文章核心观点 - Century Communities公司在其位于Inland Empire的新社区Sterling推出了一系列两层楼房型，售价从低$600s起 [1][3] 公司动态 - Century Communities公司是全国顶级住宅建筑商，也是在线房屋销售的行业领导者，并被Newsweek评为美国和世界最值得信赖的公司之一 [1] - 公司继续扩大在Inland Empire的布局，以满足对高品质新建房屋和一流购房体验的高需求 [2] - 公司自豪地在其所有加州可用房屋中提供行业首创的在线购房体验 [3] 新社区Sterling - 社区位于Jurupa Valley, CA，提供从低$600s起的单户住宅 [1][3] - 社区提供四种两层楼房型，面积从1,958平方英尺起，配备3至4间卧室、2.5间浴室和2车位车库 [3] - 社区设施包括野餐桌和遮阳结构，位置便利，靠近I-15、餐饮、购物等 [3] - 社区的样板房（Plan One）已开放参观 [3] 在线购房体验 - 购房者可以通过CenturyCommunities.com在线购买房屋，流程包括浏览房屋、点击"Buy Now"、填写在线表格、电子提交初始定金和通过DocuSign®电子签署购房合同 [4] 公司概况 - Century Communities公司是美国最大的住宅建筑商之一，专注于通过Century Communities和Century Complete品牌提供价格合理的优质住宅 [5] - 公司参与住宅建设的各个方面，包括土地收购、开发、建设、创新营销和销售 [5] - 公司在美国17个州和超过45个市场运营，并通过其子公司提供产权、保险和贷款服务 [6]

公司动态 - Century Communities公司宣布其Century Complete品牌在佛罗里达州Avon Park的新社区Grand Oaks开始销售新房 该社区为封闭式社区 提供丰富的配套设施 购房者可以在线购买并参观样板房 展示单层Coryell户型 [1] - Grand Oaks社区提供多种户型选择 包括Coryell、Cambria和Quail Ridge等 均为新建住宅 [2] - 社区位于购物、餐饮和自然景点附近 靠近Lake Brentwood、Lake Damon和Lake Byrd 提供湖滨地块和开放式户型设计 起价26万美元 配套设施包括私人门禁、社区码头、船坡道、游泳池和休闲小屋 [3] - 社区提供95个单户住宅地块 5种户型（平房和两层） 最多4间卧室、3间浴室和2车位车库 最大面积1941平方英尺 配备开放式布局、花岗岩台面、Kohler®卫浴设备、不锈钢电器、豪华乙烯基地板、灵活空间和白色橱柜 [4] 行业趋势 - Century Complete在佛罗里达州所有可用住宅中提供行业首创的在线购房体验 购房者可以轻松找到合适房源并在准备好时购买 同时继续与选择的当地房地产经纪人合作 购房者还可以通过其关联贷款机构Inspire Home Loans®在线融资 进一步简化购房流程 [5] - 在线购房流程包括：在CenturyCommunities网站上浏览房源 点击"立即购买" 填写快速在线购买表格 电子提交初始诚意金 通过DocuSign®电子签署购房合同 [6][7] 公司背景 - Century Communities公司是美国最大的住宅建筑商之一 在线房屋销售行业领导者 连续两年入选Newsweek的2024年美国最值得信赖公司和世界最值得信赖公司榜单 通过Century Communities和Century Complete品牌 公司致力于以可承受的价格建造有吸引力、高质量的住宅 为顾客提供"每个梦想的家" 公司业务涵盖住宅建设的各个方面 包括土地收购、开发和建设 以及创新营销和销售 在美国17个州和45个以上市场开展业务 并通过其子公司Parkway Title、IHL Home Insurance Agency和Inspire Home Loans在部分市场提供产权、保险和贷款服务 [8]

