Shares of Global Self Storage, Inc. (SELF) have lost 0.5% since the company reported its earnings for the quarter ended June 30, 2025, underperforming the S&P 500 Index’s 1.8% gain over the same period. Over the past month, the stock fell 1.6%, while the S&P 500 rose 3.2%.SELF’s Earnings SnapshotGlobal Self Storage posted total revenues of $3.2 million in the second quarter of 2025, up 2.7% from the year-ago period’s $3.1 million. Net income rose to $0.7 million, or $0.06 per diluted share, from $0.6 millio ...

EXHIBIT 99.1 Global Self Storage Reports Second Quarter 2025 Results Peer Leading Growth in Same-Store Revenues, Occupancy, NOI and FFO Driven by Continued Operational Excellence Millbrook, NY – August 8, 2025 – Global Self Storage, Inc. (NASDAQ: SELF), a real estate investment trust that owns, operates, manages, acquires, and redevelops self-storage properties, reported results for the second quarter ended June 30, 2025. All comparisons are to the same year- ago period unless otherwise noted. Q2 2025 Highl ...

UNITED STATES SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION Washington, D.C. 20549 FORM 10-Q (Mark One) ☒ Quarterly report pursuant to Section 13 or 15(d) of the Securities Exchange Act of 1934 For the quarterly period ended June 30, 2025 or ☐ Transition report pursuant to Section 13 or 15(d) of the Securities Exchange Act of 1934 For the transition period from ____________________ to ____________________ Commission File Number: 001-12681 GLOBAL SELF STORAGE, INC. (Exact name of registrant as specified in its charter) ...

EXHIBIT 99.1 Global Self Storage Reports First Quarter 2025 Results Peer Leading Growth in Same-Store Revenues and Net Operating Income Driven by Operational Excellence Millbrook, NY – May 9, 2025 – Global Self Storage, Inc. (NASDAQ: SELF), a real estate investment trust that owns, operates, manages, acquires, and redevelops self-storage properties, reported results for the first quarter ended March 31, 2025. All comparisons are to the same year-ago period unless otherwise noted. Q1 2025 Highlights Dividend ...

