都超过4%,远高于标普500指数的1.5%平均水平 [1] - 这些公司过去多年来一直在稳步增加股息,未来也有望继续保持增长 [1] 分组1 - Brookfield Renewable - 公司目前股息收益率约为4.4% [2] - 过去20年公司股息复合年增长率达6% [2] - 未来长期目标为实现5%-9%的年度股息增长 [2] - 公司未来几年内有足够的现金流支持股息增长计划 [2] - 通过提价、提升利润率和新项目开发,公司预计未来10年内每股现金流将以8%-13%的年复合增长率增长 [2] - 未来收购也将进一步提升公司的增长前景和股息支付能力 [2] 分组2 - Oneok - 公司目前股息收益率约为4.4% [3] - 过去10年公司股息增长超过150% [3] - 未来几年公司计划每年将股息增长3%-4% [3] - 主要依靠收购来推动未来的股息增长 [3] - 去年收购Magellan Midstream Partners后,预计未来5年内每股自由现金流将平均增加20% [3] - 最近还同意收购Medallion Midstream和EnLink Midstream的大股权,这将立即提升每股自由现金流,进一步增强公司的股息支付能力 [3] 分组3 - NNN REIT - 公司目前股息收益率约为4.8% [4] - 已连续35年增加股息,成为为数不多的达成这一里程碑的REIT之一 [4] - 公司通过持续进行收益性收购来推动股息的增长 [4] - 公司主要收购全国性和区域性零售商的独立零售物业,并与租户建立良好关系,获得新的收购机会 [4] - 公司财务状况稳健,有望继续扩大资产组合并增加股东股息 [4] 分组4 - Alexandria Real Estate Equities - 公司目前股息收益率约为4.4% [5] - 过去几年公司股息复合年增长率达5.4% [5] - 公司的股息支付率仅为55%,留存大量现金用于投资组合的扩张 [5] - 公司专注于生命科学物业,这类物业需求旺盛 [6] - 公司手头有大量在建的开发项目,为未来收益增长提供了可见性 [6] - 公司资产负债表稳健,信用评级位于所有上市REIT的前10%,有足够的财务实力继续扩大投资组合和股息 [6]

If you want access to our entire Portfolio and all our current Top Picks, feel free to join us for a 2-week free trial at High Yield Landlord.I have mostly been in cash-raising mode the last several weeks. In my view, the stock market generally looks pretty richly valued.Austin is a contributing author for the investing group High Yield Landlord , one of the largest real estate investment communities on Seeking Alpha, with thousands of members. It offers exclusive research on the global REIT sector, multipl ...

PASADENA, Calif., Sept. 30, 2024 /PRNewswire/ -- Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE: ARE), the first, preeminent, longest-tenured and pioneering owner, operator and developer of collaborative mega campuses in AAA life science innovation cluster locations, today announced it has been named by Newsweek as one of the World's Most Trustworthy Companies in 2024. This significant distinction builds on Alexandria's recognition by the publication as one of America's Most Trustworthy Companies in 2023 and 2 ...

Alexandria Real Estate Equities, Inc.’s (ARE) portfolio of high-quality, niche assets — life science, technology and agtech properties — in strategic markets is well-poised to benefit from solid demand for life science assets due to the increasing need for drug research and innovation. However, a huge development outlay raises the risks of cost overruns and lease-up concerns amid macroeconomic uncertainty.Recently, Alexandria announced the completion of the sale of 1165 Eastlake Avenue East in its Lake Unio ...

文章核心观点 - 公司通过出售1165 Eastlake Avenue East物业,获得150百万美元收益,并将其用于再投资开发和改造项目 [1][2][3] - 公司与长期租户Fred Hutch Cancer Center建立战略合作伙伴关系,共同持有1201和1208 Eastlake Avenue East物业 [2] - 公司拥有优质的生命科学物业组合,位于北美主要创新集群地区,保持较高的出租率 [4] - 公司近期完成了价值2.01亿美元的收购,并投入使用了62.84万平方英尺的开发和改造项目,带来4200万美元的年度净运营收益增量 [4] - 公司财务状况稳健,有足够的灵活性把握长期增长机会 [4] 行业和公司表现 - 公司股价在过去一个月内上涨7.6%,优于行业7.1%的涨幅 [3] - 公司2024年目标是通过资产出售、部分权益出售和普通股权出售实现15.5亿美元的收益 [3] - 同行业中,Cousins Properties和Lamar Advertising的未来FFO预期也有所上升 [5][6]