香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）對本公告的內 容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公 告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Kwong Man Kee Group Limited 鄺文記集團有限公司 （於開曼群島註冊成立之有限公司） （股票代號：8023） 截至二零二五年九月三十日止六個月之 中期業績公佈 鄺文記集團有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）之董事（「董事」） 會（「董事會」）欣然公佈本集團截至二零二五年九月三十日止六個月之未經審核綜 合財務業績。本公告列載本公司截至二零二五年九月三十日止六個月之中期業績 報告（「2025/26中期報告」）之全文，並符合聯交所之GEM證券上市規則（「GEM上 市規則」）有關中期業績初步公佈隨載的資料要求。本公司2025/26中期報告的印刷 版本將於適當時候按照GEM上市規則所規定的方式寄發予本公司股東，並將可在 聯交所網站 www.hkexnews.hk 及本公司的網站 www.kmk.com.hk 閱覽。 Given that the companie ...

根据您的要求，我已将提供的财报关键点按照单一主题进行分组。归类结果如下： 收入和利润表现 - 收益大幅增长至15.76亿港元，同比增加120.7%[3] - 公司收益为1,576.1百万港元，同比增长120.7%[30] - 截至2025年9月30日止六个月，公司收益约为15.761亿港元，较上年同期的7.142亿港元增加8.619亿港元或120.7%[35] - 公司股权持有人应占期内溢利及其他全面收入为714.3万港元，同比下降22.6%[3] - 公司股东应占溢利为7.1百万港元，同比下降22.6%（减少约2.1百万港元）[30] - 截至2025年9月30日止六个月，公司股权持有人应占期内溢利约为710万港元，较上年同期的920万港元减少210万港元或22.6%[40] - 每股基本及摊薄盈利为1.4港仙，低于去年同期的1.8港仙[4] 毛利率和成本费用 - 毛利增长至5777.1万港元，同比增长31.9%，但毛利率从6.1%下降至3.7%[3] - 整体毛利率由6.1%下降至3.7%[30] - 截至2025年9月30日止六个月，公司服务成本约为15.183亿港元，占收益的96.3%，较上年同期占比（93.9%）增加2.4个百分点[36] - 截至2025年9月30日止六个月，公司毛利约为5780万港元，较上年同期的4380万港元增加1400万港元或31.9%[37] - 截至2025年9月30日止六个月，公司毛利率约为3.7%，较上年同期的6.1%下降2.4个百分点[37] - 截至2025年9月30日止六个月，公司行政开支约为4740万港元，较上年同期的3870万港元增加870万港元或22.5%[38] - 融资成本增至2,190千港元，去年同期为485千港元，主要由于银行及其他借款利息增加[16] - 董事及主要管理人员薪酬增至5,857千港元，去年同期为3,579千港元，其中花红大幅增加[29] 资产和负债变动 - 应收账款大幅增加至8.49亿港元，较期初增长101.2%[5] - 应收账款总额显著增加至851.4百万港元，较2025年3月31日的424.2百万港元增长约100.7%[24] - 于2025年9月30日，公司应收账款净额约为8.493亿港元，较2025年3月31日的4.222亿港元增加，增幅与收益增幅一致[42] - 银行及其他借款激增至3.78亿港元，较期初大幅增长5694.1%[5] - 银行及其他借款总额激增至378.1百万港元，较2025年3月31日的8.0百万港元有大幅增长[26] - 于2025年9月30日，公司银行及其他借款总额约为3.781亿港元，较2025年3月31日的800万港元大幅增加[41][45] - 应付账款增至45.9百万港元，较2025年3月31日的29.9百万港元增长约53.6%[25] - 流动资产净值为3.91亿港元，较期初下降18.0%[5] - 于2025年9月30日，公司现金及现金等价物约为2.613亿港元，流动比率约为1.5倍（2025年3月31日：2.6倍）[43] - 资本负债比率大幅上升至62.9%（2025年3月31日：1.7%），主要因新增用于购置车辆及业务营运的借款[46] 资本开支和投资活动 - 物业、厂房及设备等非流动资产总值增至2.33亿港元，较期初增长65.1%[5] - 物业、厂房及设备购置额大幅增加至约107.4百万港元，去年同期为11.0百万港元[23] - 截至2025年9月30日止六个月，资本开支总额约为1.074亿港元，而去年同期为1100万港元，主要用于购置清洁服务车辆[48] 业务运营和市场表现 - 公司所有收益均来自香港地区的清洁、洁净及相关服务，总额为15.76亿港元[15] - 截至2025年9月30日，公司在手合约金额（未履约部分）约为67.8亿港元，较2025年3月31日增加40.7%[32] - 雇员人数超过13,000名（2025年3月31日：超过10,000名）[53] 其他重要事项 - 公司未就截至2025年9月30日止六个月宣派任何中期股息[19] - 公司未就本期间宣派任何中期股息[54] - 资产净值增至6.11亿港元，较期初略有增长[6] - 用于担保清洁服务项目按金的履约保函或然负债约为3.193亿港元（2025年3月31日：2.571亿港元）[51] - 涉及人身伤害的诉讼及申索，扣除保险免赔额后估计金额约为254万港元（2025年3月31日：296万港元）[52] - 于2025年9月30日，公司并无任何资本承担[49] - 公司资产（包括物业、厂房及设备、银行存款等）被抵押以担保银行借款、履约保函及租赁负债[50] - 公司面临的外币风险极低，且未设立外币对冲政策[47]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 佈 全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 SHEUNG YUE GROUP HOLDINGS LIMITED 上諭集團控股有限公司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：1633） 截至二零二五年九月三十日止六個月之 中期業績公佈 上 諭 集 團 控 股 有 限 公 司（「本公司」）董 事（「董 事」）會（「董事會」）謹 此 公 佈，本 公 司 及 其 附 屬 公 司 截 至 二 零 二 五 年 九 月 三 十 日 止 六 個 月 的 未 經 審 核 業 績。本 公 佈 載 有 本 公 司 截 至 二 零 二 五 年 九 月 三 十 日 止 六 個 月 中 期 報 告（「二零二五年中期 報 告」）的 全 文，符 合 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 證 券 上 市 規 則 有 關 附 帶 中 期 業 績 初 步 公 佈 的 資 料 的 相 關 規 定。二 零 二 五 年 ...

