公司公告 - Alpine Income Property Trust, Inc 宣布更正2024年第二季度普通股季度现金股息的除息日期 从2024年6月12日更正为2024年6月13日 其他细节保持不变 [1] 公司简介 - Alpine Income Property Trust, Inc 是一家公开交易的房地产投资信托公司 专注于投资、拥有和运营单租户净租赁商业收入物业 主要租赁给高质量的上市公司和信用评级良好的租户 旨在提供具有吸引力的风险调整回报和可靠的现金股息 [2] 投资者信息 - 公司鼓励投资者查看其最新的投资者演示文稿 该演示文稿可在公司网站上获取 [3]

公司公告 - Alpine Income Property Trust Inc 宣布更正2024年第二季度普通股季度现金股息的除息日期 从2024年6月12日更正为2024年6月13日 其他细节保持不变 [1] 公司概况 - Alpine Income Property Trust Inc 是一家公开交易的房地产投资信托基金 主要投资于单一租户净租赁商业收入物业 这些物业主要租赁给高质量的上市公司和信用评级良好的租户 旨在提供具有吸引力的风险调整回报和可靠的现金股息 [2] 投资者信息 - 公司鼓励投资者查看其网站上提供的最新投资者演示文稿 [3]

公司公告 - Alpine Income Property Trust Inc 宣布董事会授权并宣布2024年第二季度普通股现金股息为每股0 275美元 [1] - 该股息基于2024年5月24日公司普通股收盘价计算的年化收益率约为7 2% [1] - 股息将于2024年6月28日支付给截至2024年6月13日营业结束时登记在册的股东 除息日为2024年6月12日 [2] 公司概况 - Alpine Income Property Trust Inc 是一家公开交易的房地产投资信托公司 专注于投资 拥有和运营单租户净租赁商业收入物业 [3] - 公司主要租赁给高质量的上市公司和信用评级良好的租户 旨在提供具有吸引力的风险调整回报和可靠的现金股息 [3] - 公司鼓励投资者查看其网站上提供的最新投资者演示文稿 [4]

财务数据和关键指标变化 - 2024年第一季度FFO为每股0.41美元，同比增长0.05美元或13.9% [3] - 2024年第一季度AFFO为每股0.42美元，同比增长0.06美元或16.7% [3] - 公司维持全年FFO和AFFO指引，分别为每股1.51至1.56美元和1.53至1.58美元 [4] - 第一季度G&A占收入的比例为12.4%，同比下降121个基点 [15] - 第一季度现金股息为每股0.275美元，年化收益率超过7.25% [15] - FFO和AFFO的派息率分别为67%和65%，低于去年同期的76% [15] 各条业务线数据和关键指标变化 - 公司贷款投资的初始收益率为11.3%，土地收购的现金资本化率为7.3% [1] - 第一季度贷款投资为720万美元，用于支持亚特兰大一个零售开发项目 [1] - 公司投资指引保持不变，预计投资规模在5000万至8000万美元之间，包括潜在的额外贷款投资 [4] - 公司处置资产的指引也保持不变，预计处置规模在5000万至8000万美元之间 [4] 各个市场数据和关键指标变化 - 公司投资组合的出租率为99%，包括138处物业，总面积380万平方英尺，租户分布在35个州的23个行业 [13] - 主要租户包括Walgreens、Lowe's、Dick's Sporting Goods、Family Dollar、Dollar Tree和Dollar General，均具有投资级信用评级 [13] - 波士顿市场有一个优质的租户替换机会，预计租金将提高20% [45] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司通过资产回收策略、充足的流动性、去风险化的资产负债表和高质量的投资组合，长期推动价值增长 [5] - 公司预计随着市场进一步适应高利率环境，交易市场将变得更加活跃 [73] - 公司正在寻求高收益和风险调整后的贷款机会，预计将在第二季度推进 [73] - 公司计划通过资产处置和资本回收，有机增长收益 [74] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 公司对2024年的指引充满信心，并期待为2025年的收益增长做好准备 [5] - 公司预计随着利率环境的稳定，市场将出现更多交易机会 [78] - 公司对当前市场环境持乐观态度，预计能够实现收购和处置目标 [78] 其他重要信息 - 公司前CFO Matt Partridge离职，公司已开始寻找新的CFO [53] - 公司完成了1500万美元的股票回购计划，第一季度回购了45000股，平均价格为每股16.90美元 [75] - 公司预计在5月底宣布第二季度的现金股息 [75] 问答环节所有的提问和回答 问题: 关于资产出售和收购的时间差 - 公司预计在出售资产和收购新资产之间存在收入滞后，特别是在贷款方面，部分贷款是短期贷款，随着借款人出售资产，贷款将快速摊销 [9] 问题: 关于租金上涨和租约更替 - 公司预计全年租金上涨约为1%，租约更替较少，仅有一个影院在11月底到期 [63] 问题: 关于贷款组合的上限 - 公司贷款组合的上限约为1000万美元，目前接近这一上限，可能会通过回收部分贷款来调整 [39] 问题: 关于收购市场的现状 - 公司观察到市场上资本开始活跃，买家更倾向于在当前市场环境下进行收购，而不是等待 [40] 问题: 关于Walgreens资产的剩余租期 - Walgreens资产的剩余租期约为8年 [48] 问题: 关于收购与处置的价差 - 公司预计收购与处置的价差较小，因为公司正在通过出售非投资级资产并购买投资级资产来优化投资组合 [66] 问题: 关于收购管线的进展 - 公司预计在第三和第四季度会有更多收购活动，目前正在广泛竞价以寻找合适的交易机会 [47] 问题: 关于贷款与股票回购的资本配置优先级 - 公司董事会将根据市场情况决定资本配置优先级，目前观察到一些高收益的贷款机会 [82] 问题: 关于资产处置市场的活跃度 - 公司观察到1031交易市场仍然活跃，特别是对于500万美元以下的资产 [84]

物业与租赁 - 公司截至2024年3月31日拥有138处物业，总可租赁面积为380万平方英尺，分布在35个州，加权平均剩余租期为6.9年，出租率为99%[62] - 2024年第一季度租赁收入为1146.4万美元，同比增长2.8%，主要由于可报销收入的增加[81] - 2024年第一季度房地产费用为192.8万美元，同比增长34.4%，反映了可报销费用的增加以及部分投资组合费用的不可回收性[81] - 2024年第一季度折旧和摊销费用为638.2万美元，同比增长0.7%，反映了公司物业组合资产价值的增加[85] 财务表现 - 公司2024年第一季度总收入为1246.6万美元，同比增长11.7%，主要得益于租赁收入和其他收入的增长[81] - 2024年第一季度净亏损为28.3万美元，而2023年同期净利润为374.5万美元，主要由于资产处置收益减少450万美元[90] - 2024年第一季度FFO（运营资金）为613万美元，同比增长8.9%，FFO每股稀释收益为0.41美元[96] - 2024年第一季度AFFO（调整后运营资金）为624.3万美元，同比增长10.8%，AFFO每股稀释收益为0.42美元[96] 贷款与投资 - 2024年第一季度商业贷款和投资产生的利息收入为90万美元，主要来自2023年及2024年第一季度新发放的贷款[64] - 2024年第一季度公司商业贷款投资组合包括三笔建设贷款和一笔抵押票据，总账面价值为3800万美元[79] - 截至2024年3月31日，公司未偿还的循环信贷额度为7300万美元，另有2亿美元的定期贷款未偿还[70] - 截至2024年3月31日，公司未承诺任何与固定资产维护相关的资本支出，但承诺为三笔建设贷款提供资金，未拨付部分为650万美元[71] 费用与支出 - 2024年第一季度利息支出为290万美元，较2023年同期增加30万美元，主要由于平均未偿还债务余额增加[69] - 公司2024年第一季度一般及行政费用为150万美元，与2023年同期持平，管理费减少10万美元，其他费用增加10万美元[67] - 2024年第一季度非员工董事的股票补偿费用为8万美元，发行了5131股公司普通股[40] 资产与流动性 - 公司2024年3月31日的总资产为5.59021亿美元，较2023年12月31日的5.6456亿美元略有下降[58] - 公司预计未来12个月内将有足够的流动性支持运营，包括手头现金、运营现金流、资产出售收益以及2022年ATM计划的1.095亿美元剩余额度[92] - 公司在2024年第一季度未通过2022年ATM计划出售任何股份[91] 其他收入与协议 - 2024年第一季度其他收入为10万美元，主要来自与CTO签订的收入分成协议[65] - 公司在2024年第一季度未进行任何物业收购，因此未涉及与租赁相关的公允价值分配[98]

