房屋交付量相关 - 2024年全年房屋交付量为6131套，包含103套批量租赁独栋房屋，较2023年下降8.9%[3][7] - 2024年第四季度房屋交付量降至1533套，较2023年第四季度下降12.8%[7] - 2024年第四季度总房屋交付量为1533套，2023年同期为1758套；2024年全年为6028套，2023年为6729套[21][22] - 2025年预计全年房屋交付量在6200 - 7000套，平均售价在36 - 37万美元之间[4][11] 活跃销售社区数量变化 - 2024年末活跃销售社区达151个，较2023年增长29.1%[3][11] 毛利率相关 - 2024年全年毛利率为24.2%，调整后毛利率为26.3%，分别较2023年增加120和160个基点[3][7][11] - 2024年第四季度毛利润率为22.9%，调整后毛利润率为25.2%；2023年同期分别为23.4%和25.1%。2024年全年毛利润率为24.2%，调整后毛利润率为26.3%；2023年分别为23.0%和24.7%[20] - 2025年预计全年毛利率在23.2% - 24.2%，调整后毛利率在25.5% - 26.5%[4][11] 税前净利润率变化 - 2024年全年税前净利润率为11.8%，较上一年上升70个基点[3] 房屋销售收入变化 - 2024年第四季度房屋销售收入降至5.574亿美元，较2023年第四季度下降8.4%[7] - 2024年第四季度房屋销售收入为5.57396亿美元，2023年同期为6.08414亿美元；2024年全年为22.02598亿美元，2023年为23.5858亿美元[20] 地块与积压订单情况 - 2024年末总拥有和控制地块为70899块，期末积压订单为599套房屋，价值2.365亿美元[11] - 截至2024年12月31日，公司拥有或控制的地块总数为70899块，其中拥有53317块（37432块为未开发/开发中地块，15885块为已完成地块），控制17582块[24] - 截至2024年12月31日，期末积压房屋数量为599套，价值2.36511亿美元；2023年分别为590套和2.24851亿美元；2022年分别为702套和2.52002亿美元[25] 净债务与资本比率及流动性 - 2024年末净债务与资本比率为41.2%，总流动性为3.237亿美元[11] 平均每套成交房屋售价变化 - 2024年第四季度平均每套成交房屋售价为36.3598万美元，2023年同期为34.6083万美元；2024年全年为36.5394万美元，2023年为35.051万美元[21][22] 净订单与取消率情况 - 2024年净订单为6037份，2023年为6617份，2022年为5268份[25] - 2024年取消率为22.8%，2023年为25.4%，2022年为24.4%[25] 批发业务相关批量销售协议情况 - 截至2024年12月31日，公司批发业务相关批量销售协议有146个单位；2023年为60个单位；2022年为157个单位[27] 第四季度平均社区数量与平均月消化率 - 2024年第四季度平均社区数量为143.7个，平均月消化率为3.6；2023年同期分别为112.3个和5.2[21]