UNITED STATES SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION Washington, D.C. 20549 FORM 10-Q (Mark One) ☒ Quarterly report pursuant to Section 13 or 15(d) of the Securities Exchange Act of 1934 For the quarterly period ended March 31, 2025 or ☐ Transition report pursuant to Section 13 or 15(d) of the Securities Exchange Act of 1934 For the transition period from ____________________ to ____________________ Commission File Number: 001-12681 GLOBAL SELF STORAGE, INC. (Exact name of registrant as specified in its charter ...

全年财务数据关键指标变化 - 2024年全年总营收增长2.8%至1.25亿美元[23] - 2024年全年净收入为210万美元，摊薄后每股收益0.19美元[25] - 2024年同店营收增长2.9%至1.25亿美元[26] - 2024年同店净营业收入增长2.1%至770万美元[28] - 2024年全年总营收为12,530,280美元，2023年为12,190,715美元，同比增长约2.78%[44] - 2024年全年总费用为9,635,952美元，2023年为9,079,462美元，同比增长约6.13%[44] - 2024年全年净收入和综合收入为2,123,743美元，2023年为2,938,769美元，同比下降约27.73%[44] - 2024年全年基本和摊薄每股收益均为0.19美元，2023年为0.26美元[44] - 2024年全年同店净营业收入为7,719,724美元，2023年为7,562,704美元，同比增长约2.07%[45] - 2024年全年同店收入为12,459,719美元，2023年为12,111,742美元，同比增长约2.88%[45] - 2024年全年同店运营成本为4,739,995美元，2023年为4,549,038美元，同比增长约4.2%[45] 第四季度财务数据关键指标变化 - 2024年第四季度总营收增长7.1%至320万美元[13] - 2024年第四季度净收入为8.4万美元，摊薄后每股收益0.01美元[15] - 2024年第四季度同店营收增长7.0%至320万美元[17] - 2024年第四季度同店净营业收入增长11.2%至200万美元[18] - 2024年第四季度总营收为3,186,926美元，2023年同期为2,976,370美元，同比增长约7.08%[44] - 2024年第四季度总费用为2,392,592美元，2023年同期为2,296,341美元，同比增长约4.2%[44] - 2024年第四季度净收入和综合收入为84,406美元，2023年同期为1,097,400美元，同比下降约92.31%[44] - 2024年第四季度基本和摊薄每股收益均为0.01美元，2023年同期均为0.10美元[44] - 2024年第四季度同店净营业收入为1,984,628美元，2023年同期为1,785,450美元，同比增长约11.16%[45] - 2024年第四季度同店收入为3,168,391美元，2023年同期为2,960,108美元，同比增长约7.04%[45] - 2024年第四季度同店运营成本为1,183,763美元，2023年同期为1,174,658美元，同比增长约0.77%[45] 同店入住率变化 - 2024年底同店入住率从89.3%提高360个基点至92.9%[4] 股息宣布 - 2025年3月3日公司宣布每股0.0725美元的季度股息，年化股息率为每股0.29美元[5] 同店物业情况 - 截至2024年12月31日，公司拥有12个同店物业，0个非同店物业[39] - 公司定义的同店组合仅包括在适用期间开始和结束时以稳定基础拥有和运营的门店，稳定门店需达到一定入住率且未受重大灾害或进行重大翻新扩建[39] 总资产变化 - 2024年12月31日，公司总资产为65,515,024美元，较2023年的66,879,204美元下降约2.04%[43]

