文章核心观点 - 公司在战略业务计划中取得重要里程碑，成功签订美国德克萨斯州光伏项目的EPC协议，预计未来有显著增长 [1][3] 公司业务进展 - 公司成功签订美国德克萨斯州首个光伏项目的EPC协议，将建设费尔菲尔德项目（13.44 MW）和马拉科夫项目（13.92 MW） [1] - 项目建设预计6个月内完成，公司还签订太阳能组件采购协议，用于上述项目及其他美国光伏项目 [2] - 费尔菲尔德和马拉科夫项目提前完成从绿地阶段到项目执行和初步场地准备的过渡，美西亚和塔科项目预计2024年下半年开工 [3] 公司基本信息 - 公司是一家以色列公司，股票在纽约证券交易所美国板和特拉维夫证券交易所上市，交易代码为“ELLO” [4] - 自2009年以来，公司专注于欧洲、美国和以色列的可再生能源和电力领域 [4] 公司过往投资情况 - 公司在以色列、意大利、西班牙、荷兰和美国德克萨斯州的可再生、清洁能源和自然资源行业进行了大量投资 [5] - 投资项目包括西班牙约35.9 MW光伏电站、以色列约9 MW光伏电站等多个项目 [5]

财务表现 - 2023年第一季度，Ellomay的营收约为1200万欧元，较2022年同期的1180万欧元略有增长[1] - 2023年第一季度，Ellomay的净利润约为280万欧元，较2022年同期的净亏损340万欧元有显著改善[9] - 2023年第一季度，Ellomay的总综合利润约为2660万欧元，较2022年同期的综合亏损4090万欧元有显著增长[10] - 2023年第一季度，Ellomay的EBITDA约为360万欧元，较2022年同期略有下降[12] - 2023年第一季度，Ellomay的现金流量从经营活动中约为140万欧元，较2022年同期的810万欧元有明显减少[13] - 2023年第一季度，Ellomay的股权投资收益约为120万欧元，较2022年同期的20万欧元有显著增长[5] - 2023年第一季度，Ellomay的税收益约为110万欧元，较2022年同期的所得税约为30万欧元有显著变化[8] - 2023年第一季度，Ellomay的财务收入净额约为200万欧元，较2022年同期的财务费用净额约为290万欧元有显著改善[7] - 2023年第一季度，Ellomay的项目开发成本约为160万欧元，较2022年同期的70万欧元有显著增长[3] - 2023年第一季度，Ellomay的总综合利润约为2930万欧元，较2022年同期的综合亏损4420万欧元有显著增长[11] - Ellomay在2023年第一季度实现营收12,028千欧元，毛利为1,461千欧元，净利润为2,804千欧元[35] - 2022年12月31日，Ellomay Capital Ltd.的总综合损失为3.5151亿欧元，其中包括净利润损失3.57万欧元[37] - 2023年3月31日，Ellomay Capital Ltd.的总综合收益为3.2008亿欧元，其中包括净利润收益3.928万欧元[38] - 2023年3月31日，Ellomay Capital Ltd.的经营利润为-475万欧元[40] - 2023年3月31日，Ellomay Capital Ltd.的EBITDA为3.959亿欧元[41] - 截至2023年3月31日，Ellomay Capital Ltd.的净财务债务约为7.11亿欧元，其中包括现金及现金等价物约为9.11亿欧元[43] 投资项目 - Ellomay在以色列、意大利和西班牙投资了约35.9兆瓦的光伏发电厂和以色列约9兆瓦的光伏发电厂[30] - Ellomay持有以色列Dorad Energy Ltd. 9.375%的间接股权，拥有产能约850兆瓦的以色列最大私人发电厂[30] - Ellomay持有西班牙Talasol 51%的股权，拥有300兆瓦的光伏发电厂[30] - Ellomay在荷兰运营厌氧消化厂，年产绿色天然气约300万、380万和950万Nm3[30] - Ellomay持有以色列Manara Cliff 156兆瓦抽水蓄能水电站项目83.333%的股权[30] - Ellomay在意大利Lazio Region建设光伏发电厂，总装机容量约14.8兆瓦和4.95兆瓦[30] - Ellomay在意大利Lazio Region开发光伏项目，总装机容量约15.06兆瓦、87.2兆瓦、54.77兆瓦和18兆瓦[30] 资产状况 - Ellomay现金及现金等价物为69,737千欧元，市场证券为0，短期存款为21,374千欧元[33] - Ellomay总资产为617,925千欧元，总负债为505,389千欧元，总股东权益为112,536千欧元[33] 其他财务信息 - 公司 Adjusted EBITDA 在四个季度内达到 24,166 欧元[49] - 公司 Adjusted EBITDA 在四个季度内达到 24,556 欧元[52] - 公司 Adjusted Shareholders’ Equity 为约 126.2 百万欧元[51] - 公司 Net Financial Debt 占 CAP, Net 的比例为 36.2%[51] - 公司 Net Financial Debt 占 Adjusted EBITDA 的比例为 2.9[51] - 公司 Adjusted Shareholders’ Equity 为约 126.2 百万欧元[53] - 公司 Adjusted EBITDA 在四个季度内达到 24,556 欧元[54] - 公司资产抵押给 Series E Debentures 持有人的价值约为 32.3 百万欧元[55]

财务报表编制准则 - 公司按国际会计准则理事会发布的国际财务报告准则编制合并财务报表[17] 报告性质说明 - 报告包含符合1933年《证券法》第27A条和1934年《证券交易法》第21E条定义的前瞻性陈述，存在风险和不确定性[22] 公司业务风险 - 公司业务面临众多风险和不确定性，如项目开发阶段风险、监管变化、天气条件等[28] - 公司依赖Talasol光伏电站的收入和现金流[30] - 公司荷兰的垃圾发电项目存在原材料短缺、价格变化等风险[30] - 公司以色列业务面临集中电力市场和敌对攻击造成损失的风险[30] - 公司持有U. Dori Energy Infrastructures Ltd.和Dorad Energy Ltd.股份面临多种风险[30] - 公司业务受市场、经济和政治因素影响[30] - 公司业务受新冠疫情对项目开发、建设和运营的影响[30] 股息支付情况 - 公司自2016年以来未支付任何现金股息[30]