文章核心观点 - LGI Homes公布2024年第四季度和全年财务业绩，虽面临宏观经济挑战仍达成战略目标，2025年因可负担性挑战展望谨慎 [1][2][3] 2024年第四季度亮点（与2023年第四季度对比） - 房屋销售收入降至5.574亿美元，降幅8.4% [7] - 房屋交付量降至1533套，降幅12.8% [7] - 每套交付房屋平均售价涨至363,598美元，涨幅5.1% [7] - 房屋销售收入毛利率降至22.9%，降50个基点 [7] - 调整后毛利率升至25.2%，升10个基点 [7] - 税前净利润降至6710万美元，降幅2.1% [7] - 净利润降至5090万美元，降幅2.3%，基本每股收益2.16美元，摊薄每股收益2.15美元 [7] 2024年全年亮点（与2023年全年对比） - 房屋销售收入降至22亿美元，降幅6.6% [7] - 房屋交付量降至6028套，降幅10.4%；含批量销售后降至6131套，降幅8.9% [7] - 每套交付房屋平均售价涨至365,394美元，涨幅4.2% [7] - 房屋销售收入毛利率升至24.2%，升120个基点 [7] - 调整后毛利率升至26.3%，升160个基点 [7] - 税前净利润降至2.589亿美元，降幅1.1% [7] - 净利润降至1.961亿美元，降幅1.6%，基本每股收益8.33美元，摊薄每股收益8.30美元 [7] - 截至2024年12月31日，活跃销售社区增至151个，涨幅29.1% [7] - 截至2024年12月31日，拥有和控制地块达70,899块 [7] - 截至2024年12月31日，期末积压订单为599套房屋，价值2.365亿美元 [7] 资产负债表亮点 - 截至2024年12月31日，净债务与资本比率为41.2% [12] - 截至2024年12月31日，总流动性为3.237亿美元，含现金及现金等价物5320万美元和循环信贷额度可用资金2.705亿美元 [12] 2025年全年展望 - 房屋交付量预计在6200 - 7000套 [3][12] - 年末活跃销售社区预计在160 - 170个 [12] - 每套交付房屋平均售价预计在36万 - 37万美元 [3][12] - 房屋销售收入毛利率预计在23.2% - 24.2% [3][12] - 调整后毛利率预计在25.5% - 26.5% [3][12] - 销售、一般和行政费用占房屋销售收入的比例预计在14.0% - 15.0% [12] - 有效税率约为24.5% [12] 各报告板块情况 2024年第四季度 |报告板块|收入（千美元）|交付量（套）|每套平均售价（美元）|平均社区数量|平均月消化率| | ---- | ---- | ---- | ---- | ---- | ---- | |中央|122,999|394|312,180|48.0|2.7 [23] |东南|131,102|404|324,510|30.0|4.5 [23] |西北|71,154|139|511,899|16.7|2.8 [23] |西部|120,775|292|413,613|24.7|3.9 [23] |佛罗里达|111,366|304|366,336|24.3|4.2 [23] |总计|557,396|1,533|363,598|143.7|3.6 [23] 2023年第四季度 |报告板块|收入（千美元）|交付量（套）|每套平均售价（美元）|平均社区数量|平均月消化率| | ---- | ---- | ---- | ---- | ---- | ---- | |中央|166,108|517|321,292|36.7|4.7 [23] |东南|159,190|500|318,380|27.0|6.2 [23] |西北|38,286|78|490,846|10.3|2.5 [23] |西部|124,527|320|389,147|16.0|6.7 [23] |佛罗里达|120,303|343|350,738|22.3|5.1 [23] |总计|608,414|1,758|346,083|112.3|5.2 [23] 2024年全年 |报告板块|收入（千美元）|交付量（套）|每套平均售价（美元）|平均社区数量|平均月消化率|期末社区数量| | ---- | ---- | ---- | ---- | ---- | ---- | ---- | |中央|564,608|1,757|321,348|44.8|3.3|50 [23] |东南|538,170|1,635|329,156|27.2|5.0|31 [23] |西北|258,407|483|535,004|14.3|2.8|18 [23] |西部|472,655|1,140|414,610|21.7|4.4|26 [23] |佛罗里达|368,758|1,013|364,026|22.5|3.8|26 [23] |总计|2,202,598|6,028|365,394|130.5|3.8|151 [23] 2023年全年 |报告板块|收入（千美元）|交付量（套）|每套平均售价（美元）|平均社区数量|平均月消化率|期末社区数量| | ---- | ---- | ---- | ---- | ---- | ---- | ---- | |中央|730,688|2,241|326,054|35.7|5.2|40 [23] |东南|556,808|1,716|324,480|24.8|5.8|28 [23] |西北|251,171|511|491,528|10.2|4.2|11 [23] |西部|381,102|992|384,175|14.0|5.9|16 [23] |佛罗里达|438,811|1,269|345,793|19.2|5.5|22 [23] |总计|2,358,580|6,729|350,510|103.9|5.4|117 [23] 拥有和控制地块情况（2024年） |报告板块|房屋交付量（套）|拥有地块数|控制地块数|总计| | ---- | ---- | ---- | ---- | ---- | |中央|1,757|20,099|3,542|23,641 [27] |东南|1,635|13,870|4,434|18,304 [27] |西北|483|5,161|3,000|8,161 [27] |西部|1,140|8,829|4,119|12,948 [27] |佛罗里达|1,013|5,358|2,487|7,845 [27] |总计|6,028|53,317|17,582|70,899 [27] 积压订单数据 |指标|2024年|2023年|2022年| | ---- | ---- | ---- | ---- | |净订单（套）|6,037|6,617|5,268 [29] |取消率|22.8%|25.4%|24.4% [29] |期末积压订单 - 房屋（套）|599|590|702 [29] |期末积压订单 - 价值（千美元）|236,511|224,851|252,002 [29]

