财务表现 - 截至2024年9月30日止六个月，眼镜业务收益为480万港元，较去年同期的790万港元下降39.2%[168] - 公司本期间亏损为1,378.7万港元，较去年同期的949.5万港元增加45.2%[179] - 公司能源业务在本期间并无产生任何收益[171] 供应链与成本管理 - 公司计划通过与东南亚具有成本竞争力的供应商建立伙伴关系，使供应链多元化，以应对生产成本上升和竞争加剧的挑战[172] 电影业务与投资 - 电影业务因资源重新分配导致收益暂时下降，但公司聚焦于评估潜在电影投资项目，以分散投资风险[187] 债务与资本结构 - 公司于2024年9月30日并无任何以集团资产作抵押的债务[175] - 公司并无已订约但未拨备的资本承担，亦无向银行提供企业担保的或然负债[190] 股权与激励计划 - 公司已更新购股权计划授权限额，最多可发行87,286,368份购股权[158]

2.3 已頒佈但尚未生效的香港財務報告 準則（續） 香港財務報告準則第9號金融工具：修訂本釐 清當承租人根據香港財務報告準則第9號釐定 租賃負債已終止時，承租人須應用香港財務 報告準則第9號第3.3.3段並於損益中確認所 產生的任何收益或虧損。此外，修訂本已更 新香港財務報告準則第9號第5.1.3段及香港 財務報告準則第9號附錄A的若干措辭，以消 除潛在混淆。允許提早應用。預期修訂本對 本集團的財務報表並無任何重大影響。 HKFRS 7 Financial Instruments: Disclosures: The amendments have updated certain wording in paragraph B38 of HKFRS 7 and paragraphs IG1, IG14 and IG20B of the Guidance on implementing HKFRS 7 for the purpose of simplification or achieving consistency with other paragraphs in the standard and/or with ...

// / 公司資料 管理層討論及分析 於2024年6月30日，本集團擁有278個物業管理項目，合約建築面積約為56.3百萬平方米，較2023年同期擁 有301個物業管理項目，合約建築面積約為59.4百萬平方米分別下降約7.6%及5.2%。於2024年6月30日， 本集團擁有在管建築面積約43.3百萬平方米，較2022年同期約42.1百萬平方米增加約2.9%。合約建築面積 減少乃由本集團進一步清理已經虧損或預期虧損的物業項目所致，而在管建築面積的增加乃由本於合約面積 的轉化及市場項目拓展所致。 就物業管理服務業務而言，截至2024年6月30日止六個月，本集團的物業管理服務收入約為人民幣394.5百 萬元，較2023年同期增加約2.0%，物業管理服務業務的收入佔本集團總收入進一步上升至月90.8%，物業管 理服務收入增漲基本同步於在管建築面積的增加。 佳源服務控股有限公司 4 一萬年太久，只爭朝夕。 讓物業服務底層思維邏輯深入人心，充分研究物業服務的物理市場和心智市場的邏輯關係，運用「五個為什 麼」的做事方法成為專才，通過業務操作流程變革提升服務速率和確保服務效果，着眼未來、打破常規、立足 實際、穩健發展，在實事 ...