公司基本信息 - Ellomay Capital Ltd. 的注册地址为以色列特拉维夫Rothschild大道18号，邮编6688121[2] 报告提交信息 - Ellomay Capital Ltd. 提交了2022年年度报告，报告日期为2023年4月7日[3] - Ellomay Capital Ltd. 通过Form 6-K向美国证券交易委员会提交了报告，报告日期为2023年4月[1] 报告签署信息 - Ellomay Capital Ltd. 的首席执行官Ran Fridrich于2023年4月7日签署了该报告[5]

公司财务表现 - 2022年12月31日结束的年度收入约为5341万欧元，较2021年12月31日结束的4570万欧元增长17%[2] - 2022年12月31日结束的运营费用约为2410万欧元，较2021年12月31日结束的1760万欧元增长36%[3] - 2022年12月31日结束的项目开发成本约为380万欧元，较2021年12月31日结束的250万欧元增长52%[4] - 2022年12月31日结束的税前利润约为100万欧元，较2021年12月31日结束的亏损1960万欧元转为盈利[9] - 2022年12月31日结束的总其他综合亏损约为3530万欧元，较2021年12月31日结束的450万欧元增加684%[10] - 2022年12月31日结束的EBITDA约为2080万欧元，较2021年12月31日结束的2010万欧元增长3.5%[13] - 2022年12月31日结束的经营活动净现金流约为1130万欧元，较2021年12月31日结束的1610万欧元减少30%[14] - 2022年全年公司收入约为5330万欧元，较去年同期增长17%[17] - Ellomay Capital Ltd. 截至2022年12月31日的营收为8,635千欧元，较去年同期下降28.1%[45] - Ellomay Capital Ltd. 截至2022年12月31日的毛利为-1,266千欧元，较去年同期下降160.1%[45] - Ellomay Capital Ltd. 截至2022年12月31日的净利润为2,476千欧元，较去年同期增长118.9%[45] - Ellomay Capital Ltd. 截至2022年12月31日的综合收益为26,503千欧元，较去年同期增长499.1%[46] - Ellomay Capital Ltd. 截至2022年12月31日的股东权益为83,077千欧元，较去年同期下降27.9%[48] - Ellomay Capital Ltd. 截至2022年12月31日的每股基本盈利为0.27欧元，较去年同期改善[46] - Ellomay Capital Ltd. 截至2022年12月31日的每股稀释盈利为0.27欧元，较去年同期改善[46] - 2022年12月31日，Ellomay Capital Ltd.的股东权益总额为88,602美元，较之前一年减少了13,488美元[51] - 2022年12月31日，Ellomay Capital Ltd.的现金及现金等价物净增加了5,576欧元，达到46,458欧元[54] - 2022年12月31日，Ellomay Capital Ltd.的PV部门在意大利、西班牙、以色列等地区的总收入为116,173欧元，总毛利为22,232欧元[55] - 2022年12月31日，Ellomay Capital Ltd.的EBITDA为20,801欧元，较前一年增加了722欧元[56] - 2022年12月31日，Ellomay Capital Ltd.的工作资本亏损约29.2百万欧元，主要由于Talasol PPA导致的衍生品当前到期款项增加[57] - 公司于2022年12月31日的净财务债务约为6260万欧元，包括约2783万欧元的短期和长期银行债务和其他利息负债，约111.94万欧元与系列C债券发行有关，净现金及现金等价物和市场证券约为49.3万欧元[60] - 公司于2022年12月31日的调整后EBITDA为24355万欧元，调整后EBITDA定义为税前利润，减去财务费用、税收、折旧和摊销，以及基于固定资产模型计算的营收调整[65] - 公司于2022年12月31日的调整后EBITDA为26683万欧元，调整后EBITDA定义为税前利润，减去财务费用、税收、折旧和摊销，以及基于固定资产模型计算的营收调整[68] 业务展望 - 2022年全年Talasol PV电站产生的收入约为3300万欧元[22] - 2022年全年Dorad Power Station的天然气流量开始自2022年11月，预计将降低Dorad的天然气成本[31] - 欧洲和荷兰设定了增加废物气体生产目标的雄心勃勃计划，主要激励措施是提高绿色证书的价格[32] - 2023年的天然气价格为每立方米1.13欧元，高于公司荷兰子公司获得的补贴上限，导致子公司将暂时退出补贴制度[33] - 2022年乌克兰冲突导致饲料价格、运输成本和电力价格上涨，增加了支出，但2023年初饲料价格和运输成本开始下降[34] - Gelderland项目在2022年因未自发电和供热而导致支出增加约100万欧元，但已获得发电和供热补贴并安装了发电机[35] - 预计2023年收入将增加，主要受绿色证书和天然气价格上涨、饲料和运输成本下降以及Gelderland设施能源成本降低的影响[36] - 荷兰新立法要求从2024年1月1日起，天然气供应商逐步将绿色气体纳入供应量的20%，预计将改善公司生物气体部门的预期业绩[37]

财务状况 - 截至2022年6月30日，公司总资产为5.9672亿欧元，较2021年12月31日的5.51979亿欧元增长8.11%[8] - 同期总负债为5.10811亿欧元，较2021年12月31日的4.37872亿欧元增长16.66%[8] - 现金及现金等价物从2021年12月31日的5.9951亿欧元降至2022年6月30日的4.1229亿欧元[8] - 固定资产从2021年12月31日的3.5268亿欧元增至2022年6月30日的3.66424亿欧元[8] - 2022年1月1日总权益为1.18554亿美元，6月30日为85909万美元[32] - 2022年上半年利润（损失）为 - 1270万欧元，换算成美元为 - 1270万美元[19][32] - 2021年1月1日总权益为1.25026亿欧元，6月30日为1.2764亿欧元，12月31日为1.14107亿欧元[22][26] - 2021年全年利润（损失）为 - 1.964亿欧元[26] - 2022年6月30日非控股股东权益为 - 1.3443亿美元[32] - 2021年6月30日非控股股东权益为7552万欧元，12月31日为 - 1731万欧元[22][26] - 截至2022年6月30日，可交易证券为1761千欧元，短期受限现金为4280千欧元，长期受限无息银行存款为20379千欧元[62] - 