文章核心观点 LGI Homes宣布位于加州斯托克顿的全新社区利古里亚村盛大开业，该社区提供经济适用房，为购房者提供便捷的购房途径 [1] 社区特点 - 提供三、四、五居室新房，采用宽敞开放式布局，包含CompleteHome™套餐，基础价格涵盖惠而浦厨房电器、花岗岩台面等升级配置 [2] - 距离斯托克顿市中心不到五英里，周边有优质学校、餐饮、购物和户外活动场所，靠近I - 5和CA - 99，便于前往周边地区 [3] - 周边有超15个公园，居民可享受公园及社区中心，还能去电影院或探索市中心区域 [5] 销售信息 - 房屋起价44万美元起，有即买即住的房源，有意者可致电或访问网站了解更多信息或预约参观 [6] 公司介绍 - 总部位于得克萨斯州伍德兰兹，是住宅建筑行业先驱，在21个州的36个市场设计、建造和销售房屋 [7] - 自2003年成立以来已交付超7.5万套房屋，每年都实现盈利，因优质建筑和卓越客户服务获认可，被评为全球最值得信赖公司之一 [7] - 拥有超1000名员工，获地方、州和国家级工作场所奖项，包括2024年美国顶级工作场所奖 [7]

文章核心观点 - LGI Homes在亚特兰大东北部开设两个新社区，提供低价优质新房，助力居民实现购房梦想 [1] 新社区情况 杰克逊小径湖保护区 - 位于佐治亚州杰斐逊镇，环境宁静，方便前往当地公园、餐厅、商店和雅典镇 [2] - 社区有私人湖泊、游乐场和凉亭等设施，适合家庭和户外爱好者 [2] 奥克伍德露台 - 位于佐治亚州奥克伍德市，有全新可立即入住的联排别墅，通勤亚特兰大便利 [4] - 靠近I - 985和拉尼尔湖，方便购物、餐饮和休闲娱乐，适合家庭居住 [4] 公司理念与服务 - 佐治亚州和阿拉巴马州销售副总裁表示公司致力于帮助客户实现购房梦想，加强社区联系 [3][5] - 两个社区房屋均采用高质量材料建造，并免费提供CompleteHome™套餐，含节能厨房电器等 [6] 公司概况 - 总部位于得克萨斯州伍德兰兹，是住宅建筑行业先驱，在21个州36个市场开展业务 [8] - 自2003年成立以来已交付超75000套房屋，每年实现盈利 [8] - 因优质建筑和卓越客户服务获认可，被评为世界最值得信赖公司，获多个职场奖项 [8] 联系方式 - 有意购房者可致电(866) 963 - 9334分机166咨询杰克逊小径湖保护区，致电(855) 614 - 0378分机166咨询奥克伍德露台 [7] - 媒体联系人为Rachel Eaton，电话(281) 362 - 8998分机2560 [9]

文章核心观点 - LGI Homes宣布在俄克拉荷马城市场新开两个社区，为购房者提供优质新建房屋 [1] 新社区情况 溪边村飞地社区 - 位于俄克拉荷马州育空镇，提供1152至2483平方英尺的一到两层户型，有三到五间卧室 [2] - 房屋配备CompleteHome Plus™套餐，包括节能惠而浦厨房电器、花岗岩台面等，起售价28万美元以上 [2] - 社区有繁荣社区的便利，居民可享受购物、餐饮等，孩子可就读野马公立学校，周边有公园和湖泊 [3] 空心溪社区 - 位于俄克拉荷马州塔特尔郊区，被评为“俄克拉荷马州最佳购房郊区”之一 [4] - 房屋起售价30万美元出头，面积1405至2483平方英尺，有三到五间卧室 [4] - 房屋为即买即住型，包含CompleteHome™套餐，有不锈钢惠而浦厨房电器等，社区交通便利，靠近学校和生活设施 [4] 公司介绍 - 总部位于得克萨斯州伍德兰兹，是住宅建筑行业先驱，在21个州的36个市场设计、建造和销售房屋 [6] - 自2003年成立以来已交付超7.5万套房屋，每年都有盈利，因优质建筑和卓越客户服务获认可 [6] - 公司有超1000名员工，获多个工作场所奖项，包括2024年美国顶级工作场所奖 [6]

文章核心观点 LGI Homes宣布加利福尼亚州圣哈辛托市全新社区Esplanade盛大开业，提供经济适用房及多种配套设施，助力购房者实现购房梦 [1] 社区情况 - 社区位于圣哈辛托市，提供带内置升级的经济适用房，为购房者提供便捷实惠的购房途径 [1] - 社区有全新的三、四、五居室独栋房屋，基础价格包含知名品牌厨房电器、花岗岩台面和现代木地板等升级配置 [2] - 社区可提供高档乡村生活体验，有两个袖珍公园和一个10英亩的社区公园，可欣赏圣哈辛托和圣贝纳迪诺山脉的风景 [3] - 社区位置便利，靠近多个购物中心、科学中心和公园，娱乐活动丰富 [3] - 社区规划有运动场地、健身区、风景步道、儿童游乐场等设施，还有烧烤架可供野餐 [4] - 社区新房起价46万美元起，有即买即住的房源，感兴趣者可致电或访问网站了解详情 [5] 公司情况 - LGI Homes总部位于德克萨斯州，是住宅建筑行业先驱，在21个州的36个市场开展业务 [6] - 自2003年成立以来已交付超7.5万套房屋，每年都实现盈利 [6] - 公司因优质建筑和卓越客户服务获认可，被评为全球最值得信赖公司，还获得众多工作场所奖项 [6]