财务表现 - 公司本年度毛利为人民币157.5百万元，较去年减少17.4百万元或9.9%，毛利率为47.6%，较去年减少6.5%[1] - 公司录得溢利约人民币108.4百万元，同比减少约人民币28.9百万元或约21.0%[86] - 公司毛利率为47.6%，同比下降6.5个百分点[99] - 公司纯利率为32.7%，同比下降9.8个百分点[99] - 公司资产回报率为5.3%，同比下降1.7个百分点[99] - 公司股本回报率为6.0%，同比下降2.0个百分点[99] - 公司流动比率为350.1%，同比下降23.9个百分点[99] - 公司2024年收益为人民币331,138千元，同比增长7.9百万元[104][112] - 公司2024年度收益为人民币331.1百万元，同比增长2.5%[152] - 学费收益为人民币302.4百万元，同比增长2.4%，主要由于招生人数增加[152] - 住宿费收益为人民币28.8百万元，同比增长3.2%，主要由于招生规模扩大[152] - 公司2024年销售成本为173.6百万元，较2023年的148.3百万元增加25.3百万元或17.1%[140] - 公司2024年其他收入及收益为19.4百万元，较2023年的28.1百万元减少8.7百万元[142] - 公司2024年度行政开支为人民币67.4百万元，同比增加人民币5.9百万元[155] - 公司2024年度资本开支为人民币272.1百万元，主要用于北格校区建设及教育设备采购[175] - 公司2024年度现金及现金等价物为人民币695.9百万元，同比减少人民币117.9百万元，主要用于支付北格校区在建工程款项[173] - 公司2024年度物业、厂房及设备为人民币1,026.7百万元，同比增加人民币164.4百万元，主要由于教学设备添置及北格校区在建工程增加[160] - 公司2024年度资本负债比率为1.0%，较2023年的1.1%有所下降[171] - 公司2024年度银行借款余额为人民币18.5百万元，较2023年的人民币19.5百万元有所减少[171] - 公司2024年度流动资产净额为人民币555.5百万元，同比减少人民币86.5百万元，主要由于现金及现金等价物减少[159] 现金流与债务 - 公司截至2024年8月31日的现金及现金等价物为人民币645.8百万元、港元2.7百万元及美元47.4百万元，较去年有所减少[8] - 公司本年度一年内偿还的债务为人民币1,625千元，较去年增加625千元[9] - 公司本年度通过预收学生学费及住宿费为资本开支和营运资金需求提供资金，未来将通过经营活动现金流、发行新股份、银行借款等方式满足流动资金需求[5] 校区建设与设施 - 公司已订约但未拨备的物业及教学设施支出为人民币1,043,062千元，较去年大幅增加[11] - 公司本年度开展北格新校区建设工程，包括实训楼、公寓、艺术学院教学楼等多栋建筑[14] - 公司北格校区的两幅土地尚未获得土地使用权证或房地产权证，总占地面积约为35,988平方米[45] - 公司龙城校区及北格校区的部分建筑及建设工程存在未取得房地产权证、房屋所有权证或建筑施工许可证等不合规情况[48] - 公司2024年经营两个校区，总面积为621,147平方米[115] 学生与招生 - 2023/2024学年全日制在校学生总人数为19,416名，较2022/2023学年增长2.3%[67] - 2023/2024学年新招学生5,639名，较2022/2023学年增长3.7%[67] - 2023/2024学年招生名额为5,852名，较2022/2023学年增长3.3%[77] - 2023/2024学年公司本科课程学生人数为19,416人，较2022/2023学年的18,978人增加438人[132] - 2023/2024学年公司招生计划为5,852人，实际报读人数为5,639人，较2022/2023学年增加185人[133] - 2023/2024学年公司平均学费为15,560.9元，与2022/2023学年的15,561.5元基本持平[131] - 公司2023/2024学年收生总数为19,416名学生[115] - 公司2024年毕业生初次就业去向落实率为96.54%[104][116] 市场份额与竞争 - 公司在山西省民办高等教育市场的份额为15.7%，排名第二[71] - 公司2023/2024学年在山西省民办高等教育机构中市场份额为15.7%[115] - 公司在山西省民办高等教育机构中的市场份额约为15.7%[135] 内部监控与合规 - 公司已实施内部监控措施以纠正所识别的缺陷，并确保会计、内部审计及财务申报职能的资源充足[60] - 公司已委聘第三方工程公司进行消防相关维护及翻新工程，并正在申请相关证书及许可[63] - 公司已制定内部监控措施，确保持续遵守中国相关法律法规[60] - 公司未完全遵守学校占地面积与就读学生人数的比率规定，但受处罚的风险较低[50] 业务扩展与战略 - 公司计划通过建设新设施、收购、改善课程组合、扩大教育服务范围及建设高质量教学团队来扩大业务及学校网络[122] - 公司计划在美国加利福尼亚州设立可颁授学位的高等教育机构，提供工商管理及市场学课程理学士学位[122] - 公司在美国加利福尼亚州设立高等教育机构的申请被拒绝，正在寻找新的代理商解决问题[136] 人力资源与薪酬 - 公司本年度薪酬总成本为人民币121.3百万元，较去年增加16.1百万元，雇员人数增加49名至1,712名[29] - 公司2024年全职教师人数为765名，兼职教师人数为519名[115] - 公司执行董事牛小军先生及张中华女士的薪酬将调整为每年人民币300,000元[187] 其他 - 公司本年度其他开支为人民币0.7百万元，较去年减少3.1百万元，主要由于前一年度汇兑产生的差额大于本期[3] - 公司截至2024年8月31日止年度的财务关键表现指标分析载于年报第3页的财务摘要及概要部分[52] - 2023/2024学年学院占地面积与就读学生人数的比率为每名就读学生31.99平方米，低于教育部规定的54平方米[59] - 公司2024年本科专业及方向总数为47个[115] - 公司参与中央退休金计划，按中国法规规定的比率计提退休金供款[190] - 公司的业务、财务状况及经营业绩主要取决于学院的可招生人数，受教育机关批准的招生名额及学院设施的可容纳人数限制[186] - 公司与中国联属实体签订业务合作协议，提供民办教育活动所需技术服务、管理支持及咨询服务[200] - 截至2024年8月31日，公司并无重大或然负债[188]

The amount represents earnest money of approximately RMB803,000 (equivalent to approximately HK$894,000) (31 March 2024: approximately RMB803,000 (equivalent to approximately HK$866,000)) paid to the PRC government authority for the expropriation of land for auction to be held by the PRC government authority. The purpose for acquisition of the land is for development of the Chinlink • Worldport project. The amount was treated as earnest money that would be used to offset the land cost upon acquisition of th ...