截至2022年6月30日，贸易及其他应收款中政府当局为1524千欧元，收入应收款为3366千欧元，贸易应收款为3287千欧元[63] - 截至2022年6月30日，Dorad提供的总履约担保约为147000千新谢克尔（约40425千欧元），公司间接承担约13780千新谢克尔（约3790千欧元）[67] - 2022年6月30日，金融工具衍生资产公允价值为2718，负债为 - 38996；2021年12月31日，衍生资产公允价值为2635，负债为 - 14783[91] - 2022年6月30日，非流动负债中债券账面价值113758，银行及其他贷款账面价值265905；2021年12月31日，债券账面价值137299，银行及其他贷款账面价值218895[94][97] - 截至2022年6月30日，可交易证券公允价值为176.1万欧元，较2021年12月31日的194.6万欧元有所下降[100][103] - 截至2022年6月30日，Dori Energy贷款公允价值为886.3万欧元，较2021年12月31日的849.5万欧元增加，贴现率约为11%，预计以色列消费者物价指数年变化约为2.5%[100][103][104][105] - 截至2022年6月30日，金融电力互换公允价值为 - 6316.9万欧元，较2021年12月31日的 - 2089.4万欧元亏损扩大，其他综合收益（损失）中确认总损失4227.5万欧元[100][103][107] - 截至2022年6月30日，固定资产成本总计38445.8万欧元，较年初的36530.1万欧元增加，折旧总计3177.8万欧元，较年初的2440.4万欧元增加[109] - 截至2022年6月30日，公司各业务板块资产总计57433.6万欧元[112] - 截至2021年6月30日，各业务板块资产总计49664万欧元；截至2021年12月31日，各业务板块资产总计55197.9万欧元[116][120] - 2022年1月1日使用权资产成本总计2336.7万欧元，6月30日为2336万欧元[127] - 2022年1 - 6月使用权资产新增146.8万欧元，折旧67.1万欧元，处置39.4万欧元，汇率变动影响41万欧元[127] - 截至2022年6月30日，租赁负债总计1688.1万欧元，其中一年内到期67.5万欧元，一到五年到期284万欧元，五年以上到期1336.6万欧元[127] - 2022年5月，公司确认土地租赁使用权资产133.5万欧元，租赁负债133.5万欧元，其中短期负债1.7万欧元[128] 经营业绩 - 2022年上半年公司收入为2.9196亿欧元，较2021年同期的2.0393亿欧元增长43.16%[14] - 2022年上半年公司运营利润为0.2633亿欧元，较2021年同期的0.1282亿欧元增长105.4%[14] - 2022年上半年公司税前利润为0.0452亿欧元，而2021年同期亏损0.4856亿欧元[14] - 2022年上半年公司净亏损为0.0635亿欧元，较2021年同期的0.5162亿欧元有所收窄[14] - 2022年上半年公司综合亏损为3.5439亿欧元，较2021年同期的0.9905亿欧元大幅增加[14] - 基本和摊薄后每股净亏损均为0.1欧元，与2021年同期的0.41欧元相比有所改善[14] - 2022年上半年综合损失为3.6819亿欧元[31] - 2021年上半年综合损失为9905万欧元[22] - 2021年全年综合损失为2.4138亿欧元[26] - 2022年上半年股份支付为62万美元[32] - 2022年上半年经营活动提供净现金8329千美元，投资活动使用净现金3376千美元，融资活动提供净现金17748千美元[34] - 2022年上半年，公司营业收入为5764.2万欧元，营业费用为3390.1万欧元，营业利润为263.3万欧元[112] - 2022年上半年，公司融资收入为443.9万欧元，融资费用为695.8万欧元，税前收入为45.2万欧元[112] - 2021年上半年合并营收为2039.3万欧元，运营成本为757.2万欧元，毛利润为574.5万欧元[116] - 2021年全年合并营收为4572.1万欧元，运营成本为1759万欧元和1511.6万欧元，毛利润为1301.5万欧元[120] 业务项目 - 截至2022年6月30日，公司拥有七座光伏电站，西班牙五座总装机容量约35.9兆瓦，参股西班牙Talasol项目51%股权其装机容量300兆瓦，以色列一座装机容量约9兆瓦[38] - 公司间接持有Dorad Energy Ltd. 9.375%股权，在意大利建设两座光伏电站装机容量分别为14.8兆瓦和4.95兆瓦[38] - 公司在荷兰运营的厌氧消化厂绿气年产量分别约为300万、380万和950万（许可产量750万）立方米[38] - 公司持有Ellomay Pumped Storage (2014) Ltd. 83.333%股权，正在以色列建设156兆瓦抽水蓄能水电站[38] - 公司通过子公司Ellomay Energy投资Dori Energy，Dori Energy持有Dorad 18.75%的股份，Dorad拥有约860兆瓦双燃料发电厂[66] - 2022年上半年，光伏电站固定资产成本从年初的25102.7万欧元增加到25602.6万欧元[109] - 2022年上半年，抽水蓄能固定资产成本从年初的7889.2万欧元增加到9260.6万欧元[109] - 2022年上半年，沼气设施固定资产成本从年初的3519.2万欧元增加到3562.3万欧元[109] - 2022年6月，公司西班牙28兆瓦光伏电站接入电网并开始发电，7月获得临时验收证书[80] - 截至报告日，意大利两个合计约20兆瓦光伏电站签订EPC协议，金额约1.603亿欧元，5月开工，工期10个月；另有合计100兆瓦项目达“可建设”状态，70兆瓦获许可预计4个月达“可建设”状态，250兆瓦处于高级开发阶段[81][82] - 2022年4月，以色列塔尔梅约瑟夫9兆瓦光伏电站与税务机关达成2015 - 2020财年税务评估协议，部分递延税转为当期所得税，预缴约3200万欧元所得税[85] - 2022年1月，塔拉索尔项目与欧洲机构贷款人达成1.75亿欧元新融资协议，包括1.55亿欧元定期贷款（2044年6月30日到期）和2000万欧元定期贷款（2042年12月31日到期），加权平均期限约11.5年，加权平均固定年利率约3%[86][87] - 截至2022年6月30日，埃洛梅PS为马纳拉抽水蓄能项目支付前期、代理和承诺费累计约3.06亿新谢克尔（约8415万欧元）[79] - 2022年1月31日，公司子公司Ellomay