收入和利润（同比变化） - 收益为4817.2万港元，同比下降4.7%（从2024年同期的5057.1万港元）[3] - 公司整体营业额同比减少5%至约48.2百万港元，香港业务收益同比增加9%至约32.2百万港元，占总收益约67%[23] - 期内亏损为1858.3万港元，较2024年同期的2361.0万港元亏损收窄21.3%[3] - 公司期内亏损约为18.6百万港元，每股基本亏损为0.065港元[16][22] - 每股基本亏损为0.06港元，较2024年同期的0.08港元有所改善[5] 成本和费用（同比变化） - 毛利率为75.3%，较上一财政年度同期的82.2%有所下降[23] - 物业、厂房及设备折旧为6.965百万港元，使用权资产折旧为10.969百万港元[15] - 银行借贷利息支出为1.353百万港元，租赁负债利息支出为0.711百万港元[15] - 所得税抵免为0.241百万港元，主要源于递延税项[14] 各地区业务表现 - 香港地区外界客户收益增长9.4%至3216.9万港元（2024年：2939.4万港元）[11] - 香港境外地区外界客户收益下降24.4%至1600.3万港元（2024年：2117.7万港元）[11] - 中国内地业务收益同比大幅减少26%至约9.7百万港元，澳门和台湾业务收益分别下跌17%和28%[23] - 香港业务收益同比增加9%至32,169,000港元[30] - 中国内地业务收益同比下跌26%至9,672,000港元[33] - 澳门业务营业额同比下降17%至约3,834,000港元[36] - 台湾业务收益同比下降28%至约2,497,000港元，占集团总营业额约5%[37] 零售网络与店铺调整 - 公司于2025年9月30日零售店铺及专柜总数为32间，较2025年3月31日的31间净增1间[29] - 在香港关闭1间m.d.m.s.店铺，转为MOISELLE店铺，使MOISELLE店铺数量从7间增至8间[30][32] - 在中国内地关闭3间店铺（上海、深圳、昆明各1间），同时新开设4间店铺（上海专柜、福州特卖场、广州特卖场、温州店铺）[34] - 中国内地MOISELLE零售店铺数量增至12间（截至2025年9月30日），较2025年3月31日的11间增加1间[35] 销售与市场策略 - 公司通过OnTheList等线上平台进行限时减价促销以促进销售[28][31] - 公司在中国内地与云欢商城、天猫及京东集团发展电子商务业务，期间暂时中止了与唯品会的联盟[34] - 公司采取与业主商议降低租金或提前终止租约的策略以应对香港高昂的租金[27][30] 市场环境 - 香港服装零售额在2025年前九个月按年下跌3.7%至约273.2亿港元，但跌幅较2024年同期的11.1%有所放缓[20] 现金流与财务状况 - 银行结余及现金为878.9万港元，较2025年3月31日的472.4万港元增长86.0%[6] - 集团银行存款及现金结存共约9,000,000港元（2025年3月31日：5,000,000港元）[40] - 应收账款总额从3月31日的5.584百万港元减少至9月30日的4.782百万港元，其中91至180日账龄的款项为0.434百万港元[18] - 应付账款总额从3月31日的3.705百万港元增加至9月30日的4.336百万港元，超过90日的款项为3.479百万港元[19] 债务与融资 - 借贷总额为8348.4万港元（流动借贷7695.7万港元 + 非流动借贷652.7万港元）[6] - 集团获综合银行融资共约89,000,000港元（2025年3月31日：86,000,000港元）[40] - 营运附属公司层面银行借贷为73,000,000港元（2025年3月31日：67,000,000港元）[40] - 动用银行融资（如银行担保）3,000,000港元（2025年3月31日：2,000,000港元）[41] - 流动负债净额为68,000,000港元（2025年3月31日：67,000,000港元）[41] - 资本负债比率约为35.3%（2025年3月31日：31.1%）[41] 资产与净值 - 资产净值为2.97159亿港元，较2025年3月31日的3.17472亿港元下降6.4%[6] - 抵押资产账面值约129,000,000港元（2025年3月31日：116,000,000港元）[42]

香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 布 之 內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不 就 因 本 公 布 全 部 或 任 何 部 分 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 之 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。 MEDIA CHINESE INTERNATIONAL LIMITED 世界華文媒體有限公司 （未 經 審 核） 截 至9月30日 止6個 月 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 2025年 | 2024年 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 千 美 元 | 千 美 元 | | 期 | 間 | 虧 | ...