公司门店数量 - 截至2024年12月31日，公司拥有并运营或管理13家门店[165] 子公司借款情况 - 2016年6月24日，子公司借入2000万美元，年利率4.192%，2036年7月1日到期[169] - 2018年12月20日，子公司可借入最高1000万美元，利率为1个月美元伦敦银行同业拆借利率加3%，2021年12月20日到期[170] - 2021年7月6日，子公司可借入最高1500万美元，利率为3%加1个月美元伦敦银行同业拆借利率或0.25%中的较高者，2024年7月6日到期[175] - 2024年7月6日，子公司可借入最高1500万美元，利率为3%加1个月SOFR或0.25%中的较高者，2027年7月6日到期，截至2024年12月31日，有效利率约为7.56%[177] 公司股权融资情况 - 2019年12月18日，公司完成配股发行，出售1601291股普通股，筹集约670万美元[171] - 2021年6月25日，公司完成公开发行，出售1289720股普通股，筹集约690万美元[173] - 2022年，公司出售373833股普通股，筹集约2272628美元，净收益2008436美元[176] 关联方贷款情况 - 2020年5月19日，关联方获得486602美元贷款，2022年4月5日获全额豁免，公司获307210美元现金并确认收益[172] 公司利率衍生品交易情况 - 2024年7月8日，公司进行利率衍生品掉期交易，名义金额750万美元，执行价5.25%，初始保费57000美元，2027年7月6日到期[179] 公司资本资源情况 - 截至2024年12月31日，公司资本资源约为2480万美元，包括720万美元现金、现金等价物和受限现金，260万美元有价证券，以及1500万美元可从第二修订信贷安排贷款协议中提取的资金[183] 公司营收情况 - 2024年总营收从2023年的1219.0715万美元增至1253.028万美元，增长2.8%即33.9565万美元；租金收入从1171.9165万美元增至1202.4552万美元，增长2.6%即30.5387万美元[185] - 2024年其他门店相关收入从2023年的39.2577万美元增至43.5167万美元，增长10.8%即4.259万美元[186] 公司费用情况 - 2024年总费用从2023年的907.9462万美元增至963.5952万美元，增长6.1%即55.649万美元；门店运营费用从454.9038万美元增至473.9995万美元，增长4.2%即19.0957万美元[187] 公司营业利润情况 - 2024年营业利润从2023年的311.1253万美元降至289.4328万美元，下降7.0%即21.6925万美元[190] 公司贷款利息费用情况 - 2024年贷款利息费用从2023年的84.6406万美元增至88.0744万美元，增长4.1%即3.4338万美元[191] 公司股息和利息收入情况 - 2024年股息和利息收入为27.6201万美元，高于2023年的26.5046万美元[192] 公司权益证券投资情况 - 2024年公司对有公允价值的权益证券投资录得16.6042万美元未实现损失，而2023年为40.8876万美元未实现收益[193] - 2024年和2023年公司可交易权益证券未实现收益分别减少166,042美元和增加408,876美元；截至2024年12月31日，累计未实现收益为1,853,500美元[238] 公司净利润情况 - 2024年净利润为212.3743万美元，摊薄后每股0.19美元；2023年净利润为293.8769万美元，摊薄后每股0.26美元[194] - 2024年和2023年12月31日结束的三个月，净收入分别为84,406美元和1,097,400美元；12个月分别为2,123,743美元和2,938,769美元[231] 同店经营情况 - 截至2024年12月31日，同店物业年末入住率从2023年的89.3%增至92.9%，提高360个基点；全年同店收入增长2.9%，运营成本增长4.2%，净营业收入增长2.1%；四季度同店收入增长7.0%，运营成本增长0.8%，净营业收入增长11.2%[201][202][206][208] - 2024年12月31日止三个月和十二个月，同店收入较2023年同期分别增长7.0%和2.9%[210] - 2024年12月31日止十二个月，公司同店平均整体平方英尺入住率从89.3%提高360个基点至92.9%[210] - 2024年12月31日止三个月和十二个月，同店运营成本较2023年同期分别增长0.8%（9,105美元）和4.2%（190,957美元）[218] 同店各项费用支出情况 - 2024年12月31日止三个月和十二个月，现场商店经理、区域经理和地区工资支出较2023年同期分别下降1.6%（5,325美元）和增长6.3%（84,112美元）[219] - 2024年12月31日止三个月和十二个月，商店物业税支出较2023年同期分别下降14.2%（65,620美元）和3.6%（60,926美元）[220] - 2024年12月31日止三个月和十二个月，行政费用较2023年同期分别增长42.7%（75,033美元）和10.4%（84,472美元）[221] - 2024年12月31日止三个月和十二个月，维修和保养费用较2023年同期分别增长201%（63,464美元）和29.1%（51,467美元）[222] - 