PS完成马纳拉抽水蓄能项目首次提款约7.5亿新谢克尔（约2.1亿欧元），高级担保贷款提款约6.9133亿新谢克尔（约1.939亿欧元），利率2.75%（建设期）和1.9%（商业运营起），次级担保B贷款提款约5867万新谢克尔（约1610万欧元），利率4.45%（建设期）和4%（商业运营起）[75] 外部影响与政策 - 新冠疫情和俄乌冲突或对公司运营产生不利影响，如供应链延迟、成本增加、电价波动等[40][42] - 西班牙政府实施RDL 17/2021，要求西班牙不排放温室气体的发电设施向政府支付部分收入以降低回报，该政策延长至2022年6月30日[42] 债券与契约 - 2022年6月6日，公司C系列债券持有人批准修订信托契约，年利率从3.3%提高0.25%至3.55%[45] - 2021年3月，公司为管理以新谢克尔计价的C系列债券的汇率风险，执行了货币互换交易，互换本金总额为10亿新谢克尔[131] - 2022年8月17日，公司以约380万欧元的市值结束货币互换交易，并将收益计入套期储备[132] - 套期储备将在C系列债券的存续期内作为融资费用入账[132] 财务报表编制 - 本中期财务报表会计政策与2021年年报一致，按IAS 34编制，未包含年报所有信息[46][47] - 编制财务报表需管理层进行判断和估计，实际结果可能与估计不同[50] 会计准则应用 - 应用IAS 16修订案后，2021年固定资产余额增加832千欧元，留存收益和递延税相应增加[54] - 应用IAS 16修订案后，2021年基本每股亏损从1.20欧元变为1.18欧元，摊薄每股亏损同样从1.20欧元变为1.18欧元[54] - 应用IAS 16修订案后，截至2021年6月30日，基本每股亏损从0.44欧元变为0.41欧元，摊薄每股亏损同样从0.44欧元变为0.41欧元[56] - IAS 37修订案自2022年1月1日起追溯应用，对财务报表无重大影响[57][58] 法律仲裁与项目讨论 - Dori Energy和Edelcom提起的批准派生索赔的请愿仲裁裁决预计在2023年第一季度发布[68][70] - 2021年7月27日多拉德公司召开股东大会，讨论“多拉德2号项目”规划建设，持有37.5%股权的EAIS支持，埃德尔科姆和佐鲁反对或弃权[73] 财务契约调整 - 公司请求对马纳拉抽水蓄能项目首次提款的财务契约进行豁免，高级担保贷款预计最低债务偿付覆盖率和贷款与贷款价值比从1.35:1调整为1.34:1，次级担保B贷款从1.23:1调整为1.24:1，贷款人同意[77] 行业特性 - 太阳能发电有季节性周期，冬季辐射低会降低发电量[61]

收入与利润 - 2022年第一季度收入为1180万欧元，同比增长约60%，主要由于欧洲电价上涨和Talasol光伏设施的收入确认[3] - 公司2022年第一季度收入为11,761千欧元，较2021年同期的7,200千欧元增长了63.3%[30] - 公司2022年第一季度营业收入为1.1761亿欧元，其中西班牙地区贡献852万欧元，Talasol项目贡献7501万欧元[46] - 2022年第一季度EBITDA为380万欧元，同比增长31%[11] - 2022年第一季度EBITDA为383.3万欧元，较2021年同期的283.2万欧元增长35.3%[50] - 公司2022年第一季度净亏损为340万欧元，较2021年同期的270万欧元亏损有所扩大[9] - 公司2022年第一季度净亏损为3,406千欧元，较2021年同期的2,666千欧元扩大了27.8%[30] - 公司2022年第一季度净亏损为340.6万欧元，较2021年同期的266.6万欧元有所增加[33][34] - 公司2022年第一季度净亏损为340.6万欧元，较2021年同期的266.6万欧元有所扩大[50] - 2022年第一季度总综合亏损为4420万欧元，主要由于电力价格波动导致现金对冲公允价值下降4090万欧元[10][11] - 公司2022年第一季度综合亏损为44,263千欧元，较2021年同期的5,037千欧元大幅扩大[30] - 2022年第一季度总综合亏损为503.7万欧元，较2021年同期的266.6万欧元显著增加[34] - 2022年第一季度公司总综合亏损为4910.9万欧元，较2021年同期的266.6万欧元显著增加[40][34] 运营费用与成本 - 2022年第一季度运营费用为600万欧元，同比增长87.5%，主要由于西班牙RDL 17/2021法规的实施和Talasol光伏设施的费用确认[4] - 公司2022年第一季度营业费用为5971万欧元，其中折旧费用4014万欧元[46] - 公司2022年第一季度折旧和摊销费用为4,014千欧元，较2021年同期的3,051千欧元增长了31.6%[30] - 公司2022年第一季度财务费用净额为2946万欧元，主要包括项目融资费用1365万欧元和债券利息费用1029万欧元[46] - 公司2022年第一季度融资费用净额为2,946千欧元，较2021年同期的2,766千欧元增长了6.5%[30] 现金流与财务状况 - 2022年第一季度经营活动产生的净现金流为810万欧元，同比增长523%[12] - 公司2022年第一季度经营活动产生的现金流量净额为814.7万欧元，较2021年同期的131.9万欧元大幅增长517.4%[44] - 公司2022年第一季度投资活动产生的现金流量净额为-1.7177亿欧元，主要用于固定资产购置[44] - 公司2022年第一季度融资活动产生的现金流量净额为5960.3万欧元，主要来自长期贷款[44] - 公司2022年第一季度现金及现金等价物增加4975.2万欧元，期末余额为9098.1万欧元[45] - 公司总资产为699,503千欧元，较上一季度的551,147千欧元增长了26.9%[28] - 公司现金及现金等价物为100,938千欧元，较上一季度的41,229千欧元增长了144.8%[28] - 公司总负债为622,706千欧元，较上一季度的437,664千欧元增长了42.3%[28] - 公司股东权益为76,797千欧元，较上一季度的113,483千欧元下降了32.3%[28] - 2022年第一季度公司股东权益为6922万欧元，较2021年同期的1.238亿欧元有所下降[33][34] - 2022年第一季度公司非控股权益为-225.81万欧元，较2021年同期的-97万欧元有所增加[34][41] - 2022年第一季度公司总权益为7679.7万欧元，较2021年同期的1.238亿欧元有所下降[41][34] - 2022年第一季度公司现金及现金等价物为1.6947亿欧元，较2021年同期的1.532亿欧元有所增加[41][33] - 2022年第一季度公司总负债为3.1792亿欧元，较2021年同期的2.8656亿欧元有所增加[41][33] - 2022年第一季度公司总资产为10.1978亿欧元，较2021年同期的9.1917亿欧元有所增加[41][33] - 