收入和利润（同比环比） - 收入为10.228亿港元，同比增长3.3%[4] - 截至2025年9月30日止六个月，公司总收入为1,022,822千港元，去年同期为989,740千港元[21] - 公司截至2025年9月30日止六个月总收入为10.228亿港元，同比增长3.3%（2024年同期：9.897亿港元）[27] - 收入同比增长3.3%至约10.228亿港元[46] - 经营溢利为8710万港元，同比增长3.1%；经营溢利率为8.5%，与去年同期持平[4] - 公司经营溢利为8714万港元，同比增长3.1%（2024年同期：8455万港元）[25][26] - 期内溢利为5040万港元，同比增长0.6%；净溢利率为4.9%，同比下降0.2个百分点[4] - 除所得税前溢利为5410万港元，同比大幅增长59.9%（2024年同期：3383万港元）[25][26] - 盈利为约5040万港元，去年同期为约5010万港元[46] - 公司拥有人应占溢利为5290万港元，同比下降3.7%[4] - 公司拥有人应占溢利为5287万港元，同比下降3.7%[34] - 每股基本溢利为8.31港仙，同比下降3.4%；中期股息为2.00港仙，同比增长11.1%[4] - 每股基本溢利为8.31港仙，去年同期为8.60港仙[34] 成本和费用（同比环比） - 毛利为1.671亿港元，同比下降0.6%；毛利率为16.3%，同比下降0.7个百分点[4] - 公司销售成本为8.557亿港元，毛利率为16.3%（2024年同期销售成本8.216亿港元，毛利率16.9%）[25][26] - 分部毛利为约1.671亿港元，毛利率为16.3%，去年同期为17.0%[46] - 财务费用大幅减少至2490万港元，去年同期为3798万港元[5] - 公司财务费用净额为2416万港元，同比减少35.9%（2024年同期：3769万港元）[29] - 公司雇员福利支出为6600万港元，同比增长23.6%（2024年同期：5338万港元）[29] - 总员工成本约为66.0百万港元[65] 各条业务线表现 - 公司主要经营三个营运分部：钢铁分销及加工业务、建筑材料分销业务、房地产投资及基金运营业务[21] - 房地产分部收入8.388亿港元，钢铁分销及加工业务收入1.449亿港元，建筑材料分销业务收入3906万港元[25] - 钢铁分销及加工业务收入同比增长7.4%，从约7.81亿港元增至约8.388亿港元[47] - 钢铁分销及加工业务除所得税前溢利同比增长40.5%，从约4500万港元增至约6330万港元[47] - 建筑材料分销业务收入同比下跌13.0%，从约1.666亿港元跌至约1.449亿港元[50] - 建筑材料分销业务除所得税前溢利同比下跌，从约1300万港元减少至约720万港元[50] - 房地产投资及基金运营业务收入同比下跌7.4%，从约4220万港元减少至约3910万港元[51] - 房地产投资及基金运营业务除所得税前溢利（调整后）同比微跌3.8%，从约1720万港元跌至约1650万港元[52] - 公司管理的总建筑面积约为161,724平方米，在管资产价值达约81亿港元[51] 各地区表现 - 香港地区收入7.873亿港元，中国大陆地区收入2.356亿港元[27] 其他财务数据 - 现金及现金等价物增加至2.013亿港元，相比2025年3月31日的1.790亿港元有所增长[8] - 截至2025年9月30日，公司现金及现金等价物约为201.3百万港元[13] - 现金及现金等价物与已抵押银行存款由约179.7百万港元增加至约202.1百万港元[56] - 总借贷（流动及非流动）减少至10.459亿港元，相比2025年3月31日的11.226亿港元有所下降[9] - 借贷总额为10.460亿港元，较期初11.226亿港元下降6.8%[42] - 借贷减少约76.6百万港元至约1,046.0百万港元[56] - 资产负债比率由48.5%降至44.2%[56] - 流动比率由0.86改善至0.92[56] - 计息借款中约64.7%以港元计值，约35.3%以人民币计值[57] - 借款到期概况：1年内70.1%，1至2年2.7%，2至5年10.2%，多于5年17.0%[58] - 应收账款及票据总额为3.534亿港元，较期初3.788亿港元下降6.7%[39] - 应付账款及票据总额为1930.4万港元，较期初5836.6万港元大幅下降66.9%[41] - 公司总资产从约25.554亿港元减至约25.198亿港元，存货从约3.429亿港元减至约2.765亿港元[55] - 公司资产净值增至约11.63亿港元，每股资产净值相当于约1.68港元[55] - 资本支出总额约为2.6百万港元[61] - 资本承担总额约为134.6百万港元[62] 管理层讨论和指引 - 截至2025年9月30日，公司流动负债超出流动资产约76.4百万港元[13] - 公司董事认为，基于现金流预测及银行融资可用性，集团有足够营运资金维持未来十二个月的运营[13] - 公司已成功与多家银行协商以增加信贷额度，包括提供循环贷款次额度以满足短期流动性需要[16] - 公司拥有未动用银行融资额度1,065.3百万港元及已动用银行融资1,173.4百万港元[16] 其他重要内容 - 投资物业公允价值变动：本期无亏损，去年同期亏损865万港元[5] - 截至2025年9月30日止六个月，货品销售收入为983,752千港元，去年同期为947,568千港元[21] - 截至2025年9月30日止六个月，服务收入为17,900千港元，去年同期为18,343千港元[21] - 截至2025年9月30日止六个月，租金收入为21,170千港元，去年同期为23,829千港元[21] - 公司宣派中期股息每股2.00港仙，总额约1273万港元，同比增长11.1%（2024年：每股1.80港仙）[32] - 宣派中期股息每股普通股2.00港仙，去年同期为1.80港仙[46] - 宣派中期股息每股普通股2.00港仙[66] - 公司当期所得税支出为187万港元（香港利得税133.5万港元，中国企业所得税45.1万港元）[31] - 按权益法入账之投资应占亏损为887.1万港元，去年同期为1303.2万港元[37] - 按权益法之投资的应占亏损从约1300万港元减少至约890万港元[52] - 公司已采纳并遵守上市规则附录C3所载的董事进行证券交易标准守则[71] - 本业绩公告已登载于公司网站及香港交易及结算所有限公司网站[72] - 公司截至2025年9月30日止六个月的中期报告将适时寄发股东并登载于相同网站[72] - 董事会主席为姚祖辉[72] - 董事会包括两名执行董事：姚祖辉及刘子超[72] - 董事会包括一名非执行董事：黄桂新女士[72] - 董事会包括三名独立非执行董事：杨荣燊先生、李引泉先生及章曼琪女士[72] - 本公告日期为2025年11月27日[72]

香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 的 內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 就 因 本 公 告 全部或任何部分內容所產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Bojun Education Company Limited 博駿教育有限公司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：1758） 截 至2025年8月31日 止 年 度 之 年 度 業 績 公 告 | 摘 | 要 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | | | | | | | | | 截 | 至8月31日 | | 止 | 年 ...