2024年12月31日止三个月和十二个月，公用事业费用较2023年同期分别增长9.4%（4,736美元）和下降2.0%（5,296美元）[224] - 2024年12月31日止三个月和十二个月，营销费用较2023年同期分别增长5.2%（4,206美元）和0.2%（786美元）[226] 公司物业税收减免情况 - 2024年公司Dolton, IL物业获得税收减免，房地产物业税负债约减少17.9%[229] 公司FFO和AFFO情况 - 2024年12月31日结束的三个月和12个月，FFO分别增加14.0%（130,562美元）和减少5.8%（240,005美元）；FFO摊薄后每股收益分别从0.08美元增至0.10美元和从0.38美元降至0.35美元[231] - 2024年12月31日结束的三个月和12个月，AFFO分别增加16.0%（162,532美元）和减少2.8%（124,442美元）；AFFO摊薄后每股收益分别从0.09美元增至0.11美元和从0.40美元降至0.38美元[231] 公司项目扩张/改造情况 - 2020年公司完成位于纽约米尔布鲁克、印第安纳州麦考兹维尔和纽约西亨里埃塔的三个扩张/改造项目；2021年和2023年完成俄亥俄州利马的改造项目[232] - 2019年纽约米尔布鲁克项目动工，增加约11,800平方英尺可租赁面积，完工后入住率从88.6%降至45.5%，2021年6月30日达95.4%[233] - 2020年印第安纳州麦考兹维尔项目4月动工，完工后有535个单元和76,360平方英尺可租赁面积，入住率从97.4%降至79.1%，2021年6月30日达94.7%[234] - 2020年纽约西亨里埃塔项目8月完工，增加约7,300平方英尺可租赁面积，入住率从89.6%降至77.9%，2021年6月30日达89.1%[235] - 2021年俄亥俄州利马项目7月完工，增加约3,000平方英尺可租赁面积，完工后入住率94.8%[236] - 2023年1月俄亥俄州利马项目完工，增加约2,500平方英尺可租赁面积，完工后入住率91.1%[237]

2024年第三季度营收情况 - 2024年第三季度总营收增长3.6%达320万美元[2] - 2024年第三季度同店营收增长3.6%达320万美元[3] 2024年前九个月营收情况 - 2024年前九个月总营收增长1.4%达930万美元[4] - 2024年前三季度总营收为9343354美元2023年同期为9214345美元[51] 2024年第三季度净收入情况 - 2024年第三季度净收入增长336%达120万美元，摊薄后每股0.10美元[3] - 2024年第三季度净收入为1181657美元2023年同期为270758美元[38] 2024年前九个月净收入情况 - 2024年前九个月净收入为2039337美元2023年同期为1841369美元[38] - 2024年前三季度净收入和综合收入为2039337美元2023年同期为1841369美元[51] 2024年第三季度同店净营业收入情况 - 2024年第三季度同店净营业收入增长6.3%达200万美元[3] - 2024年前三季度同店净营业收入为5735096美元2023年同期为5777254美元[52] 2024年9月30日同店相关数据 - 2024年9月30日同店入住率为91.5%，较2023年9月30日的89.8%有所上升[3] - 2024年9月30日同店平均租户停留时长约为3.4年，较2023年9月30日的约3.3年有所增加[3] - 2024年9月30日公司拥有12个同店物业[45] 2024年第三季度运营资金情况 - 2024年第三季度运营资金约110万美元，摊薄后每股0.10美元[3] - 2024年第三季度调整后运营资金增长2.2%达120万美元，摊薄后每股0.10美元[3] 2024年9月30日资本资源情况 - 截至2024年9月30日资本资源总计约2510万美元[3] 2024年9月30日总资产情况 - 2024年9月30日总资产为66275467美元2023年12月31日为66879204美元[49] 2024年第三季度每股收益相关情况 - 2024年第三季度基本每股收益为0.11美元2023年同期为0.02美元[38] - 2024年第三季度稀释每股收益为0.10美元2023年同期为0.02美元[38] - 2024年第三季度FFO每股稀释为0.10美元2023年同期为0.10美元[38] - 2024年第三季度AFFO每股稀释为0.10美元2023年同期为0.10美元[38] 2024年前三季度每股收益相关情况 - 2024年前三季度基本每股收益为0.18美元2023年同期为0.17美元[51] - 2024年前三季度稀释每股收益为0.18美元2023年同期为0.16美元[51] 2024年前三季度同店运营成本情况 - 2024年前三季度同店运营成本为3556232美元2023年同期为3374379美元[52] 2024年第三季度FFO与AFFO情况 - 2024年第三季度FFO归属于普通股股东为1091601美元[38] - 2024年第三季度AFFO归属于普通股股东为1167820美元[38]