收购交易 - Everyday People Financial Corp 的全资子公司 BPO Collections Limited 完成了对 CCS Group Holdings Limited 及其全资子公司 Commercial Collection Services Limited 的 100% 股权收购 交易总金额为 C$4,473,563 (£2,475,000) 其中 C$4,247,625 (£2,350,000) 在交易完成日支付 剩余 C$225,938 (£125,000) 将在交易完成后的 90 天内支付 [1][3] - 公司向卖方发行了 2,233,565 股普通股 每股作价 C$1.00 此外 卖方还可能在交易完成后的 2 年内获得最高 C$711,703 (£393,750) 的绩效付款 具体金额取决于 CCS Group 在未来 2 年内是否达到特定的 EBITDA 目标 [3] - 公司通过股权和债务为此次收购提供资金 收购不构成 TSX Venture Exchange 政策 5.3 下的根本性收购 交易完成后 公司不会承担 CCS Group 的任何债务 [4] 银行贷款 - BPO 与一家英国领先银行签订了贷款协议 获得 C$6.0 百万 (£3.3 百万) 的非循环承诺贷款 贷款期限为 5 年 用于购买 CCS Group 的 100% 股权 [5] - 贷款在前 12 个月仅需支付月利息 从第 2 年开始 贷款将按月分期偿还 并在第 2、3、4 年每年偿还 C$902,450 (£500,000) 剩余余额在第 5 年偿还 贷款利率为 4.75% 加上英国央行基准利率 基准利率下限为 3.75% [6] 公司概况 - Everyday People Financial Corp 成立于 2006 年 在英国、加拿大和美国开展业务 拥有约 450 名员工 公司致力于通过提供负担得起的信贷产品和金融知识计划 帮助人们重建财务健康 [9] - 公司业务分为两大支柱 一是由联合首席执行官 Graham Rankin 负责的收入周期管理业务 二是由联合首席执行官 Barret Reykdal 负责的 Everyday People 金融服务业务 [9] 股权变动 - 公司在 2024 年 10 月 15 日发行了 85,000 股普通股 用于赎回限制性股票单位 这些限制性股票单位最初于 2023 年 9 月 30 日发行给某些高管 [7] - 在完成 RSU 赎回和收购交易后 公司已发行和流通的普通股总数达到 118,534,361 股 [8]

公司动态 - Century Communities将在华盛顿州Poulsbo的Liberty Bay Vista社区举办样板房盛大开幕活动，展示新完工的Asher样板房 [1][2] - Liberty Bay Vista社区提供单户住宅，起售价为70万美元以上，部分地块可欣赏Liberty Bay景色，部分户型设有地下室 [2][3] - 社区设施包括游乐场、步行道、公园和篮球场，距离Poulsbo市中心仅几分钟车程，距离Bangor Trident Base仅11英里 [3] 产品特点 - Liberty Bay Vista社区提供两层的单户住宅，户型包括3至5间卧室、2.5至3.5间浴室和双车位车库，面积从2,219至3,392平方英尺 [3] - 住宅配备石英台面、前后院景观、豪华乙烯基地板、大厨房岛台、优雅的主卧套房、步入式衣帽间和燃气壁炉等 [3] - 所有住宅均包含Century Home Connect®智能家居套装 [2] 在线购房 - Century Communities提供行业领先的在线购房体验，购房者可通过公司官网浏览房源并在线提交购房合同 [4] - 在线购房流程包括浏览房源、填写购房表格、提交定金和通过DocuSign®签署购房合同 [4] 公司背景 - Century Communities是美国最大的住宅建筑商之一，专注于以可负担的价格建造高质量住宅，业务覆盖18个州和45个市场 [5] - 公司连续两年入选Newsweek的“美国最值得信赖公司”和“全球最值得信赖公司”榜单 [5] - 公司通过旗下品牌Century Communities和Century Complete提供住宅建设、土地开发、市场营销和销售服务，并在部分市场提供产权、保险和贷款服务 [5]