獨立核數師報告 其他信息 我們對 貴集團的合併財務報表的意見並不涵蓋其他信息，我們亦不對該等其他信息發表任何形式的鑑證結 論。 結合我們對合併財務報表的審計，我們的責任是閱讀其他信息，在此過程中，考慮其他信息是否與合併財務 報表或我們在審計過程中所了解的情況存在重大抵觸或者似乎存在重大錯誤陳述的情況。基於我們已執行的 工作，如果我們認為其他信息存在重大錯誤陳述，我們需要報告該事實。在這方面，我們沒有任何報告。 董事及審核委員會就合併財務報表須承擔的責任 董事須負責根據香港會計師公會頒佈的《香港財務報告準則》及香港《公司條例》的披露規定擬備真實而中肯的 合併財務報表，並對其認為為使合併財務報表的擬備不存在由於欺詐或錯誤而導致的重大錯誤陳述所需的內 部監控負責。 在編製合併財務報表時，董事負責評估 貴集團持續經營的能力，並在適用情況下披露與持續經營有關的事 項，以及使用持續經營為會計基礎，除非董事有意將 貴集團清盤或停止經營，或別無其他實際的替代方案。 59 2023 年報 獨立核數師報告 核數師就審計合併財務報表承擔的責任 我們的目標，是對合併財務報表整體是否不存在由於欺詐或錯誤而導致的重大錯誤陳述取得合理保證 ...

As at 2024 十月三十一日 於二零二四年 四月三十日 HK$'000 HK$'000 千港元 千港元 (Unaudited) (Audited) （未經審核） （經審核） 23,752 26,261 Notes to the Condensed Consolidated Financial Statements 簡明綜合財務報表附註 11. PROPERTY, PLANT AND EQUIPMENT During the period under review, the Group did not acquire any property, plant and equipment (2023: Nil). 12. TRADE AND OTHER RECEIVABLES The following is an analysis of trade and other receivables at the end of the reporting period: As at 31 October 2024 11. 物業、廠房及設備 於回顧期間，本集團並無購入任何物 業、廠房及設備（二零二三年：無）。 12. ...

JIAYUAN SERVICES HOLDINGS LIMITED 目錄 企業管治及其他資料 16 中期簡明合併財務狀況表 25 29 | --- | --- | |---------------------------------------------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | 董事 | 法律顧問 | | 執行董事 | 香港法律： 禮德齊伯禮律師行有限法律責任合夥 | | 朱宏戈先生 （於 2024 年 7 月 26 日辭任） 龐博先生 鮑國軍先生 | 中國法律： 浙江宜景源律師事務所 | | 非執行董事 | 開曼群島法律： Conyers Dill & Pearman | | 黃福清先生 （於 2024 年 8 月 12 日辭任） | 註冊辦事處 | | 獨立非執行董事 ...

董事會報告 21 合併財務狀況表 69 法律顧問 香港法律： 禮德齊伯禮律師行有限法律責任合夥 中國法律： 浙江宜景源律師事務所 董事會聲明 致本公司股東（「股東」）： 我們謹代表佳源服務控股有限公司（「本公司」或「佳源服務」，連同其附屬公司，「本集團」）董事（「董事」）會 （「董事會」）欣然提呈本集團截至2022年12月31日止全年業績報告。 卻顧所來徑，蒼蒼橫翠微。告別了2021年的高速馳騁，2022年對於物業管理行業是更具挑戰的一年。寒冬 孕育春景，奮鬥點燃希望！越來越多的物管企業在「城市三分建七分管」的發展機遇下，逐步改變經營戰略， 由「重規模增長」轉變為「重持續經營」，由「高速增長」轉為「高質發展」，節奏更穩健而可持續，這是物業行 業價值回歸的預期動因，也逐步走向了看得見的長坡厚雪。 活在當下，奮發努力的佳源服務蓄勢篤行、穩中有進，我們在組織架構、激勵措施、產品體系、管控模式、 發展路徑、運營標準、成本控制等方面進行了全方位的改革，並取得了良好的成效。圍繞一個「穩」字，我們 對項目功能性產品進行升級再造，從業主的動線進行細節打造，推出「佳源服務2.0產品體系」。 同時，我們通過持續多年打造「紅船旁紅 ...

香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）GEM的特色 香港交易及結算所有限公司及聯交所對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何 聲明，並明確表示概不就因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失 承擔任何責任。 寶積資本控股有限公司（「本公司」）董事（「董事」）會（「董事會」）欣然公佈本公司及其附屬公司（統稱 「本集團」）截至2024年9月30日止年度之經審核綜合業績連同截至2023年9月30日止年度之比較數 字如下： | --- | --- | --- | --- | |------------------------------------------|-------|----------|---------| | | | 2024 年 | 2023 年 | | | 附註 | 千港元 | 千港元 | | 收益 | 3 | 9,987 | 12,331 | | 其他收入及其他（虧損）╱收益淨額 | 4 | (1,484) | (1,876) | | 貿易應收款項虧損撥備淨額 | | (3,050) | (322) | | 僱員福利開支 | | (11,016) | (9,384 ...