公司借款与融资 - 2016年6月24日公司子公司借款2000万美元利率为4.192%[91] - 2018年12月20日公司子公司可借款1000万美元利率为3.00%加伦敦银行同业拆借利率[92] - 2019年12月18日公司通过配股发行1601291股普通股筹集约670万美元[93] - 2020年5月19日公司关联方借款486602美元2022年4月5日全部豁免[94] - 2021年6月25日公司公开发行股票1289720股筹集约690万美元[95] - 2021年7月6日公司子公司可借款1450 - 1500万美元利率为3%加相关利率[96] - 2022年1月14日公司通过销售协议出售373833股普通股筹集约227.2628万美元[98] - 2024年7月6日公司子公司可借款1450 - 1500万美元利率为3%加相关利率[99] - 2024年7月8日公司进行利率衍生工具掉期交易名义金额750万美元[100] 公司收购情况 - 截至2024年9月30日公司未完成任何收购[101] 公司营收情况（三个月） - 截至2024年9月30日的三个月，总营收从3090374美元增长到3200276美元，涨幅3.6%[105] - 截至2024年9月30日的三个月，租赁收入从2968263美元增长到3070871美元，涨幅3.5%[105] - 截至2024年9月30日的三个月，其他与房产相关收入从103676美元增长到111618美元，涨幅7.7%[106] 公司运营支出情况（三个月） - 截至2024年9月30日的三个月，总运营支出从2261841美元增长到2327186美元，涨幅2.9%[108] - 截至2024年9月30日的三个月，一般和管理费用从683629美元增长到762000美元，涨幅11.5%[109] - 截至2024年9月30日的三个月，业务开发成本从5903美元下降到2012美元，降幅65.9%[111] 公司运营收入情况（三个月） - 截至2024年9月30日的三个月，运营收入从828533美元增长到873090美元，涨幅5.4%[112] 公司营收情况（九个月） - 截至2024年9月30日的九个月，总营收从9214345美元增长到9343354美元，涨幅1.4%[115] 公司运营收入情况（九个月） - 截至2024年9月30日的九个月，运营收入从2431225美元下降到2099994美元，降幅13.6%[122] 公司净收入情况 - 截至2024年9月30日的九个月，净收入从1841369美元增长到2039337美元[125] 公司同店占用率及收入情况（与2023年对比，三个月） - 2024年9月30日同店平方英尺占用率为91.5% 较2023年9月30日的89.8%增长1.7%[136] - 截至2024年9月30日的三个月同店收入较2023年同期增长3.6% 为3182489美元[138] - 截至2024年9月30日的三个月同店运营成本较2023年同期下降0.8% 为1153947美元[138] - 截至2024年9月30日的三个月同店净营业收入较2023年同期增长6.3% 为2028542美元[138] 公司同店占用率及收入情况（与2023年对比，九个月） - 截至2024年9月30日的九个月同店收入较2023年同期增长1.5% 为9291328美元[140] - 截至2024年9月30日的九个月同店运营成本较2023年同期增长5.4% 为3556232美元[140] - 截至2024年9月30日的九个月同店净营业收入较2023年同期下降0.7% 为5735096美元[140] 公司物业类型及数量 - 公司约33%的可用单元为温控型59%为传统直接驶入式存储8%为户外停车存储[134] - 公司自有12家同店物业0家非同店物业[135] - 公司同店净可租赁平方英尺在2024年9月30日为830994 在2023年9月30日为830018[138] 公司2024年与2023年同期净收入对比 - 2024年前三季度净收入分别为1181657美元、2039337美元2023年同期为270758美元、1841369美元[141] 公司2024年与2023年同期同店营收对比 - 2024年三季度同店营收较2023年同期增长3.6%即110550美元九期增长1.5%即139695美元[141] 公司2024年与2023年同期同店平均整体平方英尺入住率对比 - 2024年9月30日同店平均整体平方英尺入住率从2023年9月30日的89.8%上升到91.5%[141] 公司2024年与2023年同期同店运营成本对比 - 2024年三季度同店运营成本较2023年同期下降0.8%即9117美元九期增长5.4%即181853美元[148] 公司2024年与2023年同期就业相关薪资支出对比 - 