核心观点 - 公司2025年第3季度房地产业务销售面积与金额同比大幅增长 但无新增项目储备和新开工 主要依靠现有项目去化和租赁业务贡献收入 [1][2][3][4] 项目储备与建设 - 2025年1-9月 公司无新增房地产项目储备 [2] - 2025年7-9月及1-9月 公司房地产业务均无新开工面积 [2] - 2025年7-9月 公司竣工面积3.55万平方米 权益竣工面积1.56万平方米 [2] - 2025年1-9月 公司竣工面积4.17万平方米 权益竣工面积2.18万平方米 [2] 销售情况 - 2025年7-9月 公司实现合同销售面积0.64万平方米 同比增长255.56% 权益合同销售面积0.53万平方米 同比增长341.67% [2] - 2025年7-9月 公司实现合同销售金额14,081.29万元 同比增长88.03% 权益合同销售金额11,742.75万元 同比增长133.75% [2] - 2025年1-9月 公司实现合同销售面积7.49万平方米 同比增长1564.44% 权益合同销售面积6.02万平方米 同比增长1841.94% [3] - 2025年1-9月 公司实现合同销售金额116,205.43万元 同比增长487.03% 权益合同销售金额93,710.37万元 同比增长574.76% [3] - 2025年1-9月销售面积中 商品房项目占4.85万平方米 经济适用房项目占2.64万平方米 [3] - 2025年1-9月销售金额中 商品住宅及车位等项目占106,204.15万元 经济适用房项目占10,001.28万元 [3] 租赁业务 - 截至2025年9月末 公司出租房地产总面积为12.17万平方米 包括商业综合体2.46万平方米 商业办公楼2.56万平方米 工业厂房7.15万平方米 [4] - 2025年7-9月 公司取得租金总收入1,572.70万元 其中商业综合体180.22万元 商业办公楼686.93万元 工业厂房705.55万元 [4] - 2025年1-9月 公司取得租金总收入4,768.25万元 其中商业综合体567.72万元 商业办公楼2,103.72万元 工业厂房2,096.81万元 [4] - 商业综合体出租面积及金额的公司权益占比均为80% [4]

2025年1-9月，公司房地产业务实现合同销售面积7.49万平方米（商品房项目4.85万平方米、经济适用房 项目2.64万平方米），同比增长1564.44%，实现权益合同销售面积6.02万平方米（商品房项目3.91万平 方米、经济适用房项目2.11万平方米），同比增长1841.94%；实现合同销售金额116,205.43万元（商品 住宅、车位等项目106,204.15万元、经济适用房项目10,001.28万元），同比增长487.03%，实现权益合 同销售金额93,710.37万元（商品住宅、车位等项目85,709.35万元、经济适用房项目8,001.02万元），同 比增长574.76%。 2025年9月末，公司出租房地产总面积12.17万平方米（商业综合体2.46万平方米、商业办公楼2.56万平 方米、工业厂房7.15万平方米）。2025年7-9月，公司房地产业务取得租金总收入1,572.70万元（商业综 合体180.22万元、商业办公楼686.93万元、工业厂房705.55万元）。2025年1-9月，公司房地产业务取得 租金总收入4,768.25万元（商业综合体567.72万元、商业办公楼2,103.72万 ...

2025 年 7-9 月，公司房地产业务无新开工，竣工面积 3.55 万平 方米，权益竣工面积 1.56 万平方米。2025 年 1-9 月，公司房地产业 务无新开工；竣工面积 4.17 万平方米，权益竣工面积 2.18 万平方米。 证券简称：南京高科 证券代码：600064 编号：临 2025-030 号 南京高科股份有限公司 2025 年第 3 季度房地产业务主要经营数据公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信 息披露》要求，特此公告南京高科股份有限公司（以下简称"公司"） 2025 年第 3 季度房地产业务相关经营数据。 2025 年 1-9 月，公司无新增房地产项目储备。 2025 年 7-9 月，公司房地产业务实现合同销售面积 0.64 万平方 米（均为商品房项目销售），同比增长 255.56%，实现权益合同销售 面积 0.53 万平方米（均为商品房项目销售），同比增长 341.67%；实 现合同销售金额 14,081.29 万元（均为商 ...

马内阁批准国家住房可负担和无障碍项目。项目旨在为马住房提供可持续的长期解决方案，并培育更经 济适用的住房市场。主要措施包括：为开发商创造自费建造经济适用房机会，并为参与的开发商提供特 殊优惠；引入与银行协商制定的专用终端用户抵押贷款计划，提供个人融资渠道；与金融机构合作开发 住房，先租后买模式向公众提供；向开发商购买部分住房，分配给符合特定标准的人群。 ...