截至2022年3月31日，公司总资产为6.305亿欧元，其中Talasol项目资产占比最大，达3.017亿欧元[46] - 截至2022年3月31日，公司净金融债务约为1830万欧元，包括约2.9583亿欧元的短期和长期银行债务及其他计息金融义务，以及约1.3954亿欧元的C系列和D系列债券发行[52] - 公司C系列债券的财务契约要求，截至2022年3月31日，公司调整后股东权益约为1.261亿欧元，净金融债务与CAP净值的比率为12.7%，净金融债务与调整后EBITDA的比率为0.8[56] - 公司D系列债券的财务契约要求，截至2022年3月31日，公司调整后股东权益约为1.261亿欧元，净金融债务与CAP净值的比率为12.7%，净金融债务与调整后EBITDA的比率为0.8[58] - 截至2022年3月31日的四季度期间，公司调整后EBITDA为2354.2万欧元，其中包括2706.4万欧元的财务费用净额、1603.9万欧元的折旧以及329.2万欧元的Talmei Yosef光伏电站收入调整[57][59] 项目进展与计划 - Talasol光伏设施75%的电力通过长期购电协议（PPA）销售，剩余25%的电力受益于欧洲电价上涨[14] - 公司在西班牙的28 MW光伏项目Ellomay Solar已完成建设，计划在2022年第二季度并网[18] - 公司在意大利的20 MW光伏项目已于2022年第二季度开始建设，另有102 MW项目已获得建筑许可，430 MW项目处于高级开发阶段[19] - 公司预计2022年第二季度收入将达到1600万欧元[22] 其他综合亏损 - 2022年第一季度其他综合亏损为111.2万欧元，较2021年同期的237.1万欧元有所减少[34] - 2022年第一季度总综合亏损为503.7万欧元，较2021年同期的266.6万欧元显著增加[34] - 2022年第一季度公司总综合亏损为4910.9万欧元，较2021年同期的266.6万欧元显著增加[40][34] 每股亏损 - 公司2022年第一季度每股基本亏损为0.23欧元，较2021年同期的0.16欧元扩大了43.8%[30]

公司股权与股份情况 - 公司持有258,046股库藏股，这些股票无权利，不参与分红和股东大会[13] - 公司持有西班牙塔拉索光伏电站51%股权，持有马纳拉PSP 83.333%股权，非全资拥有项目可能因与合作伙伴分歧影响业务[56] - 公司间接持有Dorad Energy Ltd. 9.375%的股份[65] - 公司持有Dori Energy 50%的股权，Dori Energy持有Dorad 18.75%的股份，公司间接持有Dorad 9.375%的股份[69] - 目前Kanir和Nechama Investments合计持有公司44.6%的流通普通股，董事长Shlomo Nehama直接持有3.6%，Hemi Raphael的遗产持有2%[113] - 2017年4月公司以1000万欧元收购“Talasol”100%股份，5月800万欧元存入托管账户，2018年10月支付100万欧元首付，2019年1月支付700万欧元，2020年5月支付200万欧元[193] - 2019年4月，公司出售Talasol 49%的股份，目前持股比例为51%[196] - Talasol Partners支付约1610万欧元购买49%股份，其中140万欧元延期至取得PAC支付[201] 项目建设与运营情况 - 公司正在建设以色列马纳拉悬崖156兆瓦抽水蓄能项目[37] - Manara PSP持有156兆瓦抽水蓄能项目的有条件许可证，若未按时完成里程碑，许可证可能被撤销[83] - 马纳拉抽水蓄能项目建设预计约62.5个月，2021年4月已开工[131] - 2020年9月Talasol光伏电站达到机械完工，12月底并网发电，2021年1月27日签署临时验收证书（PAC）[124] - 埃洛梅太阳能项目计划建设一座28兆瓦的光伏电站，预计2022年4月底取得初步验收证书[129][130] - 截至2021年12月31日，公司有不同开发阶段光伏项目，意大利439兆瓦和以色列40兆瓦加储能处于高级阶段，意大利和西班牙850兆瓦处于早期阶段[133] - 公司拥有六座运营并并网的光伏电站，总装机容量不同，还间接持有其他能源项目股份[145] - Talasol与METKA EGN签订EPC协议，工程总价为1.925亿欧元，工期16个月[194] - Ellomay Solar与METKA EGN Spain签订EPC协议，工程总价为1582万欧元，工期9个月[208] 政策与市场环境影响 - 2021年西班牙政府引入天然气高价超额报酬削减机制，影响公司运营结果[39] - 西班牙、意大利和以色列等国修订政府补贴制度，减少或取消补贴，增加可再生能源厂对市场价格或公开招标电价的依赖[40] - 2018年因辐射水平较低，公司光伏相关收入下降[61] - 自2020年新冠疫情以来，全球供应链受影响，太阳能组件价格停止多年下降趋势，可能影响公司项目成本和扩张[53] - 公司在西班牙、荷兰有业务，受欧洲规则、汇率、税收等特殊风险影响，英国脱欧增加监管风险[45][46] - 可再生能源市场竞争激烈，以色列电力管理局颁发光伏许可证使每千瓦时价格大幅下降，可能影响公司获取和开发新厂能力[54] - 公司部分光伏厂收入主要依赖政府实体支付，政府财政状况恶化或监管变化可能影响公司运营和收入[59] - 以色列电力行业高度监管，电价、系统费用或法规变化可能影响公司运营和业绩[65] 项目风险因素 - 公司可再生能源项目依赖承包商和第三方，若其表现不佳可能导致项目中断或产生损失[41] - 可再生能源厂性能依赖设备质量和零部件供应商可靠性，光伏厂依赖可靠太阳能板供应商[42] - 若无法履行项目融资相关义务和承诺，公司经营业绩可能受不利影响[43] - 政府补贴和经济激励减少或取消可能降低公司盈利能力和收入，部分国家过去已减少相关激励[50] - Dorad Power Plant运营依赖天然气供应，与Tamar的供应协议有“照付不议”机制，价格与生产关税挂钩且有“底价”[77] - Dorad Power Plant运营复杂，依赖涡轮机运行、预测系统准确性和运维承包商专业能力[72] - WtE工厂面临原料价格和质量风险，以及环保法规带来的运营成本增加风险[63][64] - Dori Energy股东协议限制公司转让其持有的Dori Energy股份，可能影响投资回报[71] 财务与债务情况 - 截至2021年12月31日，公司与企业和项目融资相关的总负债约为3.63亿欧元，包括本金和预期还款利息、融资相关掉期交易，不包括任何相关资本化成本[88] - 