2024年前三季度就业相关薪资支出较2023年同期分别增长3.8%即12601美元、9.1%即89437美元[149] 公司2024年与2023年同期房地产物业税对比 - 2024年前三季度房地产物业税较2023年同期分别下降6.4%即27165美元、增长0.4%即4693美元[150] 公司2024年与2023年同期行政费用对比 - 2024年前三季度行政费用较2023年同期分别下降2.2%即4727美元、增长1.5%即9439美元[151] 公司2024年与2023年同期营销费用对比 - 2024年前三季度营销费用较2023年同期分别下降5.4%即4604美元、1.3%即3420美元[156] 公司2024年与2023年同期一般费用对比 - 2024年前三季度一般费用较2023年同期分别增长20.7%即19112美元、38.4%即92729美元[157] 公司2024年与2023年同期留置权管理费用对比 - 2024年前三季度留置权管理费用较2023年同期分别增长21.0%即1142美元、6.6%即955美元[158] 公司2024年前三季度各项收益情况 - 2024年前三季度净收入分别为1181657美元2039337美元[161] - 2024年前三季度FFO分别为1091601美元2860692美元[161] - 2024年前三季度AFFO分别为1167820美元3083115美元[161] - 2024年前三季度基本每股收益分别为0.11美元0.18美元[161] - 2024年前三季度稀释每股收益分别为0.10美元0.18美元[161] - 2024年前三季度FFO稀释每股收益分别为0.10美元0.26美元[161] - 2024年前三季度AFFO稀释每股收益分别为0.10美元0.28美元[161] - 2024年三季度和前九个月FFO分别下降0.0%和11.5%[161] - 2024年三季度和前九个月AFFO分别增长2.2%和下降8.5%[161] 公司门店扩张与改造 - 公司多地进行门店扩张与改造项目[162]

财务表现 - 总收入增长0.7%至310万美元[3] - 同店收入增长0.9%至310万美元[4] - 同店净运营收入(NOI)下降2.7%至190万美元[4] - 同店收入增长0.5%至610万美元[44] - 同店NOI下降4.2%至370万美元[46] - 公司2024年第二季度和2023年同期相比，租金收入分别为2,983,039美元和2,965,178美元，同比增长0.6%[71] - 公司2024年上半年和2023年同期相比，租金收入分别为5,896,500美元和5,889,582美元，同比增长0.1%[71] - 公司2024年第二季度和2023年同期相比，总收入分别为3,109,038美元和3,086,018美元，同比增长0.7%[71] - 公司2024年上半年和2023年同期相比，总收入分别为6,143,078美元和6,123,971美元，同比增长0.3%[71] - 公司2024年第二季度和2023年同期相比，营业利润分别为635,911美元和777,880美元，同比下降18.2%[71] - 公司2024年上半年和2023年同期相比，营业利润分别为1,226,904美元和1,602,693美元，同比下降23.5%[71] - 公司2024年第二季度和2023年同期相比，同店销售净运营收入分别为1,920,359美元和1,973,576美元，同比下降2.7%[72] - 公司2024年上半年和2023年同期相比，同店销售净运营收入分别为3,706,554美元和3,868,379美元，同比下降4.2%[72] - 公司2024年第二季度和2023年同期相比，同店收入分别为3,091,528美元和3,063,553美元，同比增长0.9%[74] - 公司2024年上半年和2023年同期相比，同店收入分别为6,108,839美元和6,079,694美元，同比增长0.5%[74] 资产负债表和资本资源 - 资本资源总额约为2480万美元[9] - 资产负债表稳健,可用于收购、合资及扩张现有物业[21] 经营情况 - 同店占用率从2023年6月30日的90.5%增加至2024年6月30日的93.0%[5] - 专业管理团队有助于提高占用率、收入和NOI[22] - 经营业绩良好,即使在经济环境不利的情况下也能执行战略计划[22] 其他信息 - 公司第二季度2024年和下半年的FFO和AFFO数据[55] - 公司第二季度2024年的每股收益数据[56] - 公司第二季度2024年的加权平均股数数据[57] - 公司提供了第二季度2024年的财务报表和相关说明[58] - 公司介绍了自身的业务情况[59,60] - 公司解释了FFO和AFFO等非GAAP财务指标的定义和用途[61,62,63,64,65] - 公司定义了同店销售的标准[66] - 公司提醒了前瞻性声明的风险[67] - 公司提供了联系方式[68,69] - 公司披露了2024年6月30日的合并资产负债表[70]