（原标题：加拿大卡尼政府宣布投入130亿加元在全国建造经济适用房） 卡尼表示，成立"加拿大住房建设"机构既是经济机遇，也是社会责任，将采用"购买加拿大产品"政 策，优先考虑工厂化建造和模块化房屋等创新建筑方法。同时，未来数月该机构将在全国范围内宣布一 系列其他项目，利用公共资产、土地，与私营部门合作进行大规模建设。 据加拿大《环球邮报》报道，近期加拿大总理卡尼宣布成立名为"加拿大住房建设"（Build Canada Homes）的新联邦住房机构。加联邦政府将向该机构注资130亿加元，在达特茅斯、朗格伊、渥太华、 多伦多、温尼伯和埃德蒙顿六个城市建造4000套住宅。其中，10亿加元将用于过渡性和支持性住房计 划，解决无家可归和住房安全问题。此外，该机构还将负责管理加拿大皇家土地公司（ Canada Lands Company，负责管理联邦房地产）和价值15亿加元的加拿大租赁保障基金（Canada Rental Protection Fund）。 ...

房地产销售业绩 - 2025年1-6月公司实现合同销售面积6.85万平方米（商品房项目4.21万平方米、经济适用房项目2.64万平方米），同比增长2437.04% [1] - 权益合同销售面积5.49万平方米（商品房项目3.38万平方米、经济适用房项目2.11万平方米），同比增长2273.33% [1] - 实现合同销售金额102,124.14万元（商品房项目92,122.86万元、经济适用房项目10,001.28万元），同比增长824.68% [1] - 权益合同销售金额81,967.62万元（商品房项目73,966.60万元、经济适用房项目8,001.02万元），同比增长824.68% [1] 商品房销售情况 - 2025年1-6月商品房项目合同销售面积4.21万平方米，同比增长1185.00% [1] - 商品房项目权益合同销售面积2.06万平方米，同比增长1273.33% [1] - 商品房项目合同销售金额57,193.97万元（含商品住宅、车位等），同比增长543.40% [1] - 商品房项目权益合同销售金额45,915.02万元，同比增长598.98% [1] 房地产竣工情况 - 2025年1-6月公司房地产业务无新开工项目 [1] - 竣工面积0.62万平方米，权益竣工面积0.62万平方米 [1] 租赁业务表现 - 2025年4-6月取得租金总收入1,578.27万元（商业综合体183.03万元、商业办公楼709.92万元、工业厂房685.32万元） [1] - 2025年1-6月累计租金总收入3,195.55万元（商业综合体387.50万元、商业办公楼1,416.79万元、工业厂房1,391.26万元） [1] - 工业厂房出租率达80% [1] 项目类型分布 - 商业综合体面积2.40万平方米 [1] - 商业办公楼面积2.64万平方米 [1] - 工业厂房面积6.66万平方米 [1]

项目储备 - 2025年1 - 6月无新增房地产项目储备[1] 业务开工竣工 - 2025年1 - 6月房地产业务无新开工，竣工面积0.62万平方米，权益竣工面积0.62万平方米[1] 销售业绩 - 2025年4 - 6月房地产业务合同销售面积2.57万平方米，同比增长1185.00%，权益合同销售面积2.06万平方米，同比增长1273.33%[2] - 2025年4 - 6月房地产业务合同销售金额57193.97万元，同比增长543.40%，权益合同销售金额45915.02万元，同比增长598.98%[2] - 2025年1 - 6月房地产业务合同销售面积6.85万平方米，同比增长2437.04%，权益合同销售面积5.49万平方米，同比增长2789.47%[2] - 2025年1 - 6月房地产业务合同销售金额102124.14万元，同比增长729.83%，权益合同销售额81967.62万元，同比增长824.68%[2][3] 出租业务 - 2025年6月末公司出租房地产总面积11.70万平方米[3] - 2025年4 - 6月房地产业务租金总收入1578.27万元[3] - 2025年1 - 6月房地产业务租金总收入3195.55万元[3] - 商业综合体出租面积及金额的公司权益占比均为80%[3]

英国基础设施十年战略 - 英国政府计划未来10年投入至少7250亿英镑用于国家基础设施建设 [1] - 战略旨在促进经济增长、创造就业、支持住房建设、提升公共服务和经济韧性 [1] - 新成立的国家基础设施和服务转型局（NISTA）将牵头实施战略 [12] 重点投资领域 住房 - 实施10年经济适用房计划 本届议会期间交付150万套新住房 [2] 交通 - 推进泰晤士河下游隧道工程 设立"结构基金"翻修公路网络 [3] 水务 - 水务公司未来5年对新基础设施投入增加4倍 包括新建9个水库 [4] 清洁能源 - 建设英国首个区域性氢气运输网络和储能设施 [5] - 推进战略性输电网络和电动汽车充电基础设施建设 [5] 核能 - 推进塞兹韦尔C核电项目 开发小型模块化反应堆及核聚变项目 [6] 教育设施 - 重建500多所学校 另新增250所学校纳入重建计划 [7] - 确保教育设施维护资金持续至2034/2035财年 [8] 医疗设施 - 在英格兰新建35所医院 [7] 数字基建 - 继续推进"千兆项目" 提升高速互联网接入 [9] 国防 - 2027年国防开支占GDP比重提升至2.6% [12] 实施机制 - 7月公布首批项目 每两年审查战略 [12] - 重点项目聚焦英格兰北部、中部及威尔士等工党传统票仓 [12]