公司动态 - Century Communities宣布在华盛顿州奥林匹亚的新社区Pattison Place推出新住宅 售价从50万美元中段起 [1] - Pattison Place提供现代独栋住宅 配备高端设施 位于普吉特海湾南端附近 [1] - 社区提供两层的独栋住宅 面积从1959到2745平方英尺 包含3到4间卧室 2.25间浴室和双车位车库 [3] - 住宅特色包括石英台面 前后院景观 豪华乙烯基地板 大厨房岛台和设计优雅的主卧套房 [3] - 社区距离奥林匹亚市中心仅3英里 交通便利 [3] 销售策略 - 公司提供行业领先的在线购房体验 客户可通过网站浏览房源并在线完成购房流程 [4] - 在线购房流程包括浏览房源 填写购买表格 提交定金和电子签署购房合同 [4] - 公司强调Pattison Place房源有限 鼓励潜在买家尽快行动 [2] 公司背景 - Century Communities是美国最大的住宅建筑商之一 专注于在线销售 [5] - 公司连续两年入选Newsweek的美国最值得信赖公司和世界最值得信赖公司榜单 [5] - 公司通过Century Communities和Century Complete品牌 致力于为各类购房者提供高质量 价格合理的住宅 [5] - 公司业务涵盖土地收购 开发 建设 创新营销和销售 并在美国18个州和45个市场开展业务 [5] - 公司还通过子公司提供产权 保险和贷款服务 [6]

投资策略 - 投资背景涵盖基本面投资、技术面投资和动量投资等多种方法 通过结合这些方法的优点来优化投资流程 [1] - 使用SeekingAlpha平台作为投资想法表现的追踪工具 并与志同道合的投资者建立联系 [1] 信息披露 - 作者未持有任何提及公司的股票、期权或类似衍生品 且在72小时内无计划建立此类头寸 [2] - 文章仅代表作者个人观点 未从任何公司获得报酬 与提及公司无商业关系 [2] 平台声明 - 过往表现不能保证未来结果 平台不提供任何投资建议或推荐 [3] - 平台观点可能不代表Seeking Alpha整体立场 平台并非持牌证券交易商或投资顾问 [3] - 分析师包括专业投资者和个体投资者 可能未获得任何机构或监管机构的认证 [3]

公司评级与投资机会 - Century Communities (CCS) 的 Zacks 评级被上调至 2（买入），主要原因是其盈利预期的上升趋势 [1] - Zacks 评级系统基于盈利预期的变化，尤其是当前和未来年份的 Zacks 共识预期（EPS 估计） [1] - 盈利预期的变化是影响股价短期走势的最强因素之一，Zacks 评级系统对个人投资者具有重要参考价值 [1][3] 盈利预期与股价关系 - 公司未来盈利潜力的变化（通过盈利预期修正反映）与股价短期走势高度相关 [3] - 机构投资者通过盈利和盈利预期计算公司股票的合理价值，盈利预期的增减直接影响其估值模型中的股票合理价值 [3] - Century Communities 的盈利预期上升和评级上调表明其基本面改善，投资者对这一趋势的认可可能推动股价上涨 [3] Zacks 评级系统的有效性 - Zacks 评级系统基于盈利预期修正的四个因素，将股票分为五类（从 1 强买入到 5 强卖出） [4] - 自 1988 年以来，Zacks Rank 1 的股票平均年回报率为 +25% [4] - Zacks 评级系统在覆盖的 4000 多只股票中保持“买入”和“卖出”评级的均衡比例，仅有前 5% 的股票获得“强买入”评级，前 15% 获得“买入”评级 [6] Century Communities 的盈利预期 - 预计 Century Communities 在 2024 财年的每股收益为 10.72 美元，同比增长 32.5% [5] - 过去三个月，Zacks 共识预期上调了 2.8%，表明分析师对其盈利前景的持续看好 [5] 投资建议 - Century Communities 的 Zacks Rank 2 评级使其跻身 Zacks 覆盖股票的前 20%，表明其盈利预期修正表现优异，短期内可能带来超越市场的回报 [6]