财务数据关键指标变化：收入与利润 - 持续经营业务收入为1.751亿港元，较上年同期的8730万港元增长100.6%[5] - 持续经营业务总收入同比增长100.5%，从2024年的8.7305亿港元增至2025年的17.5118亿港元[24][25] - 公司截至2025年9月30日止六个月的持续经营业务总收入为1.75118亿港元[22] - 截至2025年9月30日六个月收入为1.751亿港元，较去年同期的8730万港元增长100.6%[49] - 毛利为7237万港元，较上年同期的1935万港元增长273.9%[5] - 整体毛利率提升至41.3%，去年同期为22.2%[50] - 其他收入及收益净额为2549万港元，较上年同期的4039万港元下降36.9%[5] - 其他收益净额（包括金融资产公允价值变动及出售收益等）为4.0391亿港元，较2024年的2.5494亿港元增长约58.4%[27] - 出售一间附属公司产生亏损1.4199亿港元，上年同期为收益2584万港元[5] - 经营亏损为1.9995亿港元，较上年同期的3.1351亿港元亏损收窄36.2%[5] - 除税前亏损为2.617亿港元，较上年同期的3.8386亿港元亏损收窄31.8%[5] - 期间亏损为2.617亿港元，较上年同期的3.6197亿港元亏损收窄27.7%[5] - 本期期间亏损为2.617亿港元，较上年同期3.6197亿港元收窄27.7%[6] - 公司全面亏损总额为2.1819亿港元，较上年同期2.8054亿港元收窄22.2%[6] - 公司权益持有人应占亏损为2.319亿港元（2024年：2.928亿港元）[4] - 公司拥有人应占亏损为2.3188亿港元，较上年同期的2.9278亿港元亏损收窄20.8%[5] - 权益持有人应占亏损为2.319亿港元，较2024年同期（持续经营业务亏损2.912亿港元）有所收窄[39] - 公司权益持有人应占亏损为2.319亿港元，较去年同期的2.928亿港元亏损收窄20.8%[53] - 权益持有人应占持续经营业务亏损为2.0065亿港元，较上年同期2.3802亿港元收窄15.7%[6] - 非控制性权益应占持续经营业务亏损为1753.4万港元，较上年同期4128.6万港元大幅收窄57.5%[6] - 持续经营业务每股亏损为13.86港仙，较上年同期的17.41港仙亏损收窄20.4%[5] - 每股亏损为港币13.86仙，去年同期为港币17.51仙[53] 财务数据关键指标变化：成本与费用 - 融资费用为4065万港元，较上年同期的7307万港元下降44.4%[5] - 融资费用同比减少44.4%，从2024年的7.3068亿港元降至2025年的4.0648亿港元[24][25] - 融资费用下降至4060万港元，较去年同期的7310万港元减少44.5%[52] - 银行借款利息支出2025年为5515.7万港元，2024年为9795.2万港元[30] - 持续经营业务经营亏损中已售物业成本为0港元，对比2024年为7764万港元[29] - 已售墓地资产成本2025年为142.5万港元，2024年为214.5万港元[29] - 物业、厂房及设备折旧2025年为1096.7万港元，2024年为1094.1万港元[29] - 使用权资产折旧2025年为633.7万港元，2024年为634.9万港元[29] - 发展中物业减值拨备2025年为86万港元，较2024年的950.2万港元大幅减少[29] - 其他订金减值拨备2025年为1955.4万港元，主要因债权转让产生约1960万港元损失，2024年为3572.1万港元[29] - 一间附属公司清盘导致亏损474.1万港元，2024年无此项[29] - 员工工资及薪酬成本2025年为4465.4万港元，2024年为5013.7万港元[29] - 摊占合营企业亏损2025年为1957万港元，其中包括投资物业公平值亏损2295.4万港元[31] 财务数据关键指标变化：税务 - 2025年香港利得税未计提拨备，因税务亏损可抵销估计应课税溢利，而2024年按估计应课税溢利以税率16.5%计提[32] - 2025年中国企业所得税支出为148.2万港元，土地增值税支出为88.8万港元[32] - 2025年海外利得税支出为6.7万港元，2024年海外预扣税为296.7万港元，与蒙古国出售事项相关[32] - 2025年递延税项抵免为2915万港元，而2024年递延税项支出为2373.3万港元[32] - 2025年摊占合营企业之即期税项支出为42.3万港元，较2024年的73.4万港元下降[33] - 2025年摊占合营企业投资物业公平值亏损产生之递延税项抵免为765.1万港元，2024年无此项[33] 业务线表现：物业发展、投资及买卖 - 物业发展、投资及买卖分部经营亏损大幅收窄46.2%，从2024年的26.2261亿港元减至2025年的14.1132亿港元[24][25] - 公司截至2025年9月30日止六个月的销售物业收入为0港元，而上年同期为9856.7万港元[22] - 物业销售收入为9860万港元，去年同期为零[49] - 投资物业之公允价值亏损显著改善，从2024年的24.4455亿港元大幅收窄至2025年的1.0007亿港元[24][25] - 投资物业之公平值变动亏损为1000万港元，去年同期亏损为2.445亿港元[51] - 投资物业价值从68.38599亿港元下降至61.99489亿港元，减少9.3%[7] - 公司截至2025年9月30日止六个月的租金及管理费收入为6780.1万港元，较上年同期的7409.6万港元有所下降[22] - 投资物业租金及其他收入为6780万港元，较去年同期的7410万港元下降8.5%[49] - 香港深水埗元州街165號物業期內租金及其他收入約為460萬港元[57] - 中國深圳市羅湖區鵬大廈1至3層新訂補充協議，2025年7月起為期三年每月租金為人民幣53萬元，較原租金約78.7萬元下降約32.5%[57] - 台灣台北市信義區逸•居服務式公寓回顧期內租金收入約為120萬港元[58] - 蒙古國烏蘭巴托sáv Plaza物業期內租金及其他收入約為530萬港元[59] - 