公司运营和所有权结构面临风险，获取有吸引力的项目和企业融资的能力会影响投资杠杆和业务发展[85] - 公司债券信托契约中的限制性契约限制了业务运营和财务灵活性，不遵守相关契约可能导致不利影响[87] - 公司债务增加了市场风险暴露，限制了举债能力，可能影响财务稳定性[88] - 公司可能产生大量额外债务，加剧现有债务相关风险，可能无法履行债务义务[90] - 公司无法保证业务产生足够现金流来偿还债务，可能需采取其他措施，且再融资不一定成功[91] - 公司业务结果可能受货币和利率波动及套期保值交易影响，无法确保完全消除相关风险[92] - 公司若无法有效对冲利率、货币和其他市场相关风险，可能影响盈利能力，场外衍生品交易存在对手方违约风险[94] - 过去三年公司在私募中发行2143750股普通股，2020年10月26日发行可购买385000股普通股的期权，2021年2月23日发行可转换为375757股普通股的D系列可转换债券[110] - 2018年公司与税务机关达成最终和解后，将结转税务亏损减少约2000万欧元[112] - 2022年1月Talasol与欧洲机构贷款人达成总额1.75亿欧元的融资协议，包括1.55亿欧元（2044年6月30日到期）和2亿欧元（2042年12月31日到期）两笔定期贷款[126] - 新融资加权平均期限约11.5年，原项目融资为5.5年；新融资固定年利率加权平均约3%，原项目融资通过利率互换合同固定平均约3%[126] - 塔拉索尔新融资款项用途包括预付1.21亿欧元旧融资欠款、存入690万欧元作为偿债基金等，预计向股东发放约3000万欧元特别股息[127] - 2021年10月25日，公司在以色列向特定投资者私募发行C系列债券，本金总额1.2亿新谢克尔（约3410万欧元）[138] - 2021年3月18日，公司提前全额偿还B系列债券，总还款额约9040万新谢克尔（约2250万欧元）[140] - 2021年1 - 2月，以色列机构投资者行使认股权证，公司发行178,750股普通股，获得毛收入1430万新谢克尔（约440万美元）[141] - 2017年至2022年3月1日，公司在西班牙运营光伏电站资本支出约2.5亿欧元，收购塔尔梅约瑟夫光伏电站约1190万欧元等[142] 税务相关情况 - 若公司投资超过40%的资产于《1940年投资公司法》所定义的“投资证券”，可能被视为“投资公司”[101] - 根据被动外国投资公司（PFIC）规则，若公司被动收入或产生被动收入的资产超过特定水平，将被认定为PFIC，美国持有人可能面临不利税收后果[103] - 公司认为2008 - 2012年对美国股东而言可能是被动外国投资公司（PFIC），2013 - 2021年可能不是，但美国国税局可能有不同认定[105] 公司上市与交易情况 - 公司普通股在纽约证券交易所美国板和特拉维夫证券交易所上市，交易货币和时间不同可能导致价格差异[116] 股息与回购情况 - 自2016年以来公司未支付现金股息或进行大量股票回购，未来是否进行取决于盈利、资本需求等因素[117] 公司历史情况 - 公司于1987年7月29日成立，历经多次更名，2008年4月7日更名为Ellomay Capital Ltd [122] 光伏电站运营数据 - 公司部分光伏电站使用跟踪技术，相比固定技术发电量可增加约20%（单轴） - 30%（双轴），但运维更复杂昂贵[159] - 光伏电站实际容量每年会有0.5%-0.7%的衰减[172] - 2020 - 2021年，“Rinconada II”营收从73.2万欧元降至69.8万欧元，“Rodríguez I”从53.1万欧元增至55万欧元，“Rodríguez II”从88.2万欧元增至90.7万欧元，“Fuente Librilla”维持43.2万欧元，“Talmei Yosef”从106.6万欧元降至101.6万欧元，“Talasol”2020年无营收，2021年达2849.4万欧元[172] - “Talmei Yosef”电价从2013年11月的0.976新谢克尔/千瓦时涨至2020年的1.005新谢克尔/千瓦时，2021年降至0.9946新谢克尔/千瓦时[173] - 2020和2021年“Talmei Yosef”售电总收入约410万欧元和430万欧元，每年仅约100万欧元运营收入被确认为营收[174] - “Talasol”51%由公司所有，2020年无营收，实现PAC前约90万欧元收入资本化至固定资产[175] - 除“Talasol”外，运营光伏电站订阅服务年费用为每兆瓦1.28 - 2.07万欧元，“Talasol”运维服务年费用约200万欧元[189] - 高性能光伏电站性能比可达80%以上[168] 光伏电站协议情况 - 光伏电站运营维护协议中，若一方违约且30天未纠正，另一方可终止协议[191] - 公司预计必要时可更换运维承包商，但无法保证新承包商提供相同条款和保修[186] - Talasol就约80%的光伏电站预期产出执行了为期10年的金融电力互换协议[195] 招标与合作情况 - 以色列光伏加储能招标，公司中标20兆瓦配额，电价为每度0.199新谢克尔，有效期23年[210] - 公司就以色列招标提交了总额为1200万新谢克尔（约300万欧元）的履约保证金[212] - Ellomay Luxembourg与欧洲开发商签订首份框架协议，目标是三年内开发至少250兆瓦光伏项目[214] 项目地理位置情况 - Dorad Power Plant位于以色列阿什凯隆，Manara PSP位于以色列北部靠近黎巴嫩边境，Talmei Yosef PV Plant位于以色列南部靠近加沙地带[68] 新冠疫情影响情况 - 2021年12月31日，由于新冠疫情，Dorad客户和以色列电力公司的电力消耗有所下降，但对Dorad无重大影响[82]