财务表现 - 公司报告2024年第一季度稀释后每股AFFO为0.42美元，同比增长16.7%[2] - 公司2024年第一季度总收入为1.2466亿美元，同比增长11.7%[5] - 公司2024年第一季度净亏损为260万美元，同比下降107.8%[5] - 公司2024年第一季度FFO为6130万美元，同比增长8.9%[5] - 公司2024年第一季度AFFO为6243万美元，同比增长10.8%[5] - 2024年第一季度稀释后FFO每股为0.41美元，同比增长13.9%[53] - 2024年第一季度总收入为12,466千美元，同比增长11.7%[77] - 2024年第一季度净亏损为260千美元，同比下降107.8%[77] - 2024年第一季度每股基本亏损为0.02美元，同比下降108.3%[77] - 2024年第一季度运营资金（FFO）为6,130千美元，同比增长8.9%[78] - 2024年第一季度调整后运营资金（AFFO）为6,243千美元，同比增长10.8%[78] - 2024年第一季度每股FFO为0.41美元，同比增长13.9%[78] - 2024年第一季度每股AFFO为0.42美元，同比增长16.7%[78] - 2024年第一季度房地产费用为1,928千美元，同比增长34.4%[77] - 2024年第一季度折旧和摊销费用为6,382千美元，同比增长0.7%[77] - 2024年第一季度利息收入为903千美元，去年同期无此项收入[77] 股票回购与股息 - 公司回购了45,768股普通股，平均价格为每股16.90美元，总成本为80万美元[3] - 公司宣布2024年第一季度每股现金股息为0.275美元，派息率为67.1%的稀释后FFO和65.5%的稀释后AFFO[32] - 公司2024年第一季度现金股息年化收益率为7.5%，基于2024年4月17日公司普通股的收盘价[57] 投资与融资 - 公司2024年展望中，预计投资范围为5000万至8000万美元，处置范围为5000万至8000万美元[13] - 公司2024年第一季度完成了一笔720万美元的高收益第一抵押贷款，用于Chick-fil-A锚定的地块开发[4] - 公司发起了一笔总额为720万美元的首笔抵押贷款投资，其中360万美元在2024年第一季度完成，初始收益率为11.3%[56] 债务与财务结构 - 公司2024年第一季度净债务与Pro Forma EBITDA的比率为7.4倍，固定费用覆盖率为3.4倍[31] - 公司长期债务总额为2.73亿美元，加权平均利率为3.80%[65] 物业组合与租户 - 公司物业组合包括138处物业，总面积为380万平方英尺，年化基础租金为3890万美元，加权平均剩余租期为6.9年，入住率为99.0%[61] - 公司2024年投资级租户占比提升至65%，较2023年同期的58%有所增加[23] 股权与公司结构 - 公司持有Alpine Income Property OP, LP 91.8%的股权，截至2024年3月31日，共有14,841,962股普通股和OP单位流通[66] 经济展望与租户趋势 - 公司预计2024年经济活动稳定或改善，租户业务趋势强劲[68] 非GAAP财务指标 - 公司计算FFO和AFFO的方式符合NAREIT的定义，并认为这些非GAAP财务指标对投资者有用[38][45] 其他财务数据 - 公司2024年第一季度净亏损为28.3万美元，调整后的EBITDA为897.7万美元，年化EBITDA为3590.8万美元[51]

财务数据和关键指标变化 - 2023年第四季度FFO为每股0.37美元，与2022年第四季度持平，AFFO为每股0.38美元，同比下降7.3% [17] - 2023年全年FFO为每股1.47美元，AFFO为每股1.49美元，同比分别下降15%和16% [19] - 2023年第四季度一般及行政费用为150万美元，其中包括110万美元的外部管理费 [18] - 2024年全年FFO指导范围为每股1.51至1.56美元，AFFO指导范围为每股1.53至1.58美元 [41] - 2024年预计加权平均流通股数为1490万股 [42] 各条业务线数据和关键指标变化 - 2023年第四季度，公司收购了两处新建物业，租户为Dollar Tree和Family Dollar，并回购了950万美元的普通股，平均价格为每股16美元 [13] - 2023年全年，公司收购了14处净租赁物业，总价值8300万美元，现金资本化率为7.4%，并发放了三笔第一抵押贷款，总承诺金额为3900万美元，初始收益率为9.1% [32] - 2023年全年，公司出售了24处物业，总价值1.08亿美元，加权平均退出资本化率为6.3%，实现收益930万美元 [14] - 2024年预计投资活动为5000万至8000万美元，包括潜在的额外贷款投资 [41] 各个市场数据和关键指标变化 - 公司投资组合的入住率为99%，预计未来几个月将有所增加 [8] - 2023年收购的物业中，超过66%的基础租金来自投资级信用评级的租户 [14] - 公司投资组合中65%的年化基础租金来自投资级信用评级的租户 [35] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司继续实施以价值为导向的资产回收计划，将投资组合重新定位为更高质量的信用资产，以降低现金流风险并提供流动性 [3] - 公司预计2024年将出售5000万至8000万美元的物业，并预计投资收益率与处置收益率之间的净投资利差为75至100个基点 [23] - 公司计划通过资产回收策略继续提升投资组合质量，包括出售低资本化率物业和升级投资组合 [26] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 管理层认为公司目前的价值被低估，预计2024年AFFO每股增长强劲，贷款投资将在未来24个月内提供自然去杠杆机会 [7] - 管理层对2024年的投资活动持谨慎态度，预计资本市场的准入和交易市场的活动将受到限制 [40] - 管理层预计2024年将实现轻微的去杠杆化，净债务与EBITDA的比率将接近7倍 [54] 其他重要信息 - 公司资产负债表稳定，无债务到期至2026年，季度末总流动性超过1.87亿美元 [21] - 公司2024年初的投资组合年化基础租金为3880万美元，贷款投资的年化利息收入为320万美元 [22] - 公司预计2024年将宣布第一季度现金普通股股息，预计在2月底公布 [20] 问答环节所有的提问和回答 问题: 2024年AFFO指导范围是否仅包括收购和处置活动 - 回答: 部分原因是收购和处置时间，另一部分原因是是否获得贷款还款，特别是2400万美元贷款的还款 [24] 问题: Mountain Express物业的处理计划 - 回答: 正在与多个运营商进行积极讨论，已签署两份租约，预计将在近期至中期内完成所有租赁 [25] 问题: 投资组合中可能出售的资产比例 - 回答: 仍有一些低资本化率物业可能被出售，同时将继续升级投资组合 [26] 问题: 租户和行业集中度的未来计划 - 回答: 计划逐步降低Walgreens的敞口，并寻找更多Walmart、Lowe's等高质量租户 [27] 问题: 2024年投资指导是否包括股票回购 - 回答: 不包括股票回购活动，股票回购将是额外的资本使用 [51] 问题: 租赁物业的租金增长预期 - 回答: 目前仅包括已签署的两份租约，未来将根据实际情况更新 [53] 问题: 2024年杠杆率预期 - 回答: 预计2024年底净债务与EBITDA的比率将接近7倍 [54] 问题: 贷款投资的资本分配上限 - 回答: 贷款投资组合不会进一步扩大，可能会通过出售部分贷款来发放新贷款 [68] 问题: 交易市场复苏的条件 - 回答: 预计随着利率环境的变化和债务成本的上升，交易市场将逐渐活跃 [69] 问题: Walgreens的信用状况和行业前景 - 回答: Walgreens的新管理层正在改善信用状况，物业位置优越，市场需求强劲 [61][89] 问题: 股票回购与流动性的平衡 - 回答: 公司将继续通过股票回购和资产出售来保持杠杆中性，同时关注市场流动性 [76][92]

物业收购与出售 - 公司在2023年收购了14处物业，总收购金额为8290万美元[320] - 2023年公司收购了14处物业，总购买价格为8290万美元，并投资了三笔商业贷款，总承诺金额为3860万美元[362] - 公司在2023年出售了24处物业，总销售额为1.083亿美元，产生930万美元的销售收益[320] - 2023年公司出售了24处物业，总销售价格为1.083亿美元，产生930万美元的销售收益[363] 物业组合与租赁情况 - 截至2023年12月31日，公司拥有138处物业，总可租赁面积为380万平方英尺，分布在35个州，加权平均剩余租期为7.0年，出租率为99%[321] 商业贷款与投资 - 公司在2023年发放了三笔商业贷款，总承诺金额为3860万美元，截至2023年12月31日，商业贷款投资组合包括两笔建设贷款和一笔抵押票据，总账面价值为3510万美元[322] - 2023年商业贷款和投资利息收入为63.7万美元，2022年无此类收入[333][335] - 2023年公司记录了322万美元的减值准备，主要与商业贷款和投资相关[333][339] 财务表现 - 2023年公司总收入为4564.4万美元，净收入为326.6万美元，归属于Alpine Income Property Trust, Inc.