庄士中国旗下香港屯门弦坊投资物业估值约1.627亿港元，期内部分出租带来年租金收入约240万港元[64] - 酒店及度假村别墅年租金收入合计约人民币1830万元（约2000万港元）[66] - 广东省东莞沙田商业物业估值人民币3420万元（约3730万港元），年租金收入约人民币70万元（约80万港元）[66] - 马来西亚吉隆坡庄士大厦估值1.581亿马来西亚元（约2.92亿港元），可出租净面积平均呎价约每平方呎811马来西亚元（约1498港元）[67] - 马来西亚吉隆坡庄士大厦出租率约为66%，年租金收入约560万马来西亚元（约1030万港元）[67] - 香港鸭脷洲弦岸项目已出租14个住宅单位，年租金收入合计约300万港元[68] - 待发展/发展中物业从3.59934亿港元下降至2.39074亿港元，减少33.6%[7] - 合营企业投资从6.18609亿港元下降至5.91739亿港元，减少4.3%[7] 业务线表现：物业项目进展与销售 - 鸭脷洲项目弦岸已售出42个单位，总销售额约2.15亿港元[3] - 鸭脷洲项目弦岸于期内交付16个单位并确认为收入，销售额为8310万港元[3] - 鸭脷洲项目弦岸预计余下16个单位将于本财政年度下半年完成，销售额为8820万港元[3] - 香港鸭脷洲弦岸项目已售出42个单位，总销售额约2.15亿港元[68] - 香港鸭脷洲弦岸项目上一财年完成出售10个单位，销售额4370万港元已确认为收入[68] - 香港鸭脷洲弦岸项目期内16个单位已交付并确认为收入，金额8310万港元[68] - 香港鸭脷洲弦岸项目余下16个单位销售额8820万港元，预计本财年下半年完成[68] - 香港中環結志街16–20號項目獲批興建總樓面面積約34,675平方呎的26層高商住大廈[60] - 香港寶珊道28號項目總樓面面積約為44,431平方呎，已於2024年9月30日取得竣工入伙紙[60][61] - 香港九龙旺角ONE SOHO项目住宅及车位几乎全部售罄，总代价约22亿港元，回顾期内交付2个单位总代价约1290万港元[62] - 庄士中国截至2025年9月30日止六个月收入为1.011亿港元，去年同期为2090万港元，其中物业销售收入8310万港元[63] 业务线表现：墓园业务 - 公司截至2025年9月30日止六个月的销售墓园资源收入为617.8万港元，较上年同期的1025.5万港元下降[22] - 墓园业务收入同比下降39.7%，从2024年的1.0255亿港元降至2025年的6178万港元，且经营利润转为亏损257.4万港元[24][25] - 聚福宝华侨陵园项目总土地面积约518亩，第一期已开发5485幅墓地及550个骨灰龕位[72] - 聚福宝项目第二至五期规划可兴建约37,798幅墓地，其中第二至三期已取得土地使用权可建约20,224幅墓地[73] - 聚福宝项目于2025年9月30日有约2,490幅墓地及520个骨灰龕位可供出售[74] 业务线表现：证券投资及买卖 - 证券投资及买卖分部业绩改善，经营利润从2024年亏损101.2万港元转为2025年盈利195.9万港元[24][25] - 证券投资及买卖业务录得除税前溢利净额220万港元，其中包含出售投资之收益净额1.891亿港元及投资未变现公平值亏损净额1.888亿港元[77] - 公司金融资产的债券投资利息及其他收入为188.1万港元，上年同期为236.0万港元[22] - 公司截至2025年9月30日止六个月的融资业务利息收入为69.1万港元，上年同期为59.4万港元[22] - 公司于北海集团及中漆集团的投资账面总值约为7720万港元，较2025年3月31日的8420万港元下降[76] - 公司持有总投资1.606亿港元，其中6140万港元为上市公司债券投资，150万港元为上市证券，9770万港元为其他投资[78] 业务线表现：其他及行政分部 - 其他及行政分部经营亏损扩大9.9%，从2024年的5.3577亿港元增至2025年的5.8874亿港元[24][25] 地区表现 - 持续经营业务总收入为1.75118亿港元，其中香港贡献1.50233亿港元（占比85.8%），中国贡献1087.1万港元（占比6.2%），其他国家贡献1401.4万港元（占比8.0%）[26] - 香港地区收入从2024年的5998.5万港元大幅增长至2025年的1.50233亿港元，同比增长约150.5%[26] - 中国地区收入从2024年的1582.2万港元下降至2025年的1087.1万港元，同比下降约31.3%[26] - 公司资本支出总额为2543.5万港元，其中香港支出2500.9万港元（占比98.3%），中国支出4.8万港元，其他国家支出37.8万港元[26] - 截至2025年9月30日，公司非流动资产总额为74.37081亿港元，其中香港占55.62486亿港元（占比74.8%），中国占12.42866亿港元（占比16.7%），其他国家占6.31729亿港元（占比8.5%）[26] 资产处置与投资 - 成功出售香港深水湾香岛道37号A屋附属公司，代价约5.382亿港元，收取现金净额约5.24亿港元[2] - 香港深水灣香島道37號A屋出售完成，收取現金淨額約5.24億港元[57] - 出售附属公司录得亏损，其中香岛道出售事项代价约5.382亿港元，录得出售亏损约1.42亿港元[28] - 转让中国四川省成都市项目判决款项相关债权，代价约人民币9500万元（约1.037亿港元），已收取现金净额约1.03亿港元[2] - 四川成都项目债权转让代价约人民币9500万元（约1.037亿港元），已收取款项净额约1.03亿港元[69] - 公司于2024年12月以代价约1260万新加坡元（约7130万港元）出售新加坡附属公司（新的尼龙集团）[34] - 公司在截至2025年3月31日止年度出售了位于新加坡的土地及工厂大厦，货品及商品销售业务已终止经营[11] - 越南隆安省项目投资成本约1500万美元（约1.172亿港元）已全数计提拨备，公司正跟进收回成本及取得回报[62] 财务状况：现金、债务与资本结构 - 集团现金储备总额（包括债券及证券投资）为19亿港元[4] - 其中现金及银行结存合共约18亿港元[4] - 现金及银行结存从15.8043亿港元增加至18.49717亿港元，增长17.0%[7] - 