财务数据关键指标变化 - 2021年全年收入约4480万欧元，2020年约960万欧元，增长主要因Talasol光伏电站取得PAC及收购Gelderland沼气厂等[5] - 2021年全年运营费用约1750万欧元，2020年约500万欧元；折旧费用约1510万欧元，2020年约300万欧元[6] - 2021年全年项目开发成本约250万欧元，2020年约350万欧元，减少因以色列Manara抽水蓄能电站项目费用资本化[7] - 2021年全年净亏损约2030万欧元，2020年约620万欧元；总综合亏损约2480万欧元，2020年约390万欧元[14][16] - 2021年全年EBITDA约1920万欧元，2020年约30万欧元；经营活动净现金约1520万欧元，2020年使用约580万欧元[16][17] - 2021年12月31日公司总资产为5.51147亿欧元，较2020年的4.60172亿欧元增长19.77%[35] - 2021年12月31日公司总负债为4.37664亿欧元，较2020年的3.35146亿欧元增长30.59%[35] - 2021年12月31日公司总权益为1.13483亿欧元，较2020年的1.25026亿欧元下降9.23%[35] - 2021年第四季度公司总综合亏损为9400万欧元，2020年同期为1280万欧元[39] - 2021年全年公司总综合亏损为2.4762亿欧元，2020年为3885万欧元[39] - 2021年第四季度公司收入为1.2017亿欧元，运营成本为5874万欧元[40] - 2021年全年公司收入为4.4783亿欧元，运营成本为1.7524亿欧元[40] - 2021年第四季度公司运营亏损为427万欧元，2020年同期运营利润为584万欧元[40] - 2021年全年公司运营利润为4131万欧元，2020年运营亏损为2659万欧元[40] - 2021年全年公司期内亏损为2.0264亿欧元，2020年为6168万欧元[40] - 2021年全年归属于公司所有者的综合亏损为3087千欧元，非控股权益综合亏损为6313千欧元，全年总综合亏损为9400千欧元[41][46] - 2021年基本每股亏损和摊薄每股亏损均为0.65欧元[41] - 2021年1月1日权益总额为125026千欧元，12月31日为113483千欧元[45] - 2021年全年利润（亏损）为 - 20264千欧元，其他综合亏损为 - 4498千欧元[45] - 2020年全年归属于公司所有者的综合亏损为3746千欧元，非控股权益综合亏损为139千欧元，全年总综合亏损为3885千欧元[49] - 2020年基本每股亏损和摊薄每股亏损分别为0.38欧元[41] - 2020年1月1日权益总额为107566千欧元，12月31日为125026千欧元[49] - 2020年全年利润（亏损）为 - 6168千欧元，其他综合收益为2283千欧元[49] - 2021年第四季度归属于公司所有者的综合亏损为3087千欧元，非控股权益综合亏损为6313千欧元，总综合亏损为9400千欧元[46] - 2020年第四季度归属于公司所有者的综合亏损为129千欧元，非控股权益综合亏损为1151千欧元，总综合亏损为1280千欧元[49] - 2021年1月1日公司权益余额为141,508美元，12月31日为128,441美元[54] - 2021年公司年度利润（亏损）为 -22,937美元，综合亏损为 -28,028美元[54] - 2021年公司发行普通股获得9,826美元，行使认股权证获得4,384美元[54] - 截至2021年12月31日三个月，公司经营活动产生的净现金为2,340美元[58] - 2021年公司投资活动使用的净现金为 -121,579美元[58] - 2021年公司融资活动产生的净现金为 -51,937美元[58] - 2021年公司融资费用净额为30,428美元，折旧和摊销为17,063美元[58] - 2021年公司交易应收款和其他应收款变化为 -2,131美元[58] - 2021年公司收购固定资产支出为93,724美元[58] - 2021年公司偿还长期贷款和融资租赁义务支出为21,397美元[58] - 2021年全年公司净亏损2.0264亿欧元，融资费用净额2.6884亿欧元，税收优惠2489万欧元，折旧1.5076亿欧元，调整后EBITDA为2.5483亿欧元，调整后FFO为1.8524亿欧元[65] - 2021年全年公司IFRS收入为4.4783亿欧元，经调整后收入因多项调整增加[65] - 2021年全年公司运营利润为4131万欧元，融资收入2931万欧元，融资费用净额2.8974万欧元，税前亏损2.2753万欧元[62] - 2021年全年公司各运营板块资产总计5.51147亿欧元[62] - 2021年全年公司来自融资活动的净现金为2539万欧元[59] - 2021年全年公司现金及等价物较期初减少1904.1万欧元，期末余额为4666.3万欧元[59] - 截至2021年12月31日，按C系列债券契约定义的四个季度调整后EBITDA为2.2495亿欧元[74] - 2021年全年公司运营板块收入总计4.4783亿欧元，运营费用总计3.26亿欧元，毛利润为1.2183亿欧元[62] - 截至2021年12月31日，公司调整后股东权益约为1.292亿欧元[76] - 截至2021年12月31日，公司净金融债务与CAP净值的比率为34.5%[76] - 截至2021年12月31日，公司净金融债务与调整后EBITDA的比率为2.8[76] - 2021年第四季度，公司亏损2026.4万欧元[77] - 2021年第四季度，公司融资净费用为2688.4万欧元[77] - 2021年第四季度，公司税收优惠为248.9万欧元[77] - 2021年第四季度，公司折旧为1507.6万欧元[77] - 2021年第四季度，公司调整后EBITDA为2445.7万欧元[77] 融资相关情况 - 2022年1月Talasol完成项目再融资，新融资1.75亿欧元，偿还旧融资1.21亿欧元，新融资加权平均期限约11.5年，旧融资原加权平均期限5.5年，新融资固定年利率约3%[3] - 2021年10月25日，公司向以色列特定投资者私募发行C系列债券，本金总额1.2亿新谢克尔（约3210万欧元），总对价约1.216亿新谢克尔（约3252.9万欧元）[18] - 公司2021年12月31日净金融债务约为6810万欧元，包含约2.2334亿欧元银行及其他带息金融债务和约1.3975亿欧元C系列和D系列债券发行额，扣除约7160万欧元现金及等价物等和约2.2336亿欧元子公司项目融资及相关套期交易[68] - 截至2021年9月30日，公司股东权益约为1.135亿欧元，净金融债务与净资本比率为37.5%，净金融债务与调整后EBITDA比率为3[73] 业务线数据关键指标变化 - 2021年Talasol光伏电站平均可用性达98%，荷兰沼气设施产出提升20%[20][22] - 2021年第四季度，塔尔梅约瑟夫光伏电站收入调整为323.9万欧元[77] 非IFRS财务指标 - 非IFRS收入约5120万欧元，调整后EBITDA约2550万欧元，调整后FFO约1850万欧元[24][25][26] 公司权益及现金流情况 - 截至2021年3月10日，公司持有现金及现金等价物约7880万欧元、有价证券约190万欧元、短期存款2770万欧元、受限现金约1540万欧元[19] - 2021年第四季度，公司股份支付为4.9万欧元[77]