的净收入为291.7万美元[324] - 2023年公司每股基本净收入为0.21美元，稀释后每股净收入为0.19美元，宣布并支付的股息为1.100美元[324] - 2023年公司FFO（Funds From Operations）为2291万美元，AFFO（Adjusted Funds From Operations）为2321.1万美元[332] - 2023年公司FFO每股稀释后为1.47美元，AFFO每股稀释后为1.49美元[332] - 2023年总收入为4564.4万美元，同比增长1.0%，主要得益于商业贷款和投资的利息收入增长[333] - 2023年租赁收入为4496.7万美元，同比下降0.5%，主要由于资产处置和租户信用损失[333][334] - 2023年房地产费用为658万美元，同比增长21.1%，主要由于部分费用不可收回[333][334] - 2023年资产处置收益为933.4万美元，同比下降72.4%，主要由于资产处置活动减少[333][341] - 2023年净收入为326.6万美元，同比下降90.4%，主要由于资产处置收益大幅减少[333][347] - 2022年净收入为3395.5万美元，同比增长196.2%，主要由于资产处置收益大幅增加[348][347] - 公司2022年净收入为3400万美元，较2021年的1150万美元增长195.7%，主要得益于资产处置收益增加2410万美元[355] 资产与负债 - 截至2023年12月31日，公司总资产为5.6456亿美元，总负债为2.88947亿美元，总权益为2.75613亿美元[325] - 截至2023年12月31日，公司现金总额为1370万美元，其中受限现金为970万美元[357] - 公司长期债务协议下的总还款义务为2.765亿美元，均在一年以上到期[365] 现金流 - 2023年公司经营活动产生的净现金流为2560万美元，较2022年的2460万美元增加100万美元[358] - 2023年公司投资活动使用的净现金流为1360万美元，较2022年的3880万美元减少2520万美元[359] - 2023年公司融资活动使用的净现金流为1140万美元，较2022年提供的1770万美元减少2910万美元[360] 折旧与摊销 - 2023年折旧和摊销费用为2575.8万美元，同比增长9.3%，主要由于资产组合变化[333][340] 利息支出 - 2023年利息支出为1016.5万美元，同比增长6.6%，主要由于平均利率上升[333][344] 流动性 - 截至2023年12月31日，公司信贷额度中未使用的承诺金额为1.735亿美元[361] - 公司预计未来12个月及可预见的未来将有足够的流动性，包括手头现金、经营现金流、资产销售收益、1.095亿美元的ATM计划可用额度以及1.735亿美元的未使用信贷承诺[366]

财务数据和关键指标变化 - 第三季度FFO为每股0.37美元，同比下降7.5%；AFFO为每股0.38美元，同比下降9.5% [14] - 由于Mountain Express破产，公司在本季度计提了290万美元的减值，同时通过资产处置获得了260万美元的收益 [15] - 公司预计全年FFO和AFFO分别为每股1.45至1.47美元和1.46至1.48美元 [18] - 公司第三季度回购了28万股普通股，总成本为470万美元，平均价格为每股16.78美元 [16] - 截至季度末，公司总流动性（现金、受限现金和未使用的循环信贷额度）超过2.17亿美元 [17] 各条业务线数据和关键指标变化 - 第三季度投资总额为2720万美元，包括1940万美元的净租赁收购和780万美元的贷款投资 [27] - 第三季度处置资产总额为2060万美元，其中大部分为非投资级租户的资产 [30] - 公司在本季度完成了首笔贷款投资，贷款期限为两年，第一年初始收益率为8.5%，第二年增至9.25% [29] - 截至季度末，公司投资组合的出租率为99%，包含138处物业，总面积390万平方英尺 [13] 各个市场数据和关键指标变化 - 公司投资组合覆盖35个州的23个行业，主要租户包括Walgreens、Lowe's、Dollar General等行业领先企业 [13][78] - 公司收购的Kohl's物业位于亚利桑那州Chandler，预计2024年第一季度租金将下调25% [5] - 公司投资组合中64%的基础租金来自投资级租户，93%的租户为上市公司或其债务为公开评级 [32] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司将继续执行资产回收策略，出售非投资级租户的资产，并收购投资级租户的资产 [30][64] - 公司计划在2024年成为净买家，具体取决于资本市场的状况和资产回收的进展 [42] - 公司将继续进行股票回购，只要股价低于其投资组合的隐含价值 [34] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 管理层认为，尽管面临Mountain Express破产等挑战，公司投资组合的表现仍然强劲，主要得益于投资级租户的高比例和租户财务透明度 [40] - 管理层预计，Mountain Express破产的影响将主要局限于第三季度和第四季度的运营结果，公司计划在未来几个月内出售相关物业并重新投资 [33] - 管理层对2024年的前景持乐观态度，认为公司通过资产回收策略、去杠杆化的资产负债表和股票回购计划，已经为2024年做好了充分准备 [19] 其他重要信息 - 公司预计在11月底宣布第四季度的现金股息 [16] - 公司预计全年加权平均股数将增加10万股至减少40万股，以反映第三季度和第四季度的资本市场活动 [18] - 公司第三季度的G&A费用为170万美元，其中包括110万美元的外部管理费 [36] 问答环节所有的提问和回答 问题: 公司预计2024年是净买家还是净卖家？ - 公司希望成为净买家，具体取决于资本市场的状况和资产回收的进展 [42] 问题: 公司如何看待Kohl's的收购？ - 公司认为Kohl's物业位于亚利桑那州Chandler，地理位置优越，尽管租金下调，但长期来看仍具有吸引力 [45] 问题: 公司第四季度的资本部署计划？ - 公司计划继续回购股票、减少债务，并寻找合适的收购和处置机会 [57] 问题: 公司如何看待投资级与非投资级资产的资本化率差异？ - 公司观察到投资级资产的资本化率与非投资级资产的差异有所扩大 [71] 问题: 公司如何看待未来的投资机会？ - 公司认为当前市场机会有限，但预计未来会有更多物业进入市场，尤其是在债务市场面临挑战的情况下 [75]

物业收购与出售 - 公司在2023年前九个月收购了12处物业，总收购金额为7990万美元，包括资本化收购成本后为8120万美元[106] - 公司在2023年前九个月出售了22处物业，总售价为9960万美元，产生780万美元的销售收益[106] - 公司在2023年第三季度出售了8处物业，总售价为2060万美元，产生260万美元的销售收益[112] - 2023年前九个月公司出售22处房产，总售价为9960万美元，总收益为778.2万美元[124] - 公司在2023年前九个月收购了12处房地产，总购买价格为7990万美元[137] - 公司在2022年前九个月收购了44处房地产，总购买价格为1.457亿美元[137] 物业资产状况 - 截至2023年9月30日，公司拥有138处物业，总可租赁面积为390万平方英尺，加权平均剩余租期为7.1年，出租率为99.1%[106] 财务表现 - 公司在2023年第三季度的净亏损为84万美元，而2022年同期为净收入977万美元[117] - 公司2023年前九个月总收入为3406.3万美元，同比增长1.4%[118] - 2023年前九个月房地产收入为3395.1万美元，同比增长1.0%[118] - 2023年前九个月房地产支出为473.1万美元，同比增长12.8%[118] - 2023年前九个月净收入为289.6万美元，同比下降89.8%[118] - 2023年前九个月公司FFO（运营资金）为1726.4万美元，同比下降6.2%[133] 利息收入与支出 - 公司在2023年第三季度的利息收入为11万美元，主要来自一笔建筑贷款[108] - 公司在2023年第三季度的利息支出为244万美元，较2022年同期减少10万美元[115] - 2023年前九个月公司利息支出为749.4万美元，同比增长18.1%[128] 费用与支出 - 公司在2023年第三季度的折旧和摊销费用为650万美元，较2022年同期增加70万美元[111] - 公司在2023年第三季度的管理和行政费用为165万美元，较2022年同期增加19万美元[109] 减值准备 - 公司在2023年第三季度录得290万美元的减值准备，用于收入物业的损失[110] 现金与债务 - 截至2023年9月30日，公司现金总额为1740万美元，其中受限现金为1120万美元[130] - 截至2023年9月30日，公司长期债务余额为5000万美元，另有2亿美元定期贷款[130] 股票出售 - 2023年前九个月公司通过ATM计划出售665,929股，总收益为1260万美元[130] 会计估计与公允价值 - 房地产收购的会计估计涉及公允价值分配，可能影响公司的财务状况和运营结果[137] - 公允价值分配基于市场信息，包括改进的替代成本估计、土地价值估计和未来收益估计[136] - 公允价值分配的不确定性可能导致折旧和摊销的变化，从而影响财务结果[137] 市场风险披露 - 公司作为较小的报告公司，不需要提供市场风险的定量和定性披露[138]