公司活动 - 公司将于10月26日中午12点至下午3点举办两场盛大开幕活动，活动内容包括季节性庆祝活动、样板房参观和限时优惠机会 [1] - Sundial at Bellevue Ranch社区将提供南瓜地活动，并赠送免费南瓜，房屋售价从40万美元中段起，提供单层和双层户型，面积从1,415到2,287平方英尺不等，靠近加州大学默塞德分校 [1] - Solera III社区将提供免费餐车服务，房屋售价从40万美元低段起，提供单层和双层户型，面积从1,290到1,777平方英尺不等，靠近99号高速公路和Campus Parkway [2] 公司业务模式 - 公司提供行业首创的在线购房体验，购房者可通过公司官网浏览房源、填写在线购房表格、提交定金并通过DocuSign®电子签署购房合同 [3] - 公司通过Century Communities和Century Complete品牌，致力于以可负担的价格建造高质量住宅，业务涵盖土地收购、开发、房屋建造、营销和销售，并在全美18个州和45个市场开展业务 [4] 公司行业地位 - 公司是全美最大的住宅建筑商之一，并在在线房屋销售领域处于行业领先地位，连续两年入选《新闻周刊》美国最值得信赖公司和世界最值得信赖公司榜单 [4] - 公司通过其子公司Parkway Title、IHL Home Insurance Agency和Inspire Home Loans在部分市场提供产权、保险和贷款服务 [4]

财务数据和关键指标变化 - 第三季度净收入为8300万美元，每股摊薄收益为2.59美元，调整后的净收入为8700万美元，每股摊薄收益为2.72美元 [10] - 房屋销售收入为11亿美元，同比增长29%，交付量为2834套，同比增长25% [10][11] - 调整后的房屋建筑毛利率为23.6%，与前一季度的24%基本持平 [11] 各条业务线数据和关键指标变化 - 第三季度新合同数量为2563套，同比增长19% [3] - 交付的房屋中，93%定价低于FHA限额，超过60%的贷款为FHA、USDA或VA贷款 [4] 各个市场数据和关键指标变化 - 所有地区均实现增长，西部地区增长36%，德克萨斯州增长20% [3] - 控制的土地数量同比增长17%，达80000块，德克萨斯州、东南部和Century Complete占总土地数量的73% [6] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司计划在2025年实现10%以上的年交付增长，主要通过在现有市场中增加市场份额 [5] - 通过收购Anglia Homes，增强在休斯顿市场的地位，进一步巩固市场份额 [5][36] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 管理层对未来前景持乐观态度，认为随着抵押贷款利率的下降，购房者的购买能力将提高 [4][13] - 预计2024年交付量在10,900到11,300套之间，销售收入在43亿到44亿美元之间 [13] 其他重要信息 - 公司在Newsweek的2024年全球最值得信赖公司名单中获得一席之地 [9] - 维持每股现金分红0.26美元，股东权益达到25亿美元 [12] 问答环节所有提问和回答 问题: 关于选项土地的增加 - 选项土地的增加是多种类型的混合，主要来自传统第三方开发商的成品土地合同 [14][15] 问题: 长期10%增长战略 - 主要的市场份额将来自私营建筑商，尤其是在公司已进入的市场 [16][17] 问题: 第三季度的开工数量 - 第三季度开工数量为3158套，年初至今为9824套 [18] 问题: 关于激励措施 - 第三季度的激励措施为800个基点，主要分为价格激励和抵押贷款激励 [20][22] 问题: Anglia Homes的贡献 - Anglia在第三季度的交付量对整体影响较小，低于2% [31] 问题: 土地成本的预期 - 短期内土地成本保持稳定，预计在2025年下半年会有正常的成本通胀 [35]

财务表现 - 公司2024年第三季度营收为11.4亿美元 同比增长27.8% [1] - 每股收益为2.72美元 较去年同期的2.58美元有所增长 [1] - 营收超出Zacks共识预期4.08% 每股收益超出预期6.67% [1] - 住宅销售收入为11.2亿美元 同比增长29% 超出分析师预期 [1] - 金融服务收入为2009万美元 同比下降15% 低于分析师预期 [1] - 土地销售及其他收入为65万美元 同比下降10% 低于分析师预期 [1] 运营指标 - 住宅交付量为2834套 略高于分析师预期的2778套 [1] - 住宅交付平均售价为393.80美元 高于分析师预期的385.61美元 [1] - 未交付订单量为1580套 接近分析师预期的1578套 [1] - 新签订住宅合同2563份 略低于分析师预期的2615份 [1] - 期末销售社区数量为305个 大幅超出分析师预期的271个 [1] 市场表现 - 公司股价在过去一个月下跌9.2% 同期标普500指数上涨2.7% [2] - 公司目前Zacks评级为3级(持有) 预计短期内表现将与大盘持平 [2]