营收与利润情况 - 2021年前九个月营收约3280万欧元，较2020年同期的约680万欧元增长380%[2][3] - 2021年前九个月净亏损约640万欧元，2020年同期约为570万欧元[9] - 2021年前九个月EBITDA约为1560万欧元，2020年同期为负100万欧元[11] - 2021年前九个月调整后EBITDA约为2100万欧元，调整后FFO约为1400万欧元[18] - 2021年前三季度收入为32,766，2020年同期为6,844，同比增长约379%[37] - 2021年前三季度毛利润为10,068，2020年同期为1,190，同比增长约746%[37] - 2021年前三季度经营利润为4,558，2020年同期亏损3,243[37] - 2021年前三季度融资费用净额为10,438，2020年同期为2,290，同比增长约356%[37] - 2021年前三季度税前亏损为5,880，2020年同期亏损5,533[37] - 2021年前三季度本期亏损为6,432，2020年同期亏损5,693[37] - 2021年前三季度归属于公司所有者的亏损为7,061，2020年同期亏损4,411[37] - 2021年前三季度其他综合收益（损失）为 - 8,930，2020年同期为3,088[37] - 2021年前三季度公司总综合亏损为1.5362亿（千）欧元，归属公司所有者的综合亏损为9197万（千）欧元，非控股股东的综合亏损为6165万（千）欧元[38][40] - 2021年第三季度公司总综合亏损为5482万（千）欧元，归属公司所有者的综合亏损为2519万（千）欧元，非控股股东的综合亏损为2963万（千）欧元[38][41] - 2020年前三季度公司总综合亏损为2605万（千）欧元，归属公司所有者的综合亏损为3617万（千）欧元，非控股股东的综合收益为1012万（千）欧元[38][43] - 2020年全年公司总综合亏损为3885万（千）欧元，归属公司所有者的综合亏损为3746万（千）欧元，非控股股东的综合亏损为139万（千）欧元[38][44] - 2021年前三季度基本和摊薄每股净亏损分别为0.55欧元和0.55欧元[38] - 2021年第三季度基本和摊薄每股净亏损分别为0.17欧元和0.17欧元[38] - 截至2021年9月30日九个月，公司净亏损744.2万欧元，综合净亏损1777.5万欧元[47] - 截至2021年9月30日九个月，公司合并收入为32766千欧元，运营利润为4558千欧元，税前亏损为5880千欧元[56] - 2021年前三季度，公司EBITDA为15606千欧元，换算成美元约为18057千欧元（汇率：1欧元=1.16美元）[58] - 2021年前三季度，公司调整后EBITDA为20990千欧元，调整后FFO为14029千欧元[59] 资金与债务情况 - 截至2021年12月1日，公司持有约5920万欧元现金及现金等价物、2800万欧元短期存款和约650万欧元受限现金[13] - 2021年12月，Talasol与欧洲机构贷款人达成融资协议，新融资总额1.75亿欧元，用于偿还现有1.21亿欧元项目融资债务[14] - 2021年10月，公司向以色列特定投资者私募发行面值1.2亿新谢克尔的C系列无担保不可转换债券，发行后C系列债券未偿本金总额约4.146亿新谢克尔[15] - 2021年9月30日总资产为584,286，较2020年12月31日的460,172增长约27%[31] - 2021年9月30日总负债为442,906，较2020年12月31日的335,146增长约32%[31] - 截至2021年9月30日，公司股本为2.5578亿（千）欧元，股份溢价为8.5774亿（千）欧元，留存收益为1130万（千）欧元[40][41] - 截至2020年9月30日，公司股本为2.5102亿（千）欧元，股份溢价为8.2379亿（千）欧元，留存收益为8407万（千）欧元[43] - 截至2020年12月31日，公司股本为2.5102亿（千）欧元，股份溢价为8.2401亿（千）欧元，留存收益为8191万（千）欧元[44] - 截至2021年9月30日，公司股本为2959.4万欧元，股份溢价为9924.2万欧元，留存收益为130.7万欧元[47] - 截至2021年9月30日九个月，经营活动产生的净现金为1492.6万欧元，投资活动使用的净现金为6862.2万欧元，融资活动产生的净现金为3674.9万欧元[53][54] - 2021年九个月，公司融资费用净额为1207.7万欧元，折旧和摊销为1278.3万欧元[53] - 2021年九个月，公司收购固定资产支出8397.4万欧元[53] - 2021年九个月，公司出售子公司股份给非控股股东获得162万欧元，行使认股权证获得425.2万欧元[53][54] - 2021年九个月，公司偿还长期贷款1243.8万欧元，偿还债券3555.5万欧元[53][54] - 2021年九个月，公司发行可转换债券获得1801.6万欧元，发行债券净额为2946.3万欧元[54] - 汇率波动对现金及现金等价物的影响为677.4万欧元[54] - 截至2021年9月30日，公司现金及现金等价物为6716.8万欧元[54] - 截至2021年9月30日，公司净金融债务约为4140万欧元，包括银行及其他带息金融债务约2.3154亿欧元、C系列和D系列债券发行约9955万欧元，扣除现金及现金等价物等约5810万欧元和子公司项目融资及相关套期交易约2.3156亿欧元[61] - 截至2021年9月30日，公司股东权益约为1.222亿欧元，净金融债务与CAP, Net的比率为25.3%，净金融债务与调整后EBITDA的比率为2.1，符合C系列债券信托契约规定的财务契约[64] - 截至2021年9月30日四个季度，按C系列债券信托契约定义的调整后EBITDA为20080千欧元[65] - 截至2021年9月30日，公司调整后股东权益约为1.34亿欧元，净金融债务与CAP, Net的比率为23.6%，净金融债务与调整后EBITDA的比率为1.5，符合D系列债券信托契约规定的财务契约[67] - 截至2021年9月30日四个季度，按D系列债券信托契约定义的调整后EBITDA为26979千欧元[68] 项目建设与开发情况 - 公司正在建设西班牙28MW光伏项目和以色列156MW抽水蓄能项目[21] - 意大利约480MW光伏项目开发进展顺利，预计部分项目近期签订EPC协议，部分项目2022年下半年开工[22] - 公司三个主要重点是改善运营项目成果、管理在建项目建设和开发未来待建项目储备[23] - 截至2021年9月30日，公司各可报告业务板块资产总计549541千欧元，合并后为504997千欧元[56] - 2021年前三季度，公司项目开发成本为1845千欧元，一般及行政费用和权益法核算投资损失份额为3949千欧元和284千欧元[56] 汇率情况 - 2021年9月30日欧元兑美元汇率为1欧元 = 1.16美元[38][46]