公司运营情况 - 2025年1月公司关闭219套房屋 [1] - 截至2025年1月31日公司有148个活跃销售社区 [1] 公司概况 - 公司总部位于得克萨斯州的伍德兰兹是住宅建筑行业先驱 [2] - 公司在21个州的36个市场设计、建造和销售房屋 [2] - 自2003年成立以来公司已关闭超75000套房屋且每年财务业绩盈利 [2] - 公司因优质建筑和卓越客户服务获认可被列入《新闻周刊》全球最值得信赖公司名单 [2] - 公司对超1000名员工负责获地方、州和国家级工作场所奖项包括2024年美国顶级工作场所奖 [2] 联系方式 - 投资者关系和资本市场执行副总裁为Joshua D. Fattor [3] - 联系电话为(281) 210 - 2586 [3] - 邮箱为investorrelations@lgihomes.com [3]

公司业绩 - 公司在2024年12月共交付580套房屋 使第四季度总交付量达到1,636套 其中包括2024年11月批量出售的103套租赁独栋房屋 [1] - 2024年全年公司共交付6,131套房屋 [1] - 截至2024年12月31日 公司拥有151个活跃销售社区 [1] 管理层评论 - 公司首席执行官兼董事会主席Eric Lipar表示 团队在12月表现强劲 实现了全年房屋交付和年末活跃社区数量的目标 [2] - 管理层对团队在2024年的表现表示赞赏 并期待在2025年2月的财报电话会议上分享更多2024年全年业绩和2025年展望的细节 [2] 财报发布计划 - 公司计划在2025年2月25日市场开盘前发布2024年第四季度和全年财务业绩 [3] - 公司将于2025年2月25日美国东部时间下午12:30举行电话会议讨论业绩 [3] 公司概况 - 公司总部位于德克萨斯州伍德兰兹 是住宅建筑行业的先驱 在21个州的36个市场成功应用创新和系统化的房屋设计 建造和销售方法 [5] - 作为美国增长最快的公司之一 自2003年成立以来 公司已交付超过75,000套房屋 并每年实现盈利 [5] - 公司以优质建筑和卓越客户服务而闻名 被列入《新闻周刊》全球最值得信赖公司名单 [5] - 公司拥有超过1,000名员工 在地方 州和国家层面获得多项工作场所奖项 包括2024年美国最佳工作场所奖 [5]

公司动态 - LGI Homes宣布在佛罗里达州Middleburg开设全新封闭式社区Jennings Farm 该社区提供升级版住宅和精心规划的配套设施 旨在为家庭创造繁荣和美好回忆的环境 [1] - Jennings Farm社区提供3至5卧室的住宅 面积从约1200平方英尺到超过2900平方英尺 每套住宅均配备LGI Homes的CompleteHomePlus™内部套件 包括不锈钢厨房电器 花岗岩台面 嵌入式照明和智能家居技术等 [2] - 社区地理位置优越 靠近主要购物中心 餐饮和学校 特别是Middleburg高中 为家庭提供优质教育资源 [3] - 社区将建设价值300万美元的配套设施中心 包括游泳池 匹克球场 派对草坪和狗公园 预计2025年开放 旨在为居民提供宁静和愉悦的生活体验 [4] - Jennings Farm的新住宅起价在30万美元中段 目前有现房可供入住 公司鼓励潜在买家预约参观 [5] 公司背景 - LGI Homes总部位于德克萨斯州The Woodlands 是住宅建筑行业的先驱 在21个州的36个市场成功应用创新和系统化的住宅设计 建造和销售模式 [6] - 自2003年成立以来 公司已交付超过75000套住宅 并每年实现盈利 因其优质建筑和卓越客户服务而获得全国认可 被列入Newsweek全球最值得信赖公司名单 [6] - 公司拥有1000多名员工 在地方 州和国家层面获得多项工作场所奖项 包括2024年美国最佳工作场所奖 [6]

公司概况 - 公司成立于1993年 是一家致力于让世界变得更聪明 更快乐 更富有的金融服务公司 [1] - 公司通过多种渠道触达数百万用户 包括高级投资解决方案 免费指导 市场分析 个人理财教育 顶级播客以及非营利性基金会 [1] 公司使命 - 公司的使命是让世界变得更聪明 更快乐 更富有 [2]