公司持有现金及银行结存和债券及证券投资为19.126亿港元，银行借款为24.773亿港元[80] - 银行存款利息收入为4138万港元，较2024年的2200.3万港元增长约88.1%[27] - 集团之净负债与资本比率改善至7.6%[4] - 公司净负债与资本比率从2025年3月31日的15.8%改善至2025年9月30日的7.6%[80] - 银行借款总额为24.773亿港元，较2025年3月31日的28.558亿港元下降13.3%[44] - 长期银行借款为23.610亿港元，其中一年内到期部分为8.090亿港元[44] - 截至2025年9月30日，公司长期银行借款为14.63亿港元，较2025年3月31日的17.50亿港元下降16.4%[8] - 根据还款计划，一年内需偿还的银行借款为9.253亿港元[45] - 公司约37.4%的银行借款须于第一年内偿还，22.2%于第二年偿还，37.9%于第三至第五年偿还[81] - 公司总负债从2024年3月31日的35.0499亿港元降至2025年9月30日的30.5293亿港元，降幅约12.9%[24][25] - 截至2025年9月30日，公司非流动负债总额为17.48亿港元，较2025年3月31日的20.29亿港元下降13.8%[8] - 公司为合营企业银行信贷融资提供的担保为2.318亿港元，较2025年3月31日的2.466亿港元下降6.0%[46] - 附属公司为物业买家按揭贷款提供的担保为364.4万港元[46] - 用作抵押的资产账面总值为57.44882亿港元，较2025年3月31日的65.31719亿港元减少12.0%[48] - 未拨备之承担总额为3874.7万港元（物业项目1762.4万港元，金融资产2112.3万港元）[47] 财务状况：资产与权益 - 公司权益持有人应占资产净值为74.12亿港元[4] - 公司资产净值于2025年9月30日为74.12亿港元，较2025年3月31日的76.127亿港元下降[79] - 截至2025年9月30日，公司股东资金为74.12亿港元，较2025年3月31日的76.13亿港元下降2.6%[8] -

收入和利润（同比环比） - 营业额为1842.2万港元，同比增长10.6%[2] - 截至2025年9月30日止六个月，公司总营业额为1842.2港元，较2024年同期的1666.2万港元增长10.6%[12][13][14] - 截至2025年9月30日止六个月，公司营业额为1842.2万港元，较上年同期的1666.2万港元增长10.6%[38] - 毛利为54.0万港元，同比大幅下降45.6%[2] - 经营亏损为1061.5万港元，亏损同比扩大8.6%[2] - 期内亏损为1244.9万港元，亏损同比扩大5.8%[3] - 公司期内亏损为1244.9万港元，较2024年同期的1176.9万港元亏损扩大5.8%[12][13] - 截至2025年9月30日止六个月，公司录得除税后亏损1244.9万港元，较上年同期亏损1176.9万港元增加5.8%[38] - 期内全面亏损总额为1072.4万港元[4] - 本公司拥有人应占每股基本及摊薄亏损为3.11港仙[3] - 截至2025年9月30日止六个月，公司拥有人应占亏损为1244.9万港元，每股基本及摊薄亏损为3.11港仙[21] - 截至2024年9月30日止六个月，公司拥有人应占亏损为1176.9万港元，每股基本及摊薄亏损为2.94港仙[21] 成本和费用（同比环比） - 财务费用为174.4万港元[2] - 公司财务费用为174.4万港元，同比减少8.6%[12][13] - 截至2025年9月30日止六个月，公司财务费用总额为174.4万港元，其中贷款利息支出为173.6万港元，租赁负债利息支出为0.8万港元[17] - 截至2024年9月30日止六个月，公司财务费用总额为190.8万港元，其中贷款利息支出为190万港元，租赁负债利息支出为0.8万港元[17] - 雇员福利开支（包括销售佣金及董事酬金）为1655.0万港元，同比增长4.2%，是最大的经营费用项目[16] - 广告及宣传开支为8.4万港元，较2024年同期的10.9万港元下降22.9%[16] - 使用权资产折旧在2025年期间为零，而2024年同期为3.0万港元[13][16] - 公司所得税支出按香港利得税税率16.5%计提，截至2025年及2024年9月30日止六个月的即期所得税均为0.8万港元[18][19] - 所得税支出为0.8万港元[3] 各条业务线表现 - 娱乐及生活时尚业务分部营业额为1259.4万港元，同比增长17.9%；手表及汽车业务分部营业额为582.8万港元，同比下降2.5%[12][13] - 娱乐及生活时尚业务分部亏损为899.5万港元，同比收窄4.6%；手表及汽车业务分部亏损为107.7万港元，同比显著扩大[12][13] - 娱乐及时尚业务分部营业额为1259.4万港元，较上年同期的1068.5万港元增长17.9%[39] - 娱乐及时尚业务分部亏损为899.5万港元，较上年同期亏损943.0万港元减少4.6%[39] - 手表及汽车业务分部营业额为582.8万港元，较上年同期的597.7万港元下降2.5%[42] - 手表及汽车业务分部录得除税前亏损107.7万港元，而上年同期亏损为3.6万港元[42] 其他财务数据 - 分占合营企业亏损净额为8.2万港元[2] - 按公允价值计入其他全面收益之金融资产变动带来174.0万港元收益[4] - 其他收入总额为18.5万港元，较2024年同期的20.0万港元下降7.5%，主要由于银行利息收入减少[15] - 收益确认中，随时间确认的收益为1626.2万港元，同比增长15.8%[13] - 公司已发行普通股加权平均数为400,900,000股[21] - 公司未建议派付截至2025年9月30日止六个月的中期股息[22] - 截至2025年9月30日止六个月，公司资本开支总额为65,000港元[50] - 公司资本负债比率（总负债除以总资产）在2025年9月30日为319%[51] - 公司流动资产净值为17,743,000港元，现金及现金等价物为28,562,000港元[51] - 公司拥有人应占总亏绌为86,056,000港元[51] 资产状况变化 - 总资产为37.857亿港元，较上年同期39.312亿港元下降约3.7%[5] - 现金及现金等价物为28.948亿港元，较上年同期28.562亿港元增长约1.4%[5] - 按公平值计入其他全面收益之金融资产为6.120亿港元，较上年同期4.380亿港元增长约39.7%[5] - 贸易及其他应收款项为4.184亿港元，较上年同期4.237亿港元下降约1.3%[5] - 物业、厂房及设备为1.560亿港元，较上年同期1.390亿港元增长约12.2%[5] - 总流动资产为33.262亿港元，较上年同期32.792亿港元增长约1.4%[5] - 总非流动资产为6.520亿港元，较上年同期4.595亿港元增长约41.9%[5] - 累计亏损为19.8448亿港元，较上年同期21.0897亿港元减少约5.9%[5] - 存货为0.44亿港元，较上年同期0.67亿港元下降约34.3%[5] - 总权益/（亏绌）为负75.332亿港元，较上年同期负86.056亿港元改善约12.5%[5] - 截至2025年9月30日，公司总负债为125,368千港元，较2025年3月31日的113,189千港元增长10.8%[6] - 总权益及负债为39,312千港元，较期初的37,857千港元增长3.8%[6] - 截至2025年9月30日，贸易应收账款总额为270.1万港元，较2025年3月31日的289.5万港元下降6.7%[28] - 贸易应收账款减值拨备为15.5万港元，与上一报告期末持平[28] - 贸易及其他应收账款净额从2025年3月31日的427.4万港元下降至2025年9月30日的418.5万港元，降幅为2.1%[28] - 公司贸易及其他应付款项从2025年3月31日的395.1万港元增至2025年9月30日的425.6万港元，增幅为7.7%[32] - 公司总负债从2025年3月31日的1276.0万港元增至2025年9月30日的1497.4万港元，增幅为17.4%[32] - 公司股本及股份溢价总额保持稳定，为4.57944亿港元[31] - 截至2025年9月30日，公司贸易应付账款总额为189.9万港元，其中0至60日账龄的款项为130.2万港元[33] - 截至2025年9月30日，公司租赁负债总额为26.5万港元，其中流动负债为7.5万港元[34] 负债状况变化 - 非流动负债为110,319千港元，较期初的100,356千港元增长9.9%，主要增长来自对一间同系附属公司的贷款[6] - 对一间同系附属公司的贷款为108,000千港元，较期初的98,000千港元增长10.2%[6] - 流动负债为15,049千港元，较期初的12,833千港元增长17.3%[6] - 贸易及其他应付账款为3,951千港元，较期初的4,256千港元下降7.2%[6] - 合约负债为2,865千港元，较期初的2,742千港元增长4.5%[6] - 应付同系附属公司款项为5,944千港元，较期初的7,976千港元下降25.5%[6] - 应付同系附属公司款项从2025年3月31日的594.4万港元大幅增至2025年9月30日的797.6万港元，增幅为34.2%[32] - 公司有一笔来自同系附属公司的贷款108,000,000港元[51] - 截至2025年9月30日，公司从同系附属公司获得总融资1.5亿港元，其中已动用融资为1.08亿港元，未动用融资为4200万港元[35] - 提取的1.08亿港元贷款年利率为香港银行同业拆息加1.4%，合约于2028年3月31日之前毋须偿还[35] 投资与合营企业 - 按公允价值计入其他全面收益之金融资产变动带来174.0万港元收益[4] - 截至2025年9月30日，按公允价值计入其他全面收益的上市股本证券（毛记葵涌）的公允价值为612万港元，期内确认公允价值亏损12万港元[24] - 截至2025年3月31日，按公允价值计入其他全面收益的上市股本证券（毛记葵涌）的公允价值为438万港元[24] - 截至2025年9月30日，公司使用权益法入账的合营企业投资账面值为7.6万港元，期内分占合营企业亏损16.4万港元[25] - 公司持有合营企业Searching B Company Limited 50%股权，该企业运营美容产品电商平台[27] - 公司持有毛記葵涌12,000,000股普通股，占其股權4.4%，截至2025年9月30日公允價值為6,120,000港元，占公司資產總值約15.6%[46] - 毛記葵涌普通股的原投資總成本為1,041,000港元，緊接上市前賬面值為1,768,000港元[47] 应收账款与账龄分析 - 账龄超过180天的贸易应收账款从2025年3月31日的12.0万港元增至2025年9月30日的16.0万港元，增幅为33.3%[29] - 账龄在61至120天的贸易应收账款从2025年3月31日的30.1万港元大幅下降至7.3万港元，降幅为75.7%[29] 业务与运营地区 - 公司主要在台湾及香港从事媒体业务，包括杂志出版及数码媒体业务[7] 管理层讨论和指引 - 公司预期本财政年度下半年仍将面临挑战，但相信升级的广告解决方案及AI生态圈机遇将为营收带来积极贡献[48] - 公司于2025年9月与合作伙伴成立合资企业，并于10月注册成立梦不停有限公司，作为其生成式AI主要投资平台[44] 公司治理与报告信息 - 中期财务资料涵盖截至2025年9月30日止六个月，以港元呈列，未经外聘核数师审核或审阅[7][8] - 审核委员会由三名独立非执行董事俞汉度、刘志华及黄洪琬贻组成[57] - 薪酬委员会由三名独立非执行董事俞汉度、刘志华、黄洪琬贻及一名执行董事张裘昌组成[58] - 提名委员会由三名独立非执行董事俞汉度、刘志华、黄洪琬贻及一名执行董事张裘昌组成[59] - 审核委员会已与管理层审阅中期财务资料，包括会计原则及惯例，并讨论了风险管理及内部监控系统[60] - 公司董事会包括非执行董事张聪、执行董事张裘昌及林栢昌，以及独立非执行董事俞汉度、刘志华及黄洪琬贻[63] - 公司2025/26年中期报告将于适当时候登载于香港联合交易所网站[63] - 公司2025/26年中期报告将于2025年12月底前寄交股东[63] 其他重要内容 - 公司雇员总数为93名[54]

收入和利润表现（同比） - 收入为359.2百万港元，同比下降25.2%[4] - 截至2025年9月30日止六个月，集团总收入为3.592亿港元，较去年同期的4.800亿港元下降25.0%[13] - 截至2025年9月30日止六个月，公司拥有人应占溢利为301.3万港元，较去年同期的1218.3万港元大幅下降75.3%[28] - 收入为3.592亿港元，同比下降25.2%[33] - 净利润为300万港元，较去年同期的1220万港元大幅下降[33] - 净溢利由约1220万港元减少至约300万港元[47] - 公司拥有人应占溢利为3.0百万港元，对比去年同期12.2百万港元[4] - 每股盈利为0.73港仙，对比去年同期2.94港仙[4] - 除税后溢利为406.5万港元，较去年同期的1507.2万港元大幅下降73.0%[17] 毛利率和成本（同比） - 毛利为14.5百万港元，对比去年同期34.1百万港元[4] - 毛利率为4.0%，对比去年同期7.1%[4] - 销售成本为344,744千港元[5] - 毛利总额由约3410万港元减少至约1450万港元，毛利率由约7.1%降至约4.0%[43] - 毛利率下跌，主要由于市场竞争激烈对定价构成压力[33] 各业务线收入表现（同比） - 建筑工程收入为2.448亿港元，较去年同期的3.307亿港元下降26.0%[13][17] - 建筑机械租赁收入为1.144亿港元，较去年同期的1.493亿港元下降23.4%[13][17] - 建筑工程收入为2.448亿港元，同比下降约26.0%，占总收入68.1%[37][38] - 建筑机械租赁收入为1.144亿港元，同比下降约23.4%[37] - 建筑机械租赁收入约为1.144亿港元，占总收入约31.9%[42] 各业务线利润表现（同比） - 建筑工程分部溢利为607.3万港元，较去年同期的1520.4万港元下降60.1%[17] - 建筑机械租赁分部溢利为202.5万港元，较去年同期的683.5万港元下降70.4%[17] - 分部间收入为3037.2万港元，较去年同期的6702.3万港元下降54.7%[17] 费用和融资成本（同比） - 融资成本从2024年的618.3万港元降至2025年的312.4万港元，降幅达49.5%，主要因租赁负债利息支出减少[23] - 行政开支约为1050万港元，较前期减少约110万港元[45] - 融资成本约为310万港元，较前期减少约49.5%[46] - 截至2025年9月30日止六个月，物业、厂房及设备折旧为4194.2万港元，低于去年同期的4963.8万港元[25] 其他收入 - 截至2025年9月30日止六个月，其他收入总额为373.7万港元，其中政府补贴大幅增至175.5万港元，而辅助及其他服务收入降至32.1万港元[22] 资产变化（期末对比期初） - 物业、厂房及设备为140,007千港元，对比2025年3月31日178,568千港元[6] - 贸易应收款项为207,245千港元，对比2025年3月31日257,012千港元[6] - 银行结馀及现金为29,840千港元，对比2025年3月31日30,396千港元[6] - 资产净值为290,711千港元，对比2025年3月31日293,724千港元[7] - 总资产为5.422亿港元，较2025年3月31日的5.908亿港元减少8.2%[20] - 建筑工程分部资产为3.109亿港元，较2025年3月31日的2.903亿港元增加7.1%[20] - 建筑机械租赁分部资产为1.780亿港元，较2025年3月31日的2.467亿港元减少27.8%[20] - 贸易应收款项净额从2025年3月31日的2.57012亿港元降至2025年9月30日的2.07245亿港元，减少19.4%[29] - 贸易及其他应付款项总额从2025年3月31日的1.70941亿港元降至2025年9月30日的1.45669亿港元，减少14.8%[30] 负债和资本结构（期末对比期初/同比） - 银行借款总额从2025年3月31日的5931.2万港元微降至2025年9月30日的5649.7万港元，其中一年内到期的占4800.3万港元[31] - 公司银行结余约为2980万港元，计息负债约为9710万港元[48] - 资产负债比率约为33.0%，较前期减少约7.3%[48] - 公司已发行及缴足股本为415,000千股，对应股本为2075万港元[31] - 建筑工程及建筑机械租赁分部资产中物业、厂房及设备为1.40007亿港元，租赁负债为4056.4万港元（2025年9月30日）[21] - 公司资产抵押涉及物业、厂房及设备账面净值约7410万港元[52] 项目与市场指引 - 公司手头上共有22个项目，未完成总合约金额约为9.431亿港元[39] - 预期14个项目将于2026财年竣工，6个于2027财年竣工，2个于2028财年竣工[39] - 香港特区政府将在未来三年内为基础设施和住房项目额外注资300亿港元[34] - 主要项目收入减少归因于三跑道系统及启德体育园有关项目的贡献减少[38] - 东涌线延线、落马洲河套地区发展及小蚝湾车厂物业发展有关项目的收入录得增长[38] 公司治理与人事 - 公司主席由胡永恒先生担任，行政总裁职位空缺，日常运作由执行董事及高级管理层监督[61] - 审核委员会由李文泰先生（主席）、黄耀杰先生及唐丝丝女士三名独立非执行董事组成[66] - 截至2025年9月30日，公司员工总数为349名，较2024年同期的467名减少118名，降幅为25.3%[54] - 本期间员工成本总额约为8150万港元，较上年同期的1.239亿港元下降4240万港元，降幅为34.2%[54] 股息和资本活动 - 公司于截至2025年及2024年9月30日止六个月均未派发或建议派发任何股息[26] - 公司董事会议决不宣派本期间任何中期股息[49] - 自2016年采纳购股权计划以来，公司未授出、行使、注销任何购股权或使之失效[63] 诉讼和承诺事项 - 公司三间附属公司牵涉六宗进行中的雇员补偿及人身伤害申索，与2025年3月31日数量持平[56] - 公司无重大资本承担[55] - 公司在本期间未进行任何重大收购、出售或持有重大投资[57][58] - 公司在本期间无任何重大投资及资本资产计划[59]